歙自然资告[2022]8号

经歙县人民政府批准，歙县自然 (略) 委托黄山市公 (略) 以挂牌方式出让以下3宗土地的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

二、竞买人资格及条件： (略) 法人,不接受联合竞买。歙县境外的申请人竞得土地后， (略) 进行开发建设，新公司须 (略) 。

三、本次国有建设用地使用权出让为无底价挂牌出让，按照价高者得原则确定竞得人。

四、竞买申请

（一）本次挂牌出让地块的详细资料见《挂牌出让文件》，竞买申请人可登录黄山市公 (略) 门户网（http:/ 点击查看>> ）下载。

（二）竞买申请人须于2022年 7 月 8日 9时至2022年 8月 8日15时前进行网上报名申请。

1、办理CA数字证书。办理流程详见黄山市公 (略) 网站首页—服务指南—投标人专区《关于企业办理CA证书和证书延期的一次性告知书》，CA数字证书有关问题请拨打服务电话： 0559- 点击查看>> （工作日）。

2、报名申请。凭CA数字证书登录黄山市公 (略) 网上交易系统， (略) 要参与竞买的地块，提交报名资料。

（三）出让人对报名人在网上提交的报名材料进行审查确认。经审查，申请人具备申请条件、按规定交纳竞买保证金的，方可取得竞买资格。

（四）竞买保证金到帐的截止时间为2022年 8 月 8日15时前，请竞买人尽早安排保证金转账工作，资金转出后及时将转账凭证上传系统，以便及时核实。

五、挂牌出让现场会地点设在黄山市公 (略) （黄 (略) (略) 1 (略) 北侧昱东大厦西区1层）,挂牌现场活动时间定于2022年 8月10日10时。

挂牌时间：2022年7月28日至2022年8月10日；

报价时间：9时至11时30分和14时至17时00分止（其中2022年8月10日报价时间为9时至10时）。

六、注意事项

（一）本次出让国有建设用地使用权不接受电话、邮寄、电子邮件及口头竞买申请。挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

（二）出让地块的详细情况、规划设计条件、具体要求详见《挂牌出让文件》。地块最终出让面积以交地时的实测面积为准。

（三）宗地竞得人在签订成交确认书后，根据成交确认书约定的期限与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》，逾期不签订合同的，终止供地，竞买保证金不予退回；对虽已报名登记但无故不参加竞买活动的也不予退回竞买保证金。

（四）歙（2022） (略) 地块：

1.歙（2022） (略) 地块分为A、B、C三地块，其中A地块1319㎡，B地块 点击查看>> ㎡，C地块 点击查看>> ㎡。实施出让地块为C地块。A、B地块由C地块的竞得人与古 (略) 签订使用协议，并按要求实施保护利用。A地块需保留现状天主教堂（ (略) 落空间及古树）、神甫楼、西侧门厅、古井等不可移动文物及其他历史建（构）筑物，不得进行任何新建、扩建活动。根 (略) 相关要求将叶家大屋前堂（通进深 点击查看>> 米，通面阔 点击查看>> 米）在B地块迁移保护，保护C地块南侧临街（巷）围墙立面。

2.该地块土地与房产均不得分割转让。

3.该宗地相关建设活动严格按照《历史文化名城名镇名村保护条件》等要求履行相关报批手续，地块保护利用方案需报古 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 等部门审核后方可实施。

（五）歙（2022）2号地块：

1.歙（2022）2号地块分为A-01、A-02两个区块，其中A-01区块 点击查看>> .69㎡，A-02区块 点击查看>> ㎡。实施出让地块为A-01区块。A-02区块为公园绿地，由A-01区块竞得方按照审批地块规划设计方案配建A-02区块公园绿地，建成后无偿移交给政府。A-02区块结合现状自 (略) 区景观公园，绿化、水体用地≥65%，游憩设施、管理服务等建筑用地≤3%。A-02区块须与A-01区块开发建设同步规划设计、同步建设施工，同步竣工验收、同步交付使用，并由A-01区块土地竞得人代为管理使用，向公众无偿开放，使用费用与管理费用相抵。

2.土地竞得人须自持该地块地上建筑总面积的25%以上，自持时间须10年以上。

3.地块带规划设计方案挂牌出让，土地竞得人自签订出让合同之日起一个月内向歙 (略) 付清项目规划设计、策划等前期费用合计约300万元。

（六）歙（2022）3号地块：

1.该地块土地与房产均不得分割转让。

2.该地块现状为山体，土地使用权人在土地平整时开挖的石料除项目本身自用外，多余的石料就地堆放， (略) 处理， (略) 缴纳弃渣资源费，富堨镇负责做好监管工作。

七、如有对本次挂牌出让地块的出让范围、界址权属存有异议的，请在本公告发布之日起的15日内向歙县自然 (略) 提出书面意见。

八、联系方式与银行账户：

（一）地块咨询联系人和电话： 歙县自然 (略) 吴先生、洪女士 0559- 点击查看>> ；

（二）系统操作咨询联系人和电话：黄山市公 (略) 鲍女士 0559- 点击查看>> ；

（三）保证金缴纳账户:详见（http:/ 点击查看>> ）公告附件 。

歙县自然 (略)

2022年7月8日

歙自然资告[2022]8号

经歙县人民政府批准，歙县自然 (略) 委托黄山市公 (略) 以挂牌方式出让以下3宗土地的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

二、竞买人资格及条件： (略) 法人,不接受联合竞买。歙县境外的申请人竞得土地后， (略) 进行开发建设，新公司须 (略) 。

三、本次国有建设用地使用权出让为无底价挂牌出让，按照价高者得原则确定竞得人。

四、竞买申请

（一）本次挂牌出让地块的详细资料见《挂牌出让文件》，竞买申请人可登录黄山市公 (略) 门户网（http:/ 点击查看>> ）下载。

（二）竞买申请人须于2022年 7 月 8日 9时至2022年 8月 8日15时前进行网上报名申请。

1、办理CA数字证书。办理流程详见黄山市公 (略) 网站首页—服务指南—投标人专区《关于企业办理CA证书和证书延期的一次性告知书》，CA数字证书有关问题请拨打服务电话： 0559- 点击查看>> （工作日）。

2、报名申请。凭CA数字证书登录黄山市公 (略) 网上交易系统， (略) 要参与竞买的地块，提交报名资料。

（三）出让人对报名人在网上提交的报名材料进行审查确认。经审查，申请人具备申请条件、按规定交纳竞买保证金的，方可取得竞买资格。

（四）竞买保证金到帐的截止时间为2022年 8 月 8日15时前，请竞买人尽早安排保证金转账工作，资金转出后及时将转账凭证上传系统，以便及时核实。

五、挂牌出让现场会地点设在黄山市公 (略) （黄 (略) (略) 1 (略) 北侧昱东大厦西区1层）,挂牌现场活动时间定于2022年 8月10日10时。

挂牌时间：2022年7月28日至2022年8月10日；

报价时间：9时至11时30分和14时至17时00分止（其中2022年8月10日报价时间为9时至10时）。

六、注意事项

（一）本次出让国有建设用地使用权不接受电话、邮寄、电子邮件及口头竞买申请。挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

（二）出让地块的详细情况、规划设计条件、具体要求详见《挂牌出让文件》。地块最终出让面积以交地时的实测面积为准。

（三）宗地竞得人在签订成交确认书后，根据成交确认书约定的期限与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》，逾期不签订合同的，终止供地，竞买保证金不予退回；对虽已报名登记但无故不参加竞买活动的也不予退回竞买保证金。

（四）歙（2022） (略) 地块：

1.歙（2022） (略) 地块分为A、B、C三地块，其中A地块1319㎡，B地块 点击查看>> ㎡，C地块 点击查看>> ㎡。实施出让地块为C地块。A、B地块由C地块的竞得人与古 (略) 签订使用协议，并按要求实施保护利用。A地块需保留现状天主教堂（ (略) 落空间及古树）、神甫楼、西侧门厅、古井等不可移动文物及其他历史建（构）筑物，不得进行任何新建、扩建活动。根 (略) 相关要求将叶家大屋前堂（通进深 点击查看>> 米，通面阔 点击查看>> 米）在B地块迁移保护，保护C地块南侧临街（巷）围墙立面。

2.该地块土地与房产均不得分割转让。

3.该宗地相关建设活动严格按照《历史文化名城名镇名村保护条件》等要求履行相关报批手续，地块保护利用方案需报古 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 等部门审核后方可实施。

（五）歙（2022）2号地块：

1.歙（2022）2号地块分为A-01、A-02两个区块，其中A-01区块 点击查看>> .69㎡，A-02区块 点击查看>> ㎡。实施出让地块为A-01区块。A-02区块为公园绿地，由A-01区块竞得方按照审批地块规划设计方案配建A-02区块公园绿地，建成后无偿移交给政府。A-02区块结合现状自 (略) 区景观公园，绿化、水体用地≥65%，游憩设施、管理服务等建筑用地≤3%。A-02区块须与A-01区块开发建设同步规划设计、同步建设施工，同步竣工验收、同步交付使用，并由A-01区块土地竞得人代为管理使用，向公众无偿开放，使用费用与管理费用相抵。

2.土地竞得人须自持该地块地上建筑总面积的25%以上，自持时间须10年以上。

3.地块带规划设计方案挂牌出让，土地竞得人自签订出让合同之日起一个月内向歙 (略) 付清项目规划设计、策划等前期费用合计约300万元。

（六）歙（2022）3号地块：

1.该地块土地与房产均不得分割转让。

2.该地块现状为山体，土地使用权人在土地平整时开挖的石料除项目本身自用外，多余的石料就地堆放， (略) 处理， (略) 缴纳弃渣资源费，富堨镇负责做好监管工作。

七、如有对本次挂牌出让地块的出让范围、界址权属存有异议的，请在本公告发布之日起的15日内向歙县自然 (略) 提出书面意见。

八、联系方式与银行账户：

（一）地块咨询联系人和电话： 歙县自然 (略) 吴先生、洪女士 0559- 点击查看>> ；

（二）系统操作咨询联系人和电话：黄山市公 (略) 鲍女士 0559- 点击查看>> ；

（三）保证金缴纳账户:详见（http:/ 点击查看>> ）公告附件 。

歙县自然 (略)

2022年7月8日