南华县城乡规划设计项目审查前公示
南华县城乡规划设计项目审查前公示
《南华县老城区西片区棚户区改造项目瑞特家园(锦绣城三期)锦翠西苑二期修建性详细规划》经南华县国土空间规划委员会第十一次全体会员初审,项目符合《南华县城市总体规划修改(2017-2035)》及《南华县老城区西片区棚户区改造项目概念规划设计》要求。根据《楚雄州实施“阳光规划”的意见》,现对该项目进行审查前公示,社会各界人士若有意见和建议,请在公示期内向公示组织单位电话或书面反映。
项目名称:南华县老城区西片区棚户区改造项目瑞特家园(锦绣城三期)锦翠西苑二期修建性详细规划
项目地点:位于南华县城西南片区,西河大道东侧,西街以南, (略) 西侧, (略) 以北。
用地性质:居住用地
申报类别:规划设计审查
建设单位:南华 (略)
设计单位:昆明理 (略) 有限公司
设计资质等级:城市规划编制 点击查看>> 级
公示类别:审查前公示
公示方式:南华县政务网、 (略) 公示大厅
公示时间:2022年8月19至2022年8月25日
公示组织单位:南华 (略)
联系电话:0878— 点击查看>> 传真:0878- 点击查看>>
项目简介及主要技术经济指标:南华瑞特家园锦翠西苑二期项目位于县城南入口,是我县对外城市形象和城市风貌建设的重要展示窗口,规划紧扣南华主体文化和民族特色,延续城市历史文脉和整体城市风格,注入现代化元素为出发点,充分展示自古南华“九府通衢”的交通要塞和美食文化的特点,打造集文化、休闲、商业、居住为一体的城市新地标。项目对改善人居环境、建设美丽南华和棚户区改造建设,不断提升城市品位、增强城市综合实力将起到积极的推进作用。项目总用地面积 点击查看>> 亩,总建筑面积 点击查看>> .24平方米(其中地上面积 点击查看>> .81平方米,地下面积 点击查看>> .43平方米),总户数459户。
规划主要经济技术指标如下表:
4#地块经济技术指标 | |||||||
项目 | 面积 | 单位 | 备注 | ||||
净用地总面积 | 点击查看>> .77 | ㎡ | 点击查看>> 亩 | ||||
总建筑面积 | 点击查看>> .24 | ||||||
其中(含) | 地上建筑面积(计容) | 点击查看>> .81 | |||||
其中(含) | 住宅建筑面积 | 点击查看>> .73 | |||||
其中 | 高层住宅 | 点击查看>> .26 | |||||
多层住宅 | 点击查看>> .71 | ||||||
低层住宅 | |||||||
商业建筑面积 | 2.53% | ||||||
其中 | 商业 | ||||||
底商商业网点 | |||||||
公共服务设施 | 分项详见附表 | ||||||
底商车库 | |||||||
风井及楼梯出地面、大门 | |||||||
地下建筑面积(不计容) | 点击查看>> .43 | 人防面积:3950㎡ | |||||
其中(含) | 夹层 | ||||||
机动车库 | |||||||
非机动车库 | 按0.3㎡/100㎡地上建筑面积配置 | 满足规设要求 | |||||
机动车数 | 辆 | 按1.0车位/100㎡,地上建筑面积(地下式为0.85/100㎡),来访车位按配建总车位的10%增设。 | 满足规设要求 | ||||
其中(含) | 地面车位 | 沿街车位 | 30 | ||||
底商车位 | 34 | ||||||
合院车位 | 38 | ||||||
地面车位 | 310 | ||||||
地下车位 | 300 | ≤30%机械车位 | 满足规设要求 | ||||
总户数 | 459 | 户 | |||||
总人数 | 1469 | 人 | 每户3.2人 | ||||
绿地率 | 点击查看>> % | % | 规设条件:≥30% | 满足规设要求 | |||
绿地面积 | 点击查看>> .61 | ㎡ | 点击查看>> .73 | ||||
建筑密度 | 点击查看>> % | % | 规设条件:≤30% | 满足规设要求 | |||
建筑占地面积 | ㎡ | ||||||
容积率 | 1.731 | 规设条件:1<R≤3.0 | 满足规设要求 |
项规划设计审查依据:《中华人民共和国工程建设标准强制性条 (略) 分》、《云南省城乡规划条例》、《关于印发进一步加强城乡规划监督管理意见的通知》(楚政通〔2003〕 (略) )、《城市规划编制办法》、《楚雄州人民政府关于进一步加强规划管理工作的通知》(楚政通〔2009〕 (略) )、《南华县城市总规划修改(2017-2035)》。
附图:规划平面总图、鸟瞰图
规划设计文本
南华 (略)
2022年8月19日
《南华县老城区西片区棚户区改造项目瑞特家园(锦绣城三期)锦翠西苑二期修建性详细规划》经南华县国土空间规划委员会第十一次全体会员初审,项目符合《南华县城市总体规划修改(2017-2035)》及《南华县老城区西片区棚户区改造项目概念规划设计》要求。根据《楚雄州实施“阳光规划”的意见》,现对该项目进行审查前公示,社会各界人士若有意见和建议,请在公示期内向公示组织单位电话或书面反映。
项目名称:南华县老城区西片区棚户区改造项目瑞特家园(锦绣城三期)锦翠西苑二期修建性详细规划
项目地点:位于南华县城西南片区,西河大道东侧,西街以南, (略) 西侧, (略) 以北。
用地性质:居住用地
申报类别:规划设计审查
建设单位:南华 (略)
设计单位:昆明理 (略) 有限公司
设计资质等级:城市规划编制 点击查看>> 级
公示类别:审查前公示
公示方式:南华县政务网、 (略) 公示大厅
公示时间:2022年8月19至2022年8月25日
公示组织单位:南华 (略)
联系电话:0878— 点击查看>> 传真:0878- 点击查看>>
项目简介及主要技术经济指标:南华瑞特家园锦翠西苑二期项目位于县城南入口,是我县对外城市形象和城市风貌建设的重要展示窗口,规划紧扣南华主体文化和民族特色,延续城市历史文脉和整体城市风格,注入现代化元素为出发点,充分展示自古南华“九府通衢”的交通要塞和美食文化的特点,打造集文化、休闲、商业、居住为一体的城市新地标。项目对改善人居环境、建设美丽南华和棚户区改造建设,不断提升城市品位、增强城市综合实力将起到积极的推进作用。项目总用地面积 点击查看>> 亩,总建筑面积 点击查看>> .24平方米(其中地上面积 点击查看>> .81平方米,地下面积 点击查看>> .43平方米),总户数459户。
规划主要经济技术指标如下表:
4#地块经济技术指标 | |||||||
项目 | 面积 | 单位 | 备注 | ||||
净用地总面积 | 点击查看>> .77 | ㎡ | 点击查看>> 亩 | ||||
总建筑面积 | 点击查看>> .24 | ||||||
其中(含) | 地上建筑面积(计容) | 点击查看>> .81 | |||||
其中(含) | 住宅建筑面积 | 点击查看>> .73 | |||||
其中 | 高层住宅 | 点击查看>> .26 | |||||
多层住宅 | 点击查看>> .71 | ||||||
低层住宅 | |||||||
商业建筑面积 | 2.53% | ||||||
其中 | 商业 | ||||||
底商商业网点 | |||||||
公共服务设施 | 分项详见附表 | ||||||
底商车库 | |||||||
风井及楼梯出地面、大门 | |||||||
地下建筑面积(不计容) | 点击查看>> .43 | 人防面积:3950㎡ | |||||
其中(含) | 夹层 | ||||||
机动车库 | |||||||
非机动车库 | 按0.3㎡/100㎡地上建筑面积配置 | 满足规设要求 | |||||
机动车数 | 辆 | 按1.0车位/100㎡,地上建筑面积(地下式为0.85/100㎡),来访车位按配建总车位的10%增设。 | 满足规设要求 | ||||
其中(含) | 地面车位 | 沿街车位 | 30 | ||||
底商车位 | 34 | ||||||
合院车位 | 38 | ||||||
地面车位 | 310 | ||||||
地下车位 | 300 | ≤30%机械车位 | 满足规设要求 | ||||
总户数 | 459 | 户 | |||||
总人数 | 1469 | 人 | 每户3.2人 | ||||
绿地率 | 点击查看>> % | % | 规设条件:≥30% | 满足规设要求 | |||
绿地面积 | 点击查看>> .61 | ㎡ | 点击查看>> .73 | ||||
建筑密度 | 点击查看>> % | % | 规设条件:≤30% | 满足规设要求 | |||
建筑占地面积 | ㎡ | ||||||
容积率 | 1.731 | 规设条件:1<R≤3.0 | 满足规设要求 |
项规划设计审查依据:《中华人民共和国工程建设标准强制性条 (略) 分》、《云南省城乡规划条例》、《关于印发进一步加强城乡规划监督管理意见的通知》(楚政通〔2003〕 (略) )、《城市规划编制办法》、《楚雄州人民政府关于进一步加强规划管理工作的通知》(楚政通〔2009〕 (略) )、《南华县城市总规划修改(2017-2035)》。
附图:规划平面总图、鸟瞰图
规划设计文本
南华 (略)
2022年8月19日
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