利川市自然资源和规划局国有土地使用权拍卖出让公告(利公出[2022]8号)

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利川市自然资源和规划局国有土地使用权拍卖出让公告(利公出[2022]8号)

利公出[2022]8号2022/6/8

经利川市人民政府批准,利川市自然 (略) 决定以 拍卖 方式出让 6(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求 :
根据清江新区成片开发方案，因P(2022)10- (略) 地块需建设50－60%的商业， (略) ，竞买人须对以上六宗地分别申请，整体报价、竞买。整体竞买起始价为 点击查看>> 万元，首次报价不得低于 点击查看>> 万元；整体竞买保证金为8000万元，整体竞买加价幅度为80万元的整数倍。

(略) ：

P（2022）10

宗地总面积：

点击查看>> .49平方米

宗地坐落：

(略) (略) (略) 区

出让年限：

40年

容积率：

大于1并且小于或等于3.2

建筑密度(%)：

小于或等于45

绿化率(%)：

大于或等于20

建筑限高(米)：

小于或等于80

主要用途：

其他商服用地

区位

中心城区

土地用途明细

用途名称

面积

土地级别

其他商服用地

点击查看>> .49

三级

投资强度：

万元/公顷

保证金：

1920万元

估 (略)

现状土地条件：按土地现状进行“净地”交付，竞得人自行负责宗地上地表附着物清除及场地平整。宗地内的地下资源、埋藏物和市政公共设施等均不属于土地使用权出让范围。

起始价：

9550万元

加价幅度：

20万元

备注：

该地块用地性质为商业用地（0901）[可兼容二类城镇住宅用地（ 点击查看>> ）]，50%≤商业建筑比例≤60%。

(略) ：

P（2022）11

宗地总面积：

点击查看>> .1平方米

宗地坐落：

(略) (略) 区、 (略) 区

出让年限：

40年

容积率：

大于1并且小于或等于3.2

建筑密度(%)：

小于或等于45

绿化率(%)：

大于或等于20

建筑限高(米)：

小于或等于80

主要用途：

其他商服用地

区位

中心城区

土地用途明细

用途名称

面积

土地级别

其他商服用地

点击查看>> .10

三级

投资强度：

万元/公顷

保证金：

550万元

估 (略)

现状土地条件：按土地现状进行“净地”交付，竞得人自行负责宗地上地表附着物清除及场地平整。宗地内的地下资源、埋藏物和市政公共设施等均不属于土地使用权出让范围。

起始价：

2620万元

加价幅度：

10万元

备注：

该地块用地性质为商业用地（0901）[可兼容二类城镇住宅用地（ 点击查看>> ）]，50%≤商业建筑比例≤60%。

(略) ：

P（2022）12

宗地总面积：

点击查看>> .57平方米

宗地坐落：

(略) (略) (略) 区

出让年限：

70年

容积率：

大于1并且小于或等于2.8

建筑密度(%)：

小于或等于30

绿化率(%)：

大于或等于30

建筑限高(米)：

小于或等于80

主要用途：

城镇住宅-普通商品住房用地

区位

中心城区

土地用途明细

用途名称

面积

土地级别

城镇住宅-普通商品住房用地

点击查看>> .57

三级

投资强度：

万元/公顷

保证金：

1300万元

估 (略)

现状土地条件：按土地现状进行“净地”交付，竞得人自行负责宗地上地表附着物清除及场地平整。宗地内的地下资源、埋藏物和市政公共设施等均不属于土地使用权出让范围。

起始价：

6400万元

加价幅度：

10万元

(略) ：

P（2022）13

宗地总面积：

点击查看>> .92平方米

宗地坐落：

(略) (略) (略) 区

出让年限：

70年

容积率：

大于1并且小于或等于2.8

建筑密度(%)：

小于或等于30

绿化率(%)：

大于或等于30

建筑限高(米)：

小于或等于80

主要用途：

城镇住宅-普通商品住房用地

区位

中心城区

土地用途明细

用途名称

面积

土地级别

城镇住宅-普通商品住房用地

点击查看>> .92

三级

投资强度：

万元/公顷

保证金：

1830万元

估 (略)

现状土地条件：按土地现状进行“净地”交付，竞得人自行负责宗地上地表附着物清除及场地平整。宗地内的地下资源、埋藏物和市政公共设施等均不属于土地使用权出让范围。

起始价：

9050万元

加价幅度：

20万元

(略) ：

P（2022）14

宗地总面积：

点击查看>> .9平方米

宗地坐落：

(略) (略) (略) 区

出让年限：

70年

容积率：

大于1并且小于或等于3

建筑密度(%)：

小于或等于30

绿化率(%)：

大于或等于30

建筑限高(米)：

小于或等于80

主要用途：

城镇住宅-普通商品住房用地

区位

中心城区

土地用途明细

用途名称

面积

土地级别

城镇住宅-普通商品住房用地

点击查看>> .90

三级

投资强度：

万元/公顷

保证金：

1100万元

估 (略)

现状土地条件：按土地现状进行“净地”交付，竞得人自行负责宗地上地表附着物清除及场地平整。宗地内的地下资源、埋藏物和市政公共设施等均不属于土地使用权出让范围。

起始价：

5460万元

加价幅度：

10万元

(略) ：

P（2022）15

宗地总面积：

点击查看>> .97平方米

宗地坐落：

(略) (略) (略) 区、 (略) 区

出让年限：

70年

容积率：

大于1并且小于或等于3

建筑密度(%)：

小于或等于30

绿化率(%)：

大于或等于30

建筑限高(米)：

小于或等于80

主要用途：

城镇住宅-普通商品住房用地

区位

中心城区

土地用途明细

用途名称

面积

土地级别

城镇住宅-普通商品住房用地

点击查看>> .97

三级

投资强度：

万元/公顷

保证金：

1300万元

估 (略)

现状土地条件：按土地现状进行“净地”交付，竞得人自行负责宗地上地表附着物清除及场地平整。宗地内的地下资源、埋藏物和市政公共设施等均不属于土地使用权出让范围。

起始价：

6370万元

加价幅度：

10万元

二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人应当单独申请。申请人应具备的其他条件：
（一）在中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织(除被纳入土地市场不良行为记录档案或国家法律法规另有规定外)均可参加竞买。凡存在伪造公文骗取用地手续和非法倒卖土地等犯罪行为、非法转让土地使用权等违法行为、因企业原因造成土地闲置一年以上、违背出让合同约定条件开发利用土地、擅自改变保障性安居工程用地用途进行商品房开发、拖欠土地出让金和成交价款等情形之一的法人、自然人和其他组织及欠款单位的法定代表人,不得参加土地竞买。
（二） (略) 的须在竞得土地后一个月内在本市范围内注册具 (略) ，并以新公司的名义签订出让合同、办理登记。
（三）意向竞买人须持竞买保证金及竞买准备金缴纳凭据、在中国裁判文书网查询的无行贿犯罪记录查询结果截图，方可报名。

三、 本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于 2022年06月08日 至 2022年06月27日 到 (略) （利川福仁佳苑1004室） 获取 拍卖 出让文件。

五、 申请人可于 2022年06月08日 至 2022年06月27日 到 (略) （利川福仁佳苑1004室） (略) 提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2022年06月27日16时30分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2022年06月28日09时00分 前确认其竞买资格。

六、 本次国有土地使用权拍卖活动定于2022年06月28日10时00分 在 恩施州公 (略) 进行。

七、 其他需要公告的事项:
（一）申请人竞得土地后，须严格执行 (略) 、国家发展改革委员会关于发布实施《限制用地项目目录（2012年本）》和《禁止用地项目目录（2012年本）》的通知（国土资发【2012】 (略) ）、《湖北省产业用地目录和用地标准（2021年本）》及《恩施土家族苗族自治州地下空间开发利用管理办法》（ (略) 令）等的规定。
（二）地块内地下管网、给排水、 (略) 理等设施的新建、改建 (略) 需的一切配套设施由竞得方负责， (略) 门做好对接，确保符合相关行业标准。
（三）竞得方竞得土地后须做好地块内的地质灾害防治、水土保持、环境保护、山体保护等工作，并 (略) 门做好衔接，符合相关行业标准。
（四）竞得方应具备相关开发建设资质，其相关手续自行负责。
（五）为保证各地块的有效利用和项目配套工程得以实施，项目建设等经济技术指标以地块规划设计条件说明书为准，由竞得者按其相关经济指标、人防工程、公共服务设施配套、城市规划设计、市政工程规划等建设要求，做好修建性详细规划方案，不得突破规划设计条件的规定内容，最终以规划审批的建设方案为准，由竞得方按其方案实施建设。
（六）P(2022)10- (略) 地块竞得者须自持7万平方米（计容面积）以上的大型集中式商业建筑面积，自持年限不低于10年。竞得者引进的商业运营方须具备运 (略) 的实力和经验，并且须熟知湖北市场，且在湖北省内已开业运营单体建筑面积不小于7万平方米的大型集中 (略) （不包括专业家具建材市场、批发市场、会展演艺游乐场、写字楼等）。
（七） (略) 及相关配套设施和附属设施等，建筑面积不少于 点击查看>> 平方米，须在竞得该宗地后三年内建成并无偿移 (略) 使用（其土地使用权由市人民政府划 (略) ，建设标准应符 (略) 门相关规范）。
（八）交地时间：《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起一年内价款缴清后出让方交地。价款缴清后，方能办理不动产权证。
（九）其它具体事宜详见出让文件。

八、 联系方式与银行帐户
联系地址： (略) （利川福仁佳苑1004室）
联 系 人：李经理
联系电话： 点击查看>>
开户单位：详见出让文件
开户银行：详见出让文件
(略) ：详见出让文件

恩施州公 (略)

利川市公 (略)

利川市自然 (略)

2022年6月8日

利公出[2022]8号2022/6/8

经利川市人民政府批准,利川市自然 (略) 决定以 拍卖 方式出让 6(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求 :
根据清江新区成片开发方案，因P(2022)10- (略) 地块需建设50－60%的商业， (略) ，竞买人须对以上六宗地分别申请，整体报价、竞买。整体竞买起始价为 点击查看>> 万元，首次报价不得低于 点击查看>> 万元；整体竞买保证金为8000万元，整体竞买加价幅度为80万元的整数倍。

(略) ：

P（2022）10

宗地总面积：

点击查看>> .49平方米

宗地坐落：

(略) (略) (略) 区

出让年限：

40年

容积率：

大于1并且小于或等于3.2

建筑密度(%)：

小于或等于45

绿化率(%)：

大于或等于20

建筑限高(米)：

小于或等于80

主要用途：

其他商服用地

区位

中心城区

土地用途明细

用途名称

面积

土地级别

其他商服用地

点击查看>> .49

三级

投资强度：

万元/公顷

保证金：

1920万元

估 (略)

现状土地条件：按土地现状进行“净地”交付，竞得人自行负责宗地上地表附着物清除及场地平整。宗地内的地下资源、埋藏物和市政公共设施等均不属于土地使用权出让范围。

起始价：

9550万元

加价幅度：

20万元

备注：

该地块用地性质为商业用地（0901）[可兼容二类城镇住宅用地（ 点击查看>> ）]，50%≤商业建筑比例≤60%。

(略) ：

P（2022）11

宗地总面积：

点击查看>> .1平方米

宗地坐落：

(略) (略) 区、 (略) 区

出让年限：

40年

容积率：

大于1并且小于或等于3.2

建筑密度(%)：

小于或等于45

绿化率(%)：

大于或等于20

建筑限高(米)：

小于或等于80

主要用途：

其他商服用地

区位

中心城区

土地用途明细

用途名称

面积

土地级别

其他商服用地

点击查看>> .10

三级

投资强度：

万元/公顷

保证金：

550万元

估 (略)

现状土地条件：按土地现状进行“净地”交付，竞得人自行负责宗地上地表附着物清除及场地平整。宗地内的地下资源、埋藏物和市政公共设施等均不属于土地使用权出让范围。

起始价：

2620万元

加价幅度：

10万元

备注：

该地块用地性质为商业用地（0901）[可兼容二类城镇住宅用地（ 点击查看>> ）]，50%≤商业建筑比例≤60%。

(略) ：

P（2022）12

宗地总面积：

点击查看>> .57平方米

宗地坐落：

(略) (略) (略) 区

出让年限：

70年

容积率：

大于1并且小于或等于2.8

建筑密度(%)：

小于或等于30

绿化率(%)：

大于或等于30

建筑限高(米)：

小于或等于80

主要用途：

城镇住宅-普通商品住房用地

区位

中心城区

土地用途明细

用途名称

面积

土地级别

城镇住宅-普通商品住房用地

点击查看>> .57

三级

投资强度：

万元/公顷

保证金：

1300万元

估 (略)

现状土地条件：按土地现状进行“净地”交付，竞得人自行负责宗地上地表附着物清除及场地平整。宗地内的地下资源、埋藏物和市政公共设施等均不属于土地使用权出让范围。

起始价：

6400万元

加价幅度：

10万元

(略) ：

P（2022）13

宗地总面积：

点击查看>> .92平方米

宗地坐落：

(略) (略) (略) 区

出让年限：

70年

容积率：

大于1并且小于或等于2.8

建筑密度(%)：

小于或等于30

绿化率(%)：

大于或等于30

建筑限高(米)：

小于或等于80

主要用途：

城镇住宅-普通商品住房用地

区位

中心城区

土地用途明细

用途名称

面积

土地级别

城镇住宅-普通商品住房用地

点击查看>> .92

三级

投资强度：

万元/公顷

保证金：

1830万元

估 (略)

现状土地条件：按土地现状进行“净地”交付，竞得人自行负责宗地上地表附着物清除及场地平整。宗地内的地下资源、埋藏物和市政公共设施等均不属于土地使用权出让范围。

起始价：

9050万元

加价幅度：

20万元

(略) ：

P（2022）14

宗地总面积：

点击查看>> .9平方米

宗地坐落：

(略) (略) (略) 区

出让年限：

70年

容积率：

大于1并且小于或等于3

建筑密度(%)：

小于或等于30

绿化率(%)：

大于或等于30

建筑限高(米)：

小于或等于80

主要用途：

城镇住宅-普通商品住房用地

区位

中心城区

土地用途明细

用途名称

面积

土地级别

城镇住宅-普通商品住房用地

点击查看>> .90

三级

投资强度：

万元/公顷

保证金：

1100万元

估 (略)

现状土地条件：按土地现状进行“净地”交付，竞得人自行负责宗地上地表附着物清除及场地平整。宗地内的地下资源、埋藏物和市政公共设施等均不属于土地使用权出让范围。

起始价：

5460万元

加价幅度：

10万元

(略) ：

P（2022）15

宗地总面积：

点击查看>> .97平方米

宗地坐落：

(略) (略) (略) 区、 (略) 区

出让年限：

70年

容积率：

大于1并且小于或等于3

建筑密度(%)：

小于或等于30

绿化率(%)：

大于或等于30

建筑限高(米)：

小于或等于80

主要用途：

城镇住宅-普通商品住房用地

区位

中心城区

土地用途明细

用途名称

面积

土地级别

城镇住宅-普通商品住房用地

点击查看>> .97

三级

投资强度：

万元/公顷

保证金：

1300万元

估 (略)

现状土地条件：按土地现状进行“净地”交付，竞得人自行负责宗地上地表附着物清除及场地平整。宗地内的地下资源、埋藏物和市政公共设施等均不属于土地使用权出让范围。

起始价：

6370万元

加价幅度：

10万元

二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人应当单独申请。申请人应具备的其他条件：
（一）在中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织(除被纳入土地市场不良行为记录档案或国家法律法规另有规定外)均可参加竞买。凡存在伪造公文骗取用地手续和非法倒卖土地等犯罪行为、非法转让土地使用权等违法行为、因企业原因造成土地闲置一年以上、违背出让合同约定条件开发利用土地、擅自改变保障性安居工程用地用途进行商品房开发、拖欠土地出让金和成交价款等情形之一的法人、自然人和其他组织及欠款单位的法定代表人,不得参加土地竞买。
（二） (略) 的须在竞得土地后一个月内在本市范围内注册具 (略) ，并以新公司的名义签订出让合同、办理登记。
（三）意向竞买人须持竞买保证金及竞买准备金缴纳凭据、在中国裁判文书网查询的无行贿犯罪记录查询结果截图，方可报名。

三、 本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于 2022年06月08日 至 2022年06月27日 到 (略) （利川福仁佳苑1004室） 获取 拍卖 出让文件。

五、 申请人可于 2022年06月08日 至 2022年06月27日 到 (略) （利川福仁佳苑1004室） (略) 提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2022年06月27日16时30分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2022年06月28日09时00分 前确认其竞买资格。

六、 本次国有土地使用权拍卖活动定于2022年06月28日10时00分 在 恩施州公 (略) 进行。

七、 其他需要公告的事项:
（一）申请人竞得土地后，须严格执行 (略) 、国家发展改革委员会关于发布实施《限制用地项目目录（2012年本）》和《禁止用地项目目录（2012年本）》的通知（国土资发【2012】 (略) ）、《湖北省产业用地目录和用地标准（2021年本）》及《恩施土家族苗族自治州地下空间开发利用管理办法》（ (略) 令）等的规定。
（二）地块内地下管网、给排水、 (略) 理等设施的新建、改建 (略) 需的一切配套设施由竞得方负责， (略) 门做好对接，确保符合相关行业标准。
（三）竞得方竞得土地后须做好地块内的地质灾害防治、水土保持、环境保护、山体保护等工作，并 (略) 门做好衔接，符合相关行业标准。
（四）竞得方应具备相关开发建设资质，其相关手续自行负责。
（五）为保证各地块的有效利用和项目配套工程得以实施，项目建设等经济技术指标以地块规划设计条件说明书为准，由竞得者按其相关经济指标、人防工程、公共服务设施配套、城市规划设计、市政工程规划等建设要求，做好修建性详细规划方案，不得突破规划设计条件的规定内容，最终以规划审批的建设方案为准，由竞得方按其方案实施建设。
（六）P(2022)10- (略) 地块竞得者须自持7万平方米（计容面积）以上的大型集中式商业建筑面积，自持年限不低于10年。竞得者引进的商业运营方须具备运 (略) 的实力和经验，并且须熟知湖北市场，且在湖北省内已开业运营单体建筑面积不小于7万平方米的大型集中 (略) （不包括专业家具建材市场、批发市场、会展演艺游乐场、写字楼等）。
（七） (略) 及相关配套设施和附属设施等，建筑面积不少于 点击查看>> 平方米，须在竞得该宗地后三年内建成并无偿移 (略) 使用（其土地使用权由市人民政府划 (略) ，建设标准应符 (略) 门相关规范）。
（八）交地时间：《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起一年内价款缴清后出让方交地。价款缴清后，方能办理不动产权证。
（九）其它具体事宜详见出让文件。

八、 联系方式与银行帐户
联系地址： (略) （利川福仁佳苑1004室）
联 系 人：李经理
联系电话： 点击查看>>
开户单位：详见出让文件
开户银行：详见出让文件
(略) ：详见出让文件

恩施州公 (略)

利川市公 (略)

利川市自然 (略)

2022年6月8日

    
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