黄山市中心城区国有建设用地使用权挂牌出让公告（HJAGT2021P038）
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黄山市中心城区国有建设用地使用权挂牌出让公告（HJAGT2021P038）
经黄山市人民政府批准，黄山市自然 (略) 委托黄山市公 (略) 以挂牌方式出让以下1宗土地的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
(略) | 土地位置 | 出让面积 (m2) | 土地用途 | 容积率 | 建筑密度 | 绿地率 | 建筑高度 | 起始单价（万元/亩） | 竞买保证金 （万元） | 使用 年期 |
2105(2) | 黄山经济开发区梅林新潭片区XM03梅林单元东湖轩辕大道西侧地块，黄山经济开发区新潭镇， (略) 东侧、轩辕大道西侧、齐云大道北侧 | 土地总面积 点击查看>> .11m2，其中DH4-7区块用地面积 点击查看>> .02m2，DH4-8区块用地面积 点击查看>> .01m2，DH4-10区块用地面积 点击查看>> m2 | DH4-7区块:商服、住宅，用地应相对独立，分别占总用地比例为52%和48%，具体范围结合方案合理性确定 | ≤1.7 | 住宅≤30% 商服≤40% | 住宅≥35% 商服≥20% | 建筑以小高层为主,建筑高度控制在45米以内,并需满足机场净空要求 | 商服用地：93万元/亩 住宅用地：218万元/亩 (略) ：22万元/亩 | 商服40年 住宅70年 | |
DH4-8区块:住宅 | ≤1.7 | ≤30% | ≥35% | |||||||
DH4-10区块： (略) （面积不纳入容积率计算） | 由土地受让方负 (略) 标准和黄山经济开发区管委会出具的设计文件建设，宽度24米，需对公共开放，不得封闭； (略) 应经黄山经济开发 (略) 门竣工验收后，无偿移交黄山经济开发区管委会 | |||||||||
1. DH4-7区块内商业沿齐云大道集中布置，应处理好与 (略) 关系；需建设面积不少于4万平方米的商业综合体，以满足周边居民商业需求；根据方案的合理性沿齐云大 (略) 设置不小于5500平方米的公共广场，满足商业建筑的交通和疏散要求。 2.需在DH4-7区 (略) 面积150-200平 (略) 用房（不计入容积率）， (略) 使用，具体设计还 (略) 门相关要求。 3.住宅用地需按不少于住宅总计容建筑面积比例的15%配建70-85平方米的小户型房型。 | ||||||||||
二、竞买人资格及条件：须为公司法人，不接受联合竞买。土地竞买人须为注册资 (略) ， (略) 须具备中华人民共和国境内房地产开发二级及以上资质；竞买人需 (略) ，对DH4-7地块商业项目进行统一整体运营管理，在竞买申请时提供引进 (略) 的营业执照（原件）和合作协议（原件），并在合作协议内承 (略) 具有三个6万平方米以上商业项目的运营业绩。
三、本宗地国有建设用地使用权按挂牌方式出让，商服用 (略) 的土地单价固定不变。竞住宅用地土地单价，并设保留底价，价高且不低于底价者得。
四、本次挂牌不受理网上报价，挂牌期间采取现场书面报价和集中竞价的方式进行。
五、竞买申请
（一）本次挂牌出让地块的详细资料见《挂牌出让文件》，竞买申请人可登录黄山市公 (略) 门户网（http:/ 点击查看>> ）或黄山市自然 (略) 网站（http:/ 点击查看>> ）下载，也可向黄山市土地市 (略) 联系索取（联系电话：0559- 点击查看>> ），《挂牌出让文件》及相关补充公告以黄山市自然 (略) 网站发布的信息为准。竞买申请人须仔细阅读地块的《挂牌出让文件》，确保完全理解地块使用条件和出让要求。
（二）竞买申请人须于2021年11月20日9时至2021年12月16日16时前办理CA数字证书。办理流程详见黄山市公 (略) 网站首页—服务指南—投标人专区《关于企业办理CA证书和证书延期的一次性告知书》，CA数字证书有关问题请拨打服务电话： 0559- 点击查看>> （工作日）。
（三）竞买申请人须于2021年12月15日前到黄山市土地市 (略) （屯 (略) (略) 市自然 (略) 225室）提交书面报名材料进行预审，然后凭CA数字证书登录黄山市公 (略) 网上交易系统， (略) 要参与竞买的地块，提交报名资料。出让人对报名人在网上提交的报名材料进行审查确认。经审查，申请人具备申请条件、按规定交纳竞买保证金的，方可取得竞买资格。
（四）竞买保证金到帐的截止时间为2021年12月17日16时前，请竞买人尽早安排保证金转账工作，资金转出后及时将转账凭证上传系统，以便及时核实。
六、挂牌出让现场会地点设在黄山市公 (略) （黄 (略) (略) 1 (略) 北侧昱东大厦西区1层）。
挂牌时间：2021年12月10日至2021年12月20日（节假日照常挂牌）；
书面报价时间：9时至11时30分和14时至17时（其中2021年12月20日报价时间为9时至11时30分和14时至15时30分止）。
现场竞价开始时间：2021年12月20日下午15时30分。
七、注意事项
（一）出让地块的详细情况、规划设计条件、具体要求详见《挂牌出让文件》。
（二）请竞买人务必在报名前与黄山市公 (略) 详细咨询网上报名系统操作相关事宜（咨询电话：0559- 点击查看>> ）；
点击查看>> pt cambria>（三）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价的，即转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
八、如有对本次挂牌出让地块的出让范围、界址权属存有异议的，请在本公告发布之日起的15日内向黄山市自然 (略) 提出书面意见。
九、（一）报名申请咨询联系人和电话：黄山市自然 (略) 吴先生、胡先生0559- 点击查看>> 、 点击查看>>
（二）系统操作咨询联系人和电话：黄山市公 (略) 鲍女士0559- 点击查看>>
十、出让文件下载地址：
http:/ 点击查看>> （黄山市公 (略) ）
??????????????????????????黄山市自然 (略)
??????????????????????????????2021年11月19日
经黄山市人民政府批准，黄山市自然 (略) 委托黄山市公 (略) 以挂牌方式出让以下1宗土地的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
(略) | 土地位置 | 出让面积 (m2) | 土地用途 | 容积率 | 建筑密度 | 绿地率 | 建筑高度 | 起始单价（万元/亩） | 竞买保证金 （万元） | 使用 年期 |
2105(2) | 黄山经济开发区梅林新潭片区XM03梅林单元东湖轩辕大道西侧地块，黄山经济开发区新潭镇， (略) 东侧、轩辕大道西侧、齐云大道北侧 | 土地总面积 点击查看>> .11m2，其中DH4-7区块用地面积 点击查看>> .02m2，DH4-8区块用地面积 点击查看>> .01m2，DH4-10区块用地面积 点击查看>> m2 | DH4-7区块:商服、住宅，用地应相对独立，分别占总用地比例为52%和48%，具体范围结合方案合理性确定 | ≤1.7 | 住宅≤30% 商服≤40% | 住宅≥35% 商服≥20% | 建筑以小高层为主,建筑高度控制在45米以内,并需满足机场净空要求 | 商服用地：93万元/亩 住宅用地：218万元/亩 (略) ：22万元/亩 | 商服40年 住宅70年 | |
DH4-8区块:住宅 | ≤1.7 | ≤30% | ≥35% | |||||||
DH4-10区块： (略) （面积不纳入容积率计算） | 由土地受让方负 (略) 标准和黄山经济开发区管委会出具的设计文件建设，宽度24米，需对公共开放，不得封闭； (略) 应经黄山经济开发 (略) 门竣工验收后，无偿移交黄山经济开发区管委会 | |||||||||
1. DH4-7区块内商业沿齐云大道集中布置，应处理好与 (略) 关系；需建设面积不少于4万平方米的商业综合体，以满足周边居民商业需求；根据方案的合理性沿齐云大 (略) 设置不小于5500平方米的公共广场，满足商业建筑的交通和疏散要求。 2.需在DH4-7区 (略) 面积150-200平 (略) 用房（不计入容积率）， (略) 使用，具体设计还 (略) 门相关要求。 3.住宅用地需按不少于住宅总计容建筑面积比例的15%配建70-85平方米的小户型房型。 | ||||||||||
二、竞买人资格及条件：须为公司法人，不接受联合竞买。土地竞买人须为注册资 (略) ， (略) 须具备中华人民共和国境内房地产开发二级及以上资质；竞买人需 (略) ，对DH4-7地块商业项目进行统一整体运营管理，在竞买申请时提供引进 (略) 的营业执照（原件）和合作协议（原件），并在合作协议内承 (略) 具有三个6万平方米以上商业项目的运营业绩。
三、本宗地国有建设用地使用权按挂牌方式出让，商服用 (略) 的土地单价固定不变。竞住宅用地土地单价，并设保留底价，价高且不低于底价者得。
四、本次挂牌不受理网上报价，挂牌期间采取现场书面报价和集中竞价的方式进行。
五、竞买申请
（一）本次挂牌出让地块的详细资料见《挂牌出让文件》，竞买申请人可登录黄山市公 (略) 门户网（http:/ 点击查看>> ）或黄山市自然 (略) 网站（http:/ 点击查看>> ）下载，也可向黄山市土地市 (略) 联系索取（联系电话：0559- 点击查看>> ），《挂牌出让文件》及相关补充公告以黄山市自然 (略) 网站发布的信息为准。竞买申请人须仔细阅读地块的《挂牌出让文件》，确保完全理解地块使用条件和出让要求。
（二）竞买申请人须于2021年11月20日9时至2021年12月16日16时前办理CA数字证书。办理流程详见黄山市公 (略) 网站首页—服务指南—投标人专区《关于企业办理CA证书和证书延期的一次性告知书》，CA数字证书有关问题请拨打服务电话： 0559- 点击查看>> （工作日）。
（三）竞买申请人须于2021年12月15日前到黄山市土地市 (略) （屯 (略) (略) 市自然 (略) 225室）提交书面报名材料进行预审，然后凭CA数字证书登录黄山市公 (略) 网上交易系统， (略) 要参与竞买的地块，提交报名资料。出让人对报名人在网上提交的报名材料进行审查确认。经审查，申请人具备申请条件、按规定交纳竞买保证金的，方可取得竞买资格。
（四）竞买保证金到帐的截止时间为2021年12月17日16时前，请竞买人尽早安排保证金转账工作，资金转出后及时将转账凭证上传系统，以便及时核实。
六、挂牌出让现场会地点设在黄山市公 (略) （黄 (略) (略) 1 (略) 北侧昱东大厦西区1层）。
挂牌时间：2021年12月10日至2021年12月20日（节假日照常挂牌）；
书面报价时间：9时至11时30分和14时至17时（其中2021年12月20日报价时间为9时至11时30分和14时至15时30分止）。
现场竞价开始时间：2021年12月20日下午15时30分。
七、注意事项
（一）出让地块的详细情况、规划设计条件、具体要求详见《挂牌出让文件》。
（二）请竞买人务必在报名前与黄山市公 (略) 详细咨询网上报名系统操作相关事宜（咨询电话：0559- 点击查看>> ）；
点击查看>> pt cambria>（三）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价的，即转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
八、如有对本次挂牌出让地块的出让范围、界址权属存有异议的，请在本公告发布之日起的15日内向黄山市自然 (略) 提出书面意见。
九、（一）报名申请咨询联系人和电话：黄山市自然 (略) 吴先生、胡先生0559- 点击查看>> 、 点击查看>>
（二）系统操作咨询联系人和电话：黄山市公 (略) 鲍女士0559- 点击查看>>
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