(略) 自然资源和规划局国有建设用地< :namespace prefix = o />

使用权招 (略) 上交易公告

青自然资告字[2022]090号

(略) 规划要求， (略) 人民政府批准， (略) 自然资源和规划 (略) 上交易方式公开出让2022-138号地块国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：

一、公开出让地块的基本情况和规划指标要求

二、中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织均可申请参加，但法律法规对申请人另有限制的除外。可以独立竞买，也可以联合竞买。有欠缴土地出让金、闲置土地行为、违反合同约定开发利用等列入限制竞买土地不良行为记录的、被列入失信联合惩戒对象名单的、法律及法规规定不得参加竞买的情形，不得参加竞买。不接受邮寄、电话竞买申请（详见竞买须知）。

三、本次公开出让的详细资料和具体要求，见公开出让文件。

(一) 申请人可于2022年10月14日9时至2022年11月14日15时（ (略) (略) 网服务器时间为准，下同） (略) (略) 青 (略) （http://**） (略) 上交易出让公告、出让须知及 (略) 上交易出让文件，并按上述文件规定的操作程序参加竞买。

（二）申请人可于2022年10月14日9时至2022年11月14日15时提交竞买申请，打印《竞买申请书》和《资格确认书》，并按要求缴纳竞买保证金。竞买保证金到账的截止时间为：2022年11月14日15时。因银行保证金系统到账存在时间差，建议竞买申请人竞买保证金缴款时间适当提前。

（三）挂牌交易时间为:

2022年11月6日8:00时至2022年11月16日15：00时。

四、网上交易办理程序

本次公告所涉及国有建设用地使用 (略) 上竞买申请。

1、公共 (略) 注册验证

（1）诚信入库： (略) 公共 (略) 申购需先登录系统通过“ (略) 上注册”进行诚信入库，注册时诚信库审核地区请选择“ (略) ”。

（2）上传证件：注册完 (略) 站会员中心“企业会员系统”登*，竞买人选择“土地/矿业竞买人”类型，填写基本信息并上传有关证书和资料的原件图片或扫描件（上传复印件的，验证将不被通过）。

（3）网上验证： (略) (略) 青州分 (略) 上验证，验证通过后 (略) 上申购，网上验证时间：上午09:00 至 11:30，下午 13:00 至 17:00（法定公休日、节假日除外，验证时限为1个工作日，请各竞买人尽早提前注册，避免因验证时间不足而影响竞买申购）。注册验证联系电话：0536-*。

2、CA免费办理

现场办理。 (略) 场交易主 (略) (略) 网站下载数字证书办理资料，根据不同主体类别，按所需服务要求加盖公章或签名，持相关 (略) (略) 三楼技术服务窗口办理公共资源交易CA数字证书，办理时限为即收即办。（网址：http://**-1b3b-46d8-*fbb53&CategoryNum=*）。

网上办理。

1. (略) 场交易主体登录山东 (略) (略) （http://**），根据个人证书或企业证书办理需要选择相应证书类型；

2.市场主 (略) (略) 网站公示的办理材料模板要求下载填写并扫描上传；

3.市场主体通过山东 (略) (略) 选择数字证书交付方式并确认提交；

4. (略) 工作人员在线对公共资源交易CA数字证书办理材料进行校验，并在1个工作日内以短信的形式通知办理人，如遇无法解决的系统问题，办理时限可相应顺延，但最长不得超过3个工作日；

5. (略) (略) 场主体选择的交付方式（邮寄、现场自提等）及时交付证书。

CA数字证书办理时间及联系方式。

法定工作日：上午：9:00-12: 00；下午13:00-17:00。

窗口免费服务热线：*。

数字证书客户服务热线：*。

技术人员7*24小时服务电话：

赵工：*；李工：*。

服务监督电话：0536—*。

五、其他需要公告的事项

1、上述地块加价幅度为5000元/亩或其倍数。

2、本次国有建设用地使用权公开出让不设保留底价，按照价高者得原则确定受让人。

3、规划设计按照《规划条件》（青自规条〔2022〕058号）要求执行。

4、 (略) 文化和旅游局出具的《文物踏查意见书》要求，竞得人须在取得文物部门出具的《土地供应意见书》后方可办理施工许可证。

5、网上交易出让文件若有变更以出让前最后更改为准。

6、申请人在申请竞拍前必须详细、细致、实质性的踏勘土地，包括但是不限于土地四至、附着物或地面设施等相关情况；应详尽 (略) 上挂牌出让地块现状及所列条件，提交竞买申请视 (略) 上挂牌出让地块的现状及所列条件无异议并全面接受。如有异 (略) 上挂牌报价开始时间之前以书面形式向出让人当面提出，否则竞买申请一经系统受理确认，就视为对土地现状的认可，自愿以现状竞买及接受土地，并自愿自行承担相应法律后果。

7、竞买申请人对《成交确认书》、《国有土地使用权出让合同》样本中条款存在异议的，可放弃竞拍。

8、该地块范围内如有供电、通讯等公共设施，受让人可结合规划设计方案选择是否保留。对不需要保留的，由受让人自行与有关部门协商解决，并承担所需费用。如地下有构筑物或其他设施等，由受让人自行与有关部门协商解决。

9、申请人对出让文件及地块情况有疑问的，可在出让活动开 (略) 政务服务中心二楼一窗受理窗口咨询，咨询电话：0536-*。

10、申请人对注册验证、网上交易、保证金缴退等有疑问的， (略) (略) 青州分中心，咨询电话：0536-*。

(略) 自然资源和规划局国有建设用地< :namespace prefix = o />

使用权招 (略) 上交易公告

青自然资告字[2022]090号

(略) 规划要求， (略) 人民政府批准， (略) 自然资源和规划 (略) 上交易方式公开出让2022-138号地块国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：

一、公开出让地块的基本情况和规划指标要求

二、中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织均可申请参加，但法律法规对申请人另有限制的除外。可以独立竞买，也可以联合竞买。有欠缴土地出让金、闲置土地行为、违反合同约定开发利用等列入限制竞买土地不良行为记录的、被列入失信联合惩戒对象名单的、法律及法规规定不得参加竞买的情形，不得参加竞买。不接受邮寄、电话竞买申请（详见竞买须知）。

三、本次公开出让的详细资料和具体要求，见公开出让文件。

(一) 申请人可于2022年10月14日9时至2022年11月14日15时（ (略) (略) 网服务器时间为准，下同） (略) (略) 青 (略) （http://**） (略) 上交易出让公告、出让须知及 (略) 上交易出让文件，并按上述文件规定的操作程序参加竞买。

（二）申请人可于2022年10月14日9时至2022年11月14日15时提交竞买申请，打印《竞买申请书》和《资格确认书》，并按要求缴纳竞买保证金。竞买保证金到账的截止时间为：2022年11月14日15时。因银行保证金系统到账存在时间差，建议竞买申请人竞买保证金缴款时间适当提前。

（三）挂牌交易时间为:

2022年11月6日8:00时至2022年11月16日15：00时。

四、网上交易办理程序

本次公告所涉及国有建设用地使用 (略) 上竞买申请。

1、公共 (略) 注册验证

（1）诚信入库： (略) 公共 (略) 申购需先登录系统通过“ (略) 上注册”进行诚信入库，注册时诚信库审核地区请选择“ (略) ”。

（2）上传证件：注册完 (略) 站会员中心“企业会员系统”登*，竞买人选择“土地/矿业竞买人”类型，填写基本信息并上传有关证书和资料的原件图片或扫描件（上传复印件的，验证将不被通过）。

（3）网上验证： (略) (略) 青州分 (略) 上验证，验证通过后 (略) 上申购，网上验证时间：上午09:00 至 11:30，下午 13:00 至 17:00（法定公休日、节假日除外，验证时限为1个工作日，请各竞买人尽早提前注册，避免因验证时间不足而影响竞买申购）。注册验证联系电话：0536-*。

2、CA免费办理

现场办理。 (略) 场交易主 (略) (略) 网站下载数字证书办理资料，根据不同主体类别，按所需服务要求加盖公章或签名，持相关 (略) (略) 三楼技术服务窗口办理公共资源交易CA数字证书，办理时限为即收即办。（网址：http://**-1b3b-46d8-*fbb53&CategoryNum=*）。

网上办理。

1. (略) 场交易主体登录山东 (略) (略) （http://**），根据个人证书或企业证书办理需要选择相应证书类型；

2.市场主 (略) (略) 网站公示的办理材料模板要求下载填写并扫描上传；

3.市场主体通过山东 (略) (略) 选择数字证书交付方式并确认提交；

4. (略) 工作人员在线对公共资源交易CA数字证书办理材料进行校验，并在1个工作日内以短信的形式通知办理人，如遇无法解决的系统问题，办理时限可相应顺延，但最长不得超过3个工作日；

5. (略) (略) 场主体选择的交付方式（邮寄、现场自提等）及时交付证书。

CA数字证书办理时间及联系方式。

法定工作日：上午：9:00-12: 00；下午13:00-17:00。

窗口免费服务热线：*。

数字证书客户服务热线：*。

技术人员7*24小时服务电话：

赵工：*；李工：*。

服务监督电话：0536—*。

五、其他需要公告的事项

1、上述地块加价幅度为5000元/亩或其倍数。

2、本次国有建设用地使用权公开出让不设保留底价，按照价高者得原则确定受让人。

3、规划设计按照《规划条件》（青自规条〔2022〕058号）要求执行。

4、 (略) 文化和旅游局出具的《文物踏查意见书》要求，竞得人须在取得文物部门出具的《土地供应意见书》后方可办理施工许可证。

5、网上交易出让文件若有变更以出让前最后更改为准。

6、申请人在申请竞拍前必须详细、细致、实质性的踏勘土地，包括但是不限于土地四至、附着物或地面设施等相关情况；应详尽 (略) 上挂牌出让地块现状及所列条件，提交竞买申请视 (略) 上挂牌出让地块的现状及所列条件无异议并全面接受。如有异 (略) 上挂牌报价开始时间之前以书面形式向出让人当面提出，否则竞买申请一经系统受理确认，就视为对土地现状的认可，自愿以现状竞买及接受土地，并自愿自行承担相应法律后果。

7、竞买申请人对《成交确认书》、《国有土地使用权出让合同》样本中条款存在异议的，可放弃竞拍。

8、该地块范围内如有供电、通讯等公共设施，受让人可结合规划设计方案选择是否保留。对不需要保留的，由受让人自行与有关部门协商解决，并承担所需费用。如地下有构筑物或其他设施等，由受让人自行与有关部门协商解决。

9、申请人对出让文件及地块情况有疑问的，可在出让活动开 (略) 政务服务中心二楼一窗受理窗口咨询，咨询电话：0536-*。

10、申请人对注册验证、网上交易、保证金缴退等有疑问的， (略) (略) 青州分中心，咨询电话：0536-*。