长沙市开福区长房视谷中心16、17层部分房产出租（租期一年）挂牌公告
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长沙市开福区长房视谷中心16、17层部分房产出租（租期一年）挂牌公告
长沙市开福区长房视谷中心16、17层部分房产出租（租期一年）挂牌公告
发布日期： 2022-09-29 浏览量：
| 项目名称 | (略) 开福区长房视谷中心16、17层部分房产出租（租期一年） | ||
| 项目编号 | GYZC* | ||
| 交易分类 | 国有资产类 | 所属管辖范围 | (略) |
(略) 开福区长房视谷中心16、17层部分房产出租（租期一年）标的在我 (略) 进行公开挂牌租赁，现向社会公告并征集承租方。
公告期自2022年9月29日至2022年10月17日(10个工作日)，请有意承租人在公告期内到我所交易服务部进行承租登记申请，并于10月17日16：00前交纳交易保证金（详见表三）（保证金指定账户： (略) 投标保证金专户；开户行：交通银行长沙潇湘支行；账号：竞买人在“长沙公共 (略) ”（http://**）中登录“长沙国有资产电子交易系统（http://**）”，点击项目报名生成保证金子账号），通过资格确认后获准参与（网络）竞价，竞价时间为2022年10月19日上午10点-11点。
咨询电话：长沙联合产权交易所交易服务部0731-* 0731-*（桑女士）
指导电话： (略) 产权交易服务中心 0731-*
项目详细信息请登录http://**（长沙联合产权 (略) ）、http://**（长沙公共 (略) ）
长沙联 (略)
2022年 9月 29日
挂牌租赁公告内容
表一 租赁标的简况
租赁标的基本情况 | 标的名称 | (略) 开福区长房视谷中心16、17层部分房产出租（租期一年） | |||||
项目编号 | 详见表三 | ||||||
挂牌租金 | 详见表三 | ||||||
挂牌起始日期 | 2022年9 月29 日 | ||||||
挂牌期满日期 | 2022年10 月17 日 | ||||||
挂牌公告期 | 自公告之日起10个工作日。 | ||||||
挂牌期满未征集到意向承租方 | 同意延期/个工作日。 | ||||||
表二 租赁方简况 | |||||||
租 赁 方 基 本 情 况 | 租赁方名称 | 长沙 (略) | |||||
住所 （地址） | (略) 开福区月湖街 (略) 1号121房5室 | ||||||
企业单位填写 | 事业单位填写 | ||||||
注册号 | *MA4TEEXR6R | 单位性质 | / | ||||
所属行业 | 科技 | 预算形式 | / | ||||
企业组织形式 | (略) | 事业单位 法人证号 | / | ||||
注册资本（万元） | 6000 | 主管部门 | / | ||||
法定代表人 | 姜国 | 主要负责人 | / | ||||
租赁行为内部决策和批准情况 | 单位内部决策文件 | 长沙 (略) 会议纪要 | |||||
批准的监管机构 | 长沙 (略) | ||||||
批准文号 | 关于对 (略) 房屋租赁请示的批复 | ||||||
其他需披露的事项 | 本次出租标的尚未办理房产权证。 | ||||||
表三 租赁资产明细清单——房屋建筑物（构筑物）
人民币单位：万元
序号 | 建筑物（构筑物）名称 | 地理位置 | 权证号 | 装修 等级 | 室内 设施 | 评估情况 | 本次挂牌价格 | 本次出租面积 | 本次出租年限 | 项目编号 | 保证金金额 | 备注 | |
出租面积 （平方米） | 评估 租金 | ||||||||||||
1 | 长房视谷中心16楼1604号、1605号和1608号 | (略) 开福区月湖街 (略) 46号 | / | 毛坯 | / | 546.5㎡ | */月/㎡ | 32.*元 | 546.5㎡ | 1年 | G2022ZCZL0201 | 8 | |
2 | 长房视谷中心16楼1601号、1602号、1603号、1606号、1607号 | (略) 开福区月湖街 (略) 46号 | / | 毛坯 | / | 1288.98㎡ | */月/㎡ | 76.*元 | 1288.98㎡ | 1年 | G2022ZCZL0202 | 19 | |
3 | 长房视谷中心17楼1703号、 1704号和1705号部分面积 | (略) 开福区月湖街 (略) 46号 | / | 毛坯 | / | 504.58㎡ | */月/㎡ | 30.*元 | 504.58㎡ | 1年 | G2022ZCZL0203 | 7 | 1705号面积共305.08㎡。其中226.29㎡留作自用，本次出租面积为78.79㎡ |
4 | 长房视谷中心17楼1701号、1702号、1706号、1707号、1708号 | (略) 开福区月湖街 (略) 46号 | / | 毛坯 | / | 1104.61㎡ | */月/㎡ | 65.7199 万元 | 1104.61㎡ | 1年 | G2022ZCZL0204 | 16 | |
合计 | 3444.67 | 205.2745 | 3444.67 | 50 | |||||||||
标的物概况 | 地 (略) 开福区月湖街 (略) 46号，属于长沙马栏山视频文创园范围内， (略) 重点发展的项目之一，作为新兴文创园这里具有内容生产能力强、产业氛围足、技术支持可靠、政府补贴充足等优势，是公司落户的最佳选择。 | ||||||||||||
表四 承租条件及对承租方资格要求、交易方式 | ||||||
交 易 条 件 | 价款支付方式 | 一次性 | ||||
1、意向承租方资格确认后在挂牌截止日2022年10 月17 日16：00之前（以到账时间为准）应支付交易保证金（详见表三）到该项目指定账户。[保证金指定账户： (略) 投标保证金专户；开户行：交通银行长沙潇湘支行；账号：竞买人在“长沙公共 (略) ”（http://**）中登录“长沙国有资产电子交易系统（http://**）”，点击项目报名生成保证金子账号。子账号为竞买人缴纳竞买保证金的唯一账号，允许他人代缴。若未能成交则交易保证金原途径全额无息退还；未按时足额缴纳竞买保证金的，其报名无效]。若租赁承租成交，在《资产租赁合同》签订后，则交易保证金在扣除全部交易服务费后可转为交易价款的一部分。 2、意向承租方自被确定为最终承租方后，须在3个工作日内与租赁方签订资产租赁合同，并在合同生效之日起5个工作日内一次性将交易价款付至联交所的资金结算帐户。如承租方因自身原因退出本次交易或拒绝在被确定为承租方后次日起3个工作日内与租赁方签署《资产租赁合同》的，则交纳的交易保证金在扣除全部交易服务费后作为向租赁方支付的违约金。 3、意向承租方（竞买人）在竞买标的时，应保证以不低于标的挂牌价报价（其他竞买人已报价或有更高报价的，本项保证失效）。否则，竞买人报名交纳的交易保证金在扣除全部交易服务费后作为向租赁方支付的违约金。 4、本项目不接受联合体报名。 5、本次项目长沙联交 (略) 的所有交易服务费由交易双方各自承担。 6、本项目公告期即为尽职调查期，本次处置的出租标的以现状进行交接。意向承租方在挂牌公告期间有权利和义务自行对出租标的资产进行全面了解，意向承租方应自行对出租标的资产进行实地勘验，对出租标的资产的竞价方式、实际情况以及存在的瑕疵进行充分了解并予以认可，一经递交受让申请，并递交了交易保证金，即表明已完全了解与认可出租标的状况及相关约定，自愿接受出租标的的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险。项目成交后的交割面积，以租赁方实际移交面积为准，本次成交价格和交易服务费不以面积变化而调整。 7、租期一年，租金按季度缴纳，免租期45天。 8、押金为两个月租金，租赁期满，如承租方无违约行为，则出租房将上述保证金在退租手续办理完毕之日起10个工作日内无息退还承租方。 9、承租方自行装修，不得破坏消防设施，不得在经营场所外设摊，租赁期内，出租房屋必须由承租方本人经营，未经经营托管单位书面同意，不得与他人合作经营，不得以任何形式转租、分租、出借租赁房屋。 10、租赁期内，承租方负责租赁房屋的日常安全管理工作并承担租赁房屋发生的水、电、燃气、通讯（网络）、垃圾清运、物业管理等相关费用。 11、租赁期内，承租方对租赁房屋进行装修、装潢时，装修、装潢方案须经委出租方书面同意，且装修、装潢不得改动或破坏房屋结构。如擅自改动或破坏房屋结构，承租方应立即恢复原状，给出租方或第三人造成的损失应由承租方承担赔偿责任。租赁房屋的装修、装潢费用及租期内房屋的维修费用全部由承租方自行承担。 12、租赁期内，承租方不得以任何理由要求减免租金。如因 (略) 政规定需要拆除或改造租赁房屋而导致合同解除的，租金按照实际租赁时间计算，不足整月的按实际天数计算，多退少补。 13、出租用途仅做办公使用。 14、意向承租方须承诺租金来源合法、承租房地产不用于非法活动等 | ||||||
对 承 租 方 的 要 求 和 资 格 条 件 | 1、有良好的财务状况和支付能力的法人或具有完全民事行为能力的自然人。 2、意向承租方为企业法人的，须在中华人民共和国境内有效存续且能独立承担民事责任。 | |||||
交 易 方 式 | 网络竞价 | |||||
项目联系（指导）人 | 联交所 联系人 | 桑银环 | 电话 | 0731—* | ||
产交服 务中心 | 刘庭晖 | 0731—* | ||||
长沙市开福区长房视谷中心16、17层部分房产出租（租期一年）挂牌公告
发布日期： 2022-09-29 浏览量：
| 项目名称 | (略) 开福区长房视谷中心16、17层部分房产出租（租期一年） | ||
| 项目编号 | GYZC* | ||
| 交易分类 | 国有资产类 | 所属管辖范围 | (略) |
(略) 开福区长房视谷中心16、17层部分房产出租（租期一年）标的在我 (略) 进行公开挂牌租赁，现向社会公告并征集承租方。
公告期自2022年9月29日至2022年10月17日(10个工作日)，请有意承租人在公告期内到我所交易服务部进行承租登记申请，并于10月17日16：00前交纳交易保证金（详见表三）（保证金指定账户： (略) 投标保证金专户；开户行：交通银行长沙潇湘支行；账号：竞买人在“长沙公共 (略) ”（http://**）中登录“长沙国有资产电子交易系统（http://**）”，点击项目报名生成保证金子账号），通过资格确认后获准参与（网络）竞价，竞价时间为2022年10月19日上午10点-11点。
咨询电话：长沙联合产权交易所交易服务部0731-* 0731-*（桑女士）
指导电话： (略) 产权交易服务中心 0731-*
项目详细信息请登录http://**（长沙联合产权 (略) ）、http://**（长沙公共 (略) ）
长沙联 (略)
2022年 9月 29日
挂牌租赁公告内容
表一 租赁标的简况
租赁标的基本情况 | 标的名称 | (略) 开福区长房视谷中心16、17层部分房产出租（租期一年） | |||||
项目编号 | 详见表三 | ||||||
挂牌租金 | 详见表三 | ||||||
挂牌起始日期 | 2022年9 月29 日 | ||||||
挂牌期满日期 | 2022年10 月17 日 | ||||||
挂牌公告期 | 自公告之日起10个工作日。 | ||||||
挂牌期满未征集到意向承租方 | 同意延期/个工作日。 | ||||||
表二 租赁方简况 | |||||||
租 赁 方 基 本 情 况 | 租赁方名称 | 长沙 (略) | |||||
住所 （地址） | (略) 开福区月湖街 (略) 1号121房5室 | ||||||
企业单位填写 | 事业单位填写 | ||||||
注册号 | *MA4TEEXR6R | 单位性质 | / | ||||
所属行业 | 科技 | 预算形式 | / | ||||
企业组织形式 | (略) | 事业单位 法人证号 | / | ||||
注册资本（万元） | 6000 | 主管部门 | / | ||||
法定代表人 | 姜国 | 主要负责人 | / | ||||
租赁行为内部决策和批准情况 | 单位内部决策文件 | 长沙 (略) 会议纪要 | |||||
批准的监管机构 | 长沙 (略) | ||||||
批准文号 | 关于对 (略) 房屋租赁请示的批复 | ||||||
其他需披露的事项 | 本次出租标的尚未办理房产权证。 | ||||||
表三 租赁资产明细清单——房屋建筑物（构筑物）
人民币单位：万元
序号 | 建筑物（构筑物）名称 | 地理位置 | 权证号 | 装修 等级 | 室内 设施 | 评估情况 | 本次挂牌价格 | 本次出租面积 | 本次出租年限 | 项目编号 | 保证金金额 | 备注 | |
出租面积 （平方米） | 评估 租金 | ||||||||||||
1 | 长房视谷中心16楼1604号、1605号和1608号 | (略) 开福区月湖街 (略) 46号 | / | 毛坯 | / | 546.5㎡ | */月/㎡ | 32.*元 | 546.5㎡ | 1年 | G2022ZCZL0201 | 8 | |
2 | 长房视谷中心16楼1601号、1602号、1603号、1606号、1607号 | (略) 开福区月湖街 (略) 46号 | / | 毛坯 | / | 1288.98㎡ | */月/㎡ | 76.*元 | 1288.98㎡ | 1年 | G2022ZCZL0202 | 19 | |
3 | 长房视谷中心17楼1703号、 1704号和1705号部分面积 | (略) 开福区月湖街 (略) 46号 | / | 毛坯 | / | 504.58㎡ | */月/㎡ | 30.*元 | 504.58㎡ | 1年 | G2022ZCZL0203 | 7 | 1705号面积共305.08㎡。其中226.29㎡留作自用，本次出租面积为78.79㎡ |
4 | 长房视谷中心17楼1701号、1702号、1706号、1707号、1708号 | (略) 开福区月湖街 (略) 46号 | / | 毛坯 | / | 1104.61㎡ | */月/㎡ | 65.7199 万元 | 1104.61㎡ | 1年 | G2022ZCZL0204 | 16 | |
合计 | 3444.67 | 205.2745 | 3444.67 | 50 | |||||||||
标的物概况 | 地 (略) 开福区月湖街 (略) 46号，属于长沙马栏山视频文创园范围内， (略) 重点发展的项目之一，作为新兴文创园这里具有内容生产能力强、产业氛围足、技术支持可靠、政府补贴充足等优势，是公司落户的最佳选择。 | ||||||||||||
表四 承租条件及对承租方资格要求、交易方式 | ||||||
交 易 条 件 | 价款支付方式 | 一次性 | ||||
1、意向承租方资格确认后在挂牌截止日2022年10 月17 日16：00之前（以到账时间为准）应支付交易保证金（详见表三）到该项目指定账户。[保证金指定账户： (略) 投标保证金专户；开户行：交通银行长沙潇湘支行；账号：竞买人在“长沙公共 (略) ”（http://**）中登录“长沙国有资产电子交易系统（http://**）”，点击项目报名生成保证金子账号。子账号为竞买人缴纳竞买保证金的唯一账号，允许他人代缴。若未能成交则交易保证金原途径全额无息退还；未按时足额缴纳竞买保证金的，其报名无效]。若租赁承租成交，在《资产租赁合同》签订后，则交易保证金在扣除全部交易服务费后可转为交易价款的一部分。 2、意向承租方自被确定为最终承租方后，须在3个工作日内与租赁方签订资产租赁合同，并在合同生效之日起5个工作日内一次性将交易价款付至联交所的资金结算帐户。如承租方因自身原因退出本次交易或拒绝在被确定为承租方后次日起3个工作日内与租赁方签署《资产租赁合同》的，则交纳的交易保证金在扣除全部交易服务费后作为向租赁方支付的违约金。 3、意向承租方（竞买人）在竞买标的时，应保证以不低于标的挂牌价报价（其他竞买人已报价或有更高报价的，本项保证失效）。否则，竞买人报名交纳的交易保证金在扣除全部交易服务费后作为向租赁方支付的违约金。 4、本项目不接受联合体报名。 5、本次项目长沙联交 (略) 的所有交易服务费由交易双方各自承担。 6、本项目公告期即为尽职调查期，本次处置的出租标的以现状进行交接。意向承租方在挂牌公告期间有权利和义务自行对出租标的资产进行全面了解，意向承租方应自行对出租标的资产进行实地勘验，对出租标的资产的竞价方式、实际情况以及存在的瑕疵进行充分了解并予以认可，一经递交受让申请，并递交了交易保证金，即表明已完全了解与认可出租标的状况及相关约定，自愿接受出租标的的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险。项目成交后的交割面积，以租赁方实际移交面积为准，本次成交价格和交易服务费不以面积变化而调整。 7、租期一年，租金按季度缴纳，免租期45天。 8、押金为两个月租金，租赁期满，如承租方无违约行为，则出租房将上述保证金在退租手续办理完毕之日起10个工作日内无息退还承租方。 9、承租方自行装修，不得破坏消防设施，不得在经营场所外设摊，租赁期内，出租房屋必须由承租方本人经营，未经经营托管单位书面同意，不得与他人合作经营，不得以任何形式转租、分租、出借租赁房屋。 10、租赁期内，承租方负责租赁房屋的日常安全管理工作并承担租赁房屋发生的水、电、燃气、通讯（网络）、垃圾清运、物业管理等相关费用。 11、租赁期内，承租方对租赁房屋进行装修、装潢时，装修、装潢方案须经委出租方书面同意，且装修、装潢不得改动或破坏房屋结构。如擅自改动或破坏房屋结构，承租方应立即恢复原状，给出租方或第三人造成的损失应由承租方承担赔偿责任。租赁房屋的装修、装潢费用及租期内房屋的维修费用全部由承租方自行承担。 12、租赁期内，承租方不得以任何理由要求减免租金。如因 (略) 政规定需要拆除或改造租赁房屋而导致合同解除的，租金按照实际租赁时间计算，不足整月的按实际天数计算，多退少补。 13、出租用途仅做办公使用。 14、意向承租方须承诺租金来源合法、承租房地产不用于非法活动等 | ||||||
对 承 租 方 的 要 求 和 资 格 条 件 | 1、有良好的财务状况和支付能力的法人或具有完全民事行为能力的自然人。 2、意向承租方为企业法人的，须在中华人民共和国境内有效存续且能独立承担民事责任。 | |||||
交 易 方 式 | 网络竞价 | |||||
项目联系（指导）人 | 联交所 联系人 | 桑银环 | 电话 | 0731—* | ||
产交服 务中心 | 刘庭晖 | 0731—* | ||||
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