长沙市开福区五一大道868号新世界大厦602号商业用房房地产（第二次）拍卖公告
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长沙市开福区五一大道868号新世界大厦602号商业用房房地产（第二次）拍卖公告
长沙市开福区五一大道 (略) 新世界 (略) 商业用房房地产（第二次）拍卖公告
发布日期： 2022-06-28 浏览量：
| 项目名称 | 长沙市开福区五一大道 (略) 新世界 (略) 商业用房房地产（第二次） | ||
| (略) | GYZC 点击查看>> | ||
| 交易分类 | 国有资产类 | 所属管辖范围 | 长沙市 |
拍卖公告
受委托，我司以下标的进行公开拍卖，相关事宜公告如下：
????一、拍卖标的：长沙市开福区五一 (略) 新世界 (略) 商业用房房地产拍卖（第二次），起拍价 点击查看>> 万元，竞买保证金400万元。
二、拍卖会时间及地点：2022年7月27日14时，长沙国有资产电子交易系统（网址：http:/ 点击查看>> ）线上拍卖。
????三、竞买人资格：自然人和企业法人持有效身份证明、竞买保证金缴纳凭证。
????四、标的展示时间及地址：发布公告即日起至2022年7月26日16时止（节假日除外）； (略) 在地。
????五、竞买保证金请缴至【竞买人需使用IE浏览器登录并注册长沙国有资产交易系统（http:/ 点击查看>> ），注册后点击项目报名生成 (略) ， (略) 为竞买人缴纳竞买保证 (略) 】。
????六、竞买保证金缴纳截止时间：2022年7月26日16时（以到账时间为准）。
????七、竞买登记办理：于2022年7月25 -26日16时前持有效证件及竞买保证金转 (略) 办理竞买登记手续，逾期不予办理。
标的信息详见“长 (略) ” (略)
公司地址：长沙市岳 (略) (略) 恒晟商厦C座3楼
咨询电话： 点击查看>> 唐女士
长 (略)
2022年6月28日
资产转让再次挂牌申请表
?????????????????????????????????人民币单位：万元
标的名称 | 长沙市开福区五一 (略) 新世界 (略) 商业用房房地产拍卖 | |
前次挂牌 | 再次挂牌 | |
(略) | GYZC 点击查看>> | GYZC 点击查看>> |
挂牌时间 | 自2022年3 月29 日 至2022年4 月25日 自公告之日起20 个工作日 | 自2022年6 月28 日 至2022年7 月25 日 自公告之日起20个工作日 |
挂牌价格 | 点击查看>> 万元 | 点击查看>> 万元 |
交易条件 | 1、意向受让方须在拍卖公告规定的报名时间内交纳竞买保证金450 (略) 的指定账户（竞买人登录“长沙国有资产交易系统（http:/ 点击查看>> ）”，注册后点击项目报名生成 (略) ）， (略) 为竞买人缴纳竞买保证 (略) 。 2、若转让成交，在《产权交易合同》签订后，受让方向转让方一次性全额付清拍卖成交款，并交纳交易服务费，办理结算手续，其中交易服务费依据湘发改价费〔2019〕 (略) 文件执行，全部由受让方承担。若拍卖成交，则竞买保证金原途径全额无息退还；若未能成交，则竞买保证金在拍卖会结束之日起10个工作日内原途径全额无息退还。 3、意向受让方自被确定为最终受让方后，须在当天内与转让方签订《产权交易合同》，并按生效的合同约定期限，将交易成交价款付至转让方指定帐户。如投资方因自身原因退出本次交易或拒绝在被确定为受让方后当天内与转让方签署《产权交易合同》的，则交纳的交易保证 (略) 交易服务费后作为向转让方支付的违约金。 4、意向受让方（竞买人）在竞买标的时，应保证以不低于标的挂牌价报价（其他竞买人已报价或有更高报价的，本项保证失效）。否则，竞买人报名交纳的交易保证 (略) 交易服务费后作为向转让方支付的违约金。 5、拍卖成交后，涉及长沙公 (略) 的交易服务费 (略) 承担。 6、本次交易中涉及房屋产权面积，全部以 (略) 门现发权证为准，本次成交价格不以面积变化而调整。 7、转让产权中涉及的税收、产权交割过程或权属变更过程中发生的相关费用，由转让方和受让方按国家有关规定各自承担。 | 1、意向受让方须在拍卖公告规定的报名时间内交纳竞买保证金400 (略) 的指定账户（竞买人登录“长沙国有资产交易系统（http:/ 点击查看>> ）”，注册后点击项目报名生成 (略) ）， (略) 为竞买人缴纳竞买保证 (略) 。 2、若转让成交，在《产权交易合同》签订后，受让方向转让方一次性全额付清拍卖成交款，并交纳交易服务费，办理结算手续，其中交易服务费依据湘发改价费〔2019〕 (略) 文件执行，全部由受让方承担。若拍卖成交，则竞买保证金原途径全额无息退还；若未能成交，则竞买保证金在拍卖会结束之日起10个工作日内原途径全额无息退还。 3、意向受让方自被确定为最终受让方后，须在当天内与转让方签订《产权交易合同》，并按生效的合同约定期限，将交易成交价款付至转让方指定帐户。如投资方因自身原因退出本次交易或拒绝在被确定为受让方后当天内与转让方签署《产权交易合同》的，则交纳的交易保证 (略) 交易服务费后作为向转让方支付的违约金。 4、意向受让方（竞买人）在竞买标的时，应保证以不低于标的挂牌价报价（其他竞买人已报价或有更高报价的，本项保证失效）。否则，竞买人报名交纳的交易保证 (略) 交易服务费后作为向转让方支付的违约金。 5、拍卖成交后，涉及长沙公 (略) 的交易服务费 (略) 承担。 6、本次交易中涉及房屋产权面积，全部以 (略) 门现发权证为准，本次成交价格不以面积变化而调整。 7、转让产权中涉及的税收、产权交割过程或权属变更过程中发生的相关费用，由转让方和受让方按国家有关规定各自承担。 |
对受让方 的资格要求 | 1、有良好的财务状况和支付能力的企业法人（√）或具有完全民事行为能力的自然人（√ ）。（√或╳） 2、须在挂牌或拍卖公告公布的报名截止时间内交纳竞买保证金450 (略) 的指定账户（户名：长沙公 (略) 投标保证金专户；账号：由竞买人自行在长沙国有资产交易系统平台上注册后获取；开户行：交通银行长沙潇湘支行）。 | 1、有良好的财务状况和支付能力的企业法人（√）或具有完全民事行为能力的自然人（√ ）。（√或╳） 2、须在挂牌或拍卖公告公布的报名截止时间内交纳竞买保证金400 (略) 的指定账户（户名：长沙公 (略) 投标保证金专户；账号：由竞买人自行在长沙国有资产交易系统平台上注册后获取；开户行：交通银行长沙潇湘支行）。 |
其他需披 露的事项 | 1、标的以现状进行公开拍卖，请竞买人在拍卖会前自行详细了解标的房产使用情况。拍卖成交后，获得并行使标的权利、完善 (略) 有工 (略) 由买受人自行办理，委托人负责提供相关证明资料。 2、根据湘恒基评约字【2021】 (略) 评估报告显示，房屋建筑年代为2008年，房屋结构为钢筋混凝土结构， (略) 置标的 (略) 分房产，共有宗地面积为 点击查看>> 平方米，房屋建筑面积为 点击查看>> 平方米，为第六层东 (略) ， (略) 打通做会务使用，公共区 (略) 共用，房屋界限不明。 3、该标的自2017年12月9日起至2021年12月8日止，标的整体承包给上海瑞铂慧家互 (略) 作酒店宴会厅经营，租赁已到期，目前闲置状态。 4、标的现欠交水、电、物业管理费等款项，请竞买人在拍卖会前 (略) (略) 及相关单位（部门）了解， (略) 产生的上述费用由转让方负责承担，标的交付后上述费用由受让方承担（不包含在成交价款内）。 5、拍卖成交后，标的的不动产面积以最终颁发的权证面积为准，最终颁发的权证面积不影响拍卖成交的结果，买受人不得以面积误差为由要求拍卖人和转让方承担多退少补的责任。拍卖标的有转让方直接向受让方进行实物 (略) 需手续的交付，转让方应在受 (略) 成交价款的20个工作日内，将拍卖标的以及相应的权证移交给受让方，并在60个工作日内协助受让方办理过户手续。 6、转让产权中涉及转让双方的相关税费（包括但不限于税务、权属登记、使用公共设施费用、行政规费等支出）均依据国家税收政策规定缴纳。 7、本次拍卖标的动产包括可移动设备、物品等须在10个工作日内腾空。拍卖成交后，现有中央空调交付质量(使用性能)、瑕疵以交付时的实物现状为准。意向受让方应在拍卖会竞买登记报名前完成对标的物的现场查勘。 8、拍卖人对标的瑕疵进行的披露系根据委托人目前了解的情况进行的，不排除标的还存在其他瑕疵。竞买人参加竞买前应当实地勘察，审慎核实拍卖标的，充分了解标的状况和涉及的各种瑕疵，拍卖人已将已知的瑕疵予以明确告知，故不再承担瑕疵担保责任。其他事项详见《拍卖规则》、《竞买须知》、《竞买协议》、《产权交易合同》等拍卖文件相关条款。 | 1、标的以现状进行公开拍卖，请竞买人在拍卖会前自行详细了解标的房产使用情况。拍卖成交后，获得并行使标的权利、完善 (略) 有工 (略) 由买受人自行办理，委托人负责提供相关证明资料。 2、根据湘恒基评约字【2021】 (略) 评估报告显示，房屋建筑年代为2008年，房屋结构为钢筋混凝土结构， (略) 置标的 (略) 分房产，共有宗地面积为 点击查看>> 平方米，房屋建筑面积为 点击查看>> 平方米，为第六层东 (略) ， (略) 打通做会务使用，公共区 (略) 共用，房屋界限不明。 3、该标的自2017年12月9日起至2021年12月8日止，标的整体承包给上海瑞铂慧家互 (略) 作酒店宴会厅经营，租赁已到期，目前闲置状态。 4、标的现欠交水、电、物业管理费等款项，请竞买人在拍卖会前 (略) (略) 及相关单位（部门）了解， (略) 产生的上述费用由转让方负责承担，标的交付后上述费用由受让方承担（不包含在成交价款内）。 5、拍卖成交后，标的的不动产面积以最终颁发的权证面积为准，最终颁发的权证面积不影响拍卖成交的结果，买受人不得以面积误差为由要求拍卖人和转让方承担多退少补的责任。拍卖标的有转让方直接向受让方进行实物 (略) 需手续的交付，转让方应在受 (略) 成交价款的20个工作日内，将拍卖标的以及相应的权证移交给受让方，并在60个工作日内协助受让方办理过户手续。 6、转让产权中涉及转让双方的相关税费（包括但不限于税务、权属登记、使用公共设施费用、行政规费等支出）均依据国家税收政策规定缴纳。 7、本次拍卖标的动产包括可移动设备、物品等须在10个工作日内腾空。拍卖成交后，现有中央空调交付质量(使用性能)、瑕疵以交付时的实物现状为准。意向受让方应在拍卖会竞买登记报名前完成对标的物的现场查勘。 8、拍卖人对标的瑕疵进行的披露系根据委托人目前了解的情况进行的，不排除标的还存在其他瑕疵。竞买人参加竞买前应当实地勘察，审慎核实拍卖标的，充分了解标的状况和涉及的各种瑕疵，拍卖人已将已知的瑕疵予以明确告知，故不再承担瑕疵担保责任。其他事项详见《拍卖规则》、《竞买须知》、《竞买协议》、《产权交易合同》等拍卖文件相关条款。 |
转让标的明细清单——房屋建筑物 | ||||||||
人民币单位：万元 | ||||||||
序号 | 建筑物 名称 | 地 址 | (略) | 建筑面积 （平方米） | 评估现值 | 起拍价 | 备 注 | |
1 | 长沙市开福区五一 (略) 新世界大厦602房 | 长沙市开福区五一 (略) | 湘（2021）长沙市不动产权第03 (略) | |||||
合 计 | ||||||||
竞 买 须 知
一、竞买资格及要求
（一）具有完全民事行为能力的自然人参加竞拍，提交本人有效身份证原件及复印件。
（二）有良好的财务状况和支付能力的企业法人参加竞拍，提交企业营业执照原件及复印件、企业法人身份证原件及复印件、授权委托书原件、授权人身份证原件及复印件等相关证明材料。
（三）交付竞买保证金：竞买人必须在参加拍卖会前按《拍卖公告》的要 (略) 指定的银行账户交付竞买保证金，且应从竞买人账户汇出。竞买保证金为400万元，保证金交付截止时间为2022年7月26日16时前（以到账时间为准），逾期无效。
二、缴纳竞买保证金
竞买保证金请缴至【竞买人需使用IE浏览器登录并注册长沙国有资产交易系统（http:/ 点击查看>> ），注册后点击项目报名生成 (略) ， (略) 为竞买人缴纳竞买保证 (略) 】竞买保证金缴纳截止时间：2022年7月26日16时（以到账时间为准）。
三、办理报名登记
竞买人需于2022年7月26日16时前，到长 (略) （地址：市政府二办北侧恒晟商厦C座3楼）办理竞买申请登记手续。申请获取文件包括：
（1）竞买申请登记表；
（2）自然人、企业法人持有效身份证明材料（审验原件并提交2份复印件）；
（3）竞买保证金交付凭证（审验原件并提交复印件2份）；
（4）拍卖文件规定需要提交的其他文件。
四、拍卖会时间地点
拍卖时间：2022年7月27日14时
拍卖会地点：长沙国有资产电子交易系统线上拍卖
注：请携带竞买人身份证原件、竞买登记表 (略) 牌依次入场。号牌须由竞买人签字认领，一经认领，自行保管。拍卖成交后，当天签署《拍卖成交确认书》和《产权交易合同》。未 (略) 交付的竞买保证金，拍卖人于拍卖会结束之日起10个工作日内不计息按原银行账户予以退还。
五、缴纳成交价款项、交易服务费
1、缴纳成交价款项：拍卖成交起3个工作日内，须按《拍卖成交确认书》上的拍卖成交价全额 (略) 以转账方式缴纳账户如下：
账户名称： (略) 非税收入汇缴结算户
开户银行：长 (略) 支行
备注：该款项为“买受人姓名+新世界大厦602房拍卖成交款”
2、缴纳交易服务费：买受人按照要求将标的成交价款一次性缴付汇入指定账户，并凭《拍卖成交确认书》到长沙公 (略) 窗口交纳交易服务费，办理结算手续。交易服务费依据《湖南省发展和改革委员会关于我省公共资源交易服务收费的通知》（湘发改价费〔2019〕 (略) ）文件要求收取，本次拍卖成交后交 (略) 由买受人承担。
六、领取《拍卖成交确认书》
缴款之日起三个工作日内，买受人持拍卖成交款、交易服务费转账凭证向拍卖人领取《拍卖成交确认书》。
七、签订《产权交易合同》
买受人需在拍卖成交当天与委托人签订《产权交易合同》，依法明确委托人、买受人双方相关的权利与义务。
八、交付标的
买受人 (略) 成交价款和交易服务费结算之日起3个工作日内，凭成交证明资料与委托人按标的委托办理标的交付的手续，自拍卖标的交付之日起，标的产生的盈损等风险均由买受人承担。买受人逾期未交接的，委托人不再承担标的及资料的保管责任，拍卖标的的风险自逾期之日起转由买受人承担。
九、办理产权过户手续
买受人需凭成交证明资料自行到 (略) 办理产权过户手续，并在拍卖成交之日起60个工作日内将完成过户手续。
长沙市开福区五一大道 (略) 新世界 (略) 商业用房房地产（第二次）拍卖公告
发布日期： 2022-06-28 浏览量：
| 项目名称 | 长沙市开福区五一大道 (略) 新世界 (略) 商业用房房地产（第二次） | ||
| (略) | GYZC 点击查看>> | ||
| 交易分类 | 国有资产类 | 所属管辖范围 | 长沙市 |
拍卖公告
受委托，我司以下标的进行公开拍卖，相关事宜公告如下：
????一、拍卖标的：长沙市开福区五一 (略) 新世界 (略) 商业用房房地产拍卖（第二次），起拍价 点击查看>> 万元，竞买保证金400万元。
二、拍卖会时间及地点：2022年7月27日14时，长沙国有资产电子交易系统（网址：http:/ 点击查看>> ）线上拍卖。
????三、竞买人资格：自然人和企业法人持有效身份证明、竞买保证金缴纳凭证。
????四、标的展示时间及地址：发布公告即日起至2022年7月26日16时止（节假日除外）； (略) 在地。
????五、竞买保证金请缴至【竞买人需使用IE浏览器登录并注册长沙国有资产交易系统（http:/ 点击查看>> ），注册后点击项目报名生成 (略) ， (略) 为竞买人缴纳竞买保证 (略) 】。
????六、竞买保证金缴纳截止时间：2022年7月26日16时（以到账时间为准）。
????七、竞买登记办理：于2022年7月25 -26日16时前持有效证件及竞买保证金转 (略) 办理竞买登记手续，逾期不予办理。
标的信息详见“长 (略) ” (略)
公司地址：长沙市岳 (略) (略) 恒晟商厦C座3楼
咨询电话： 点击查看>> 唐女士
长 (略)
2022年6月28日
资产转让再次挂牌申请表
?????????????????????????????????人民币单位：万元
标的名称 | 长沙市开福区五一 (略) 新世界 (略) 商业用房房地产拍卖 | |
前次挂牌 | 再次挂牌 | |
(略) | GYZC 点击查看>> | GYZC 点击查看>> |
挂牌时间 | 自2022年3 月29 日 至2022年4 月25日 自公告之日起20 个工作日 | 自2022年6 月28 日 至2022年7 月25 日 自公告之日起20个工作日 |
挂牌价格 | 点击查看>> 万元 | 点击查看>> 万元 |
交易条件 | 1、意向受让方须在拍卖公告规定的报名时间内交纳竞买保证金450 (略) 的指定账户（竞买人登录“长沙国有资产交易系统（http:/ 点击查看>> ）”，注册后点击项目报名生成 (略) ）， (略) 为竞买人缴纳竞买保证 (略) 。 2、若转让成交，在《产权交易合同》签订后，受让方向转让方一次性全额付清拍卖成交款，并交纳交易服务费，办理结算手续，其中交易服务费依据湘发改价费〔2019〕 (略) 文件执行，全部由受让方承担。若拍卖成交，则竞买保证金原途径全额无息退还；若未能成交，则竞买保证金在拍卖会结束之日起10个工作日内原途径全额无息退还。 3、意向受让方自被确定为最终受让方后，须在当天内与转让方签订《产权交易合同》，并按生效的合同约定期限，将交易成交价款付至转让方指定帐户。如投资方因自身原因退出本次交易或拒绝在被确定为受让方后当天内与转让方签署《产权交易合同》的，则交纳的交易保证 (略) 交易服务费后作为向转让方支付的违约金。 4、意向受让方（竞买人）在竞买标的时，应保证以不低于标的挂牌价报价（其他竞买人已报价或有更高报价的，本项保证失效）。否则，竞买人报名交纳的交易保证 (略) 交易服务费后作为向转让方支付的违约金。 5、拍卖成交后，涉及长沙公 (略) 的交易服务费 (略) 承担。 6、本次交易中涉及房屋产权面积，全部以 (略) 门现发权证为准，本次成交价格不以面积变化而调整。 7、转让产权中涉及的税收、产权交割过程或权属变更过程中发生的相关费用，由转让方和受让方按国家有关规定各自承担。 | 1、意向受让方须在拍卖公告规定的报名时间内交纳竞买保证金400 (略) 的指定账户（竞买人登录“长沙国有资产交易系统（http:/ 点击查看>> ）”，注册后点击项目报名生成 (略) ）， (略) 为竞买人缴纳竞买保证 (略) 。 2、若转让成交，在《产权交易合同》签订后，受让方向转让方一次性全额付清拍卖成交款，并交纳交易服务费，办理结算手续，其中交易服务费依据湘发改价费〔2019〕 (略) 文件执行，全部由受让方承担。若拍卖成交，则竞买保证金原途径全额无息退还；若未能成交，则竞买保证金在拍卖会结束之日起10个工作日内原途径全额无息退还。 3、意向受让方自被确定为最终受让方后，须在当天内与转让方签订《产权交易合同》，并按生效的合同约定期限，将交易成交价款付至转让方指定帐户。如投资方因自身原因退出本次交易或拒绝在被确定为受让方后当天内与转让方签署《产权交易合同》的，则交纳的交易保证 (略) 交易服务费后作为向转让方支付的违约金。 4、意向受让方（竞买人）在竞买标的时，应保证以不低于标的挂牌价报价（其他竞买人已报价或有更高报价的，本项保证失效）。否则，竞买人报名交纳的交易保证 (略) 交易服务费后作为向转让方支付的违约金。 5、拍卖成交后，涉及长沙公 (略) 的交易服务费 (略) 承担。 6、本次交易中涉及房屋产权面积，全部以 (略) 门现发权证为准，本次成交价格不以面积变化而调整。 7、转让产权中涉及的税收、产权交割过程或权属变更过程中发生的相关费用，由转让方和受让方按国家有关规定各自承担。 |
对受让方 的资格要求 | 1、有良好的财务状况和支付能力的企业法人（√）或具有完全民事行为能力的自然人（√ ）。（√或╳） 2、须在挂牌或拍卖公告公布的报名截止时间内交纳竞买保证金450 (略) 的指定账户（户名：长沙公 (略) 投标保证金专户；账号：由竞买人自行在长沙国有资产交易系统平台上注册后获取；开户行：交通银行长沙潇湘支行）。 | 1、有良好的财务状况和支付能力的企业法人（√）或具有完全民事行为能力的自然人（√ ）。（√或╳） 2、须在挂牌或拍卖公告公布的报名截止时间内交纳竞买保证金400 (略) 的指定账户（户名：长沙公 (略) 投标保证金专户；账号：由竞买人自行在长沙国有资产交易系统平台上注册后获取；开户行：交通银行长沙潇湘支行）。 |
其他需披 露的事项 | 1、标的以现状进行公开拍卖，请竞买人在拍卖会前自行详细了解标的房产使用情况。拍卖成交后，获得并行使标的权利、完善 (略) 有工 (略) 由买受人自行办理，委托人负责提供相关证明资料。 2、根据湘恒基评约字【2021】 (略) 评估报告显示，房屋建筑年代为2008年，房屋结构为钢筋混凝土结构， (略) 置标的 (略) 分房产，共有宗地面积为 点击查看>> 平方米，房屋建筑面积为 点击查看>> 平方米，为第六层东 (略) ， (略) 打通做会务使用，公共区 (略) 共用，房屋界限不明。 3、该标的自2017年12月9日起至2021年12月8日止，标的整体承包给上海瑞铂慧家互 (略) 作酒店宴会厅经营，租赁已到期，目前闲置状态。 4、标的现欠交水、电、物业管理费等款项，请竞买人在拍卖会前 (略) (略) 及相关单位（部门）了解， (略) 产生的上述费用由转让方负责承担，标的交付后上述费用由受让方承担（不包含在成交价款内）。 5、拍卖成交后，标的的不动产面积以最终颁发的权证面积为准，最终颁发的权证面积不影响拍卖成交的结果，买受人不得以面积误差为由要求拍卖人和转让方承担多退少补的责任。拍卖标的有转让方直接向受让方进行实物 (略) 需手续的交付，转让方应在受 (略) 成交价款的20个工作日内，将拍卖标的以及相应的权证移交给受让方，并在60个工作日内协助受让方办理过户手续。 6、转让产权中涉及转让双方的相关税费（包括但不限于税务、权属登记、使用公共设施费用、行政规费等支出）均依据国家税收政策规定缴纳。 7、本次拍卖标的动产包括可移动设备、物品等须在10个工作日内腾空。拍卖成交后，现有中央空调交付质量(使用性能)、瑕疵以交付时的实物现状为准。意向受让方应在拍卖会竞买登记报名前完成对标的物的现场查勘。 8、拍卖人对标的瑕疵进行的披露系根据委托人目前了解的情况进行的，不排除标的还存在其他瑕疵。竞买人参加竞买前应当实地勘察，审慎核实拍卖标的，充分了解标的状况和涉及的各种瑕疵，拍卖人已将已知的瑕疵予以明确告知，故不再承担瑕疵担保责任。其他事项详见《拍卖规则》、《竞买须知》、《竞买协议》、《产权交易合同》等拍卖文件相关条款。 | 1、标的以现状进行公开拍卖，请竞买人在拍卖会前自行详细了解标的房产使用情况。拍卖成交后，获得并行使标的权利、完善 (略) 有工 (略) 由买受人自行办理，委托人负责提供相关证明资料。 2、根据湘恒基评约字【2021】 (略) 评估报告显示，房屋建筑年代为2008年，房屋结构为钢筋混凝土结构， (略) 置标的 (略) 分房产，共有宗地面积为 点击查看>> 平方米，房屋建筑面积为 点击查看>> 平方米，为第六层东 (略) ， (略) 打通做会务使用，公共区 (略) 共用，房屋界限不明。 3、该标的自2017年12月9日起至2021年12月8日止，标的整体承包给上海瑞铂慧家互 (略) 作酒店宴会厅经营，租赁已到期，目前闲置状态。 4、标的现欠交水、电、物业管理费等款项，请竞买人在拍卖会前 (略) (略) 及相关单位（部门）了解， (略) 产生的上述费用由转让方负责承担，标的交付后上述费用由受让方承担（不包含在成交价款内）。 5、拍卖成交后，标的的不动产面积以最终颁发的权证面积为准，最终颁发的权证面积不影响拍卖成交的结果，买受人不得以面积误差为由要求拍卖人和转让方承担多退少补的责任。拍卖标的有转让方直接向受让方进行实物 (略) 需手续的交付，转让方应在受 (略) 成交价款的20个工作日内，将拍卖标的以及相应的权证移交给受让方，并在60个工作日内协助受让方办理过户手续。 6、转让产权中涉及转让双方的相关税费（包括但不限于税务、权属登记、使用公共设施费用、行政规费等支出）均依据国家税收政策规定缴纳。 7、本次拍卖标的动产包括可移动设备、物品等须在10个工作日内腾空。拍卖成交后，现有中央空调交付质量(使用性能)、瑕疵以交付时的实物现状为准。意向受让方应在拍卖会竞买登记报名前完成对标的物的现场查勘。 8、拍卖人对标的瑕疵进行的披露系根据委托人目前了解的情况进行的，不排除标的还存在其他瑕疵。竞买人参加竞买前应当实地勘察，审慎核实拍卖标的，充分了解标的状况和涉及的各种瑕疵，拍卖人已将已知的瑕疵予以明确告知，故不再承担瑕疵担保责任。其他事项详见《拍卖规则》、《竞买须知》、《竞买协议》、《产权交易合同》等拍卖文件相关条款。 |
转让标的明细清单——房屋建筑物 | ||||||||
人民币单位：万元 | ||||||||
序号 | 建筑物 名称 | 地 址 | (略) | 建筑面积 （平方米） | 评估现值 | 起拍价 | 备 注 | |
1 | 长沙市开福区五一 (略) 新世界大厦602房 | 长沙市开福区五一 (略) | 湘（2021）长沙市不动产权第03 (略) | |||||
合 计 | ||||||||
竞 买 须 知
一、竞买资格及要求
（一）具有完全民事行为能力的自然人参加竞拍，提交本人有效身份证原件及复印件。
（二）有良好的财务状况和支付能力的企业法人参加竞拍，提交企业营业执照原件及复印件、企业法人身份证原件及复印件、授权委托书原件、授权人身份证原件及复印件等相关证明材料。
（三）交付竞买保证金：竞买人必须在参加拍卖会前按《拍卖公告》的要 (略) 指定的银行账户交付竞买保证金，且应从竞买人账户汇出。竞买保证金为400万元，保证金交付截止时间为2022年7月26日16时前（以到账时间为准），逾期无效。
二、缴纳竞买保证金
竞买保证金请缴至【竞买人需使用IE浏览器登录并注册长沙国有资产交易系统（http:/ 点击查看>> ），注册后点击项目报名生成 (略) ， (略) 为竞买人缴纳竞买保证 (略) 】竞买保证金缴纳截止时间：2022年7月26日16时（以到账时间为准）。
三、办理报名登记
竞买人需于2022年7月26日16时前，到长 (略) （地址：市政府二办北侧恒晟商厦C座3楼）办理竞买申请登记手续。申请获取文件包括：
（1）竞买申请登记表；
（2）自然人、企业法人持有效身份证明材料（审验原件并提交2份复印件）；
（3）竞买保证金交付凭证（审验原件并提交复印件2份）；
（4）拍卖文件规定需要提交的其他文件。
四、拍卖会时间地点
拍卖时间：2022年7月27日14时
拍卖会地点：长沙国有资产电子交易系统线上拍卖
注：请携带竞买人身份证原件、竞买登记表 (略) 牌依次入场。号牌须由竞买人签字认领，一经认领，自行保管。拍卖成交后，当天签署《拍卖成交确认书》和《产权交易合同》。未 (略) 交付的竞买保证金，拍卖人于拍卖会结束之日起10个工作日内不计息按原银行账户予以退还。
五、缴纳成交价款项、交易服务费
1、缴纳成交价款项：拍卖成交起3个工作日内，须按《拍卖成交确认书》上的拍卖成交价全额 (略) 以转账方式缴纳账户如下：
账户名称： (略) 非税收入汇缴结算户
开户银行：长 (略) 支行
备注：该款项为“买受人姓名+新世界大厦602房拍卖成交款”
2、缴纳交易服务费：买受人按照要求将标的成交价款一次性缴付汇入指定账户，并凭《拍卖成交确认书》到长沙公 (略) 窗口交纳交易服务费，办理结算手续。交易服务费依据《湖南省发展和改革委员会关于我省公共资源交易服务收费的通知》（湘发改价费〔2019〕 (略) ）文件要求收取，本次拍卖成交后交 (略) 由买受人承担。
六、领取《拍卖成交确认书》
缴款之日起三个工作日内，买受人持拍卖成交款、交易服务费转账凭证向拍卖人领取《拍卖成交确认书》。
七、签订《产权交易合同》
买受人需在拍卖成交当天与委托人签订《产权交易合同》，依法明确委托人、买受人双方相关的权利与义务。
八、交付标的
买受人 (略) 成交价款和交易服务费结算之日起3个工作日内，凭成交证明资料与委托人按标的委托办理标的交付的手续，自拍卖标的交付之日起，标的产生的盈损等风险均由买受人承担。买受人逾期未交接的，委托人不再承担标的及资料的保管责任，拍卖标的的风险自逾期之日起转由买受人承担。
九、办理产权过户手续
买受人需凭成交证明资料自行到 (略) 办理产权过户手续，并在拍卖成交之日起60个工作日内将完成过户手续。
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