襄州土网挂字[2022]14号
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襄州土网挂字[2022]14号
(略) 襄州区自然资源和规划局
国有建设用 (略) 上挂牌出让公告
襄州土网挂字[2022]14号
根据国家土地管理法律法规及有关规定，经襄州区人民政府批准，我局定于2022年11月15日8时30分至2022年11月24日11时整（节假日正常接受报价） (略) (略) 上交易系统（进入方式：登录 (略) http://** (略) 公共 (略) http://**点击“ (略) 登录”进入）公开挂牌出让国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：
一、挂牌地块相关情况（见下表）
出让地块的空间范 (略) 规划管理的有关要求；出让范围内的树木、供电设施等，受让方可结合规划设计方案保留，对不需要保留的，由受让方自行与有关部门解决，并承担所需费用。如地下有构筑物或其他设施等，由受让方自行与有关部门协商解决。
编号 | 位置 | 土地面积(m2) | 土地用途 | 规划指标要求 | 出让年限(年) | 四至范围 | 竞买保证金(万元) | 起始报价（万元） | 评估报告电子备案号 | ||
容积率 | 建筑密度 | 绿地率 | |||||||||
* | 襄州区峪山镇镇西片区A-01地块 | *㎡ | 商服用地 | ≤ 2.0 | ≤40% | ≥20% | 40年 | 襄州区峪山镇镇西片区 | 1255 | 3136.30 | *BA0686 |
* | 襄州区峪山镇镇西片区A-03地块 | *.00㎡ | 商服用地 | ≤ 2.0 | ≤40% | ≥20% | 40年 | 襄州区峪山镇镇西片区 | 1248 | 3120.93 | *BA0029 |
* | 襄州区峪山镇镇西片区A-08地块 | *.00㎡ | 城镇住宅用地 | ≤ 1.8 | ≤25% | ≥30% | 70年 | 襄州区峪山镇镇西片区 | 3109 | 7772.60 | *BA0057 |
* | 襄州区峪山镇镇西片区A-09地块 | 2981.00㎡ | 其他商服用地（社区服务中心） | ≤ 1.5 | ≤30% | ≥30% | 40年 | 襄州区峪山镇镇西片区 | 89 | 222.09 | *BA0056 |
* | 襄州区峪山镇镇西片区A-10地块 | 2765.00㎡ | 教育用地（幼儿园） | ≤ 0.8 | ≤30% | ≥30% | 50年 | 襄州区峪山镇镇西片区 | 52 | 130.24 | *BA0055 |
* | 襄州区峪山镇镇西片区A-13地块 | *.00㎡ | 城镇住宅用地 | ≤ 1.5 | ≤30% | ≥30% | 70年 | 襄州区峪山镇镇西片区 | 1767 | 4416.80 | *BA0027 |
备注 | 以上六个地块作为一个标的出让，出让总面积为*.00㎡(274.5615亩），六个地块的起始报价*.*元，竞买保证金*元（按出让底价的40%计算），加价幅度为*元或*元整数倍。因竞价产生溢价部分， A-09、A-10不参与分配。 | ||||||||||
二、竞买人资格要求及其他要求
(一)满足挂牌文件中约定要求的中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织 (略) 上交易系统参加报价竞买。
(二)竞买申请 (略) 上挂牌交易活动期间须在“信用中国”网站（http://**）无失信记录，若存在失信记录参加竞买活动的，其竞买申请为无效申请，竞买申请人自行承担相关法律后果。
(三)本次挂牌出让的地块可以接受联合竞买。
三、挂牌出让文件获取
意向竞买人可登 (略) 场网（http://**）、 (略) （http://**）浏览挂牌出让公告， (略) (略) 上交易系统（进入方式同上）下载挂牌公告等挂牌出让文件及其附件。
四、相关说明事项
(一)有意向竞买者， (略) (略) 上交易系统，提交竞买申请，并按规定缴纳竞买保证金方可参与竞买，竞买前须认真阅读《 (略) 国土资源局国有建设用 (略) 上挂牌出让规则》等挂牌出让文件及其附件。网上提交竞买申请后，即视为对挂牌出让文件及其附件无异议。
(二)有意向竞买者须于2022年11月15日前，按要求申办企业或个人CA证书， (略) 上交易系统提交竞买申请。 (略) (略) 上交易系统参与竞买时，填写的信息必须真实、合法。
(三)网上提交竞买申请后,须按规定缴纳竞买保证金。有意向竞买者最迟必须在2022年11月22日16时前， (略) 上交易系统将竞买保证金汇 (略) 保证金账户。
(四)本次挂牌出让地块设有底价， (略) 上交易系统按达到或高于底价且价高者得的原则确定竞得人。在挂牌期限截止时间（2022年11月24日11:00时整）前5分钟内仍有竞买人报价的，将对挂牌 (略) 上限时竞价(节假日正常接受报价）。
五、特殊情况说明
（1）出让宗地开工时间为签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起一年内，开发建设周期不超过二年；
（2）出让价款自合同签订之日起60天内付清;
（3）*号、*号、*号、*号、*号、*号土地开发利用严格按照编号为XZTJ*的规划条件执行；
（4）地下建设用地使用权一并出让，但本次竞价不含地下建设用地使用权部分，竞得人在竞得土地后，需在取得建设工程规划许可证(含地下空间)前，按规定办理地下建设用地使用权出让手续，签订国有建设用地使用权出让合同补充协议（地下空间部分）；地下建设用地使用权出让价款按照建设工程设计方案中的规划用途、面积以及签订出让合同补充协议（地下空间部分）时的基准地价，在评估机构依法测算后由区自然资源和规划局按程序确定。
六、其他要求
(一)本次交易活动限制存在失信记录的竞买申请人 (略) 上挂牌出让活动。竞买申请人提交申请前应当自行通过“信用中国”网站（http://**） (略) 查询是否有失信记录，并须做 (略) 上挂牌竞买活动期间无失信记录。竞得人在签订《国有建设用地使用权出让合同》前，襄州区自然资源和规划局通过“信用中国”网站查询竞得人是否存在失信记录并截图取证，竞得人存在失信记录的取消其竞得资格，交易结果无效，交纳的竞买保证金不予退还。
(二)成交后，竞得人必须在成交之日起10个工作日内，持《成交确认书》等相关竞买资料，到襄州区自然资源和规划局签订《国有建设用地使用权出让合同》。不按期签订《国有建设用地使用权出让合同》的，视为竞得人放弃竞得资格，竞得人应承担相应法律责任，竞买保证金不予退还。
（三）竞得人在签订出让合同后，请及时按照流程(网址:http://**_*.shtml)办理竞买保证金相关手续。
（四）本次公开出让公告如有变更或补充，以我局发布的补充公告为准。
七、联系方式
如 (略) 上土地交易系统过程中遇到问题或困难，请在分清问题类型的同时，与下列有关工作人员联系：
襄州区自然资源和规划局咨询电话：0710—*
退转保证金服务电话：王女士0710-*
网上技术服务咨询电话：徐先生 0710-*
刘女士0710—*
湖北CA证书办理咨询电话：0710-*
网上支付服务咨询电话：农业银行杨先生*
湖北银行徐先生*
中信银行张先生*
中国银行李先生*
邮政储蓄银行张女士*
襄州区自然资源和规划局
2022年10月26日
(略) 襄州区自然资源和规划局
国有建设用 (略) 上挂牌出让公告
襄州土网挂字[2022]14号
根据国家土地管理法律法规及有关规定，经襄州区人民政府批准，我局定于2022年11月15日8时30分至2022年11月24日11时整（节假日正常接受报价） (略) (略) 上交易系统（进入方式：登录 (略) http://** (略) 公共 (略) http://**点击“ (略) 登录”进入）公开挂牌出让国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：
一、挂牌地块相关情况（见下表）
出让地块的空间范 (略) 规划管理的有关要求；出让范围内的树木、供电设施等，受让方可结合规划设计方案保留，对不需要保留的，由受让方自行与有关部门解决，并承担所需费用。如地下有构筑物或其他设施等，由受让方自行与有关部门协商解决。
编号 | 位置 | 土地面积(m2) | 土地用途 | 规划指标要求 | 出让年限(年) | 四至范围 | 竞买保证金(万元) | 起始报价（万元） | 评估报告电子备案号 | ||
容积率 | 建筑密度 | 绿地率 | |||||||||
* | 襄州区峪山镇镇西片区A-01地块 | *㎡ | 商服用地 | ≤ 2.0 | ≤40% | ≥20% | 40年 | 襄州区峪山镇镇西片区 | 1255 | 3136.30 | *BA0686 |
* | 襄州区峪山镇镇西片区A-03地块 | *.00㎡ | 商服用地 | ≤ 2.0 | ≤40% | ≥20% | 40年 | 襄州区峪山镇镇西片区 | 1248 | 3120.93 | *BA0029 |
* | 襄州区峪山镇镇西片区A-08地块 | *.00㎡ | 城镇住宅用地 | ≤ 1.8 | ≤25% | ≥30% | 70年 | 襄州区峪山镇镇西片区 | 3109 | 7772.60 | *BA0057 |
* | 襄州区峪山镇镇西片区A-09地块 | 2981.00㎡ | 其他商服用地（社区服务中心） | ≤ 1.5 | ≤30% | ≥30% | 40年 | 襄州区峪山镇镇西片区 | 89 | 222.09 | *BA0056 |
* | 襄州区峪山镇镇西片区A-10地块 | 2765.00㎡ | 教育用地（幼儿园） | ≤ 0.8 | ≤30% | ≥30% | 50年 | 襄州区峪山镇镇西片区 | 52 | 130.24 | *BA0055 |
* | 襄州区峪山镇镇西片区A-13地块 | *.00㎡ | 城镇住宅用地 | ≤ 1.5 | ≤30% | ≥30% | 70年 | 襄州区峪山镇镇西片区 | 1767 | 4416.80 | *BA0027 |
备注 | 以上六个地块作为一个标的出让，出让总面积为*.00㎡(274.5615亩），六个地块的起始报价*.*元，竞买保证金*元（按出让底价的40%计算），加价幅度为*元或*元整数倍。因竞价产生溢价部分， A-09、A-10不参与分配。 | ||||||||||
二、竞买人资格要求及其他要求
(一)满足挂牌文件中约定要求的中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织 (略) 上交易系统参加报价竞买。
(二)竞买申请 (略) 上挂牌交易活动期间须在“信用中国”网站（http://**）无失信记录，若存在失信记录参加竞买活动的，其竞买申请为无效申请，竞买申请人自行承担相关法律后果。
(三)本次挂牌出让的地块可以接受联合竞买。
三、挂牌出让文件获取
意向竞买人可登 (略) 场网（http://**）、 (略) （http://**）浏览挂牌出让公告， (略) (略) 上交易系统（进入方式同上）下载挂牌公告等挂牌出让文件及其附件。
四、相关说明事项
(一)有意向竞买者， (略) (略) 上交易系统，提交竞买申请，并按规定缴纳竞买保证金方可参与竞买，竞买前须认真阅读《 (略) 国土资源局国有建设用 (略) 上挂牌出让规则》等挂牌出让文件及其附件。网上提交竞买申请后，即视为对挂牌出让文件及其附件无异议。
(二)有意向竞买者须于2022年11月15日前，按要求申办企业或个人CA证书， (略) 上交易系统提交竞买申请。 (略) (略) 上交易系统参与竞买时，填写的信息必须真实、合法。
(三)网上提交竞买申请后,须按规定缴纳竞买保证金。有意向竞买者最迟必须在2022年11月22日16时前， (略) 上交易系统将竞买保证金汇 (略) 保证金账户。
(四)本次挂牌出让地块设有底价， (略) 上交易系统按达到或高于底价且价高者得的原则确定竞得人。在挂牌期限截止时间（2022年11月24日11:00时整）前5分钟内仍有竞买人报价的，将对挂牌 (略) 上限时竞价(节假日正常接受报价）。
五、特殊情况说明
（1）出让宗地开工时间为签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起一年内，开发建设周期不超过二年；
（2）出让价款自合同签订之日起60天内付清;
（3）*号、*号、*号、*号、*号、*号土地开发利用严格按照编号为XZTJ*的规划条件执行；
（4）地下建设用地使用权一并出让，但本次竞价不含地下建设用地使用权部分，竞得人在竞得土地后，需在取得建设工程规划许可证(含地下空间)前，按规定办理地下建设用地使用权出让手续，签订国有建设用地使用权出让合同补充协议（地下空间部分）；地下建设用地使用权出让价款按照建设工程设计方案中的规划用途、面积以及签订出让合同补充协议（地下空间部分）时的基准地价，在评估机构依法测算后由区自然资源和规划局按程序确定。
六、其他要求
(一)本次交易活动限制存在失信记录的竞买申请人 (略) 上挂牌出让活动。竞买申请人提交申请前应当自行通过“信用中国”网站（http://**） (略) 查询是否有失信记录，并须做 (略) 上挂牌竞买活动期间无失信记录。竞得人在签订《国有建设用地使用权出让合同》前，襄州区自然资源和规划局通过“信用中国”网站查询竞得人是否存在失信记录并截图取证，竞得人存在失信记录的取消其竞得资格，交易结果无效，交纳的竞买保证金不予退还。
(二)成交后，竞得人必须在成交之日起10个工作日内，持《成交确认书》等相关竞买资料，到襄州区自然资源和规划局签订《国有建设用地使用权出让合同》。不按期签订《国有建设用地使用权出让合同》的，视为竞得人放弃竞得资格，竞得人应承担相应法律责任，竞买保证金不予退还。
（三）竞得人在签订出让合同后，请及时按照流程(网址:http://**_*.shtml)办理竞买保证金相关手续。
（四）本次公开出让公告如有变更或补充，以我局发布的补充公告为准。
七、联系方式
如 (略) 上土地交易系统过程中遇到问题或困难，请在分清问题类型的同时，与下列有关工作人员联系：
襄州区自然资源和规划局咨询电话：0710—*
退转保证金服务电话：王女士0710-*
网上技术服务咨询电话：徐先生 0710-*
刘女士0710—*
湖北CA证书办理咨询电话：0710-*
网上支付服务咨询电话：农业银行杨先生*
湖北银行徐先生*
中信银行张先生*
中国银行李先生*
邮政储蓄银行张女士*
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2022年10月26日
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