标的名称

长沙市天 (略) (略) (略) 一层场地出租（租期10年）

前次挂牌

再次挂牌

(略)

G2022ZCZL0079

G2022ZCZL0151

挂牌时间

自2022年4月8日

至2022年4 月21日

自公告之日起10个工作日

挂牌价格

329万元

296万元

交易条件

1、意向承租方资格确认后在挂牌截止日2022年4月21日16：00之前（以到账时间为准）应支付交易保证金99万元到该项目指定账户。（保证金指定账户：长沙公 (略) 投标保证金专户；开户行：交通银行长沙潇湘支行；账号：竞买人在“长沙公共资源交易电子服务平台”（http:/ 点击查看>> ）中登录“长沙国有资产电子交易系统（http:/ 点击查看>> ）”，点击项目报名生成 (略) 。 (略) 为竞买人缴纳竞买保证 (略) ，允许他人代缴。若未能成交则交易保证金原途径全额无息退回。未按时足额缴纳竞买保证金的，其报名无效）。

若租赁承租成交，在《场地租赁合同》签订后，则交易保证 (略) 交易服务费后可转为交 (略) 分；

2、意向承租方自被确定为最终承租方后，须在3个工作日内与租赁方签订《场地租赁合同》，并按生效的合同约定期限，将交易价 (略) 的资金结算账户。如承租方因自身原因退出本次交易或拒绝在被确定为承租方后次日起3个工作日内与租赁方签署《场地租赁合同》的，则交纳的交易保证 (略) 交易服务费后作为向租赁方支付的违约金；

3、意向承租方（竞买人）在竞买标的时，应保证以不低于标的挂牌价报价（其他竞买人已报价或有更高报价的，本项保证失效）。否则，竞买人报名交纳的交易保证 (略) 交易服务费后作为向租赁方支付的违约金；

4、租赁房屋主要用途为合法经营政策允许、通过相应资格审批的文化旅游、娱乐、餐饮、演艺等相关产业项目；

5、租金按照“先付后用”的原则，支付方式为季度支付，每季度租金在当季开始日提前十天支付给租赁方；

6、承租方需在签订《场地租赁合同》7个工作日内，支付履约保证金70万元给租赁方（具体缴纳方式以合同约定为主）。该履约保证金在房屋租赁合同履行期满且达到租赁合同约定的退还条件后30个工作日内由租赁方无息退还给承租方；

7、本次项目租期为10年，第2年-第10年的租金在上一年度租金的基础上递增2％；

8、本次项目租赁期起算时间具体以合同约定为主；

9、本次项目装修期为3个月，起算时间具体以合同约定为主；

10、本次项目 (略) 分或整体转租；

11、本次项目不接受联合体报名；

12、承租方必须服从租赁方对政治导向和经营内容的监督；

13、承租方必须服从长沙市整体规划调整及租赁方整体规划；

14、本次项 (略) 和长沙公 (略) 的所有交易服务费由交易双方各自承担；

15、本项目公告期即为尽职调查期， (略) 置的出租标的以双方约定的状态进行交接。意向承租方在挂牌公告期间有权利和义务自行对出租标的的资产进行全面了解，意向承租方应自行对出租标的进行实地勘察，对出租标的的资产竞价方式、实际情况以及存在的瑕疵进行充分了解并予以认可，一经递交受让申请，并递交了交易保证金，即表明已完成了解与认可出租标的状况及相关约定，自愿接受出 (略) 现状及瑕疵，并愿意承担一切责任和风险；
16、本次公开出租面积以租赁方提供的权属证明为准，并以实际情况进行交付，本次成交价格和交易服务费不以面积变化而调整。

1、意向承租方资格确认后在挂牌截止日2022年8月15日16：00之前（以到账时间为准）应支付交易保证金89万元到该项目指定账户。[保证金指定账户：长沙公 (略) 投标保证金专户；开户行：交通银行长沙潇湘支行；账号：竞买人在“长沙公共资源交易电子服务平台”（http:/ 点击查看>> ）中登录“长沙国有资产电子交易系统（http:/ 点击查看>> ）”，点击项目报名生成 (略) 。 (略) 为竞买人缴纳竞买保证 (略) ，允许他人代缴。若未能成交则交易保证金原途径全额无息退还；未按时足额缴纳竞买保证金的，其报名无效]。
若租赁承租成交，在《房屋租赁合同》签订后，则交易保证 (略) 交易服务费后可转为交 (略) 分。

2、意向承租方自被确定为最终承租方后，须在3个工作日内与租赁方签订《场地租赁合同》，并按生效的合同约定期限，将交易价 (略) 的资金结算账户。如承租方因自身原因退出本次交易或拒绝在被确定为承租方后次日起3个工作日内与租赁方签署《场地租赁合同》的，则交纳的交易保证 (略) 交易服务费后作为向租赁方支付的违约金；

3、意向承租方（竞买人）在竞买标的时，应保证以不低于标的挂牌价报价（其他竞买人已报价或有更高报价的，本项保证失效）。否则，竞买人报名交纳的交易保证 (略) 交易服务费后作为向租赁方支付的违约金；

4、租赁房屋主要用途为合法经营政策允许、通过相应资格审批的文化旅游、娱乐、餐饮、演艺等相关产业项目；

5、租金按照“先付后用”的原则，支付方式为季度支付，每季度租金在当季开始日提前十天支付给租赁方；

6、承租方需在签订《场地租赁合同》7个工作日内，支付履约保证金70万元给租赁方（具体缴纳方式以合同约定为主）。该履约保证金在房屋租赁合同履行期满且达到租赁合同约定的退还条件后30个工作日内由租赁方无息退还给承租方；

7、本次项目租期为10年。第2年-第3年的租金在上一年度租金的基础上递增2％；第4年-第10年的租金在上一年度租金的基础上递增2.5％。

8、本次项目租赁期起算时间具体以合同约定为主；

9、本次项目装修期为3个月，起算时间具体以合同约定为主；

10、本次项目 (略) 分或整体转租；

11、本次项目不接受联合体报名；

12、承租方必须服从租赁方对政治导向和经营内容的监督；

13、承租方必须服从长沙市整体规划调整及租赁方整体规划；

14、本次项 (略) 和长沙公 (略) 的所有交易服务费由交易双方各自承担；

15、本项目公告期即为尽职调查期， (略) 置的出租标的以双方约定的状态进行交接。意向承租方在挂牌公告期间有权利和义务自行对出租标的的资产进行全面了解，意向承租方应自行对出租标的进行实地勘察，对出租标的的资产竞价方式、实际情况以及存在的瑕疵进行充分了解并予以认可，一经递交受让申请，并递交了交易保证金，即表明已完成了解与认可出租标的状况及相关约定，自愿接受出 (略) 现状及瑕疵，并愿意承担一切责任和风险；
16、本次公开出租面积以租赁方提供的权属证明为准，并以实际情况进行交付，本次成交价格和交易服务费不以面积变化而调整。

对受让方

的资格要求

1、意向承租方须从事文化旅游、娱乐、餐饮及演艺等相关产业的企业；

2、意向承租方近一年内在经营活动中没有不良记录。

1、意向承租方须从事文化旅游、娱乐、餐饮及演艺等相关产业的企业；

2、意向承租方近一年内在经营活动中没有不良记录。

其他需披

露的事项

/

/

建筑物

（构筑物）

名称

地理位置

(略)

装修等级

室内设施

评估情况

挂牌价格

备注

面 积

（平方米）

出租年限

（年）

评估价值

评估租金

(略) 一层

天 (略) (略)

湘（2021）长沙市不动产权第02 (略)

/

/

点击查看>>

10

点击查看>>

（第一年）

点击查看>>

（第一年）

296

（第一年）

空置

标的物概况

长 (略) 位于长沙市天 (略) (略) ，总建筑面积 点击查看>> .16平方米，于1999年10月建成，现隶属于长沙市广播电视台（集团）下属。 (略) 紧邻贺龙体育馆，天心区文化核心地标，紧靠侯家塘大型商圈， (略) 线、 (略) ，具有得天独厚的地理优势，交通十分便利，是长沙市的文化地标。 (略) 坐北朝南，主体为钢混结构，分为地下1层，地上1-6层，共7层。为盘活国有资产，确保国有资产的保值增值，重塑田汉文化品牌注入新活力，拟 (略) 一层场地对外公开招租。

标的名称

长沙市天 (略) (略) (略) 一层场地出租（租期10年）

前次挂牌

再次挂牌

(略)

G2022ZCZL0079

G2022ZCZL0151

挂牌时间

自2022年4月8日

至2022年4 月21日

自公告之日起10个工作日

挂牌价格

329万元

296万元

交易条件

1、意向承租方资格确认后在挂牌截止日2022年4月21日16：00之前（以到账时间为准）应支付交易保证金99万元到该项目指定账户。（保证金指定账户：长沙公 (略) 投标保证金专户；开户行：交通银行长沙潇湘支行；账号：竞买人在“长沙公共资源交易电子服务平台”（http:/ 点击查看>> ）中登录“长沙国有资产电子交易系统（http:/ 点击查看>> ）”，点击项目报名生成 (略) 。 (略) 为竞买人缴纳竞买保证 (略) ，允许他人代缴。若未能成交则交易保证金原途径全额无息退回。未按时足额缴纳竞买保证金的，其报名无效）。

若租赁承租成交，在《场地租赁合同》签订后，则交易保证 (略) 交易服务费后可转为交 (略) 分；

2、意向承租方自被确定为最终承租方后，须在3个工作日内与租赁方签订《场地租赁合同》，并按生效的合同约定期限，将交易价 (略) 的资金结算账户。如承租方因自身原因退出本次交易或拒绝在被确定为承租方后次日起3个工作日内与租赁方签署《场地租赁合同》的，则交纳的交易保证 (略) 交易服务费后作为向租赁方支付的违约金；

3、意向承租方（竞买人）在竞买标的时，应保证以不低于标的挂牌价报价（其他竞买人已报价或有更高报价的，本项保证失效）。否则，竞买人报名交纳的交易保证 (略) 交易服务费后作为向租赁方支付的违约金；

4、租赁房屋主要用途为合法经营政策允许、通过相应资格审批的文化旅游、娱乐、餐饮、演艺等相关产业项目；

5、租金按照“先付后用”的原则，支付方式为季度支付，每季度租金在当季开始日提前十天支付给租赁方；

6、承租方需在签订《场地租赁合同》7个工作日内，支付履约保证金70万元给租赁方（具体缴纳方式以合同约定为主）。该履约保证金在房屋租赁合同履行期满且达到租赁合同约定的退还条件后30个工作日内由租赁方无息退还给承租方；

7、本次项目租期为10年，第2年-第10年的租金在上一年度租金的基础上递增2％；

8、本次项目租赁期起算时间具体以合同约定为主；

9、本次项目装修期为3个月，起算时间具体以合同约定为主；

10、本次项目 (略) 分或整体转租；

11、本次项目不接受联合体报名；

12、承租方必须服从租赁方对政治导向和经营内容的监督；

13、承租方必须服从长沙市整体规划调整及租赁方整体规划；

14、本次项 (略) 和长沙公 (略) 的所有交易服务费由交易双方各自承担；

15、本项目公告期即为尽职调查期， (略) 置的出租标的以双方约定的状态进行交接。意向承租方在挂牌公告期间有权利和义务自行对出租标的的资产进行全面了解，意向承租方应自行对出租标的进行实地勘察，对出租标的的资产竞价方式、实际情况以及存在的瑕疵进行充分了解并予以认可，一经递交受让申请，并递交了交易保证金，即表明已完成了解与认可出租标的状况及相关约定，自愿接受出 (略) 现状及瑕疵，并愿意承担一切责任和风险；
16、本次公开出租面积以租赁方提供的权属证明为准，并以实际情况进行交付，本次成交价格和交易服务费不以面积变化而调整。

1、意向承租方资格确认后在挂牌截止日2022年8月15日16：00之前（以到账时间为准）应支付交易保证金89万元到该项目指定账户。[保证金指定账户：长沙公 (略) 投标保证金专户；开户行：交通银行长沙潇湘支行；账号：竞买人在“长沙公共资源交易电子服务平台”（http:/ 点击查看>> ）中登录“长沙国有资产电子交易系统（http:/ 点击查看>> ）”，点击项目报名生成 (略) 。 (略) 为竞买人缴纳竞买保证 (略) ，允许他人代缴。若未能成交则交易保证金原途径全额无息退还；未按时足额缴纳竞买保证金的，其报名无效]。
若租赁承租成交，在《房屋租赁合同》签订后，则交易保证 (略) 交易服务费后可转为交 (略) 分。

2、意向承租方自被确定为最终承租方后，须在3个工作日内与租赁方签订《场地租赁合同》，并按生效的合同约定期限，将交易价 (略) 的资金结算账户。如承租方因自身原因退出本次交易或拒绝在被确定为承租方后次日起3个工作日内与租赁方签署《场地租赁合同》的，则交纳的交易保证 (略) 交易服务费后作为向租赁方支付的违约金；

3、意向承租方（竞买人）在竞买标的时，应保证以不低于标的挂牌价报价（其他竞买人已报价或有更高报价的，本项保证失效）。否则，竞买人报名交纳的交易保证 (略) 交易服务费后作为向租赁方支付的违约金；

4、租赁房屋主要用途为合法经营政策允许、通过相应资格审批的文化旅游、娱乐、餐饮、演艺等相关产业项目；

5、租金按照“先付后用”的原则，支付方式为季度支付，每季度租金在当季开始日提前十天支付给租赁方；

6、承租方需在签订《场地租赁合同》7个工作日内，支付履约保证金70万元给租赁方（具体缴纳方式以合同约定为主）。该履约保证金在房屋租赁合同履行期满且达到租赁合同约定的退还条件后30个工作日内由租赁方无息退还给承租方；

7、本次项目租期为10年。第2年-第3年的租金在上一年度租金的基础上递增2％；第4年-第10年的租金在上一年度租金的基础上递增2.5％。

8、本次项目租赁期起算时间具体以合同约定为主；

9、本次项目装修期为3个月，起算时间具体以合同约定为主；

10、本次项目 (略) 分或整体转租；

11、本次项目不接受联合体报名；

12、承租方必须服从租赁方对政治导向和经营内容的监督；

13、承租方必须服从长沙市整体规划调整及租赁方整体规划；

14、本次项 (略) 和长沙公 (略) 的所有交易服务费由交易双方各自承担；

15、本项目公告期即为尽职调查期， (略) 置的出租标的以双方约定的状态进行交接。意向承租方在挂牌公告期间有权利和义务自行对出租标的的资产进行全面了解，意向承租方应自行对出租标的进行实地勘察，对出租标的的资产竞价方式、实际情况以及存在的瑕疵进行充分了解并予以认可，一经递交受让申请，并递交了交易保证金，即表明已完成了解与认可出租标的状况及相关约定，自愿接受出 (略) 现状及瑕疵，并愿意承担一切责任和风险；
16、本次公开出租面积以租赁方提供的权属证明为准，并以实际情况进行交付，本次成交价格和交易服务费不以面积变化而调整。

对受让方

的资格要求

1、意向承租方须从事文化旅游、娱乐、餐饮及演艺等相关产业的企业；

2、意向承租方近一年内在经营活动中没有不良记录。

1、意向承租方须从事文化旅游、娱乐、餐饮及演艺等相关产业的企业；

2、意向承租方近一年内在经营活动中没有不良记录。

其他需披

露的事项

/

/

建筑物

（构筑物）

名称

地理位置

(略)

装修等级

室内设施

评估情况

挂牌价格

备注

面 积

（平方米）

出租年限

（年）

评估价值

评估租金

(略) 一层

天 (略) (略)

湘（2021）长沙市不动产权第02 (略)

/

/

点击查看>>

10

点击查看>>

（第一年）

点击查看>>

（第一年）

296

（第一年）

空置

标的物概况

长 (略) 位于长沙市天 (略) (略) ，总建筑面积 点击查看>> .16平方米，于1999年10月建成，现隶属于长沙市广播电视台（集团）下属。 (略) 紧邻贺龙体育馆，天心区文化核心地标，紧靠侯家塘大型商圈， (略) 线、 (略) ，具有得天独厚的地理优势，交通十分便利，是长沙市的文化地标。 (略) 坐北朝南，主体为钢混结构，分为地下1层，地上1-6层，共7层。为盘活国有资产，确保国有资产的保值增值，重塑田汉文化品牌注入新活力，拟 (略) 一层场地对外公开招租。