天心区新联南路天悦嘉园临街商业门面（共8405.38㎡）整体招租（租期8年）挂牌公告
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天心区新联南路天悦嘉园临街商业门面（共8405.38㎡）整体招租（租期8年）挂牌公告
天 (略) 天悦嘉园临街商业门面（共 点击查看>> ㎡）整体招租（租期8年）挂牌公告
发布日期： 2022-07-19 浏览量：
| 项目名称 | 天 (略) 天悦嘉园临街商业门面（共 点击查看>> ㎡）整体招租（租期8年） | ||
| (略) | GYZC 点击查看>> | ||
| 交易分类 | 国有资产类 | 所属管辖范围 | 长沙市 |
资产租赁挂牌公告
天 (略) 天悦嘉园临街商业门面（共 点击查看>> ㎡）整体招租（租期8年） (略) 及长沙公 (略) 进行公开挂牌租赁， (略) 会公告并征集承租方。
公告期自2022年7 月19 日至2022年8 月1 日(10个工作日)，请有意承租人在公 (略) (略) 进行承租登记申请，并于8月1 日16：00前交纳交易保证金80 万元（保证金指定账户：长沙公 (略) 投标保证金专户；开户行：交通银行长沙潇湘支行；账号：竞买人在“长沙公共资源交易电子服务平台”（http:/ 点击查看>> ）中登录“长沙国有资产电子交易系统（http:/ 点击查看>> ），通过资格确认后获准参与（网络）竞价。竞价时间为2022年8 月3 日上午10:00-11:00。
咨询电话：长沙联 (略) (略) 0731- 点击查看>>
项目详细信息请登录：http:/ 点击查看>> （长沙联 (略) 官网）、http:/ 点击查看>> （长沙公共资源交易电子服务平台）
长沙联 (略)
2022年7 月19 日
挂牌租赁公告内容
表一 租赁标的简况
租赁标的基本情况 | 标的名称 | 天 (略) 天悦嘉园临街商业门面（共 点击查看>> ㎡）整体招租（租期8年） | |||||
(略) | G2022ZCZL0171 | ||||||
挂牌租金 | 点击查看>> 万元/第一年 | ||||||
挂牌起始日期 | 2022年7 月19 日 | ||||||
挂牌期满日期 | 2022年8 月1 日 | ||||||
挂牌公告期 | 自公告之日起10 个工作日 | ||||||
挂牌期满未征集到意向承租方 | 按照7个工作日为一个周期延长信息发布，直至产生意向承租方/最多延长3 个周期。 | ||||||
表二 租赁方简况 | |||||||
租 赁 方 基 本 情 况 | 租赁方名称 | 长沙 (略) | |||||
住所（地址） | 湖南省长沙市 (略) (略) | ||||||
企业单位填写 | 事业单位填写 | ||||||
(略) | 点击查看>> 69J | 单位性质 | / | ||||
所属行业 | 经营类企业 | 预算形式 | / | ||||
企业组织形式 | (略) （非自然人投资或控股的法人独资） | 事业单位 (略) | / | ||||
注册资本（万元） | 点击查看>> .00 | (略) 门 | / | ||||
法定代表人 | 黄根明 | 主要负责人 | / | ||||
(略) 决策和批准情况 | (略) 决策文件 | 关于申请委托长沙联 (略) 对天悦嘉园农民安置小区项目商业门面挂网的请示 | |||||
批准的监管机构 | |||||||
(略) | (略) 党委会会议纪要【2022】 (略) | ||||||
其他需披露的事项 | 该出租 (略) 如下： 1、天悦嘉园1栋109- (略) (略) 分别为长房权证天心字第7161 (略) -7161 (略) ； 2、天悦嘉园1栋111- (略) (略) 分别为长房权证天心字第7161 (略) -7161 (略) ； 3、天悦嘉园2栋109- (略) (略) 分别为长房权证天心字第7161 (略) -7161 (略) ； 4、天悦嘉园 (略) (略) 为长房权证天心字第7161 (略) ； 5、天悦嘉园6栋102- (略) (略) 分别为长房权证天心字第7161 (略) -7161 (略) ； 6、天悦嘉园 (略) (略) 为长房权证天心字第7161 (略) ； 7、天悦嘉园6栋112- (略) (略) 分别为长房权证天心字第7161 (略) -7161 (略) ； 8、天悦嘉园 (略) (略) 为长房权证天心字第7161 (略) ； 9、天悦嘉园6栋122- (略) (略) 分别为长房权证天心字第7161 (略) -7161 (略) ； 10、天悦嘉园7栋101- (略) (略) 分别为长房权证天心字第7161 (略) -7161 (略) ； 11、天悦嘉园7栋111- (略) (略) 分别为长房权证天心字第7161 (略) -7161 (略) ； 12、天悦嘉园8栋101- (略) (略) 分别为湘(2017)长沙市不动产权第00 (略) --00 (略) ； 13、天悦嘉园 (略) 房权证为湘(2017)长沙市不动产权第00 (略) ； 14、天悦嘉园3-5栋房屋权属证正在办理，仅有竣工验收单。 该出租标的现状如下： 1、天悦嘉园1栋（-1至1层复式）109、112-118在租，1栋110-111负一层空置； 2、天悦嘉园2栋（1至2层复式） (略) 1层在租， (略) 1至2层空置； 3、天悦嘉园3-5栋地下室-101至--116、-121至-131在租，-117至-120、-132至-133空置； 4、天悦嘉园6栋（1至2层复式）107—109、112-113在租，101-106、110-111、114-124空置； 5、天悦嘉园7栋（1至2层复式）103-104、108、110、113-116在租，101-102、105-107、109、111-112空置； 6、天悦嘉园8栋（1至2层复式）101-108、110均在租。 | ||||||
表三 租赁资产明细清单——房屋建筑物（构筑物）
人民币单位：万元
(略) | 建筑物（构筑物）名称 | 地理位置 | (略) | 用途 | 评估情况 | 挂牌情况 | |||
本次出租面积 （平方米） | 评估价格 （万元/第一年） | 出租年限 （年） | 挂牌价格 （万元/第一年） | 保证金 （万元） | |||||
G2022ZCZL0171 | 天悦嘉园1栋109-118（负一层）、2栋109一层 | 天 (略) (略) | 详见表二 | 商业 | 8 | 80 | |||
天悦嘉园2栋110 | 商业 | 4.5770 | |||||||
天悦嘉园3-5栋地下室负一层-101至-133 | 商业 | ||||||||
天悦嘉园6栋101-124 | 商业 | ||||||||
天悦嘉园7栋101-116 | 商业 | ||||||||
天悦嘉园8栋101-108、110 | 商业 | ||||||||
合计 | 80 | ||||||||
标的物概括 | 该标的物位于长沙市天 (略) (略) 天悦嘉园1-8栋， (略) 、 (略) 、 (略) 、北临住宅小区； (略) 100米， (略) 经过，交通便捷度较优；六通一平；周边有天心滨江公园、湘府海纳广场、长郡外国语实验中学、湖南省政府、海棠公园、明德中学等，区域内公共服务配套设施较完善，人流量大，商住环境较优；所处区域没有空气、水及噪音污染，无周期性洪水灾害。 | ||||||||
表四 承租条件及对承租方资格要求、交易方式 | ||||||
交 易 条 件 | 价款支付方式 | 一次性 | ||||
1、意向承租方资格确认后在挂牌截止日2022年 8 月 1 日16：00之前（以到账时间为准）应支付交易保证金80 万元到该项目指定账户。[保证金指定账户：长沙公 (略) 投标保证金专户；开户行：交通银行长沙潇湘支行；账号：竞买人在“长沙公共资源交易电子服务平台”（http:/ 点击查看>> ）中登录“长沙国有资产电子交易系统（http:/ 点击查看>> ）”，点击项目报名生成 (略) 。 (略) 为竞买人缴纳竞买保证 (略) ，允许他人代缴。若未能成交则交易保证金原途径全额无息退还；未按时足额缴纳竞买保证金的，其报名无效]。若租赁承租成交，在《资产租赁合同》签订后，则交易保证 (略) 交易服务费后可转为交 (略) 分。 2、意向承租方自被确定为最终承租方后，须在3 个工作日内与租赁方签订资产租赁合同，并在合同生效后5 个工作日内将交易价 (略) 的资金结算账户。如承租方因自身原因退出本次交易或拒绝在被确定为承租方后次日起3 个工作日内与租赁方签署《资产租赁合同》的，则交纳的交易保证 (略) 交易服务费后作为向租赁方支付的违约金。 3、意向承租方（竞买人）在竞买标的时，应保证以不低于标的挂牌价报价（其他竞买人已报价或有更高报价的，本项保证失效）。否则，竞买人报名交纳的交易保证 (略) 交易服务费后作为向租赁方支付的违约金。 4、本项目公告期即为尽职调查期， (略) 置的 (略) 以现状进行交接。意向承租方在挂牌公告期间有权利和义务自行对出租标的资产进行全面了解，意向承租方应自行对出租标的资产进行实地勘验，对出租标的资产的竞价方式、实际情况以及存在的瑕疵进行充分了解并予以认可，一经递交受让申请，并递交了交易保证金，即表明已完全了解与认可出租标的状况及相关约定，自愿接受出 (略) 现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险。 5、本次出租的标的租期为8年，租金按半年度收取，每两年递增6%，押金金额为一个季度的租金，四个月免租期（即前四年每年给予1个月免租期），所有水、电、物业管理费等日常费用及承租后房屋的改造、维修维护由最终整体承租方自行承担。 6、本次交易中涉及资产面积，全部以出租方提供的资料为准，本次成交价格和交易服务费不以面积变化而调整。 7、本项目不接受联合体报名。 8、项目成交后，交易双方涉 (略) 和长沙公 (略) 的相关费用均由承租方承担。 9、本次租 (略) 分门面正在经营， (略) 分门面经营合同已到期，涉及后期门面清场相关问题，由最终承租方负责。 10、最终承租方分租、转租的，次承租方的经营业态不得违反国家法律法规，如有违法乱纪行为，一经发现，租赁方有权单方面解除合同，且不承担相应违约责任，不承担损失赔偿。 11、最终承租方分租、转租的，须在与次承租方签订租赁合同时坚持“来修去丢”原则，且须约定未经允许不得擅自转租。 | ||||||
对 承 租 方 的 要 求 和 资 格 条 件 | 1、有良好的财务状况和支付能力的法人或具有完全民事行为能力的自然人。 2、意向承租方为企业法人的，须在中华人民共和国境内有效存续且能独立承担民事责任。 | |||||
交 易 方 式 | 网络竞价 | |||||
项目联系（指导）人 | (略) 联系人 | 颜湘伟 | 电话 | 0731- 点击查看>> | ||
天 (略) 天悦嘉园临街商业门面（共 点击查看>> ㎡）整体招租（租期8年）挂牌公告
发布日期： 2022-07-19 浏览量：
| 项目名称 | 天 (略) 天悦嘉园临街商业门面（共 点击查看>> ㎡）整体招租（租期8年） | ||
| (略) | GYZC 点击查看>> | ||
| 交易分类 | 国有资产类 | 所属管辖范围 | 长沙市 |
资产租赁挂牌公告
天 (略) 天悦嘉园临街商业门面（共 点击查看>> ㎡）整体招租（租期8年） (略) 及长沙公 (略) 进行公开挂牌租赁， (略) 会公告并征集承租方。
公告期自2022年7 月19 日至2022年8 月1 日(10个工作日)，请有意承租人在公 (略) (略) 进行承租登记申请，并于8月1 日16：00前交纳交易保证金80 万元（保证金指定账户：长沙公 (略) 投标保证金专户；开户行：交通银行长沙潇湘支行；账号：竞买人在“长沙公共资源交易电子服务平台”（http:/ 点击查看>> ）中登录“长沙国有资产电子交易系统（http:/ 点击查看>> ），通过资格确认后获准参与（网络）竞价。竞价时间为2022年8 月3 日上午10:00-11:00。
咨询电话：长沙联 (略) (略) 0731- 点击查看>>
项目详细信息请登录：http:/ 点击查看>> （长沙联 (略) 官网）、http:/ 点击查看>> （长沙公共资源交易电子服务平台）
长沙联 (略)
2022年7 月19 日
挂牌租赁公告内容
表一 租赁标的简况
租赁标的基本情况 | 标的名称 | 天 (略) 天悦嘉园临街商业门面（共 点击查看>> ㎡）整体招租（租期8年） | |||||
(略) | G2022ZCZL0171 | ||||||
挂牌租金 | 点击查看>> 万元/第一年 | ||||||
挂牌起始日期 | 2022年7 月19 日 | ||||||
挂牌期满日期 | 2022年8 月1 日 | ||||||
挂牌公告期 | 自公告之日起10 个工作日 | ||||||
挂牌期满未征集到意向承租方 | 按照7个工作日为一个周期延长信息发布，直至产生意向承租方/最多延长3 个周期。 | ||||||
表二 租赁方简况 | |||||||
租 赁 方 基 本 情 况 | 租赁方名称 | 长沙 (略) | |||||
住所（地址） | 湖南省长沙市 (略) (略) | ||||||
企业单位填写 | 事业单位填写 | ||||||
(略) | 点击查看>> 69J | 单位性质 | / | ||||
所属行业 | 经营类企业 | 预算形式 | / | ||||
企业组织形式 | (略) （非自然人投资或控股的法人独资） | 事业单位 (略) | / | ||||
注册资本（万元） | 点击查看>> .00 | (略) 门 | / | ||||
法定代表人 | 黄根明 | 主要负责人 | / | ||||
(略) 决策和批准情况 | (略) 决策文件 | 关于申请委托长沙联 (略) 对天悦嘉园农民安置小区项目商业门面挂网的请示 | |||||
批准的监管机构 | |||||||
(略) | (略) 党委会会议纪要【2022】 (略) | ||||||
其他需披露的事项 | 该出租 (略) 如下： 1、天悦嘉园1栋109- (略) (略) 分别为长房权证天心字第7161 (略) -7161 (略) ； 2、天悦嘉园1栋111- (略) (略) 分别为长房权证天心字第7161 (略) -7161 (略) ； 3、天悦嘉园2栋109- (略) (略) 分别为长房权证天心字第7161 (略) -7161 (略) ； 4、天悦嘉园 (略) (略) 为长房权证天心字第7161 (略) ； 5、天悦嘉园6栋102- (略) (略) 分别为长房权证天心字第7161 (略) -7161 (略) ； 6、天悦嘉园 (略) (略) 为长房权证天心字第7161 (略) ； 7、天悦嘉园6栋112- (略) (略) 分别为长房权证天心字第7161 (略) -7161 (略) ； 8、天悦嘉园 (略) (略) 为长房权证天心字第7161 (略) ； 9、天悦嘉园6栋122- (略) (略) 分别为长房权证天心字第7161 (略) -7161 (略) ； 10、天悦嘉园7栋101- (略) (略) 分别为长房权证天心字第7161 (略) -7161 (略) ； 11、天悦嘉园7栋111- (略) (略) 分别为长房权证天心字第7161 (略) -7161 (略) ； 12、天悦嘉园8栋101- (略) (略) 分别为湘(2017)长沙市不动产权第00 (略) --00 (略) ； 13、天悦嘉园 (略) 房权证为湘(2017)长沙市不动产权第00 (略) ； 14、天悦嘉园3-5栋房屋权属证正在办理，仅有竣工验收单。 该出租标的现状如下： 1、天悦嘉园1栋（-1至1层复式）109、112-118在租，1栋110-111负一层空置； 2、天悦嘉园2栋（1至2层复式） (略) 1层在租， (略) 1至2层空置； 3、天悦嘉园3-5栋地下室-101至--116、-121至-131在租，-117至-120、-132至-133空置； 4、天悦嘉园6栋（1至2层复式）107—109、112-113在租，101-106、110-111、114-124空置； 5、天悦嘉园7栋（1至2层复式）103-104、108、110、113-116在租，101-102、105-107、109、111-112空置； 6、天悦嘉园8栋（1至2层复式）101-108、110均在租。 | ||||||
表三 租赁资产明细清单——房屋建筑物（构筑物）
人民币单位：万元
(略) | 建筑物（构筑物）名称 | 地理位置 | (略) | 用途 | 评估情况 | 挂牌情况 | |||
本次出租面积 （平方米） | 评估价格 （万元/第一年） | 出租年限 （年） | 挂牌价格 （万元/第一年） | 保证金 （万元） | |||||
G2022ZCZL0171 | 天悦嘉园1栋109-118（负一层）、2栋109一层 | 天 (略) (略) | 详见表二 | 商业 | 8 | 80 | |||
天悦嘉园2栋110 | 商业 | 4.5770 | |||||||
天悦嘉园3-5栋地下室负一层-101至-133 | 商业 | ||||||||
天悦嘉园6栋101-124 | 商业 | ||||||||
天悦嘉园7栋101-116 | 商业 | ||||||||
天悦嘉园8栋101-108、110 | 商业 | ||||||||
合计 | 80 | ||||||||
标的物概括 | 该标的物位于长沙市天 (略) (略) 天悦嘉园1-8栋， (略) 、 (略) 、 (略) 、北临住宅小区； (略) 100米， (略) 经过，交通便捷度较优；六通一平；周边有天心滨江公园、湘府海纳广场、长郡外国语实验中学、湖南省政府、海棠公园、明德中学等，区域内公共服务配套设施较完善，人流量大，商住环境较优；所处区域没有空气、水及噪音污染，无周期性洪水灾害。 | ||||||||
表四 承租条件及对承租方资格要求、交易方式 | ||||||
交 易 条 件 | 价款支付方式 | 一次性 | ||||
1、意向承租方资格确认后在挂牌截止日2022年 8 月 1 日16：00之前（以到账时间为准）应支付交易保证金80 万元到该项目指定账户。[保证金指定账户：长沙公 (略) 投标保证金专户；开户行：交通银行长沙潇湘支行；账号：竞买人在“长沙公共资源交易电子服务平台”（http:/ 点击查看>> ）中登录“长沙国有资产电子交易系统（http:/ 点击查看>> ）”，点击项目报名生成 (略) 。 (略) 为竞买人缴纳竞买保证 (略) ，允许他人代缴。若未能成交则交易保证金原途径全额无息退还；未按时足额缴纳竞买保证金的，其报名无效]。若租赁承租成交，在《资产租赁合同》签订后，则交易保证 (略) 交易服务费后可转为交 (略) 分。 2、意向承租方自被确定为最终承租方后，须在3 个工作日内与租赁方签订资产租赁合同，并在合同生效后5 个工作日内将交易价 (略) 的资金结算账户。如承租方因自身原因退出本次交易或拒绝在被确定为承租方后次日起3 个工作日内与租赁方签署《资产租赁合同》的，则交纳的交易保证 (略) 交易服务费后作为向租赁方支付的违约金。 3、意向承租方（竞买人）在竞买标的时，应保证以不低于标的挂牌价报价（其他竞买人已报价或有更高报价的，本项保证失效）。否则，竞买人报名交纳的交易保证 (略) 交易服务费后作为向租赁方支付的违约金。 4、本项目公告期即为尽职调查期， (略) 置的 (略) 以现状进行交接。意向承租方在挂牌公告期间有权利和义务自行对出租标的资产进行全面了解，意向承租方应自行对出租标的资产进行实地勘验，对出租标的资产的竞价方式、实际情况以及存在的瑕疵进行充分了解并予以认可，一经递交受让申请，并递交了交易保证金，即表明已完全了解与认可出租标的状况及相关约定，自愿接受出 (略) 现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险。 5、本次出租的标的租期为8年，租金按半年度收取，每两年递增6%，押金金额为一个季度的租金，四个月免租期（即前四年每年给予1个月免租期），所有水、电、物业管理费等日常费用及承租后房屋的改造、维修维护由最终整体承租方自行承担。 6、本次交易中涉及资产面积，全部以出租方提供的资料为准，本次成交价格和交易服务费不以面积变化而调整。 7、本项目不接受联合体报名。 8、项目成交后，交易双方涉 (略) 和长沙公 (略) 的相关费用均由承租方承担。 9、本次租 (略) 分门面正在经营， (略) 分门面经营合同已到期，涉及后期门面清场相关问题，由最终承租方负责。 10、最终承租方分租、转租的，次承租方的经营业态不得违反国家法律法规，如有违法乱纪行为，一经发现，租赁方有权单方面解除合同，且不承担相应违约责任，不承担损失赔偿。 11、最终承租方分租、转租的，须在与次承租方签订租赁合同时坚持“来修去丢”原则，且须约定未经允许不得擅自转租。 | ||||||
对 承 租 方 的 要 求 和 资 格 条 件 | 1、有良好的财务状况和支付能力的法人或具有完全民事行为能力的自然人。 2、意向承租方为企业法人的，须在中华人民共和国境内有效存续且能独立承担民事责任。 | |||||
交 易 方 式 | 网络竞价 | |||||
项目联系（指导）人 | (略) 联系人 | 颜湘伟 | 电话 | 0731- 点击查看>> | ||
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