项目名称

海 (略) 岷江小区综合楼704房转让

(略)

QY 点击查看>> HN0170

挂牌起始日期

2022年7月12日

挂牌截止日期

2022年7月25日

挂牌期满，如未征集到意向方

终止挂牌

标的

概况

标的坐落

海口市海 (略)

基本情况

标的名称

建筑面积（㎡）

(略)

房屋

用途

挂牌价（元）

保证金（万元）

海 (略) 岷江小区综合楼704房转让

点击查看>>

房字第 (略)

住宅

点击查看>>

20

标的位于海口市海 (略) 岷江小区，综合楼总高7层，建成于1992年，钢混结构，周边配套设施齐全，交通便捷，目前空置。详情见评估报告。

评估基准日

2022年6月22日

评估机构

海南瑞衡资产评估土 (略)

转让方情况

基本情况

转让方名称： (略)

转让方承诺

1、本次资产转让是转让方真实意愿表示，转让的资产权属清晰，转让方对该资产 (略) 置权；

2、转让方转让资产的相关行为已履行了相应程序，并获得相关批准；

3、 (略) 提交的《资产转让公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；

4、转让方在转让过程中，遵守法律法规规定和资产交易的相关规则，按照有关要求履行转让方义务。

转让方决策文件

(略) 置

行为批准或备案机构

股东会决议

交易

条件

交易价款支付方式

1、项目竞买保证金为20万元，公告期内意向受让方应缴纳至海 (略) 指定账户。缴纳截止时间为2022年7月25日17:00。保证金扣除交易服务费 (略) 分成交价款。

保证金缴纳账户：

户名：海 (略)

开户行：中国工商银行海南 (略)

账号：提交系统审核后，请竞买人按E交易系统自动发送的短信提示缴纳

2、确认成交后，受 (略) 现场签署竞价确认书，并在5个工作日内签订《产权转让合同》，合同生效之日起5个工 (略) 价款及交易服务费一次性支付到海 (略) 指定账户。

受让方资格条件

意向受让方须为具有完全民事行为能力的自然人，不接受联合体报名。意向受让方在报名前应自 (略) 在地限购政策和取得购房资格（购房资格码），自行判断是否具备竞价标的过户资格条件，并承担由此产生的相应责任及后果。

标的交割

1、不动产转移登记手续由受让方办理，转让方协助，办理不动产变更 (略) (略) 有税、费（包括转让 (略) 有税、费）由买卖双方按规定各自承担。

2、成交后，标的资产在交付 (略) 拖欠的相关税费、物业水电费及滞纳金等由转让方承担，交付受让方之日起由受让方承担。

3、 (略) 按现状公开整体转让，面积误差及瑕疵不影响交易及价格。

与转让相关的其他条件

1、成交后，标的资产在交付 (略) 拖欠的相关税费及物业水电费等由转让方承担，交付受让方之日起由受让方承担。

2、 (略) 按现状公开转让，意向竞买人须自行对标的房产进行实地勘验，对标的房产的竞价方式、实际情况以及存在的瑕疵进行充分的了解并予以认可，因标的房产瑕疵产生的相关后果由竞买人自行承担，不得以不了解标的房产状况为由退还标的房产。标的物建筑 (略) 有权证为准，面积误差及瑕疵不影响交易及价格。

特别告知

据物业介绍，综合楼后期会加装电梯，故本套房产后期还会产生加装电梯的费用。

交易

指南

竞价规则

1、本项目采用网络竞价的方式组织交易,价高者得。若只有一个竞买人参加竞价，则由该竞买人按不低于挂牌底价报价后竞得。

2、受让资格经审核通过后，竞买人凭E交易系统推送短信中的 (略) 和密码，在规定时间内自行登录E交易报价系统进行竞价并须申报有效价格，按价格优先、时间优先原则确定买受人。

3、成交后，受让方携主体资格证明材料凭《产权受让申请表》《网络竞价须知》及相关材 (略) 办理成交确认手续，签署竞价确认书，履行本公告规定的责任。

4、竞买人在竞价前请务必遵照海 (略) 交易规则、《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。

5、重要提醒：请竞买人选择良好的上网环境，确保终端设备运行良好和网络正常（建议使用有线网络、台式电脑终端）。在竞价过程中，请关闭其他与本次竞价无关的，可能影响网络竞价操作的应用软件。

现场展示

1、时间：公告期内2、地点：海口市海甸岛

竞价报名

报名时间

自公告之日起至2022年7月25日17:00止

报名手续

意向受让方须在2022年7月25日17:00之前自 (略) 网站（www. 点击查看>> ）E交易专区进行会员注册为竞买人、报名，报名时须自行下载、填写后上传《产权受让申请表》、《网络竞价须知》、主体资格证明文件等报名材料的拍照件或扫描件，并用e交易注册账户将保证金交到海 (略) 指定账户（以到账为准）。
报名须提交如下材料：
1、《产权受让申请表》（见附件）；
2、《网络竞价须知》（见附件）；
3、本人身份证（复印件）；
4、授权委托书原件及委托代理人身份证（复印件）；
5、其它相关材料。
备注：以上标明提供复印件的均须签字（自然人）。

(略) 置方式

1、竞价成功的竞买人的竞买保证金不予退还，将用于成交价款及交易服务费结算，竞价未成功的竞买人保证金，交易后3个工作日内无息退还。

2、意向受让方如有以下情形之一，视为违约，所交纳的竞买保证金将作为违约金扣除（但因不可抗力及转让方原因等情形除外）：

（1）竞买人提出意向受让申请并经资格确认后单方撤回受让申请的；

（2）产生1家符合条件的意向受让方时不参加后续网络竞价程序的；

（3）在网络竞价程序中包括竞买人在内的各竞买人均不出价的；

（4）竞买成交后拒绝签署有关竞价确认书的；

（5）未在规定的时间内与转让方签订《产权交易合同》的；

（6）未按照《产权交易合同》规定支付成交价款的；

（7）竞买人提供虚假文件或隐瞒事实的。

竞价安排

1、意向竞买方取得竞买资格后即进入自由竞价阶段，可进行自由报价；自由竞价时间段：2022年7月12日起至2022年7月26日上午9:00止。自由竞价阶段结束的同时进入限时竞价阶段，限时竞价周期为120秒，如有新的报价自动延续120秒，120秒后无新报价，则最高报价者确定为受让方。
2、标的竞价时间安排见下表

标的名称

限时竞价开始时间

限时竞价周期

最小加价幅度

海 (略) 岷江小区综合楼704房

2022年7月26日上午9:00

120秒

1000元

服务费

本次交易双方应缴纳的服务费按照成交价的5%全部由受让方承担。

附件下载

联系

方式

标的咨询

标的咨询：吴先生 点击查看>> 李女士 点击查看>>

技术支持

徐先生 点击查看>>

咨询时间

自公告之日起至2022年7月25 日下午17:00止

单位地址

海口市国 (略) 华夏银行大厦18楼海 (略)

海南省公 (略) 1楼 (略) 窗口

项目名称

海 (略) 岷江小区综合楼704房转让

(略)

QY 点击查看>> HN0170

挂牌起始日期

2022年7月12日

挂牌截止日期

2022年7月25日

挂牌期满，如未征集到意向方

终止挂牌

标的

概况

标的坐落

海口市海 (略)

基本情况

标的名称

建筑面积（㎡）

(略)

房屋

用途

挂牌价（元）

保证金（万元）

海 (略) 岷江小区综合楼704房转让

点击查看>>

房字第 (略)

住宅

点击查看>>

20

标的位于海口市海 (略) 岷江小区，综合楼总高7层，建成于1992年，钢混结构，周边配套设施齐全，交通便捷，目前空置。详情见评估报告。

评估基准日

2022年6月22日

评估机构

海南瑞衡资产评估土 (略)

转让方情况

基本情况

转让方名称： (略)

转让方承诺

1、本次资产转让是转让方真实意愿表示，转让的资产权属清晰，转让方对该资产 (略) 置权；

2、转让方转让资产的相关行为已履行了相应程序，并获得相关批准；

3、 (略) 提交的《资产转让公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；

4、转让方在转让过程中，遵守法律法规规定和资产交易的相关规则，按照有关要求履行转让方义务。

转让方决策文件

(略) 置

行为批准或备案机构

股东会决议

交易

条件

交易价款支付方式

1、项目竞买保证金为20万元，公告期内意向受让方应缴纳至海 (略) 指定账户。缴纳截止时间为2022年7月25日17:00。保证金扣除交易服务费 (略) 分成交价款。

保证金缴纳账户：

户名：海 (略)

开户行：中国工商银行海南 (略)

账号：提交系统审核后，请竞买人按E交易系统自动发送的短信提示缴纳

2、确认成交后，受 (略) 现场签署竞价确认书，并在5个工作日内签订《产权转让合同》，合同生效之日起5个工 (略) 价款及交易服务费一次性支付到海 (略) 指定账户。

受让方资格条件

意向受让方须为具有完全民事行为能力的自然人，不接受联合体报名。意向受让方在报名前应自 (略) 在地限购政策和取得购房资格（购房资格码），自行判断是否具备竞价标的过户资格条件，并承担由此产生的相应责任及后果。

标的交割

1、不动产转移登记手续由受让方办理，转让方协助，办理不动产变更 (略) (略) 有税、费（包括转让 (略) 有税、费）由买卖双方按规定各自承担。

2、成交后，标的资产在交付 (略) 拖欠的相关税费、物业水电费及滞纳金等由转让方承担，交付受让方之日起由受让方承担。

3、 (略) 按现状公开整体转让，面积误差及瑕疵不影响交易及价格。

与转让相关的其他条件

1、成交后，标的资产在交付 (略) 拖欠的相关税费及物业水电费等由转让方承担，交付受让方之日起由受让方承担。

2、 (略) 按现状公开转让，意向竞买人须自行对标的房产进行实地勘验，对标的房产的竞价方式、实际情况以及存在的瑕疵进行充分的了解并予以认可，因标的房产瑕疵产生的相关后果由竞买人自行承担，不得以不了解标的房产状况为由退还标的房产。标的物建筑 (略) 有权证为准，面积误差及瑕疵不影响交易及价格。

特别告知

据物业介绍，综合楼后期会加装电梯，故本套房产后期还会产生加装电梯的费用。

交易

指南

竞价规则

1、本项目采用网络竞价的方式组织交易,价高者得。若只有一个竞买人参加竞价，则由该竞买人按不低于挂牌底价报价后竞得。

2、受让资格经审核通过后，竞买人凭E交易系统推送短信中的 (略) 和密码，在规定时间内自行登录E交易报价系统进行竞价并须申报有效价格，按价格优先、时间优先原则确定买受人。

3、成交后，受让方携主体资格证明材料凭《产权受让申请表》《网络竞价须知》及相关材 (略) 办理成交确认手续，签署竞价确认书，履行本公告规定的责任。

4、竞买人在竞价前请务必遵照海 (略) 交易规则、《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。

5、重要提醒：请竞买人选择良好的上网环境，确保终端设备运行良好和网络正常（建议使用有线网络、台式电脑终端）。在竞价过程中，请关闭其他与本次竞价无关的，可能影响网络竞价操作的应用软件。

现场展示

1、时间：公告期内2、地点：海口市海甸岛

竞价报名

报名时间

自公告之日起至2022年7月25日17:00止

报名手续

意向受让方须在2022年7月25日17:00之前自 (略) 网站（www. 点击查看>> ）E交易专区进行会员注册为竞买人、报名，报名时须自行下载、填写后上传《产权受让申请表》、《网络竞价须知》、主体资格证明文件等报名材料的拍照件或扫描件，并用e交易注册账户将保证金交到海 (略) 指定账户（以到账为准）。
报名须提交如下材料：
1、《产权受让申请表》（见附件）；
2、《网络竞价须知》（见附件）；
3、本人身份证（复印件）；
4、授权委托书原件及委托代理人身份证（复印件）；
5、其它相关材料。
备注：以上标明提供复印件的均须签字（自然人）。

(略) 置方式

1、竞价成功的竞买人的竞买保证金不予退还，将用于成交价款及交易服务费结算，竞价未成功的竞买人保证金，交易后3个工作日内无息退还。

2、意向受让方如有以下情形之一，视为违约，所交纳的竞买保证金将作为违约金扣除（但因不可抗力及转让方原因等情形除外）：

（1）竞买人提出意向受让申请并经资格确认后单方撤回受让申请的；

（2）产生1家符合条件的意向受让方时不参加后续网络竞价程序的；

（3）在网络竞价程序中包括竞买人在内的各竞买人均不出价的；

（4）竞买成交后拒绝签署有关竞价确认书的；

（5）未在规定的时间内与转让方签订《产权交易合同》的；

（6）未按照《产权交易合同》规定支付成交价款的；

（7）竞买人提供虚假文件或隐瞒事实的。

竞价安排

1、意向竞买方取得竞买资格后即进入自由竞价阶段，可进行自由报价；自由竞价时间段：2022年7月12日起至2022年7月26日上午9:00止。自由竞价阶段结束的同时进入限时竞价阶段，限时竞价周期为120秒，如有新的报价自动延续120秒，120秒后无新报价，则最高报价者确定为受让方。
2、标的竞价时间安排见下表

标的名称

限时竞价开始时间

限时竞价周期

最小加价幅度

海 (略) 岷江小区综合楼704房

2022年7月26日上午9:00

120秒

1000元

服务费

本次交易双方应缴纳的服务费按照成交价的5%全部由受让方承担。

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联系

方式

标的咨询

标的咨询：吴先生 点击查看>> 李女士 点击查看>>

技术支持

徐先生 点击查看>>

咨询时间

自公告之日起至2022年7月25 日下午17:00止

单位地址

海口市国 (略) 华夏银行大厦18楼海 (略)

海南省公 (略) 1楼 (略) 窗口