陵水县新村镇解放路38号铺面原国税局新村所办公楼一层24号铺面招租交易公告
陵水县新村镇解放路38号铺面原国税局新村所办公楼一层24号铺面招租交易公告
项目名称 | 陵水黎族自治县税务局一批房产分别招租 | 项目编号 | XZ*HN0217 | |||||||||||||||
挂牌起始日期 | 2022年9月15日 | 挂牌截止日期 | 2022年9月28日 | |||||||||||||||
挂牌期满,如未征集到意向承租方 | 终止挂牌 | |||||||||||||||||
标的概况 | 标的坐落 | 陵水县光坡镇、黎安镇、南平镇、三才镇、新村镇、英州镇 | ||||||||||||||||
基 本 属 性 | 序号 | 标的名称 | 招租面积(㎡) | 挂牌底价/ 第一年月租金(元) | 评估价格/月租金(元) | 竞租保证金(元) | ||||||||||||
1 | 陵水县光坡镇香榆大道21号(原地税局光坡所办公楼一层) | 148.83 | 3548 | 3548 | 6000 | |||||||||||||
2 | 陵水县黎安镇黎安大道边防派出所旁(原地税局黎安所办公楼一层) | 133.21 | 2905 | 2905 | 6000 | |||||||||||||
3 | 陵水县南平镇南平街中国农业银行旁(原地税局南平所办公楼一层) | 113.07 | 2276 | 2276 | 6000 | |||||||||||||
4 | 陵水县三才镇原国税局三才所办公楼一层 | 105.68 | 2481 | 2481 | 6000 | |||||||||||||
5 | 陵水县新 (略) 38号铺面原国税局新村所办公楼一层 | 38-36号铺面 | 61.52 | 1799 | 1799 | 3000 | ||||||||||||
34号铺面 | 30.22 | 867 | 867 | 3000 | ||||||||||||||
32-30号铺面 | 59.78 | 1682 | 1682 | 3000 | ||||||||||||||
28号铺面 | 30.14 | 864 | 864 | 3000 | ||||||||||||||
26号铺面 | 30.14 | 864 | 864 | 3000 | ||||||||||||||
24号铺面 | 30.14 | 864 | 864 | 3000 | ||||||||||||||
22号铺面 | 31.05 | 891 | 891 | 3000 | ||||||||||||||
6 | 陵水县英州镇英榆大道原国税局英州所办公楼一层 | 90.79 | 4924 | 4924 | 6000 | |||||||||||||
7 | 陵水县新 (略) 60号(原地税局新村所办公楼一层) | 171.06 | 3922 | 3922 | 6000 | |||||||||||||
租金支付方式 | 租金每年一付,先支付租金后使用 | 租金递增方式 | 从第三年开始,租金每两年在上一年的基础上递增5% | |||||||||||||||
装修期限 | 2个月的免租金装修期(包含在总租赁期限内) | 承租押金(元) | 首年租金的3个月租金 | |||||||||||||||
商铺现状 | 标的状态 | 空置 | 是否设置原承租人优先权 | 否 | ||||||||||||||
配套、环境、交通、亮点 | 1、标的位于陵水县光坡镇香榆大道21号(原地税局光坡所办公楼一层),内有办公大厅及2间房,不锈钢门窗,大厅吊顶,墙面抹灰,内门为木门。 2、标的位于陵水县黎安镇黎安大道边防派出所旁(原地税局黎安所办公楼一层),共1层,4间房,地面部分水泥地,部分地砖,墙面抹灰,部分破损掉灰,天花板存在严重漏水,部分铁门,部分木门,有损坏,铝合金窗。 (略) 子,围墙,大门铁门。 3、标的位于陵水县南平镇南平街中国农业银行旁(原地税局南平所办公楼一层),共有三间房,走廊水泥地,内门为木门,外门卷帘门,墙面部分脱落,铝合金窗。 4、标的位于陵水县原国税局三才所办公楼一层,砖混结构,瓷砖外墙,有部分已脱落,室内简单装修,屋内墙面涂料,铝合金窗,临街一侧为卷帘门加铝合金门,内部为木门。已铺设水电但无法使用,保养状态一般,部分房间堆放了旧办公家具。 5、标的位于陵水县新 (略) (略) 交汇处,为钢混结构的四层建筑,现出租用作铺面经营的一层(分割成七个铺面与楼梯间),瓷砖外墙,室内简单装修,屋内墙面涂料,瓷砖地面,铝合金窗,卷帘门、水电及保养状态一般。 6、标的位于陵水县原国税局英州所办公楼一层。砖混结构,建筑面积为90.79㎡,室内简单装修,屋内墙面涂料,瓷砖地面,铝合金窗。 7、标的位于陵水县新 (略) 60号(原地税局新村所办公楼一层),内有办公大厅及2间房,内墙抹灰,不锈钢门窗。 以上标的目前均处于闲置状态。具体情况详见海南汇德土地房地产资产 (略) 出具的各标的评估报告。 | |||||||||||||||||
其他情况 | ||||||||||||||||||
评估情况 | 评估价 | 见上表 | ||||||||||||||||
评估基准日 | 2022年6月23日 | |||||||||||||||||
评估机构 | 海南汇德土地房地产资产 (略) | |||||||||||||||||
租金底价 | 见上表 | |||||||||||||||||
出租方情况 | 基本情况 | 出租方名称:国家税务总局陵水黎族自治县税务局 统一社会信用代码:*MB*H 注册地:海南陵水 法定代表人:陈汉 经济类型:机关 | ||||||||||||||||
出租方承诺 | 本次招租的商铺权属关系清晰,对该商铺具有完全处置权,招租行为已经过相应的有效内部决策并得到相应批准。 | |||||||||||||||||
出租方决策文件 | 陵水县税务局委员会2022年第14次会议 | |||||||||||||||||
行为批准或备案机构 | 国家税务局海南省税务局 | |||||||||||||||||
特别 告知 | 1、租金从第三年开始,租金每两年在上一年的基础上递增5% 2、*方租赁该房屋可以用于 商业、办公、居住、仓储等合法用途,不得从事违反国家法律、法规的经营活动,非书面申请同意,*方不得擅自改变本合同约定的用途后使用。 3、拟招租商铺按现状公开竞价,竞价人在参与竞价前自行到现场查看拟招租商铺状况,对拟招租商铺的面积、市场价值、周边环境进行自我判定。竞价成交后,不得对竞得的商铺提出异议。商铺租赁面积以出租方公布的面积为准。 4、国有土地使用证分别为:陵国用(光)第*号、陵国用(黎)第*号、陵国用(南)第*号、陵国用(三)第*号、陵国用(新)第*号、陵国用(英)第*号、陵国用(新)第*号 5、租赁期内若因政府征收、收购、拆除租赁物及自然灾害、其他不可抗力等因素导致无法继续履行本合同的,招租方不予以补偿,其全部损失由承租方自行承担。 | |||||||||||||||||
交易条件 | 交易价款支付方式 | 成交后按公告要求及合同约定支付。 | ||||||||||||||||
承租方资格条件 | 1、企事业单位、个体工商户及自然人均可申请参加竞租,不接受联合体报名。 2、报名需缴纳竞租保证金(公告期内须到达产交所指定账户),确认为承租方后 5日内按招租方提供的《房屋租赁合同》范本签订租赁合同。竞租保证金在确定为承租方后用于支付交易服务费(保证金多退少补);若在 5 日内不与出租方签订租赁合同,视为违约。 3、该房屋的清场由出租方负责。 4、承租方应缴纳交易服务费按出租年限总租金的2.5%计算。 5、承租方不得以任何形式转租和分租。 6、承租方不得使用该房屋从事违法行为。 | |||||||||||||||||
标的交割 | 按《房屋租赁合同》约定办理 | |||||||||||||||||
与租赁相关的其他条件 | 1、租赁期限:租赁期限自与承租方合同签订之日起5年。 2、竞租保证金:本项目招租按现状以13个标的进行,报名参与竞租需缴纳保证金见上表,公告期内须到达产交所指定账户。若竞租人竞租成功,其对应的竞租保证金在确定为承租方后用于支付交易服务费,剩余保证金多退少补。如未竞得,保证金三个工作日内无息退还。 3、租金确定:最高报价作为第一年月租金标准价格,从第三年开始,租金每两年在上一年的基础上递增5% 4、押金及租金支付:商铺押金为首年租金的三个月的租金,租金每年一付,先支付租金后使用,具体支付时间以公告期招租方提供的合同文本的有关要求为准。 5、确认承租方方式:根据报价结果,按高低排序前两名,价高优先,依次递接原则确定承租方,最高报价者应在公告规定时间内与招租方签约,否则视为自动放弃承租权,并承担违约责任,其交纳竞租保证金,产交所不予退还。次高报价者自动成为承租方,经产交所函告后在规定时间内应与招租方签约,否则视为违约,并承担违约责任,其交纳竞租保证金,产交所不予退还;不签约情形为招租方原因造成的除外。 6、网络竞价:(1)意向承租方取得竞租资格后即进入自由竞价阶段,可进行自由报价。(2)自由竞价阶段结束的同时进入限时竞价阶段,商铺限时竞价开始时间详见下表,限时竞价周期为120秒,如有新的报价自动延续120秒,120秒后无新报价, (略) 络竞价活动结束,按本项目确认承租者方式确认承租者。本次竞租活动仅征集到一家意向竞租者,报价后即为摘牌方。 | |||||||||||||||||
交易 指南 | 竞价规则 | 1、本 (略) 络竞价的方式组织交易,价高者得,依次递接。若只有一个竞租人参加竞价,则由该竞租人按不低于挂牌底价报价。 2、意向承租资格经我所审核通过后,竞租人凭E交易系统推送短信中的竞价登录账号和密码,在规定时间内自行登录E交易报价系统进行竞价并须申报有效价格,按价格优先、时间优先原则确定承租人。 3、竞价成交后应签署竞价确认书,履行本公告规定的责任,按所报价格及本公告规定的条件和要求与招租方签订《房屋租赁合同》并支付服务费。 4、成交后,承租人凭《承租申请表》《网络竞价须知》及相关材料前往交易所办理成交签约手续。 5、竞租人在竞价前请务必遵照海南产权交易所交易规则、 (略) 的《 (略) 竞价交易规则》、《 (略) 产权交易操作指南》等要求,了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。 6、重要提醒:选择 (略) 环境,确保终端设备运 (略) 络正常(建议 (略) 络、台式电脑终端)。 | ||||||||||||||||
现场展示 | 陵水县光坡镇、黎安镇、南平镇、三才镇、新村镇、英州镇 | |||||||||||||||||
竞价报名 | 报名时间 | 2022年9月15日至 2022年9月28日 | ||||||||||||||||
报名手续 | ㈠报名方式:网上报名 ㈡报名手续:竞租人需在2022年9月28日17:00时之前自行登 (略) 站(http://**)E交易专区进行会员注册、报名(注册为竞买方),报名时须自行下载、填写后上传《承租申请表》、《 (略) 络竞价须知》、主体资格证明文件等报名材料的拍照件或扫描件,并将交易保证金缴到海南产权交易所指定账户(以到账为准,不计利息)。 报名须提交如下材料: (1)填写《承租申请表》、《 (略) 络竞价须知》(见附件); (2)法人或非法人组织:营业执照(复印件)、组织机构代码证、法定代表人身份证(原件)等主体资格证明材料(复印件);自然人:本人身份证(复印件); (3)授权委托书原件及委托代理人身份证(复印件); (4)其它相关材料; 备注:以上标明提供复印件的均需加盖公章(法人)或签字(自然人)。 | |||||||||||||||||
保证金及处置方式 | 1、竞租成功的承租方的竞租保证金不予退还,将用于交易服务费结算,竞价未成功的竞租人保证金,交易后3个工作日内无息退还。 2、如竞租人有以下违约情形之一,则所缴纳的竞租保证金将作为违约金扣除(但因不可抗力及招租方原因等情形除外): (1)竞租人提出承租申请并经资格确认后单方撤回承租申请的; (2)产生1家及以上符合条件的意向承租方时不 (略) 络动态报价的; (3)在网络竞价程序中包括竞租人在内的各竞租人均不出价的; (4)行使优先权人、最高报价者及报价次高者存在不按公告约定与招租方签约的; (5)竞租成交后拒绝签署有关竞价确认书的; (6)未在规定的时间内与招租方签订租赁合同的; (7)未按照合同规定支付成交价款和交易服务费的; (8)竞租人提供虚假文件或隐瞒事实的。 产交所指定缴纳保证金账户: 户名:海 (略) 开户行:中国工商银行海南省分行营业部 账号:提交系统审核后,请竞租人按E交易系统自动发送的短信提示缴纳。 | |||||||||||||||||
竞价安排 | 意向竞买方取得竞买资格后即进入自由竞价阶段,可进行自由报价;自由竞价阶段结束的同时进入限时竞价阶段,限时竞价周期为120秒,如有新的报价自动延续120秒,120秒后无新报价,则最高报价者确定为受让方。 2、标的竞价时间安排见下表: | |||||||||||||||||
标的名称 | 限时竞价 开始时间 | 限时竞价周期(秒) | 竞价阶梯(元) | |||||||||||||||
陵水县光坡镇香榆大道21号(原地税局光坡所办公楼一层) | 2022年9月29日09:00 | 120 | 150 | |||||||||||||||
陵水县黎安镇黎安大道边防派出所旁(原地税局黎安所办公楼一层) | 2022年9月29日09:05 | 120 | 150 | |||||||||||||||
陵水县南平镇南平街中国农业银行旁(原地税局南平所办公楼一层) | 2022年9月29日9:10 | 120 | 100 | |||||||||||||||
陵水县三才镇原国税局三才所办公楼一层 | 2022年9月29日9:15 | 120 | 100 | |||||||||||||||
陵水县新 (略) 38号铺面原国税局新村所办公楼一层 | 38-36号铺面 | 2022年9月29日9:20 | 120 | 100 | ||||||||||||||
34号铺面 | 2022年9月29日9:25 | 120 | 50 | |||||||||||||||
32-30号铺面 | 2022年9月29日9:30 | 120 | 100 | |||||||||||||||
28号铺面 | 2022年9月29日9:35 | 120 | 50 | |||||||||||||||
26号铺面 | 2022年9月29日9:40 | 120 | 50 | |||||||||||||||
24号铺面 | 2022年9月29日9:45 | 120 | 50 | |||||||||||||||
22号铺面 | 2022年9月29日9:50 | 120 | 50 | |||||||||||||||
陵水县英州镇英榆大道原国税局英州所办公楼一层 | 2022年9月29日9:55 | 120 | 200 | |||||||||||||||
陵水县新 (略) 60号(原地税局新村所办公楼一层) | 2022年9月29日10:00 | 120 | 200 | |||||||||||||||
服务费 | 本次交易服务费为租期年限总租金的2.5%,由新承租方承担。 | |||||||||||||||||
附件下载 | 1、《承租申请表》 2、《 (略) 络竞价须知》 3、《房屋租赁合同》范本 | |||||||||||||||||
联系 方式 | 标的咨询 | 项目咨询:林女士*(三亚) 报名咨询:李小姐*(海口) 李女士*(海口) | ||||||||||||||||
技术支持 | 徐先生:*2 | |||||||||||||||||
咨询时间 | 自公告之日起至2022年9月28日17:00止(工作日) | |||||||||||||||||
单位地址 | 1、 (略) 国兴大道61号华夏银行大厦18楼 2、 (略) 人民政府政务服务中心3楼6号窗口 3、 (略) 1楼受理大厅4号窗口 | |||||||||||||||||
其他 |
项目名称 | 陵水黎族自治县税务局一批房产分别招租 | 项目编号 | XZ*HN0217 | |||||||||||||||
挂牌起始日期 | 2022年9月15日 | 挂牌截止日期 | 2022年9月28日 | |||||||||||||||
挂牌期满,如未征集到意向承租方 | 终止挂牌 | |||||||||||||||||
标的概况 | 标的坐落 | 陵水县光坡镇、黎安镇、南平镇、三才镇、新村镇、英州镇 | ||||||||||||||||
基 本 属 性 | 序号 | 标的名称 | 招租面积(㎡) | 挂牌底价/ 第一年月租金(元) | 评估价格/月租金(元) | 竞租保证金(元) | ||||||||||||
1 | 陵水县光坡镇香榆大道21号(原地税局光坡所办公楼一层) | 148.83 | 3548 | 3548 | 6000 | |||||||||||||
2 | 陵水县黎安镇黎安大道边防派出所旁(原地税局黎安所办公楼一层) | 133.21 | 2905 | 2905 | 6000 | |||||||||||||
3 | 陵水县南平镇南平街中国农业银行旁(原地税局南平所办公楼一层) | 113.07 | 2276 | 2276 | 6000 | |||||||||||||
4 | 陵水县三才镇原国税局三才所办公楼一层 | 105.68 | 2481 | 2481 | 6000 | |||||||||||||
5 | 陵水县新 (略) 38号铺面原国税局新村所办公楼一层 | 38-36号铺面 | 61.52 | 1799 | 1799 | 3000 | ||||||||||||
34号铺面 | 30.22 | 867 | 867 | 3000 | ||||||||||||||
32-30号铺面 | 59.78 | 1682 | 1682 | 3000 | ||||||||||||||
28号铺面 | 30.14 | 864 | 864 | 3000 | ||||||||||||||
26号铺面 | 30.14 | 864 | 864 | 3000 | ||||||||||||||
24号铺面 | 30.14 | 864 | 864 | 3000 | ||||||||||||||
22号铺面 | 31.05 | 891 | 891 | 3000 | ||||||||||||||
6 | 陵水县英州镇英榆大道原国税局英州所办公楼一层 | 90.79 | 4924 | 4924 | 6000 | |||||||||||||
7 | 陵水县新 (略) 60号(原地税局新村所办公楼一层) | 171.06 | 3922 | 3922 | 6000 | |||||||||||||
租金支付方式 | 租金每年一付,先支付租金后使用 | 租金递增方式 | 从第三年开始,租金每两年在上一年的基础上递增5% | |||||||||||||||
装修期限 | 2个月的免租金装修期(包含在总租赁期限内) | 承租押金(元) | 首年租金的3个月租金 | |||||||||||||||
商铺现状 | 标的状态 | 空置 | 是否设置原承租人优先权 | 否 | ||||||||||||||
配套、环境、交通、亮点 | 1、标的位于陵水县光坡镇香榆大道21号(原地税局光坡所办公楼一层),内有办公大厅及2间房,不锈钢门窗,大厅吊顶,墙面抹灰,内门为木门。 2、标的位于陵水县黎安镇黎安大道边防派出所旁(原地税局黎安所办公楼一层),共1层,4间房,地面部分水泥地,部分地砖,墙面抹灰,部分破损掉灰,天花板存在严重漏水,部分铁门,部分木门,有损坏,铝合金窗。 (略) 子,围墙,大门铁门。 3、标的位于陵水县南平镇南平街中国农业银行旁(原地税局南平所办公楼一层),共有三间房,走廊水泥地,内门为木门,外门卷帘门,墙面部分脱落,铝合金窗。 4、标的位于陵水县原国税局三才所办公楼一层,砖混结构,瓷砖外墙,有部分已脱落,室内简单装修,屋内墙面涂料,铝合金窗,临街一侧为卷帘门加铝合金门,内部为木门。已铺设水电但无法使用,保养状态一般,部分房间堆放了旧办公家具。 5、标的位于陵水县新 (略) (略) 交汇处,为钢混结构的四层建筑,现出租用作铺面经营的一层(分割成七个铺面与楼梯间),瓷砖外墙,室内简单装修,屋内墙面涂料,瓷砖地面,铝合金窗,卷帘门、水电及保养状态一般。 6、标的位于陵水县原国税局英州所办公楼一层。砖混结构,建筑面积为90.79㎡,室内简单装修,屋内墙面涂料,瓷砖地面,铝合金窗。 7、标的位于陵水县新 (略) 60号(原地税局新村所办公楼一层),内有办公大厅及2间房,内墙抹灰,不锈钢门窗。 以上标的目前均处于闲置状态。具体情况详见海南汇德土地房地产资产 (略) 出具的各标的评估报告。 | |||||||||||||||||
其他情况 | ||||||||||||||||||
评估情况 | 评估价 | 见上表 | ||||||||||||||||
评估基准日 | 2022年6月23日 | |||||||||||||||||
评估机构 | 海南汇德土地房地产资产 (略) | |||||||||||||||||
租金底价 | 见上表 | |||||||||||||||||
出租方情况 | 基本情况 | 出租方名称:国家税务总局陵水黎族自治县税务局 统一社会信用代码:*MB*H 注册地:海南陵水 法定代表人:陈汉 经济类型:机关 | ||||||||||||||||
出租方承诺 | 本次招租的商铺权属关系清晰,对该商铺具有完全处置权,招租行为已经过相应的有效内部决策并得到相应批准。 | |||||||||||||||||
出租方决策文件 | 陵水县税务局委员会2022年第14次会议 | |||||||||||||||||
行为批准或备案机构 | 国家税务局海南省税务局 | |||||||||||||||||
特别 告知 | 1、租金从第三年开始,租金每两年在上一年的基础上递增5% 2、*方租赁该房屋可以用于 商业、办公、居住、仓储等合法用途,不得从事违反国家法律、法规的经营活动,非书面申请同意,*方不得擅自改变本合同约定的用途后使用。 3、拟招租商铺按现状公开竞价,竞价人在参与竞价前自行到现场查看拟招租商铺状况,对拟招租商铺的面积、市场价值、周边环境进行自我判定。竞价成交后,不得对竞得的商铺提出异议。商铺租赁面积以出租方公布的面积为准。 4、国有土地使用证分别为:陵国用(光)第*号、陵国用(黎)第*号、陵国用(南)第*号、陵国用(三)第*号、陵国用(新)第*号、陵国用(英)第*号、陵国用(新)第*号 5、租赁期内若因政府征收、收购、拆除租赁物及自然灾害、其他不可抗力等因素导致无法继续履行本合同的,招租方不予以补偿,其全部损失由承租方自行承担。 | |||||||||||||||||
交易条件 | 交易价款支付方式 | 成交后按公告要求及合同约定支付。 | ||||||||||||||||
承租方资格条件 | 1、企事业单位、个体工商户及自然人均可申请参加竞租,不接受联合体报名。 2、报名需缴纳竞租保证金(公告期内须到达产交所指定账户),确认为承租方后 5日内按招租方提供的《房屋租赁合同》范本签订租赁合同。竞租保证金在确定为承租方后用于支付交易服务费(保证金多退少补);若在 5 日内不与出租方签订租赁合同,视为违约。 3、该房屋的清场由出租方负责。 4、承租方应缴纳交易服务费按出租年限总租金的2.5%计算。 5、承租方不得以任何形式转租和分租。 6、承租方不得使用该房屋从事违法行为。 | |||||||||||||||||
标的交割 | 按《房屋租赁合同》约定办理 | |||||||||||||||||
与租赁相关的其他条件 | 1、租赁期限:租赁期限自与承租方合同签订之日起5年。 2、竞租保证金:本项目招租按现状以13个标的进行,报名参与竞租需缴纳保证金见上表,公告期内须到达产交所指定账户。若竞租人竞租成功,其对应的竞租保证金在确定为承租方后用于支付交易服务费,剩余保证金多退少补。如未竞得,保证金三个工作日内无息退还。 3、租金确定:最高报价作为第一年月租金标准价格,从第三年开始,租金每两年在上一年的基础上递增5% 4、押金及租金支付:商铺押金为首年租金的三个月的租金,租金每年一付,先支付租金后使用,具体支付时间以公告期招租方提供的合同文本的有关要求为准。 5、确认承租方方式:根据报价结果,按高低排序前两名,价高优先,依次递接原则确定承租方,最高报价者应在公告规定时间内与招租方签约,否则视为自动放弃承租权,并承担违约责任,其交纳竞租保证金,产交所不予退还。次高报价者自动成为承租方,经产交所函告后在规定时间内应与招租方签约,否则视为违约,并承担违约责任,其交纳竞租保证金,产交所不予退还;不签约情形为招租方原因造成的除外。 6、网络竞价:(1)意向承租方取得竞租资格后即进入自由竞价阶段,可进行自由报价。(2)自由竞价阶段结束的同时进入限时竞价阶段,商铺限时竞价开始时间详见下表,限时竞价周期为120秒,如有新的报价自动延续120秒,120秒后无新报价, (略) 络竞价活动结束,按本项目确认承租者方式确认承租者。本次竞租活动仅征集到一家意向竞租者,报价后即为摘牌方。 | |||||||||||||||||
交易 指南 | 竞价规则 | 1、本 (略) 络竞价的方式组织交易,价高者得,依次递接。若只有一个竞租人参加竞价,则由该竞租人按不低于挂牌底价报价。 2、意向承租资格经我所审核通过后,竞租人凭E交易系统推送短信中的竞价登录账号和密码,在规定时间内自行登录E交易报价系统进行竞价并须申报有效价格,按价格优先、时间优先原则确定承租人。 3、竞价成交后应签署竞价确认书,履行本公告规定的责任,按所报价格及本公告规定的条件和要求与招租方签订《房屋租赁合同》并支付服务费。 4、成交后,承租人凭《承租申请表》《网络竞价须知》及相关材料前往交易所办理成交签约手续。 5、竞租人在竞价前请务必遵照海南产权交易所交易规则、 (略) 的《 (略) 竞价交易规则》、《 (略) 产权交易操作指南》等要求,了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。 6、重要提醒:选择 (略) 环境,确保终端设备运 (略) 络正常(建议 (略) 络、台式电脑终端)。 | ||||||||||||||||
现场展示 | 陵水县光坡镇、黎安镇、南平镇、三才镇、新村镇、英州镇 | |||||||||||||||||
竞价报名 | 报名时间 | 2022年9月15日至 2022年9月28日 | ||||||||||||||||
报名手续 | ㈠报名方式:网上报名 ㈡报名手续:竞租人需在2022年9月28日17:00时之前自行登 (略) 站(http://**)E交易专区进行会员注册、报名(注册为竞买方),报名时须自行下载、填写后上传《承租申请表》、《 (略) 络竞价须知》、主体资格证明文件等报名材料的拍照件或扫描件,并将交易保证金缴到海南产权交易所指定账户(以到账为准,不计利息)。 报名须提交如下材料: (1)填写《承租申请表》、《 (略) 络竞价须知》(见附件); (2)法人或非法人组织:营业执照(复印件)、组织机构代码证、法定代表人身份证(原件)等主体资格证明材料(复印件);自然人:本人身份证(复印件); (3)授权委托书原件及委托代理人身份证(复印件); (4)其它相关材料; 备注:以上标明提供复印件的均需加盖公章(法人)或签字(自然人)。 | |||||||||||||||||
保证金及处置方式 | 1、竞租成功的承租方的竞租保证金不予退还,将用于交易服务费结算,竞价未成功的竞租人保证金,交易后3个工作日内无息退还。 2、如竞租人有以下违约情形之一,则所缴纳的竞租保证金将作为违约金扣除(但因不可抗力及招租方原因等情形除外): (1)竞租人提出承租申请并经资格确认后单方撤回承租申请的; (2)产生1家及以上符合条件的意向承租方时不 (略) 络动态报价的; (3)在网络竞价程序中包括竞租人在内的各竞租人均不出价的; (4)行使优先权人、最高报价者及报价次高者存在不按公告约定与招租方签约的; (5)竞租成交后拒绝签署有关竞价确认书的; (6)未在规定的时间内与招租方签订租赁合同的; (7)未按照合同规定支付成交价款和交易服务费的; (8)竞租人提供虚假文件或隐瞒事实的。 产交所指定缴纳保证金账户: 户名:海 (略) 开户行:中国工商银行海南省分行营业部 账号:提交系统审核后,请竞租人按E交易系统自动发送的短信提示缴纳。 | |||||||||||||||||
竞价安排 | 意向竞买方取得竞买资格后即进入自由竞价阶段,可进行自由报价;自由竞价阶段结束的同时进入限时竞价阶段,限时竞价周期为120秒,如有新的报价自动延续120秒,120秒后无新报价,则最高报价者确定为受让方。 2、标的竞价时间安排见下表: | |||||||||||||||||
标的名称 | 限时竞价 开始时间 | 限时竞价周期(秒) | 竞价阶梯(元) | |||||||||||||||
陵水县光坡镇香榆大道21号(原地税局光坡所办公楼一层) | 2022年9月29日09:00 | 120 | 150 | |||||||||||||||
陵水县黎安镇黎安大道边防派出所旁(原地税局黎安所办公楼一层) | 2022年9月29日09:05 | 120 | 150 | |||||||||||||||
陵水县南平镇南平街中国农业银行旁(原地税局南平所办公楼一层) | 2022年9月29日9:10 | 120 | 100 | |||||||||||||||
陵水县三才镇原国税局三才所办公楼一层 | 2022年9月29日9:15 | 120 | 100 | |||||||||||||||
陵水县新 (略) 38号铺面原国税局新村所办公楼一层 | 38-36号铺面 | 2022年9月29日9:20 | 120 | 100 | ||||||||||||||
34号铺面 | 2022年9月29日9:25 | 120 | 50 | |||||||||||||||
32-30号铺面 | 2022年9月29日9:30 | 120 | 100 | |||||||||||||||
28号铺面 | 2022年9月29日9:35 | 120 | 50 | |||||||||||||||
26号铺面 | 2022年9月29日9:40 | 120 | 50 | |||||||||||||||
24号铺面 | 2022年9月29日9:45 | 120 | 50 | |||||||||||||||
22号铺面 | 2022年9月29日9:50 | 120 | 50 | |||||||||||||||
陵水县英州镇英榆大道原国税局英州所办公楼一层 | 2022年9月29日9:55 | 120 | 200 | |||||||||||||||
陵水县新 (略) 60号(原地税局新村所办公楼一层) | 2022年9月29日10:00 | 120 | 200 | |||||||||||||||
服务费 | 本次交易服务费为租期年限总租金的2.5%,由新承租方承担。 | |||||||||||||||||
附件下载 | 1、《承租申请表》 2、《 (略) 络竞价须知》 3、《房屋租赁合同》范本 | |||||||||||||||||
联系 方式 | 标的咨询 | 项目咨询:林女士*(三亚) 报名咨询:李小姐*(海口) 李女士*(海口) | ||||||||||||||||
技术支持 | 徐先生:*2 | |||||||||||||||||
咨询时间 | 自公告之日起至2022年9月28日17:00止(工作日) | |||||||||||||||||
单位地址 | 1、 (略) 国兴大道61号华夏银行大厦18楼 2、 (略) 人民政府政务服务中心3楼6号窗口 3、 (略) 1楼受理大厅4号窗口 | |||||||||||||||||
其他 |
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