瑞安市国有建设用地使用权挂牌租赁公告

瑞土告字〔2022〕 (略)

根据国家有关法律、法规规定，经瑞安市人民政府批准，瑞安市自然 (略) 决定以挂牌方式租赁瑞安市南滨西单元02-65（2）地块国有建设用地使用权，并与瑞安市公 (略) 共同组织实施本次挂牌租赁活动。现将有关事项公告如下：

一、地块概况：

其他相关要求：

（一）固定资产投资强度≥455万元/亩；

（二）达产后亩均产值≥850万元/亩；

（三）单位能耗增加值≥12万元/吨标准煤；

（四）单位排放增加值≥ 点击查看>> 万元/吨；

（五）年亩均税收≥50万元（五年监管期内以年亩均税收40万元/亩执行）。

环境标准：1、空间准入标准：符合瑞安市环境功能区划及相关生态空间清单及环境准入条件清单管控要求；2、污染物排放标准：符合国家和地方排放标准；3、环境质量管控标准：开工前取得总量平衡意见；4、行业准入标准：最新国家或地方相关行业环境准入要求和环境准入指导意见等。5、其他事项：根据相关环保法律法规，建议竞得人在项目开工建设前完成项目环评审批或备案。

注：上述宗地具体情况以《挂牌租赁文件》为准。

二、挂牌地点：本次国有建设用地使用权挂牌活动在浙江省土地使用权网上交易系统（https:/ 点击查看>> ）进行。

三、竞租对象：

（一）中华人民共和国境内外自然人、法人、其他组织，均可参加本次国有建设用地使用权挂牌租赁活动，但法律法规对申请人另有限制的除外。

（二）竞得人如非企业法人或不 (略) 要求准入产业条件对应的经营范围的，需设立企业法人或增设经营范围。

（三）申请人可以单独申请，也可以联合申请，联合申请的应当签订联合竞租协议书。

（四）中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，法律、法规另有规定的除外。竞得人为自然人或竞得人的企业登记注册地不在瑞安的，须在成交后半年内，在瑞安市内登记成立由竞得人全额 (略) ，并进行税务和统计登记，接受本市有 (略) 门的监督与管理；租赁人可以根据挂牌租赁结果，先与竞得人签订《国有建设用地使用权租赁合同》， (略) 登记注册手续后，再与新公司签订《国有建设用地使用权租赁合同变更协议》，由新公司申请国有建设用地使用权登记。 (略) 履行《国有建设用地使用权租赁合同变更协议》项下义务承担连带保证责任。

（五）本地块实行“双合同+标准地+承诺制”以及“先租后让”方式出让，租赁期限5年，5年期满后若符合标准（即固定资产投资强度不低于455万元/亩（含地价），年亩均销售产值不低于850万元，年亩均税收不低于50 万元（五年监管期内以年亩均税收40万元执行），单位能耗增加值不低于12万元/吨标准煤，单位排放增加值不低于 点击查看>> 万元/吨，项目研发经费支出与主营业务收入比不低于4.32%）可予以协议出让供地，5年达标后协议出让价为 点击查看>> 万元/亩。

四、竞租申请：竞租申请人须按照挂牌须知要求提前办妥数字证书，符合竞租要求，并按要求足额缴纳竞租保证金，方可参加网上挂牌租赁活动。

地块挂牌时间：2022年7月4日9时至2022年7月14日9时20分。

网上报名时间：2022年7月4日9时至2022年7月12日16时。

竞租保证金到账截止时间：2022年7月12日16时。

五、本次挂牌租赁的详细资料和具体要求，见《挂牌租赁文件》，可登录浙江省土地使用权网上交易系统浏览或下载。

六、其他需要公告的事项：

1、本次挂牌不设租赁底价。

2、项目屋顶须安装分布式光伏发电设备。

3、根据人防工程产权制度综合改革相关规定，本项目依法结建的人防工程 (略) 建筑竣工验收后，无偿移交给国资办， (略) 有。具体以温州市政府办公室文件（温政办（2021） (略) 文件）相关规定为准。

七、联系方式

现场咨询：瑞安市公 (略) 土地产权交易科（瑞安市滨江大道满庭芳大楼三楼）、瑞安市自然 (略) 行政审批科（瑞安市瑞 (略) (略) (略) H25窗口）

联系电话：0577- 点击查看>> （公 (略) ），0577- 点击查看>> （自然 (略) ）。

瑞安市自然 (略)

瑞安市公 (略)

2022年6月14日

瑞安市国有建设用地使用权挂牌租赁公告

瑞土告字〔2022〕 (略)

根据国家有关法律、法规规定，经瑞安市人民政府批准，瑞安市自然 (略) 决定以挂牌方式租赁瑞安市南滨西单元02-65（2）地块国有建设用地使用权，并与瑞安市公 (略) 共同组织实施本次挂牌租赁活动。现将有关事项公告如下：

一、地块概况：

其他相关要求：

（一）固定资产投资强度≥455万元/亩；

（二）达产后亩均产值≥850万元/亩；

（三）单位能耗增加值≥12万元/吨标准煤；

（四）单位排放增加值≥ 点击查看>> 万元/吨；

（五）年亩均税收≥50万元（五年监管期内以年亩均税收40万元/亩执行）。

环境标准：1、空间准入标准：符合瑞安市环境功能区划及相关生态空间清单及环境准入条件清单管控要求；2、污染物排放标准：符合国家和地方排放标准；3、环境质量管控标准：开工前取得总量平衡意见；4、行业准入标准：最新国家或地方相关行业环境准入要求和环境准入指导意见等。5、其他事项：根据相关环保法律法规，建议竞得人在项目开工建设前完成项目环评审批或备案。

注：上述宗地具体情况以《挂牌租赁文件》为准。

二、挂牌地点：本次国有建设用地使用权挂牌活动在浙江省土地使用权网上交易系统（https:/ 点击查看>> ）进行。

三、竞租对象：

（一）中华人民共和国境内外自然人、法人、其他组织，均可参加本次国有建设用地使用权挂牌租赁活动，但法律法规对申请人另有限制的除外。

（二）竞得人如非企业法人或不 (略) 要求准入产业条件对应的经营范围的，需设立企业法人或增设经营范围。

（三）申请人可以单独申请，也可以联合申请，联合申请的应当签订联合竞租协议书。

（四）中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，法律、法规另有规定的除外。竞得人为自然人或竞得人的企业登记注册地不在瑞安的，须在成交后半年内，在瑞安市内登记成立由竞得人全额 (略) ，并进行税务和统计登记，接受本市有 (略) 门的监督与管理；租赁人可以根据挂牌租赁结果，先与竞得人签订《国有建设用地使用权租赁合同》， (略) 登记注册手续后，再与新公司签订《国有建设用地使用权租赁合同变更协议》，由新公司申请国有建设用地使用权登记。 (略) 履行《国有建设用地使用权租赁合同变更协议》项下义务承担连带保证责任。

（五）本地块实行“双合同+标准地+承诺制”以及“先租后让”方式出让，租赁期限5年，5年期满后若符合标准（即固定资产投资强度不低于455万元/亩（含地价），年亩均销售产值不低于850万元，年亩均税收不低于50 万元（五年监管期内以年亩均税收40万元执行），单位能耗增加值不低于12万元/吨标准煤，单位排放增加值不低于 点击查看>> 万元/吨，项目研发经费支出与主营业务收入比不低于4.32%）可予以协议出让供地，5年达标后协议出让价为 点击查看>> 万元/亩。

四、竞租申请：竞租申请人须按照挂牌须知要求提前办妥数字证书，符合竞租要求，并按要求足额缴纳竞租保证金，方可参加网上挂牌租赁活动。

地块挂牌时间：2022年7月4日9时至2022年7月14日9时20分。

网上报名时间：2022年7月4日9时至2022年7月12日16时。

竞租保证金到账截止时间：2022年7月12日16时。

五、本次挂牌租赁的详细资料和具体要求，见《挂牌租赁文件》，可登录浙江省土地使用权网上交易系统浏览或下载。

六、其他需要公告的事项：

1、本次挂牌不设租赁底价。

2、项目屋顶须安装分布式光伏发电设备。

3、根据人防工程产权制度综合改革相关规定，本项目依法结建的人防工程 (略) 建筑竣工验收后，无偿移交给国资办， (略) 有。具体以温州市政府办公室文件（温政办（2021） (略) 文件）相关规定为准。

七、联系方式

现场咨询：瑞安市公 (略) 土地产权交易科（瑞安市滨江大道满庭芳大楼三楼）、瑞安市自然 (略) 行政审批科（瑞安市瑞 (略) (略) (略) H25窗口）

联系电话：0577- 点击查看>> （公 (略) ），0577- 点击查看>> （自然 (略) ）。

瑞安市自然 (略)

瑞安市公 (略)

2022年6月14日