(略) 属情况

单位名称

济南文旅 (略)

出租标的

基本情况

标的类型

■房产

标 的 量

房产：1121㎡

标的地址

(略) 网球馆3007房间、网球馆3008房间、网球馆四层大厅。

标的现状

闲置

标的瑕疵

无瑕疵

其他披露事项

1、承租方在经营过程中需遵守 点击查看>> 方的园区管理规定；

2、 (略) 从事的经营项目 (略) 对该区域的整体规划要求；

3、部分房屋内存在改扩建情况，部分改扩建设施未取得合法审批手续，改扩建增加的面积未计算在标的当中；

4、承租方不 (略) 分建筑，并可自行拆除改扩建设施。

5、租赁年限为5年，租赁协议按照3+2的方式进行签订。

决策及价格核准

内部决策情况

济南文旅 (略) 会议纪要

评估\参照价格确定依据

鲁德信评报字【2022】 (略)

价格核准

(略) 门

济 (略) 有限公司

标的简介

(略) (略) 空置房屋，可用作企业办公、教育培训、零售展示。

标的1位于网球馆3007房间，面积66㎡，租金为3元/天/㎡，可用作商业办公。

标的2位于网球馆3008房间，面积74㎡，租金为3元/天/㎡，可用作商业办公。

标的3位于网球馆四层大厅，面积981㎡，租金为3元/天/㎡，可用作展厅办公。

如需要现场看房请致电0531- 点击查看>> 。

承租交易条件

出租期限

5年

租金标准

点击查看>> 万元/年

租金标准说明

标的1网球馆3007房间，年租金：7.23万元。

标的2网球馆3008房间，年租金：8.1万元。

标的3网球馆四层大厅，年租金： 点击查看>> 万元。

付款期限要求

根据先交租金后使用的原则，每半年支付一次。

优先承租情况

无

出租用途要求

企业办公零售展示

承租方

资格条件

1.承租方必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的法人企业；

2.承租方财务状况和经营状况良好，具有合同履行能力和相应资金保障；

3.在“信用中国”（www.credi 点击查看>> ）网站中被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单的承租方，不得参加本次招标活动；

4.承租方近三年经营活动中无重大违法违规记录（提供书面声明）；近三年无重大质量安全问题、事故（提供书面声明）；

5. (略) 于被责令停业、财产被接管、冻结或破产状态，不存在恶意拖欠员工工资行为（提供书面声明）；

6.本项目不接受联合体报名；

7.承租方需接受园区统一收银规定；

8.同等条件下，承诺自愿参与出租方后续可能的重整或其他救助程序并在没有成为出租方重整投资人时配合出租方及相关程序进行的承租方优先。

9.本项目《实物资产租赁合同》及相关安全协议随招租信息同步披露，意向承租方参与竞价即视为对《实物资产租赁合同》及相关安 (略) 认同。

其他标的要求

1、租金每年递增1次，增幅详见租赁合同。

2、资产移交承租方后，由承租方全权管理使用房屋资产，并且对房屋资产的维修、保护、保 (略) 责任。

3、承租方负责 (略) 内外装修。

4、承租方需缴纳租赁合同履约保证金，具体金额由双方签订租赁合同时约定。

5、租赁年限为5年，租赁协议按照3+2的方式进行签订。

保证金额

标的1网球馆3007房间保证金金额：2万元。

标的2网球馆3008房间保证金金额：2万元。

标的3网球馆四层大厅保证金金额：22万元。

保证金

缴纳时间

保证金应在信息披露公告截止时间17:00前到达下述济南 (略) 指定账户，以到账时间为准。保证金未按时到账的，报名资格无效。

户 名：济南 (略)

开户行： (略) 济 (略)

账 号： 点击查看>> 506

保证金

处置方式

如产生两名以上合格意向承租方，保证金转为竞价保证金。

招租方式

经济南公 (略) （国有产权）公开招租

信息披露

公告期

自信息披露之日10个工作日。

挂牌公示期

2022年7月1日-2022年7月14日

信息发布期满后，如未征集到意向承租方

不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，直至征集到意向受让方。

交易

方式

信息公告期满，如征集到两个及以上符合条件的意向承租方，将网络竞价的交易方式确定最终承租方。

备 注

1、意向承租方报名前，请详细阅读本项目公告内容及本项目《实物资产租赁合同》，并联系出租单位至出租实物资产现场看样，实物资产实际情况以现场看样为准。

2、保证金应在信息披露公告截止时间前到达济南 (略) 指定账户，以到账时间为准。并在挂牌截止日前至济南 (略) 提交承租报名材料。

3、确定承租方经公示无异议后，签订出租合同，办结交易价款及出具成交确认书，出租方在一个月内负责对承租方交付出租实物资产。

4、本项目公告期即为尽职调查期，意向承租方通过资格确认后（或递交保证金后），即视为其已完成 (略) 尽职调查，完全认 (略) 涉评 (略) 披露内容，已充分了解并自愿完全接受本次挂牌公告内容及标的现状及瑕疵，自愿全面履行交易程序。

交易

平台

联系人

靳先生、刘女士

联系电话

点击查看>>

(略) 属情况

单位名称

济南文旅 (略)

出租标的

基本情况

标的类型

■房产

标 的 量

房产：1121㎡

标的地址

(略) 网球馆3007房间、网球馆3008房间、网球馆四层大厅。

标的现状

闲置

标的瑕疵

无瑕疵

其他披露事项

1、承租方在经营过程中需遵守 点击查看>> 方的园区管理规定；

2、 (略) 从事的经营项目 (略) 对该区域的整体规划要求；

3、部分房屋内存在改扩建情况，部分改扩建设施未取得合法审批手续，改扩建增加的面积未计算在标的当中；

4、承租方不 (略) 分建筑，并可自行拆除改扩建设施。

5、租赁年限为5年，租赁协议按照3+2的方式进行签订。

决策及价格核准

内部决策情况

济南文旅 (略) 会议纪要

评估\参照价格确定依据

鲁德信评报字【2022】 (略)

价格核准

(略) 门

济 (略) 有限公司

标的简介

(略) (略) 空置房屋，可用作企业办公、教育培训、零售展示。

标的1位于网球馆3007房间，面积66㎡，租金为3元/天/㎡，可用作商业办公。

标的2位于网球馆3008房间，面积74㎡，租金为3元/天/㎡，可用作商业办公。

标的3位于网球馆四层大厅，面积981㎡，租金为3元/天/㎡，可用作展厅办公。

如需要现场看房请致电0531- 点击查看>> 。

承租交易条件

出租期限

5年

租金标准

点击查看>> 万元/年

租金标准说明

标的1网球馆3007房间，年租金：7.23万元。

标的2网球馆3008房间，年租金：8.1万元。

标的3网球馆四层大厅，年租金： 点击查看>> 万元。

付款期限要求

根据先交租金后使用的原则，每半年支付一次。

优先承租情况

无

出租用途要求

企业办公零售展示

承租方

资格条件

1.承租方必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的法人企业；

2.承租方财务状况和经营状况良好，具有合同履行能力和相应资金保障；

3.在“信用中国”（www.credi 点击查看>> ）网站中被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单的承租方，不得参加本次招标活动；

4.承租方近三年经营活动中无重大违法违规记录（提供书面声明）；近三年无重大质量安全问题、事故（提供书面声明）；

5. (略) 于被责令停业、财产被接管、冻结或破产状态，不存在恶意拖欠员工工资行为（提供书面声明）；

6.本项目不接受联合体报名；

7.承租方需接受园区统一收银规定；

8.同等条件下，承诺自愿参与出租方后续可能的重整或其他救助程序并在没有成为出租方重整投资人时配合出租方及相关程序进行的承租方优先。

9.本项目《实物资产租赁合同》及相关安全协议随招租信息同步披露，意向承租方参与竞价即视为对《实物资产租赁合同》及相关安 (略) 认同。

其他标的要求

1、租金每年递增1次，增幅详见租赁合同。

2、资产移交承租方后，由承租方全权管理使用房屋资产，并且对房屋资产的维修、保护、保 (略) 责任。

3、承租方负责 (略) 内外装修。

4、承租方需缴纳租赁合同履约保证金，具体金额由双方签订租赁合同时约定。

5、租赁年限为5年，租赁协议按照3+2的方式进行签订。

保证金额

标的1网球馆3007房间保证金金额：2万元。

标的2网球馆3008房间保证金金额：2万元。

标的3网球馆四层大厅保证金金额：22万元。

保证金

缴纳时间

保证金应在信息披露公告截止时间17:00前到达下述济南 (略) 指定账户，以到账时间为准。保证金未按时到账的，报名资格无效。

户 名：济南 (略)

开户行： (略) 济 (略)

账 号： 点击查看>> 506

保证金

处置方式

如产生两名以上合格意向承租方，保证金转为竞价保证金。

招租方式

经济南公 (略) （国有产权）公开招租

信息披露

公告期

自信息披露之日10个工作日。

挂牌公示期

2022年7月1日-2022年7月14日

信息发布期满后，如未征集到意向承租方

不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，直至征集到意向受让方。

交易

方式

信息公告期满，如征集到两个及以上符合条件的意向承租方，将网络竞价的交易方式确定最终承租方。

备 注

1、意向承租方报名前，请详细阅读本项目公告内容及本项目《实物资产租赁合同》，并联系出租单位至出租实物资产现场看样，实物资产实际情况以现场看样为准。

2、保证金应在信息披露公告截止时间前到达济南 (略) 指定账户，以到账时间为准。并在挂牌截止日前至济南 (略) 提交承租报名材料。

3、确定承租方经公示无异议后，签订出租合同，办结交易价款及出具成交确认书，出租方在一个月内负责对承租方交付出租实物资产。

4、本项目公告期即为尽职调查期，意向承租方通过资格确认后（或递交保证金后），即视为其已完成 (略) 尽职调查，完全认 (略) 涉评 (略) 披露内容，已充分了解并自愿完全接受本次挂牌公告内容及标的现状及瑕疵，自愿全面履行交易程序。

交易

平台

联系人

靳先生、刘女士

联系电话

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