标的名称

(略) 望城区乔口镇新长久乔口商贸城

1#，2#，3#栋144、301、401、402号商铺出租（租期3年）

前次挂牌

再次挂牌

挂牌编号

G2022*

G2022*

挂牌时间

自2022 年6月30日

至2022 年8月10日

自公告之日起30个工作日

（同意延期30个工作日）

挂牌价格

63.4672（第一年租金）

57.*（第一年租金）

交易条件

1、意向承租方资格确认后在挂牌截止日2022年8月10日16：00之前（以到账时间为准）应支付交易保证金到联交所的指定账户[保证金金额详情见表三，保证金指定账户： (略) 投标保证金专户；开户行：交通银行长沙潇湘支行；账号：竞买人在“长沙公共 (略) ”（http://**）中登录“长沙国有资产电子交易系统（http://**）”，点击项目报名生成保证金子账号。子账号为竞买人缴纳竞买保证金的唯一账号，允许他人代缴。若未能成交则交易保证金原途径全额无息退还；未按时足额缴纳竞买保证金的，其报名无效]。
若租赁承租成交，在《资产租赁合同》签订后，则交易保证金在扣除全部交易服务费后可转为交易价款的一部分。

2、意向承租方自被确定为最终承租方后，须在3个工作日内与租赁方签订资产租赁合同，并按生效的合同约定期限，将交易价款付至联交所的资金结算账户。如承租方因自身原因退出本次交易或拒绝在被确定为承租方后次日起3个工作日内与租赁方签署《资产租赁合同》的，则交纳的交易保证金在扣除全部交易服务费后作为向租赁方支付的违约金。

3、意向承租方（竞买人）在竞买标的时，应保证以不低于标的挂牌价报价（其他竞买人已报价或有更高报价的，本项保证失效）。否则，竞买人报名交纳的交易保证金在扣除全部交易服务费后作为向租赁方支付的违约金。

4、本项目公告期即为尽职调查期，本次处置的出租标的全部以现状进行交接。意向承租方在挂牌公告期间有权利和义务自行对出租标的资产进行全面了解，意向承租方应自行对出租标的资产进行实地勘验，对出租标的资产的竞价方式、实际情况以及存在的瑕疵进行充分了解并予以认可，一经递交受让申请，并递交了交易保证金，即表明已完全了解与认可出租标的状况及相关约定，自愿接受出租标的的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险。项目成交后的交割面积，以出租方提供的资料为准，本次成交价格和交易服务费不以面积变化而调整。

5、本项目不接受联合体报名。

6、本次项目长沙联交 (略) 的所有交易服务费由交易双方各自承担。

7、本项目按现状交付，水电需单独立户，水电立户、增容等由承租方自费办理；水电气、卫生、通信、物业管理等一切运营费用承租方自行负责。

8、承租方须严格按文明创建、城市管理要求承担相应卫生、财产、安保等管理维护责任。

9、本项目144号商铺为简单装修，免租期为1个月；301、401、402号商铺为毛坯房，免租期为3个月，具体以合同约定为准。

10、租金递增：每一年在上一年度的租金基础上递增3%。

1、意向承租方资格确认后在挂牌截止日2022年10月19日16：00之前（以到账时间为准）应支付交易保证金到联交所的指定账户[保证金金额详情见表三，保证金指定账户： (略) 投标保证金专户；开户行：交通银行长沙潇湘支行；账号：竞买人在“长沙公共 (略) ”（http://**）中登录“长沙国有资产电子交易系统（http://**）”，点击项目报名生成保证金子账号。子账号为竞买人缴纳竞买保证金的唯一账号，允许他人代缴。若未能成交则交易保证金原途径全额无息退还；未按时足额缴纳竞买保证金的，其报名无效]。
若租赁承租成交，在《资产租赁合同》签订后，则交易保证金在扣除全部交易服务费后可转为交易价款的一部分。

2、意向承租方自被确定为最终承租方后，须在3个工作日内与租赁方签订资产租赁合同，并按生效的合同约定期限，将交易价款付至联交所的资金结算账户。如承租方因自身原因退出本次交易或拒绝在被确定为承租方后次日起3个工作日内与租赁方签署《资产租赁合同》的，则交纳的交易保证金在扣除全部交易服务费后作为向租赁方支付的违约金。

3、意向承租方（竞买人）在竞买标的时，应保证以不低于标的挂牌价报价（其他竞买人已报价或有更高报价的，本项保证失效）。否则，竞买人报名交纳的交易保证金在扣除全部交易服务费后作为向租赁方支付的违约金。

4、本项目公告期即为尽职调查期，本次处置的出租标的全部以现状进行交接。意向承租方在挂牌公告期间有权利和义务自行对出租标的资产进行全面了解，意向承租方应自行对出租标的资产进行实地勘验，对出租标的资产的竞价方式、实际情况以及存在的瑕疵进行充分了解并予以认可，一经递交受让申请，并递交了交易保证金，即表明已完全了解与认可出租标的状况及相关约定，自愿接受出租标的的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险。项目成交后的交割面积，以出租方提供的资料为准，本次成交价格和交易服务费不以面积变化而调整。

5、本项目不接受联合体报名。

6、本次项目长沙联交 (略) 的所有交易服务费由交易双方各自承担。

7、本项目按现状交付，水电需单独立户，水电立户、增容等由承租方自费办理；水电气、卫生、通信、物业管理等一切运营费用承租方自行负责。

8、承租方须严格按文明创建、城市管理要求承担相应卫生、财产、安保等管理维护责任。

9、本项目144号商铺为简单装修，免租期为1个月；301、401、402号商铺为毛坯房，免租期为3个月，具体以合同约定为准。

10、租金递增：每一年在上一年度的租金基础上递增3%。

对受让方

的资格要求

1、有良好的财务状况和支付能力的法人或具有完全民事行为能力的自然人。

2、意向承租方为企业法人的，须在中华人民共和国境内有效存续且能独立承担民事责任。

3、意向承租方需无违法、失信记录。

1、有良好的财务状况和支付能力的法人或具有完全民事行为能力的自然人。

2、意向承租方为企业法人的，须在中华人民共和国境内有效存续且能独立承担民事责任。

3、意向承租方需无违法、失信记录。

标的名称

(略) 望城区乔口镇新长久乔口商贸城

1#，2#，3#栋144、301、401、402号商铺出租（租期3年）

前次挂牌

再次挂牌

挂牌编号

G2022*

G2022*

挂牌时间

自2022 年6月30日

至2022 年8月10日

自公告之日起30个工作日

（同意延期30个工作日）

挂牌价格

63.4672（第一年租金）

57.*（第一年租金）

交易条件

1、意向承租方资格确认后在挂牌截止日2022年8月10日16：00之前（以到账时间为准）应支付交易保证金到联交所的指定账户[保证金金额详情见表三，保证金指定账户： (略) 投标保证金专户；开户行：交通银行长沙潇湘支行；账号：竞买人在“长沙公共 (略) ”（http://**）中登录“长沙国有资产电子交易系统（http://**）”，点击项目报名生成保证金子账号。子账号为竞买人缴纳竞买保证金的唯一账号，允许他人代缴。若未能成交则交易保证金原途径全额无息退还；未按时足额缴纳竞买保证金的，其报名无效]。
若租赁承租成交，在《资产租赁合同》签订后，则交易保证金在扣除全部交易服务费后可转为交易价款的一部分。

2、意向承租方自被确定为最终承租方后，须在3个工作日内与租赁方签订资产租赁合同，并按生效的合同约定期限，将交易价款付至联交所的资金结算账户。如承租方因自身原因退出本次交易或拒绝在被确定为承租方后次日起3个工作日内与租赁方签署《资产租赁合同》的，则交纳的交易保证金在扣除全部交易服务费后作为向租赁方支付的违约金。

3、意向承租方（竞买人）在竞买标的时，应保证以不低于标的挂牌价报价（其他竞买人已报价或有更高报价的，本项保证失效）。否则，竞买人报名交纳的交易保证金在扣除全部交易服务费后作为向租赁方支付的违约金。

4、本项目公告期即为尽职调查期，本次处置的出租标的全部以现状进行交接。意向承租方在挂牌公告期间有权利和义务自行对出租标的资产进行全面了解，意向承租方应自行对出租标的资产进行实地勘验，对出租标的资产的竞价方式、实际情况以及存在的瑕疵进行充分了解并予以认可，一经递交受让申请，并递交了交易保证金，即表明已完全了解与认可出租标的状况及相关约定，自愿接受出租标的的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险。项目成交后的交割面积，以出租方提供的资料为准，本次成交价格和交易服务费不以面积变化而调整。

5、本项目不接受联合体报名。

6、本次项目长沙联交 (略) 的所有交易服务费由交易双方各自承担。

7、本项目按现状交付，水电需单独立户，水电立户、增容等由承租方自费办理；水电气、卫生、通信、物业管理等一切运营费用承租方自行负责。

8、承租方须严格按文明创建、城市管理要求承担相应卫生、财产、安保等管理维护责任。

9、本项目144号商铺为简单装修，免租期为1个月；301、401、402号商铺为毛坯房，免租期为3个月，具体以合同约定为准。

10、租金递增：每一年在上一年度的租金基础上递增3%。

1、意向承租方资格确认后在挂牌截止日2022年10月19日16：00之前（以到账时间为准）应支付交易保证金到联交所的指定账户[保证金金额详情见表三，保证金指定账户： (略) 投标保证金专户；开户行：交通银行长沙潇湘支行；账号：竞买人在“长沙公共 (略) ”（http://**）中登录“长沙国有资产电子交易系统（http://**）”，点击项目报名生成保证金子账号。子账号为竞买人缴纳竞买保证金的唯一账号，允许他人代缴。若未能成交则交易保证金原途径全额无息退还；未按时足额缴纳竞买保证金的，其报名无效]。
若租赁承租成交，在《资产租赁合同》签订后，则交易保证金在扣除全部交易服务费后可转为交易价款的一部分。

2、意向承租方自被确定为最终承租方后，须在3个工作日内与租赁方签订资产租赁合同，并按生效的合同约定期限，将交易价款付至联交所的资金结算账户。如承租方因自身原因退出本次交易或拒绝在被确定为承租方后次日起3个工作日内与租赁方签署《资产租赁合同》的，则交纳的交易保证金在扣除全部交易服务费后作为向租赁方支付的违约金。

3、意向承租方（竞买人）在竞买标的时，应保证以不低于标的挂牌价报价（其他竞买人已报价或有更高报价的，本项保证失效）。否则，竞买人报名交纳的交易保证金在扣除全部交易服务费后作为向租赁方支付的违约金。

4、本项目公告期即为尽职调查期，本次处置的出租标的全部以现状进行交接。意向承租方在挂牌公告期间有权利和义务自行对出租标的资产进行全面了解，意向承租方应自行对出租标的资产进行实地勘验，对出租标的资产的竞价方式、实际情况以及存在的瑕疵进行充分了解并予以认可，一经递交受让申请，并递交了交易保证金，即表明已完全了解与认可出租标的状况及相关约定，自愿接受出租标的的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险。项目成交后的交割面积，以出租方提供的资料为准，本次成交价格和交易服务费不以面积变化而调整。

5、本项目不接受联合体报名。

6、本次项目长沙联交 (略) 的所有交易服务费由交易双方各自承担。

7、本项目按现状交付，水电需单独立户，水电立户、增容等由承租方自费办理；水电气、卫生、通信、物业管理等一切运营费用承租方自行负责。

8、承租方须严格按文明创建、城市管理要求承担相应卫生、财产、安保等管理维护责任。

9、本项目144号商铺为简单装修，免租期为1个月；301、401、402号商铺为毛坯房，免租期为3个月，具体以合同约定为准。

10、租金递增：每一年在上一年度的租金基础上递增3%。

对受让方

的资格要求

1、有良好的财务状况和支付能力的法人或具有完全民事行为能力的自然人。

2、意向承租方为企业法人的，须在中华人民共和国境内有效存续且能独立承担民事责任。

3、意向承租方需无违法、失信记录。

1、有良好的财务状况和支付能力的法人或具有完全民事行为能力的自然人。

2、意向承租方为企业法人的，须在中华人民共和国境内有效存续且能独立承担民事责任。

3、意向承租方需无违法、失信记录。