经黄山区人民政府批准，黄山区自然 (略) 委托黄山市公 (略) 以挂牌方式出让以下2宗土地的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

黄自然挂2021-7、8号地块增加幅度每次10万元或其整数倍，不接受联合竞买。

二、竞得人通过竞价方式取得国有建设用地使用权后，须另行交纳土地登记费、契税、印花税和国家规定的其他税费。

三、竞买人范围及规定： (略) 法人，不接受联合竞买。黄自然挂2021-7号地块竞买人注册资本不低于5亿元人民币，2020年末净资产不低于8亿元人民币，资产负债率不高于45%；黄自然挂2021-8号地块竞 (略) (略) ，年营业规模4亿元人民币以上。

但在黄山区境内有下列行为之一的不得参与竞买：

（一）已取得国有建设使用权，但未按法律规定或出让合同约定期限进行开发建设的。

（二）此前曾竞得土地至今仍违规未签订《国有建设用地使用权出让合同》的或至今仍拖欠土地成交款的。

四、本次挂牌出让地块的详细资料见《挂牌出让文件》可登录黄山市公 (略) 门户网（http:/ 点击查看>> ）下载。所有报名参与竞买本公告中地块的竞买人须于2021年11月17日至2021年12月20日17时前办理CA数字证书。办理流程详见黄山市公 (略) 网站首页—服务指南—投标人专区第2页《关于企业办理CA证书和证书延期的一次性告知书》，CA数字证书有关问题请拨打服务电话：0559- 点击查看>> （工作日）。然后凭CA数字证书登录黄山市公 (略) 网上交易系统， (略) 要参与竞买的地块，提交报名资料。

五、本次竞买活动的竞买保证金到账截止时间为2021年12月20日下午17时（申请人须在截止时间前将足额的保证金交入指定的账户，但不接受现金交付，具体账户详见挂牌出让公告附件），请竞买人尽早安排保证金转账工作，资金转出后及时将转账凭证上传系统，以便及时核实。

出让人对报名人在网上提交的报名材料进行网上审查。经审查，申请人具备申请条件，并按规定交纳地块竞买保证金的，方可取得竞买资格。申请人须于2021年12月17日前到黄山区自然 (略) 五楼（ (略) 北侧）提交书面报名材料进行资格预审。

六、出让地点设在黄山市公 (略) （黄 (略) (略) 1 (略) 北侧昱东大厦西区1层）。挂牌出让起止时间：2021年12月7日至2021年12月22日上午10时止。报价时间：9时至11时30分和14时30分至17时（其中2021年12月22日的报价时间为上午9时30分止）

七、其他需要公告的事项

（一）本次出让国有建设用地使用权不接受邮寄、电子邮件及口头竞买申请。请竞买人务必在报名前与黄山市公 (略) 详细咨询具体报名事宜（咨询电话：0559- 点击查看>> ）。

（二）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

（三）在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起30日内一次性付清。该价格含土地收储、电力杆线迁移费用和相关技术性费用，不含契税、印花税、土地登记费、其它杆（管）线迁移费用及国家规定的其他税费，契税、印花税、土地登记费、其它杆（管）线迁移费用及国家规定的其他税费由土地竞得人另行缴纳。同 (略) (略) 、供水、供电、排污管道、 (略) 及 (略) 有市政配套设施均由土地竞得人自行解决并承担费用。竞得人必须按 (略) 门的规定使用国有土地。

（四）根据《黄山区关于深化土地要素市场化配置的意见（试行）》等文件要求，黄自然挂2021-7号地块项目监管人为焦村镇政府，竞得人自签订成交确认书5日内同监管人签订《监管协议》，10个工作日内签订出让合同。竞得人需保证：①该宗地投资额不低于1.2亿元；②该宗地投资强度不低于400万元/亩；③该宗地亩均税收不低于4.8万元/年；④竞得人须自持不少于60%的计容总建筑面积，计容总建筑面积的10%不得销售、转让及抵押。土地竞得人须按照《地质灾害防治条例》，委托有资质的单位开展地质灾害危险性评估，落实地质灾害防治工作，并承担费用。竞得人 (略) 门要求编制防洪评价报告，并承担费用。

（五）根据《黄山区关于深化土地要素市场化配置的意见（试行）》等文件要求，黄自然挂2021-8号地块项目监管人为焦村镇政府，竞得人自签订成交确认书5日内同监管人签订《监管协议》，10个工作日内签订出让合同。竞得人需保证：①该宗地投资额不低于1.3亿元；②该宗地投资强度不低于 530万元/亩；③该宗地亩均税收不低于4.8万元/年；④竞得人须自持不少于60%的计容总建筑面积，计容总建筑面积的10%不得销售、转让及抵押。土地竞得人须按照《地质灾害防治条例》，委托有资质的单位开展地质灾害危险性评估，落实地质灾害防治工作，并承担费用。竞得人 (略) 门要求编制防洪评价报告，并承担费用。

八、土地交付条件和时间： 在《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起3个月内以土地利用现状交付竞得人。

九、动工及竣工期限：自土地交付之日起 6 个月内开工建设，项目的建设期限为开工之日起2年内。

十、联系方式

1、黄山区自然 (略) （黄 (略) 北侧）

报名申请咨询联系人和电话：纪跃飞 0559－ 点击查看>>

2、黄山市公 (略)

系统操作咨询联系人和电话：鲍女士 0559- 点击查看>>

?????????????????黄山市黄山区自然 (略)

??????????????????????2021年11月17日

经黄山区人民政府批准，黄山区自然 (略) 委托黄山市公 (略) 以挂牌方式出让以下2宗土地的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

黄自然挂2021-7、8号地块增加幅度每次10万元或其整数倍，不接受联合竞买。

二、竞得人通过竞价方式取得国有建设用地使用权后，须另行交纳土地登记费、契税、印花税和国家规定的其他税费。

三、竞买人范围及规定： (略) 法人，不接受联合竞买。黄自然挂2021-7号地块竞买人注册资本不低于5亿元人民币，2020年末净资产不低于8亿元人民币，资产负债率不高于45%；黄自然挂2021-8号地块竞 (略) (略) ，年营业规模4亿元人民币以上。

但在黄山区境内有下列行为之一的不得参与竞买：

（一）已取得国有建设使用权，但未按法律规定或出让合同约定期限进行开发建设的。

（二）此前曾竞得土地至今仍违规未签订《国有建设用地使用权出让合同》的或至今仍拖欠土地成交款的。

四、本次挂牌出让地块的详细资料见《挂牌出让文件》可登录黄山市公 (略) 门户网（http:/ 点击查看>> ）下载。所有报名参与竞买本公告中地块的竞买人须于2021年11月17日至2021年12月20日17时前办理CA数字证书。办理流程详见黄山市公 (略) 网站首页—服务指南—投标人专区第2页《关于企业办理CA证书和证书延期的一次性告知书》，CA数字证书有关问题请拨打服务电话：0559- 点击查看>> （工作日）。然后凭CA数字证书登录黄山市公 (略) 网上交易系统， (略) 要参与竞买的地块，提交报名资料。

五、本次竞买活动的竞买保证金到账截止时间为2021年12月20日下午17时（申请人须在截止时间前将足额的保证金交入指定的账户，但不接受现金交付，具体账户详见挂牌出让公告附件），请竞买人尽早安排保证金转账工作，资金转出后及时将转账凭证上传系统，以便及时核实。

出让人对报名人在网上提交的报名材料进行网上审查。经审查，申请人具备申请条件，并按规定交纳地块竞买保证金的，方可取得竞买资格。申请人须于2021年12月17日前到黄山区自然 (略) 五楼（ (略) 北侧）提交书面报名材料进行资格预审。

六、出让地点设在黄山市公 (略) （黄 (略) (略) 1 (略) 北侧昱东大厦西区1层）。挂牌出让起止时间：2021年12月7日至2021年12月22日上午10时止。报价时间：9时至11时30分和14时30分至17时（其中2021年12月22日的报价时间为上午9时30分止）

七、其他需要公告的事项

（一）本次出让国有建设用地使用权不接受邮寄、电子邮件及口头竞买申请。请竞买人务必在报名前与黄山市公 (略) 详细咨询具体报名事宜（咨询电话：0559- 点击查看>> ）。

（二）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

（三）在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起30日内一次性付清。该价格含土地收储、电力杆线迁移费用和相关技术性费用，不含契税、印花税、土地登记费、其它杆（管）线迁移费用及国家规定的其他税费，契税、印花税、土地登记费、其它杆（管）线迁移费用及国家规定的其他税费由土地竞得人另行缴纳。同 (略) (略) 、供水、供电、排污管道、 (略) 及 (略) 有市政配套设施均由土地竞得人自行解决并承担费用。竞得人必须按 (略) 门的规定使用国有土地。

（四）根据《黄山区关于深化土地要素市场化配置的意见（试行）》等文件要求，黄自然挂2021-7号地块项目监管人为焦村镇政府，竞得人自签订成交确认书5日内同监管人签订《监管协议》，10个工作日内签订出让合同。竞得人需保证：①该宗地投资额不低于1.2亿元；②该宗地投资强度不低于400万元/亩；③该宗地亩均税收不低于4.8万元/年；④竞得人须自持不少于60%的计容总建筑面积，计容总建筑面积的10%不得销售、转让及抵押。土地竞得人须按照《地质灾害防治条例》，委托有资质的单位开展地质灾害危险性评估，落实地质灾害防治工作，并承担费用。竞得人 (略) 门要求编制防洪评价报告，并承担费用。

（五）根据《黄山区关于深化土地要素市场化配置的意见（试行）》等文件要求，黄自然挂2021-8号地块项目监管人为焦村镇政府，竞得人自签订成交确认书5日内同监管人签订《监管协议》，10个工作日内签订出让合同。竞得人需保证：①该宗地投资额不低于1.3亿元；②该宗地投资强度不低于 530万元/亩；③该宗地亩均税收不低于4.8万元/年；④竞得人须自持不少于60%的计容总建筑面积，计容总建筑面积的10%不得销售、转让及抵押。土地竞得人须按照《地质灾害防治条例》，委托有资质的单位开展地质灾害危险性评估，落实地质灾害防治工作，并承担费用。竞得人 (略) 门要求编制防洪评价报告，并承担费用。

八、土地交付条件和时间： 在《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起3个月内以土地利用现状交付竞得人。

九、动工及竣工期限：自土地交付之日起 6 个月内开工建设，项目的建设期限为开工之日起2年内。

十、联系方式

1、黄山区自然 (略) （黄 (略) 北侧）

报名申请咨询联系人和电话：纪跃飞 0559－ 点击查看>>

2、黄山市公 (略)

系统操作咨询联系人和电话：鲍女士 0559- 点击查看>>

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