(略) 襄州区自然资源和规划局

国有建设用 (略) 上挂牌出让公告

襄州土网挂字[2022]05号

根据国家土地管理法律法规及有关规定，经襄州区人民政府批准，我局定于2022年6月14日8时30分至2022年6月23日11时整（节假日正常接受报价） (略) (略) 上交易系统（进入方式：登录 (略) http://** (略) 公共 (略) http://**点击“ (略) 登录”进入）公开挂牌出让国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：

一、挂牌地块相关情况（见下表）

出让地块的空间范 (略) 规划管理的有关要求；出让范围内的树木、供电设施等，受让方可结合规划设计方案保留，对不需要保留的，由受让方自行与有关部门解决，并承担所需费用。如地下有构筑物或其他设施等，由受让方自行与有关部门协商解决。

二、竞买人资格要求及其他要求

(一)满足挂牌文件中约定要求的中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织 (略) 上交易系统参加报价竞买。

(二)竞买申请 (略) 上挂牌交易活动期间须在“信用中国”网站（http://**）无失信记录，若存在失信记录参加竞买活动的，其竞买申请为无效申请，竞买申请人自行承担相关法律后果。

(三)本次挂牌出让的地块可以接受联合竞买。

三、挂牌出让文件获取

意向竞买人可登 (略) 场网（http://**）、 (略) （http://**）浏览挂牌出让公告， (略) (略) 上交易系统（进入方式同上）下载挂牌公告等挂牌出让文件及其附件。

四、相关说明事项

(一)有意向竞买者， (略) (略) 上交易系统，提交竞买申请，并按规定缴纳竞买保证金方可参与竞买，竞买前须认真阅读《 (略) 国土资源局国有建设用 (略) 上挂牌出让规则》等挂牌出让文件及其附件。网上提交竞买申请后，即视为对挂牌出让文件及其附件无异议。

(二)有意向竞买者须于2022年6月14日前，按要求申办企业或个人CA证书， (略) 上交易系统提交竞买申请。 (略) (略) 上交易系统参与竞买时，填写的信息必须真实、合法。

(三)网上提交竞买申请后,须按规定缴纳竞买保证金。有意向竞买者最迟必须在2022年6月21日16时前， (略) 上交易系统将竞买保证金汇 (略) 保证金帐户。

(四)本次挂牌出让地块设有底价， (略) 上交易系统按达到或高于底价且价高者得的原则确定竞得人。在挂牌期限截止时间（2022年6月23日11:00时整）前5分钟内仍有竞买人报价的，将对挂牌 (略) 上限时竞价(节假日正常接受报价）。

五、特殊情况说明

（1）地上建筑物及附属设施不在本次出让范围内,由竞得人与襄州区政府协商解决；

（2）该宗地竞得人竞得土地后必须无偿还建居民商铺，还建商铺建筑面积约为8220㎡，同时，竞得人竞得土地后5日内与襄州区政府签订还建协议和已没收的地上建筑物及附属设施移交协议；

（3）土地出让价款自出让合同签订之日起60日内付清;

（4）宗地开工时间为签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起一年内，开发建设周期不超过二年；

（5）*号土地利用严格按照编号为襄阳条件﹝2021﹞0047号的规划条件执行；

（6）保障性住房配建要求，按照《 (略) 区公共租赁住房管理办法》（ (略) 人民政府令第3号）及市政府现行相关政策执行，单套户型建筑面积原则上不超过70平方米， (略) 住房保障领导小组办公室批复为准;

（7）地下建设用地使用权一并出让，但本次竞价不含地下建设用地使用权部分，竞得人在竞得土地后，需在取得建设工程规划许可证(含地下空间)前，按规定办理地下建设用地使用权出让手续，签订国有建设用地使用权出让合同补充协议（地下空间部分），地下建设用地使用权出让价款按照建设工程设计方案中的规划用途、面积以及签订出让合同补充协议（地下空间部分）时的基准地价，在评估机构依法测算后由襄州区自然资源和规划局按程序确定 ；

（8）文化活动中心、社区卫生服务中心建成验收后由襄州区政府以成本价回购。

六、其他要求

(一)本次交易活动限制存在失信记录的竞买申请人 (略) 上挂牌出让活动。竞买申请人提交申请前应当自行通过“信用中国”网站（http://**） (略) 查询是否有失信记录，并须做 (略) 上挂牌竞买活动期间无失信记录。竞得人在签订《国有建设用地使用权出让合同》前，襄州区自然资源和规划局通过“信用中国”网站查询竞得人是否存在失信记录并截图取证，竞得人存在失信记录的取消其竞得资格，交易结果无效，交纳的竞买保证金不予退还。

(二)成交后，竞得人必须在成交之日起10个工作日内，持《成交确认书》等相关竞买资料，到襄州区自然资源和规划局签订《国有建设用地使用权出让合同》。

不按期签订《国有建设用地使用权出让合同》的，视为竞得人放弃竞得资格，竞得人应承担相应法律责任，竞买保证金不予退还。

(三)本次公开出让公告如有变更或补充，以我局发布的补充公告为准。

七、联系方式

如 (略) 上土地交易系统过程中遇到问题或困难，请在分清问题类型的同时，与下列有关工作人员联系：

襄州区自然资源和规划局咨询电话：0710—*

退转保证金服务电话：王女士 0710-*

网上技术服务咨询电话：徐先生 0710-*

刘女士 0710—*

湖北CA证书办理咨询电话： 0710-*

网上支付服务咨询电话：农业银行杨先生 *

湖北银行徐先生 *

中信银行 张先生 *

中国银行李先生 *

邮政储蓄银行 张女士 *

襄州区自然资源和规划局

2022年5月25日

(略) 襄州区自然资源和规划局

国有建设用 (略) 上挂牌出让公告

襄州土网挂字[2022]05号

根据国家土地管理法律法规及有关规定，经襄州区人民政府批准，我局定于2022年6月14日8时30分至2022年6月23日11时整（节假日正常接受报价） (略) (略) 上交易系统（进入方式：登录 (略) http://** (略) 公共 (略) http://**点击“ (略) 登录”进入）公开挂牌出让国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：

一、挂牌地块相关情况（见下表）

出让地块的空间范 (略) 规划管理的有关要求；出让范围内的树木、供电设施等，受让方可结合规划设计方案保留，对不需要保留的，由受让方自行与有关部门解决，并承担所需费用。如地下有构筑物或其他设施等，由受让方自行与有关部门协商解决。

二、竞买人资格要求及其他要求

(一)满足挂牌文件中约定要求的中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织 (略) 上交易系统参加报价竞买。

(二)竞买申请 (略) 上挂牌交易活动期间须在“信用中国”网站（http://**）无失信记录，若存在失信记录参加竞买活动的，其竞买申请为无效申请，竞买申请人自行承担相关法律后果。

(三)本次挂牌出让的地块可以接受联合竞买。

三、挂牌出让文件获取

意向竞买人可登 (略) 场网（http://**）、 (略) （http://**）浏览挂牌出让公告， (略) (略) 上交易系统（进入方式同上）下载挂牌公告等挂牌出让文件及其附件。

四、相关说明事项

(一)有意向竞买者， (略) (略) 上交易系统，提交竞买申请，并按规定缴纳竞买保证金方可参与竞买，竞买前须认真阅读《 (略) 国土资源局国有建设用 (略) 上挂牌出让规则》等挂牌出让文件及其附件。网上提交竞买申请后，即视为对挂牌出让文件及其附件无异议。

(二)有意向竞买者须于2022年6月14日前，按要求申办企业或个人CA证书， (略) 上交易系统提交竞买申请。 (略) (略) 上交易系统参与竞买时，填写的信息必须真实、合法。

(三)网上提交竞买申请后,须按规定缴纳竞买保证金。有意向竞买者最迟必须在2022年6月21日16时前， (略) 上交易系统将竞买保证金汇 (略) 保证金帐户。

(四)本次挂牌出让地块设有底价， (略) 上交易系统按达到或高于底价且价高者得的原则确定竞得人。在挂牌期限截止时间（2022年6月23日11:00时整）前5分钟内仍有竞买人报价的，将对挂牌 (略) 上限时竞价(节假日正常接受报价）。

五、特殊情况说明

（1）地上建筑物及附属设施不在本次出让范围内,由竞得人与襄州区政府协商解决；

（2）该宗地竞得人竞得土地后必须无偿还建居民商铺，还建商铺建筑面积约为8220㎡，同时，竞得人竞得土地后5日内与襄州区政府签订还建协议和已没收的地上建筑物及附属设施移交协议；

（3）土地出让价款自出让合同签订之日起60日内付清;

（4）宗地开工时间为签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起一年内，开发建设周期不超过二年；

（5）*号土地利用严格按照编号为襄阳条件﹝2021﹞0047号的规划条件执行；

（6）保障性住房配建要求，按照《 (略) 区公共租赁住房管理办法》（ (略) 人民政府令第3号）及市政府现行相关政策执行，单套户型建筑面积原则上不超过70平方米， (略) 住房保障领导小组办公室批复为准;

（7）地下建设用地使用权一并出让，但本次竞价不含地下建设用地使用权部分，竞得人在竞得土地后，需在取得建设工程规划许可证(含地下空间)前，按规定办理地下建设用地使用权出让手续，签订国有建设用地使用权出让合同补充协议（地下空间部分），地下建设用地使用权出让价款按照建设工程设计方案中的规划用途、面积以及签订出让合同补充协议（地下空间部分）时的基准地价，在评估机构依法测算后由襄州区自然资源和规划局按程序确定 ；

（8）文化活动中心、社区卫生服务中心建成验收后由襄州区政府以成本价回购。

六、其他要求

(一)本次交易活动限制存在失信记录的竞买申请人 (略) 上挂牌出让活动。竞买申请人提交申请前应当自行通过“信用中国”网站（http://**） (略) 查询是否有失信记录，并须做 (略) 上挂牌竞买活动期间无失信记录。竞得人在签订《国有建设用地使用权出让合同》前，襄州区自然资源和规划局通过“信用中国”网站查询竞得人是否存在失信记录并截图取证，竞得人存在失信记录的取消其竞得资格，交易结果无效，交纳的竞买保证金不予退还。

(二)成交后，竞得人必须在成交之日起10个工作日内，持《成交确认书》等相关竞买资料，到襄州区自然资源和规划局签订《国有建设用地使用权出让合同》。

不按期签订《国有建设用地使用权出让合同》的，视为竞得人放弃竞得资格，竞得人应承担相应法律责任，竞买保证金不予退还。

(三)本次公开出让公告如有变更或补充，以我局发布的补充公告为准。

七、联系方式

如 (略) 上土地交易系统过程中遇到问题或困难，请在分清问题类型的同时，与下列有关工作人员联系：

襄州区自然资源和规划局咨询电话：0710—*

退转保证金服务电话：王女士 0710-*

网上技术服务咨询电话：徐先生 0710-*

刘女士 0710—*

湖北CA证书办理咨询电话： 0710-*

网上支付服务咨询电话：农业银行杨先生 *

湖北银行徐先生 *

中信银行 张先生 *

中国银行李先生 *

邮政储蓄银行 张女士 *

襄州区自然资源和规划局

2022年5月25日