东海县(320722)国有建设用地使用权挂牌出让公...

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东海县(320722)国有建设用地使用权挂牌出让公...

东海县自然资源和规划局
国有土地使用权挂牌出让公告
东海县挂[2022]7号
经东海县人民政府批准，东海县自然资源和规划局决定以挂牌方式出让1（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
编号土地位置土地面积
（m2）		土地用途规划指标要求出让
年限
（年）		保证金
（万元）		起始价
（万元）		增价规则
及幅度
容积率建筑密度(%)绿地率(%)
*#东 (略) 南侧、县委党校西侧*住宅
1.50≤容积率≤2建筑密度≤2235≤绿化率706030* 100（万元）
[其他需要说明的宗地情况]1、该地块出让金以宗地为单位计算，实际出让面积因规划等原因减少在3%范围内，不核减宗地出让金。 2、付款方式：合同签订后3个月内缴齐出让金，否则，以自动放弃处理，保证金不予退还。 3、土地出让金中不包含契税、耕地占用税和印花税。4、为落实自然资源部、省自然资源厅最新的调控政策精神，本地块最高限价为*万元，达到最高限价仍有两个及两个以上的竞买人愿意继续竞价，则最终成交价以最高限价确定为成交价，超出最高限价部分作为政府建设保障房建设资金，不计入土地出让金，不计入开发成本，不计入可销售商品房备案核定价格的核算成本。 二、竞买资格：中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可参加竞买（未按规定时间完善用地手续者、拖欠土地出让金者、因企业原因造成土地闲置一年以上的、已取得土地使用权满两年未开发者和法律另有规定者除外）。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2022年10月01日至2022年10月20日，到网上 获取挂牌出让文件。
五、本次国有建设用地使 (略) 上挂牌出让，通过东海县 国有建设用 (略) 上交易系统http://** )( (略) 上交易系统)进行。 符合报名资格条件的竞买申请人可于2022年10月21日起至2022年10月3 (略) 上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2022年10月31日16时。
竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。
六、本次国有土地使用权挂牌地点为http://**；各地块挂牌时间分别：

1、地块编号：*#；
报名时间：2022年10月21日08时30分至2022年10月31日16时30分；
保证金缴纳时间：2022年10月21日08时30分至2022年10月31日16时30分；
挂牌时间：2022年10月21日08时30分至2022年11月01日16时30分；

七、其他需要公告的事项
竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。
(二)
东海县自然资源和规划局
国有土地使用权挂牌出让公告
东海县挂[2022]7号
经东海县人民政府批准，东海县自然资源和规划局决定以挂牌方式出让1（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
编号土地位置土地面积
（m2）		土地用途规划指标要求出让
年限
（年）		保证金
（万元）		起始价
（万元）		增价规则
及幅度
容积率建筑密度(%)绿地率(%)
*#东 (略) 南侧、县委党校西侧*住宅
1.50≤容积率≤2建筑密度≤2235≤绿化率706030* 100（万元）
[其他需要说明的宗地情况]1、该地块出让金以宗地为单位计算，实际出让面积因规划等原因减少在3%范围内，不核减宗地出让金。 2、付款方式：合同签订后3个月内缴齐出让金，否则，以自动放弃处理，保证金不予退还。 3、土地出让金中不包含契税、耕地占用税和印花税。4、为落实自然资源部、省自然资源厅最新的调控政策精神，本地块最高限价为*万元，达到最高限价仍有两个及两个以上的竞买人愿意继续竞价，则最终成交价以最高限价确定为成交价，超出最高限价部分作为政府建设保障房建设资金，不计入土地出让金，不计入开发成本，不计入可销售商品房备案核定价格的核算成本。 二、竞买资格：中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可参加竞买（未按规定时间完善用地手续者、拖欠土地出让金者、因企业原因造成土地闲置一年以上的、已取得土地使用权满两年未开发者和法律另有规定者除外）。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2022年10月01日至2022年10月20日，到网上 获取挂牌出让文件。
五、本次国有建设用地使 (略) 上挂牌出让，通过东海县 国有建设用 (略) 上交易系统http://** )( (略) 上交易系统)进行。 符合报名资格条件的竞买申请人可于2022年10月21日起至2022年10月3 (略) 上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2022年10月31日16时。
竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。
六、本次国有土地使用权挂牌地点为http://**；各地块挂牌时间分别：

1、地块编号：*#；
报名时间：2022年10月21日08时30分至2022年10月31日16时30分；
保证金缴纳时间：2022年10月21日08时30分至2022年10月31日16时30分；
挂牌时间：2022年10月21日08时30分至2022年11月01日16时30分；

七、其他需要公告的事项
竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。
(二)
    
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