自贡市大安区胜利乡胜利村6组房地产整体处置

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自贡市大安区胜利乡胜利村6组房地产整体处置

自贡市大安区胜利乡胜利村6组 (略) 置
标的名称:自贡市大安区胜利乡胜利村6组 (略) 置
项目编码:GR2022SC 点击查看>> 挂牌价格 点击查看>> 万元
价格说明:——
首次挂牌公告期:10个工作日首次挂牌起始日期:2022-06-10
是否联合转让:挂牌截止日期:2022-06-23
是否允许联合受让:是否涉及优先权:不涉及
标的基本信息
标的资产概况
1、本次转让的标的为自贡大安区汇安 (略) 所有,位于大安区胜利乡胜利村6组,位于省道206与青龙 (略) (略) ,紧邻恐龙 (略) 。距自贡恐龙博物馆约1.5公里,距自贡方特恐龙王国景区入口约1.5公里,距离川南皮革城约2公里,距离自贡 (略) 约2.5公里,距离G85银昆高速出入口约1.9公里,距离蓉遵高速出入口约6公里;周边有省道S206,路网条件一般;区域内有1条( (略) )公交以及城际区间车通行,交通条件一般。
2、 (略) 置标的有证 (略) 建筑面积为 点击查看>> 平方米,房产用途为其他非住宅,无 (略) 建筑面积为17平 (略) 砖混结构围墙。该宗房地产宗地面积为 点击查看>> 平方米,国有土 (略) 为自国用(1999)字第0 (略) ,土地使用性质为划拨,土地用途为办公。标的具体信息详见资产信息表、房产权属证明等。
3、该项目采取动态报价方式,交易保证金缴纳的截止时间为公告截止日当日16:00时前,限时报价期为公告期,延时报价期开始时间为公告截止日当日17:00,意向受让方在公告期内报名成功后即可参与报价。本项目的加价幅度0.5万元/次,延时报价周期120秒。
4、 (略) 置房产查看地点:大安区胜利乡胜利村6组
联系人:吴女士联系电话: 点击查看>>
资产信息表
序号资产名称地理位置 (略) (略) 建筑面积(㎡)房屋结构房屋用途国有土 (略) 土地使用权面积(㎡)土地用途土地使用权终止日期土地使用权类型抵押权设置使用状态挂牌价(万元)保证金 (万元)延时报价期加价幅度(万元)是否有优先购买权备注
1自贡市大安区胜利乡胜利村6组 (略) 置大安区胜利乡胜利村6组自房权证2010字第1130 (略) 点击查看>> /其他非住宅自国用(1999)字第0 (略) 点击查看>> 办公/划拨空置 点击查看>> 30120秒0.5 (略) 置标的为大安区胜利乡胜利村6组的不动产, (略) 有证房地产(包含土地使用权)、一处无证房屋建筑物、一项构筑物(厂区外围的砖混结构围墙)。
2自房权证2010字第1130 (略) 点击查看>> /其他非住宅/划拨空置
3自房权证2010字第1130 (略) 点击查看>> /其他非住宅/划拨空置
4无证17//////
转让方承诺

一、转让方承诺

本转让方拟转让持有标的企业产权,并委托交易机构公开披露产权转让信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺:

1、本次产权转让是我方真实意愿表示,转让的产权权属清晰,我方对该产权 (略) 置权且实施不存在任何限制条件;

2、我方转让产权的相关行为已履行了相应程序,经 (略) 决策,并获得相应批准;

3、 (略) 提交的《信息发布申请书》及附件材料内容真实、完整、合法、有效,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏;

4、我方在转让过程中,遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则,按照有关要求履行我方义务。

我方保证遵守以上承诺,如违反上述承诺或有违规行为,给交易相关方造成损失的,我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

二、其他事项

1. (略) 项目信息同步在西南联 (略) 官网(www. 点击查看>> )展示;

2. (略) 披露的与竞价相关的“最小加价幅度”、“保留价”等参数,西南联 (略) 有权按实际情况进行调整。

转让方简况
转让方基本情况转让方名称自贡市大安区汇安国有资 (略) 有限公司
(略) 会信用代码 点击查看>> 49L
经济类型 (略) (企业)/国有全资企业
企业类型 (略)
所在地区四川自贡市大安区
住所/注册地址自贡市大安区 (略) (略)
法定代表人/负责人青海军
注册资本 点击查看>> . 点击查看>> 万人民币
所属行业
经营规模中型
产权转让行为批准情况国资监管机构市级国资委监管
国家出资 (略) 门名称自贡市大安区人民政府
国家出 (略) 会信用代码 点击查看>> MB1E 点击查看>> E
批准单位名称自贡市大安区人民政府
批准文件类型其他
批准文件名称或决策名称中共自贡市大安区委常委会会议纪要
批准日期2022-04-15
(略) 十二届第34次
交易条件与受让方资格条件
交易条件挂牌价格 点击查看>> 万元
价款支付方式一次性
与转让相关其他条件
一、本次交易通过西南联 (略) 专用账户结算。
二、转、受双方于成交次日起5个工作日内签订《产权交易合同》。
三、付款期限:
一次性付款:受让方应于《交易合同》签订之日起5个工作日内一次性付清成交价款。
四、在西南联 (略) 出具《交易凭证》之日起5个工作日内,由西南联 (略) 将交易价款划至转让方指定账户。
受让方资格条件受让方资格条件
一、在中国境内依法设立并存续的企业法人、事业单位或其他组织和具有完全民事行为能力的自然人。
二、国家相关法律法规规定的其他条件。
三、本次交易不接受联合受让。
报名提交材料根据公告要求,在公告期内提供相应报名材料
重大事项及其他披露内容
1、 (略) 置房地产占用的土地使用权用途根据自国用(1999)字第0 (略) 记载为办公(工业),但转让方已咨询 (略) 门,该宗土地使用权用途为办公。
2、 (略) 置标的为自贡市大安区汇安国有资 (略) (略) 持有的不动产(房屋和土地使用权),位于大安区胜利乡胜利村6组,位于大安区胜利乡胜利村6组,位于省道206与青龙 (略) (略) ,紧邻恐龙 (略) 。距自贡恐龙博物馆约1.5公里,距自贡方特恐龙王国景区入口约1.5公里,距离川南皮革城约2公里,距离自贡 (略) 约2.5公里,距离G85银昆高速出入口约1.9公里,距离蓉遵高速出入口约6公里;周边有省道S206,路网条件一般;区域内有1条( (略) )公交以及城际区间车通行,交通条件一般。
3、 (略) 置标的有证 (略) 建筑面积为 点击查看>> 平方米,房产用途为其他非住宅,无 (略) 建筑面积为17平 (略) 砖混结构围墙。该宗房地产宗地面积为 点击查看>> 平方米,国有土 (略) 为自国用(1999)字第0 (略) ,土地使用性质为划拨,土地用途为办公。
4、根据大安区人民政府(大府发[2010] (略) )文件精神,大安区人民 (略) (略) 有证房地产从自 (略) 划拨给自贡市大安区国有资产 (略) (转让方曾用名),三处房产均已完成变更登记,但未办理土地过户登记手续,故二者登记主体不一致。
5、因土地证登记时间为1999年,房产证登记时间为2011年,在此期间土地证坐落位置名称发生了变更,由大安区胜利镇青龙村六组变更为大安区胜利乡胜利村6组。 (略) 置标的《国有土地使用权证》登记坐落位置与房地产登记坐落位置不一致, (略) 位置一致。
6、 (略) 置标的房产无物业管理费用,通水通电通气,标的交付前与标的有关的水费、电费、天然气费、等均由转让方负责(因受让方原因延迟办理交付, (略) 产生的费用由受让方承担)。
7、 (略) 置标的不存在抵押、出租、查封等他项权利限制。
8、 (略) 置标的按现状进行转让和交接。意向受让方须自行实地查验转让标的,并充分了解标的可能存在的风险及瑕疵(包括但不限于转让标的权证、结构、户型、过户、租赁情况以及转让标的接收等)。意向受让方在西南联 (略) 报名后,即视为充分知晓并认可转让标的 (略) 有风险及瑕疵,受让成功后不得提出任何异议,不得以此为由拒不按时足额支付成交价款和进行资产交接。
9、 (略) (略) 有权证的证载面积与实际不一致的,以证载面积为准, (略) 置标的成交及成交金额。
10、意向受让方受让标的资产应符合相关法律法规政策的规定和购房条件,且不违背中国境内的房地产政策,如因不符合前述约定导致产权不能过户或本次交易无效的,由此产生的责任均由意向受让方承担, (略) 缴纳的保证金不予退还,西南联 (略) 在扣除由受让方承担的经纪代理服务费后, (略) 分转入转让方指定账户。
11、 (略) 置标的物土地的土地性质为划拨,房产、土地过户时应补缴的土地出让金约为40万元(以实际缴纳的为准),该费用由受让方承担。交易 (略) 涉及的税、费按照国家有关规定由转、受双方各自缴纳。应向西南联 (略) (略) 支付的交易服务费均由转、受双方各自承担。
12、 (略) 置标的,转 (略) 作出的说明及相关资料 (略) 作的参考性说明,不作为转让方对标的品质的任何担保,也不作为标的现状的法律依据和标的移交的凭据。
13、转、受双方应当共同配合,于受 (略) 交易价款,且在收到西南联 (略) 出具的交易凭证后20个工作日内完成交易标的交接。在获得西南联 (略) 出具的产权交易凭证后30个工作日内,转让方承诺协助受让方成功办理、完 (略) 有权转移登记手续。
14、 本次转让挂牌价为含税价,成功受让后,转让方与受让方进行对接发票类型,并向受让方提供正规发票。
15、其他信息详见《产权交易合同》、《资产信息表》。
企业管理层是否参与受让不参与
保证金条款交纳金额30 万元
保证金说明——
交纳截止时间2022-06-23 16:00:00
交纳注意事项交纳资金以到达指定账户为准,交纳方式:转帐支票、电汇、网银等。
账户信息
账户名称西南联 (略) (略) (略)
开户行中信银行成都分行
账号 点击查看>> 5633
(略) 置方式一、确认受让 (略) 置
意向 (略) 确认为受让方后,交纳的交易保证金首先冲 (略) 支付的服务费用;若有余额,在签署产权交易合同后转为交易价款。其他意向受让方交纳的保证金全额、原渠道、无息退还。
二、交易保证金不予退还的情形:
1.意向受让方或受让方提供虚假、失实材料造成挂牌申 (略) 损失的;
2.意向受让方或受让方通过参与交易获取挂牌申请人或交易相关方的商业机密,侵害挂牌申请人或交易相关方合法权益的;
3.意向受让方或受让方违反法律 (略) 交易规则,采取不正当竞争行为,影响公平交易的;
4.意向受让方被确认投资资格后,单方退出交易,拒绝参加后续竞买程序的;
5.意向受让方被确认为受让方后,明确表示放弃受让或拒绝签署成交文件的;
6.意向受让方或受让方违反法律法规或相关规定给挂牌 (略) 造成损失的;
7.意向 (略) 确认为受让方后,受让方未按约定时限签署交易合同;
8.交易合同签订后,受让方未按约定支付交易价款;
9.意向受让方或受让方违反其在参与交易过程中做出的承诺的;
10.交易涉及主体资格审查、反垄断审查等情形时,因意向受让方自身原因而无法获 (略) 门批准的;
11.其 (略) 交易规则或法律规定不予退还保证金的情形。
三、意向受让方或受让方有上述行为之一的,经挂牌申请人书面告知,本所依据本公告在交易保证金中扣除受让方和挂牌申请人应支付的服务费用
若有余额,将余额划转至挂牌申请人的指定账户。
四、 (略) 置,不影响守约方有权依据相关法律法规追究违约方责任。
披露附件
名称操作
权属证明登录后下载或预览相关附件
资产信息表登录后下载或预览相关附件
产权交易合同(模板)登录后下载或预览相关附件
挂牌信息
挂牌公告期自公告之日起10个工作日
无合格意向受让方不变更挂牌条件,按照5个工作日为一个周期延长,直到征集到意向受让方
有合格意向受让方动态报价
联系方式
交易机构项目咨询联系人:杨老师项目咨询联系电话:0813- 点击查看>>
项目报名联系人:李芋林项目报名联系电话:028- 点击查看>>
交易须知

总则

第一条 西南联 (略) (以下简称“本所”)依据挂牌申请人委托,依照公开、公平、公正和诚实信用的原则,发布项目公告。

本所披露的项目相关信息均为参考性意见, (略) 对任何人的承诺。任何单位或个人 (略) 的名义做出有关交易的承诺,本所对此类承诺概不承担任何法律责任。

第二条 意向方(报名人)参与交易的, (略) 的交易规则,并仔细阅读本须知。

第三条 意向方报名前应认真阅读项目公告,西南联 (略) 交易风险提示书等内容,包括但不限于投资风险、项目情况、瑕疵披露、相关权利义务等。

(略) 官网(www. 点击查看>> )及第四产权(www.d 点击查看>> ) (略) 指定的网上交易地址,意向方可 (略) 链接注册参与在线交易。

关于网上报名的说明

第五条 意向方参与交易, (略) 官网及第四产权平台进行注册、提交报名申请。

(略) 已按照挂牌申请人的要求对标的现状和已知的瑕疵、风险进行了披露,但该行为 (略) 对标的物作出的品质保证,本所对此不承担瑕疵担保责任。

第七条 意向方报名应具备公告要求的资格条件,对提交的主体身份信息和相关报名资格材料的真实性、完整性、合法性、有效性承担法律责任,并确保其内容不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

第八条 意向方应在公告要求的有效报名时间 (略) 或第四产权平台的提示提交报名材料,并交纳足额保证金(以在规定时 (略) 指定资金结算账户为准)。意向方在交纳保证金时,若自身漏填、错填、不规范填报、不及时补报系统提供的识别码或其他与项目资金匹配相关的信息等原因造成在规定时间内无法及时参与交易,所引发的后果由意向方自行负责。

第九条 若2个及以上的意向方组成联合体报名参与交易的,须注意以下事项:

(一)符合公告的相关要求。

(二)联合体各方应签署书面联合协议【参考性文本 】,并在报名时通过报名系统提交。

1.联合协议应当载明联合体各方的主体身份、联合投资行为的代理人、投资后的权利分配、义务承担等内容。

2.联合体以代理人的名义,在交易平台完成注册、报名、竞价。

3.代理人应当使用本人账户通过转账方式交纳保证金,不得由第三方代付。

第十条 若享有优先购买权的意向方参与交易的,该意向方应遵循《西南联 (略) 优先购买权行权规则》 的相关规定。

第十一条 若意向方提交资料的内容不符合要求, (略) 规定时间内及时更正并重新提交或补充提交。逾期提交的,本所将不予受理。

第十二条 公告期限截止后,已完成报名手续的意向方不得单方撤回报名。

第十三条 意向方提交的报名材料有外文文本、少数民族语言文本的,需自行翻译成中文文本并加盖公章或本人签 (略) 。意向方对其翻译的中文文本的真实性、准确性负责。

关于通知事项的说明

(略) 将同时按以下方式向意向方发送有关事项通知:

(一) (略) 或第四产权平台向意向方的网上注册账户发送系统通知;

(二)按意向方提交的报名材料中载明的 (略) 码发送手机短信。

网站信息或手机短信一旦发送成功,即视为意向方已经收到。请意向方保持手机通讯通畅,并及时登录系统查看通知消息。

关于网上竞价的说明

第十五条 意向方的交易资格被确认后,应按照项目公告或竞价公告的要求参与网络竞价。竞价过程中,意向方应遵循《西南联 (略) 网络竞价操作规则》 的相关规定。

关于交易成功的说明

第十六条 意向方交易未成功的,本所将在交易成功次日起5个工作日内原途径、全额、无息退还其交纳的保证金。

第十七条 (略) 称交易成功是指:

1.公告期限届满后,若仅征集到一家合格意向投资方的,且被确认具备投资资格,即为交易成功;

2.公告期限届满后,采用动态竞价和集中竞价方式组织交易的, (略) 按网络竞价规则确认最终投资方的,即为交易成功;

3.公告期限届满后,采用招投标(比选)、竞争性谈判、综合评议方式组织交易的,按发出的中标(中选)通知书确认最终投资方的,即为交易成功;

4.公告期限届满后,采用拍卖方式组织交易的,按拍卖结果确认最终投资方的,即为交易成功;

5.公告期限届满后,采用其他方式组织交易的,依据国家相关法律法规规定确定最终投资方的,即为交易成功;

第十八条 本所按照《西南联 (略) 交易资金结算管理办法》 的相关 (略) 置意向方交纳的保证金。

第十九条 交易成功后,本所按照交易规则或公告要求向交易双方出具交易凭证。

第二十条 本须知的最终 (略) 。

风险提示

西南联 (略) 交易风险提示书


特别提示:本风险提示书不能取代投资者本人的投资判断,也不会降低投资者参与西南联 (略) 各项交易活动的固有风险,相应的投资风险、履约责任以及费用由投资者自行承担。


尊敬的投资者:

您通过西南联 (略) (以下简称“ (略) ”)参与交易时,可能会存在因交易、投资带来的收益不确定性风险。本风险提示书旨在让您更好地了解其中的风险,审慎做出交易决策。您在提交交易申请前,请仔细阅读并确保自己理解本风险 (略) 内容,了解交易规则、项目公告、交易须知、申请人承诺等相关文件的规定,并结合自身的投资经验、目标、财务状况、风险承受能力等自行决定是否参与交易。对本风险提示书有不理解的地方请及时咨 (略) 相关人员。

投资者可能面对的风险包括但不限于:

一、经济和市场风险

因经济、市场环境变化或国家法律法规、政策变化,可能导致交易标的价值波动,甚至导 (略) 无法继续为投资者提供交易服务,投资者应自行承担由此产生的损失。

二、信息披露风险

(略) 披露的交易标的相关信息(包括但不限于信息披露公告以及交易标的图片、名称、文字描述及其他相关信息等) (略) 根据转让方(融资方或项目方)提供的信息内容进行发布, (略) 仅对披露信息内容进行齐全性和合规性审核,不保证披露交易标的相关信息的真实性、完整性和准确性,不保证披露交易标的名称、图片、描述与交易标的实际相符, (略) 也不对交易标的做任何担保。投资者在决定参与交易活动前,应对交易标的进行充分全面了解。对明示按交易标的现状进行交易的,投资者应当在提交交易申请前,自行勘察交易标的实物。投资者提交交易申请、参与竞买的,即表明认可交易标的现状。投资者应自行承担可能由此产生的损失。

三、交易风险

投资者在交易过程中,可能面对以下风险,投资者应自行承担由此产生的损失。

1.保证金不予退还风险。投资者未按照交易规则及项目公告等规定参与交易或履行相关义务的,其交纳的保证金可能不予退还或产生其他不利后果。投资者在提交交易申请前,请认真阅读《西南联 (略) 交易资金结算管理办法》及项目公告等 (略) 置的内容。

2.中止、终结交易风险。交易过程中发生交易标的权属纠纷、法院判决、行政行为、 (略) 指定第三方交易平台网络竞价系统软硬件故障或网络故障等影响交易正常进行的情形, (略) 可以做出中止、终结交易的决定,投资者自行承担可能产生的损失。详见《西南联 (略) 交易业务通用规则》第八章。

3.互联网操作风险。通过互联网参与交易,投资者可能存在交易账户信息泄露、身份被仿冒、操作不当、投资者终端软硬件 (略) 指定第三方交易平台交易系统不兼容、终端设备时间与交易系统时间不符、终端软硬件或网络故障造成交易失败、失误等互联网操作风险。

4.优先购买权行权风险。享有优先购买权的投资者应详细阅读项目公告关于行使优先购买权的约定,并遵守《西南联 (略) 优先购买权行权规则》,否则可能会承担行权方式不当引致的责任或风险。投资者存在因享有优先购买权的投资者行权而不能成为最终投资人的风险。

四、其他风险

1.因战争、自然灾害、通讯故障、电力故障、运营服务商网络故障、非法入侵、恶意攻击等原因导致交易标的损毁灭失 (略) 指定第三方交易平台交易系统异常甚至瘫痪,导致交易终结的, (略) 不承担任何责任,投资者应自行承担由此可能产生的损失。

2.交易标的成交后,对交易标的交割过程中发生的包括但不限于包装、运输、交付、税费等一切费用、纷争等,均由交易双方依据交易合同、项目公告 (略) 交易规则, (略) 理, (略) 不承担任何责任。

3.投资者因填写信息不真实、不准确或不完整而造成注册账户无法激活或保证金无法退还的,自行承担相应后果。

(略) 敬告各投资者,应当根据自身的经济条件、心理及风险承受能力谨慎、理性参与交易,树立正确投资理念,确保资金安全。本风险提示书并不能揭示参 (略) 各项交 (略) 风险及情形,投资者务必对此有清醒认识,审慎做出各项交易决策。

投资有风险,交易须谨慎!


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自贡市大安区胜利乡胜利村6组 (略) 置
标的名称:自贡市大安区胜利乡胜利村6组 (略) 置
项目编码:GR2022SC 点击查看>> 挂牌价格 点击查看>> 万元
价格说明:——
首次挂牌公告期:10个工作日首次挂牌起始日期:2022-06-10
是否联合转让:挂牌截止日期:2022-06-23
是否允许联合受让:是否涉及优先权:不涉及
标的基本信息
标的资产概况
1、本次转让的标的为自贡大安区汇安 (略) 所有,位于大安区胜利乡胜利村6组,位于省道206与青龙 (略) (略) ,紧邻恐龙 (略) 。距自贡恐龙博物馆约1.5公里,距自贡方特恐龙王国景区入口约1.5公里,距离川南皮革城约2公里,距离自贡 (略) 约2.5公里,距离G85银昆高速出入口约1.9公里,距离蓉遵高速出入口约6公里;周边有省道S206,路网条件一般;区域内有1条( (略) )公交以及城际区间车通行,交通条件一般。
2、 (略) 置标的有证 (略) 建筑面积为 点击查看>> 平方米,房产用途为其他非住宅,无 (略) 建筑面积为17平 (略) 砖混结构围墙。该宗房地产宗地面积为 点击查看>> 平方米,国有土 (略) 为自国用(1999)字第0 (略) ,土地使用性质为划拨,土地用途为办公。标的具体信息详见资产信息表、房产权属证明等。
3、该项目采取动态报价方式,交易保证金缴纳的截止时间为公告截止日当日16:00时前,限时报价期为公告期,延时报价期开始时间为公告截止日当日17:00,意向受让方在公告期内报名成功后即可参与报价。本项目的加价幅度0.5万元/次,延时报价周期120秒。
4、 (略) 置房产查看地点:大安区胜利乡胜利村6组
联系人:吴女士联系电话: 点击查看>>
资产信息表
序号资产名称地理位置 (略) (略) 建筑面积(㎡)房屋结构房屋用途国有土 (略) 土地使用权面积(㎡)土地用途土地使用权终止日期土地使用权类型抵押权设置使用状态挂牌价(万元)保证金 (万元)延时报价期加价幅度(万元)是否有优先购买权备注
1自贡市大安区胜利乡胜利村6组 (略) 置大安区胜利乡胜利村6组自房权证2010字第1130 (略) 点击查看>> /其他非住宅自国用(1999)字第0 (略) 点击查看>> 办公/划拨空置 点击查看>> 30120秒0.5 (略) 置标的为大安区胜利乡胜利村6组的不动产, (略) 有证房地产(包含土地使用权)、一处无证房屋建筑物、一项构筑物(厂区外围的砖混结构围墙)。
2自房权证2010字第1130 (略) 点击查看>> /其他非住宅/划拨空置
3自房权证2010字第1130 (略) 点击查看>> /其他非住宅/划拨空置
4无证17//////
转让方承诺

一、转让方承诺

本转让方拟转让持有标的企业产权,并委托交易机构公开披露产权转让信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺:

1、本次产权转让是我方真实意愿表示,转让的产权权属清晰,我方对该产权 (略) 置权且实施不存在任何限制条件;

2、我方转让产权的相关行为已履行了相应程序,经 (略) 决策,并获得相应批准;

3、 (略) 提交的《信息发布申请书》及附件材料内容真实、完整、合法、有效,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏;

4、我方在转让过程中,遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则,按照有关要求履行我方义务。

我方保证遵守以上承诺,如违反上述承诺或有违规行为,给交易相关方造成损失的,我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

二、其他事项

1. (略) 项目信息同步在西南联 (略) 官网(www. 点击查看>> )展示;

2. (略) 披露的与竞价相关的“最小加价幅度”、“保留价”等参数,西南联 (略) 有权按实际情况进行调整。

转让方简况
转让方基本情况转让方名称自贡市大安区汇安国有资 (略) 有限公司
(略) 会信用代码 点击查看>> 49L
经济类型 (略) (企业)/国有全资企业
企业类型 (略)
所在地区四川自贡市大安区
住所/注册地址自贡市大安区 (略) (略)
法定代表人/负责人青海军
注册资本 点击查看>> . 点击查看>> 万人民币
所属行业
经营规模中型
产权转让行为批准情况国资监管机构市级国资委监管
国家出资 (略) 门名称自贡市大安区人民政府
国家出 (略) 会信用代码 点击查看>> MB1E 点击查看>> E
批准单位名称自贡市大安区人民政府
批准文件类型其他
批准文件名称或决策名称中共自贡市大安区委常委会会议纪要
批准日期2022-04-15
(略) 十二届第34次
交易条件与受让方资格条件
交易条件挂牌价格 点击查看>> 万元
价款支付方式一次性
与转让相关其他条件
一、本次交易通过西南联 (略) 专用账户结算。
二、转、受双方于成交次日起5个工作日内签订《产权交易合同》。
三、付款期限:
一次性付款:受让方应于《交易合同》签订之日起5个工作日内一次性付清成交价款。
四、在西南联 (略) 出具《交易凭证》之日起5个工作日内,由西南联 (略) 将交易价款划至转让方指定账户。
受让方资格条件受让方资格条件
一、在中国境内依法设立并存续的企业法人、事业单位或其他组织和具有完全民事行为能力的自然人。
二、国家相关法律法规规定的其他条件。
三、本次交易不接受联合受让。
报名提交材料根据公告要求,在公告期内提供相应报名材料
重大事项及其他披露内容
1、 (略) 置房地产占用的土地使用权用途根据自国用(1999)字第0 (略) 记载为办公(工业),但转让方已咨询 (略) 门,该宗土地使用权用途为办公。
2、 (略) 置标的为自贡市大安区汇安国有资 (略) (略) 持有的不动产(房屋和土地使用权),位于大安区胜利乡胜利村6组,位于大安区胜利乡胜利村6组,位于省道206与青龙 (略) (略) ,紧邻恐龙 (略) 。距自贡恐龙博物馆约1.5公里,距自贡方特恐龙王国景区入口约1.5公里,距离川南皮革城约2公里,距离自贡 (略) 约2.5公里,距离G85银昆高速出入口约1.9公里,距离蓉遵高速出入口约6公里;周边有省道S206,路网条件一般;区域内有1条( (略) )公交以及城际区间车通行,交通条件一般。
3、 (略) 置标的有证 (略) 建筑面积为 点击查看>> 平方米,房产用途为其他非住宅,无 (略) 建筑面积为17平 (略) 砖混结构围墙。该宗房地产宗地面积为 点击查看>> 平方米,国有土 (略) 为自国用(1999)字第0 (略) ,土地使用性质为划拨,土地用途为办公。
4、根据大安区人民政府(大府发[2010] (略) )文件精神,大安区人民 (略) (略) 有证房地产从自 (略) 划拨给自贡市大安区国有资产 (略) (转让方曾用名),三处房产均已完成变更登记,但未办理土地过户登记手续,故二者登记主体不一致。
5、因土地证登记时间为1999年,房产证登记时间为2011年,在此期间土地证坐落位置名称发生了变更,由大安区胜利镇青龙村六组变更为大安区胜利乡胜利村6组。 (略) 置标的《国有土地使用权证》登记坐落位置与房地产登记坐落位置不一致, (略) 位置一致。
6、 (略) 置标的房产无物业管理费用,通水通电通气,标的交付前与标的有关的水费、电费、天然气费、等均由转让方负责(因受让方原因延迟办理交付, (略) 产生的费用由受让方承担)。
7、 (略) 置标的不存在抵押、出租、查封等他项权利限制。
8、 (略) 置标的按现状进行转让和交接。意向受让方须自行实地查验转让标的,并充分了解标的可能存在的风险及瑕疵(包括但不限于转让标的权证、结构、户型、过户、租赁情况以及转让标的接收等)。意向受让方在西南联 (略) 报名后,即视为充分知晓并认可转让标的 (略) 有风险及瑕疵,受让成功后不得提出任何异议,不得以此为由拒不按时足额支付成交价款和进行资产交接。
9、 (略) (略) 有权证的证载面积与实际不一致的,以证载面积为准, (略) 置标的成交及成交金额。
10、意向受让方受让标的资产应符合相关法律法规政策的规定和购房条件,且不违背中国境内的房地产政策,如因不符合前述约定导致产权不能过户或本次交易无效的,由此产生的责任均由意向受让方承担, (略) 缴纳的保证金不予退还,西南联 (略) 在扣除由受让方承担的经纪代理服务费后, (略) 分转入转让方指定账户。
11、 (略) 置标的物土地的土地性质为划拨,房产、土地过户时应补缴的土地出让金约为40万元(以实际缴纳的为准),该费用由受让方承担。交易 (略) 涉及的税、费按照国家有关规定由转、受双方各自缴纳。应向西南联 (略) (略) 支付的交易服务费均由转、受双方各自承担。
12、 (略) 置标的,转 (略) 作出的说明及相关资料 (略) 作的参考性说明,不作为转让方对标的品质的任何担保,也不作为标的现状的法律依据和标的移交的凭据。
13、转、受双方应当共同配合,于受 (略) 交易价款,且在收到西南联 (略) 出具的交易凭证后20个工作日内完成交易标的交接。在获得西南联 (略) 出具的产权交易凭证后30个工作日内,转让方承诺协助受让方成功办理、完 (略) 有权转移登记手续。
14、 本次转让挂牌价为含税价,成功受让后,转让方与受让方进行对接发票类型,并向受让方提供正规发票。
15、其他信息详见《产权交易合同》、《资产信息表》。
企业管理层是否参与受让不参与
保证金条款交纳金额30 万元
保证金说明——
交纳截止时间2022-06-23 16:00:00
交纳注意事项交纳资金以到达指定账户为准,交纳方式:转帐支票、电汇、网银等。
账户信息
账户名称西南联 (略) (略) (略)
开户行中信银行成都分行
账号 点击查看>> 5633
(略) 置方式一、确认受让 (略) 置
意向 (略) 确认为受让方后,交纳的交易保证金首先冲 (略) 支付的服务费用;若有余额,在签署产权交易合同后转为交易价款。其他意向受让方交纳的保证金全额、原渠道、无息退还。
二、交易保证金不予退还的情形:
1.意向受让方或受让方提供虚假、失实材料造成挂牌申 (略) 损失的;
2.意向受让方或受让方通过参与交易获取挂牌申请人或交易相关方的商业机密,侵害挂牌申请人或交易相关方合法权益的;
3.意向受让方或受让方违反法律 (略) 交易规则,采取不正当竞争行为,影响公平交易的;
4.意向受让方被确认投资资格后,单方退出交易,拒绝参加后续竞买程序的;
5.意向受让方被确认为受让方后,明确表示放弃受让或拒绝签署成交文件的;
6.意向受让方或受让方违反法律法规或相关规定给挂牌 (略) 造成损失的;
7.意向 (略) 确认为受让方后,受让方未按约定时限签署交易合同;
8.交易合同签订后,受让方未按约定支付交易价款;
9.意向受让方或受让方违反其在参与交易过程中做出的承诺的;
10.交易涉及主体资格审查、反垄断审查等情形时,因意向受让方自身原因而无法获 (略) 门批准的;
11.其 (略) 交易规则或法律规定不予退还保证金的情形。
三、意向受让方或受让方有上述行为之一的,经挂牌申请人书面告知,本所依据本公告在交易保证金中扣除受让方和挂牌申请人应支付的服务费用
若有余额,将余额划转至挂牌申请人的指定账户。
四、 (略) 置,不影响守约方有权依据相关法律法规追究违约方责任。
披露附件
名称操作
权属证明登录后下载或预览相关附件
资产信息表登录后下载或预览相关附件
产权交易合同(模板)登录后下载或预览相关附件
挂牌信息
挂牌公告期自公告之日起10个工作日
无合格意向受让方不变更挂牌条件,按照5个工作日为一个周期延长,直到征集到意向受让方
有合格意向受让方动态报价
联系方式
交易机构项目咨询联系人:杨老师项目咨询联系电话:0813- 点击查看>>
项目报名联系人:李芋林项目报名联系电话:028- 点击查看>>
交易须知

总则

第一条 西南联 (略) (以下简称“本所”)依据挂牌申请人委托,依照公开、公平、公正和诚实信用的原则,发布项目公告。

本所披露的项目相关信息均为参考性意见, (略) 对任何人的承诺。任何单位或个人 (略) 的名义做出有关交易的承诺,本所对此类承诺概不承担任何法律责任。

第二条 意向方(报名人)参与交易的, (略) 的交易规则,并仔细阅读本须知。

第三条 意向方报名前应认真阅读项目公告,西南联 (略) 交易风险提示书等内容,包括但不限于投资风险、项目情况、瑕疵披露、相关权利义务等。

(略) 官网(www. 点击查看>> )及第四产权(www.d 点击查看>> ) (略) 指定的网上交易地址,意向方可 (略) 链接注册参与在线交易。

关于网上报名的说明

第五条 意向方参与交易, (略) 官网及第四产权平台进行注册、提交报名申请。

(略) 已按照挂牌申请人的要求对标的现状和已知的瑕疵、风险进行了披露,但该行为 (略) 对标的物作出的品质保证,本所对此不承担瑕疵担保责任。

第七条 意向方报名应具备公告要求的资格条件,对提交的主体身份信息和相关报名资格材料的真实性、完整性、合法性、有效性承担法律责任,并确保其内容不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

第八条 意向方应在公告要求的有效报名时间 (略) 或第四产权平台的提示提交报名材料,并交纳足额保证金(以在规定时 (略) 指定资金结算账户为准)。意向方在交纳保证金时,若自身漏填、错填、不规范填报、不及时补报系统提供的识别码或其他与项目资金匹配相关的信息等原因造成在规定时间内无法及时参与交易,所引发的后果由意向方自行负责。

第九条 若2个及以上的意向方组成联合体报名参与交易的,须注意以下事项:

(一)符合公告的相关要求。

(二)联合体各方应签署书面联合协议【参考性文本 】,并在报名时通过报名系统提交。

1.联合协议应当载明联合体各方的主体身份、联合投资行为的代理人、投资后的权利分配、义务承担等内容。

2.联合体以代理人的名义,在交易平台完成注册、报名、竞价。

3.代理人应当使用本人账户通过转账方式交纳保证金,不得由第三方代付。

第十条 若享有优先购买权的意向方参与交易的,该意向方应遵循《西南联 (略) 优先购买权行权规则》 的相关规定。

第十一条 若意向方提交资料的内容不符合要求, (略) 规定时间内及时更正并重新提交或补充提交。逾期提交的,本所将不予受理。

第十二条 公告期限截止后,已完成报名手续的意向方不得单方撤回报名。

第十三条 意向方提交的报名材料有外文文本、少数民族语言文本的,需自行翻译成中文文本并加盖公章或本人签 (略) 。意向方对其翻译的中文文本的真实性、准确性负责。

关于通知事项的说明

(略) 将同时按以下方式向意向方发送有关事项通知:

(一) (略) 或第四产权平台向意向方的网上注册账户发送系统通知;

(二)按意向方提交的报名材料中载明的 (略) 码发送手机短信。

网站信息或手机短信一旦发送成功,即视为意向方已经收到。请意向方保持手机通讯通畅,并及时登录系统查看通知消息。

关于网上竞价的说明

第十五条 意向方的交易资格被确认后,应按照项目公告或竞价公告的要求参与网络竞价。竞价过程中,意向方应遵循《西南联 (略) 网络竞价操作规则》 的相关规定。

关于交易成功的说明

第十六条 意向方交易未成功的,本所将在交易成功次日起5个工作日内原途径、全额、无息退还其交纳的保证金。

第十七条 (略) 称交易成功是指:

1.公告期限届满后,若仅征集到一家合格意向投资方的,且被确认具备投资资格,即为交易成功;

2.公告期限届满后,采用动态竞价和集中竞价方式组织交易的, (略) 按网络竞价规则确认最终投资方的,即为交易成功;

3.公告期限届满后,采用招投标(比选)、竞争性谈判、综合评议方式组织交易的,按发出的中标(中选)通知书确认最终投资方的,即为交易成功;

4.公告期限届满后,采用拍卖方式组织交易的,按拍卖结果确认最终投资方的,即为交易成功;

5.公告期限届满后,采用其他方式组织交易的,依据国家相关法律法规规定确定最终投资方的,即为交易成功;

第十八条 本所按照《西南联 (略) 交易资金结算管理办法》 的相关 (略) 置意向方交纳的保证金。

第十九条 交易成功后,本所按照交易规则或公告要求向交易双方出具交易凭证。

第二十条 本须知的最终 (略) 。

风险提示

西南联 (略) 交易风险提示书


特别提示:本风险提示书不能取代投资者本人的投资判断,也不会降低投资者参与西南联 (略) 各项交易活动的固有风险,相应的投资风险、履约责任以及费用由投资者自行承担。


尊敬的投资者:

您通过西南联 (略) (以下简称“ (略) ”)参与交易时,可能会存在因交易、投资带来的收益不确定性风险。本风险提示书旨在让您更好地了解其中的风险,审慎做出交易决策。您在提交交易申请前,请仔细阅读并确保自己理解本风险 (略) 内容,了解交易规则、项目公告、交易须知、申请人承诺等相关文件的规定,并结合自身的投资经验、目标、财务状况、风险承受能力等自行决定是否参与交易。对本风险提示书有不理解的地方请及时咨 (略) 相关人员。

投资者可能面对的风险包括但不限于:

一、经济和市场风险

因经济、市场环境变化或国家法律法规、政策变化,可能导致交易标的价值波动,甚至导 (略) 无法继续为投资者提供交易服务,投资者应自行承担由此产生的损失。

二、信息披露风险

(略) 披露的交易标的相关信息(包括但不限于信息披露公告以及交易标的图片、名称、文字描述及其他相关信息等) (略) 根据转让方(融资方或项目方)提供的信息内容进行发布, (略) 仅对披露信息内容进行齐全性和合规性审核,不保证披露交易标的相关信息的真实性、完整性和准确性,不保证披露交易标的名称、图片、描述与交易标的实际相符, (略) 也不对交易标的做任何担保。投资者在决定参与交易活动前,应对交易标的进行充分全面了解。对明示按交易标的现状进行交易的,投资者应当在提交交易申请前,自行勘察交易标的实物。投资者提交交易申请、参与竞买的,即表明认可交易标的现状。投资者应自行承担可能由此产生的损失。

三、交易风险

投资者在交易过程中,可能面对以下风险,投资者应自行承担由此产生的损失。

1.保证金不予退还风险。投资者未按照交易规则及项目公告等规定参与交易或履行相关义务的,其交纳的保证金可能不予退还或产生其他不利后果。投资者在提交交易申请前,请认真阅读《西南联 (略) 交易资金结算管理办法》及项目公告等 (略) 置的内容。

2.中止、终结交易风险。交易过程中发生交易标的权属纠纷、法院判决、行政行为、 (略) 指定第三方交易平台网络竞价系统软硬件故障或网络故障等影响交易正常进行的情形, (略) 可以做出中止、终结交易的决定,投资者自行承担可能产生的损失。详见《西南联 (略) 交易业务通用规则》第八章。

3.互联网操作风险。通过互联网参与交易,投资者可能存在交易账户信息泄露、身份被仿冒、操作不当、投资者终端软硬件 (略) 指定第三方交易平台交易系统不兼容、终端设备时间与交易系统时间不符、终端软硬件或网络故障造成交易失败、失误等互联网操作风险。

4.优先购买权行权风险。享有优先购买权的投资者应详细阅读项目公告关于行使优先购买权的约定,并遵守《西南联 (略) 优先购买权行权规则》,否则可能会承担行权方式不当引致的责任或风险。投资者存在因享有优先购买权的投资者行权而不能成为最终投资人的风险。

四、其他风险

1.因战争、自然灾害、通讯故障、电力故障、运营服务商网络故障、非法入侵、恶意攻击等原因导致交易标的损毁灭失 (略) 指定第三方交易平台交易系统异常甚至瘫痪,导致交易终结的, (略) 不承担任何责任,投资者应自行承担由此可能产生的损失。

2.交易标的成交后,对交易标的交割过程中发生的包括但不限于包装、运输、交付、税费等一切费用、纷争等,均由交易双方依据交易合同、项目公告 (略) 交易规则, (略) 理, (略) 不承担任何责任。

3.投资者因填写信息不真实、不准确或不完整而造成注册账户无法激活或保证金无法退还的,自行承担相应后果。

(略) 敬告各投资者,应当根据自身的经济条件、心理及风险承受能力谨慎、理性参与交易,树立正确投资理念,确保资金安全。本风险提示书并不能揭示参 (略) 各项交 (略) 风险及情形,投资者务必对此有清醒认识,审慎做出各项交易决策。

投资有风险,交易须谨慎!


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