拍卖公告
受委托，我公司定于2022年9月21日10时在济南公共资源电子交易系统（http://**）按现状公开拍卖以下房屋租赁权，租期为10年，每两年租金在上一年基础上递增5%，首年整体租赁参考价*元/年。
一、标的详情：
本次房屋租赁权为鲍山街 (略) 之光社区综合体部分商业房屋，对外整体出租，面积明细如下： (略) 场一处，建筑面积为1204.1㎡；1层11间房，建筑面积为1167.2㎡；2层建筑面积为798.86㎡；3层建筑面积550.70㎡；4层建筑面积为473.41㎡，合计租赁建筑面积4194.27㎡。
二、特别声明：
1、租金每两年递增一次，递增率为5% ；
2、成交人须于拍卖成交之日起7日内交齐首年租金及首年租金10%的履约保证金；
3、竞买人承诺使用承租房屋从事的各项活动均符合国家法律、法规和有关规定， (略) 吧、KTV项目，不得从事扰民项目，严禁污染类物品经营，并独立承担全部责任；
4、竞买人应于报名前充分了解租赁房产现状，并就竞买人欲从事的经营所需相关手续（包括但不限于环保、卫生、消防、特行许可等）向相关部门作详细咨询，竞买人参与竞买即视为已对租赁房屋进行充分了解，并且就经营事项已向相关部门咨询并确定符合使用条件；
5、成交人向第三方转租的，租金应按年收取，每次收取不得超过一年；成交人负责租赁期间的物业、环境、卫生、安全运营及 (略) 民热线投诉处理等并承担相应法律责任。
三、竞买人资格要求：
1、竞买人须为具有商业用房 (略) 场运营经验的企业法人。
2、竞买人在经营活动中没有重大违法记录，具有良好的商业信誉，未被司法机关及其他单位列为被执行人或失信被执行人；
3、本项目不接受联合体报名。
四、展示时间及地点：自公告之日起工作时间（9:00-16:00）在拍卖标的所在地进行公开展示。
五、报名方式：有意竞买者，请于2022年9月20日16时前将竞买保证 (略) 保证金账户（户名：金诺 (略) ；账号：**；开户行：齐鲁银行济南历城支行），保证金以到达指定账户为准。竞拍不成功者，保证金在拍卖结束后五个工作日内无息全额退还。
联系人：尚经理* 杨经理0531-* *
网址：http://**微信订阅号：sdjnpm
地址： (略) 高 (略) 101号齐鲁文化创意基地4号楼5楼。
金诺 (略)
????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????2022年9月6日
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