(略) 政府采购和出让中心关于玉溪市公安局看守所厨房和活动用房14亩土地网上公开竞价招租公告

(略) 公安局委托， (略) 政府采购和出让中心将于**日10时至** 日10时止（延时的除外） (略) 公共资源交易信息网全国公共资源交易平台( (略) )（https：http://**），选择地区： (略) ， (略) 公共资源交易电子服务系统全国公共资源交易平台( (略) · (略) )，对看守所厨房和活动用房、14亩土地的使用权进行网上公开竞价招租活动，现公告如下：

一、标的物转让方基本情况

1.本次标的物的转 (略) 公安局,统一社会信用代码：*69E ；注册地： (略) ；法定代表人：李锐 ；机构性质：机关。

2.行为批准单位： (略) 机关事务管理局

3.具体组织实施单位： (略) 政府采购和出让中心；地址：红塔区玉龙路2号；

二、标的物基本情况

1.标的物所处位置：14亩土地位于凤凰路延长线玉溪南方电网红塔山变电站正前面；活动用房、厨房位于凤凰路延长线玉溪司法干休所后面，玉溪消防战勤保障大队右侧，玉溪百万庄园正对面。

2.出让年限：3年；

3.标的物概况：

1号标地物：此 (略) 看守所左侧14亩（9452.3平方米）闲置土地，位于凤凰路延长线玉溪南方电网红塔山变电站正前面，因为变电站通道经过该土地，导致土地内安装有9个铁塔，对外租用只能进行种植使用，有9间临时看护房，水电需要自行解决。租期3年（含3年），租金付款方式是按照合同规定执行，每年租金一次性支付，起租价格：10000元/年（大写：*万元整），加价幅度为人民币:1000元/次（大写：*仟元整/次），保证金为人民币：1000元（大写：*仟元整）。以上土地已办理土地证，产权清晰无争议。

2号标地物：此次招租的是原果木林场活动用房、厨房，建于2009年并投入使用，面积459.22平方米，共两层，占地面积220平方米，位于凤凰路延长线玉溪司法干休所后面，玉溪消防战勤保障大队右侧，玉溪百万庄园正对面。原主要功能用于原果木林场职工和留场退养人员开会、开展活动使用，简单装修。租期3年（含3年），租金付款方式是按照合同规定执行，每年租金一次性支付，起租价格：84000元/年（大写：*万*仟元整），加价幅度为人民币:1000元/次（大写：*仟元整/次），保证金为人民币：5000元（大写：*仟元整）。以上房屋已办理土地证，产权清晰无争议。

具体情况详见附件1.看守所厨房和活动用房、14亩土地具体情况及照片

三、竞租人资格

凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞价。竞租人为自然人：须持本人居民身份证等有效证件。竞租人为法人：须持营业执照副本复印件、法人证明书、法人授权委托书及代理人居民身份证。（依法被列入失信人员和委托人记 (略) 、法人不得参加竞买。）

四、报名及竞价文件获取

（一）竞价文件获取

竞租人可 (略) 公共资源交易电子服务系统，在网上获取竞价文件及其它资料。

（二）CA数字证书的办理

1.凡有意参与竞价的竞租人必须先办理CA数字证书才能进行报名及竞价。办理CA数字证书不收取任何费用，每个收取100元的押金，竞租人待项目结束交回CA数字证书后退还押金。

CA数字证书有2个办理途径：

第一种途径，现场办理。拿着身份证、银行卡（复印件）到玉溪数字证书（CA）办理窗口（ (略) 红塔区玉龙 (略) 公共资源交易中心六楼）办理，服务热线：*，24小时技术支持热线：400-6727-666，QQ：*。

第二种途径，网上办理。 (略) 公共资源交易电子服务系统全国公共资源交易平台( (略) · (略) http://**-home-web/#/homePage），点击办事指南在CA-数字证书栏下载《CA数字证书办理流程》，按照流程自行办理，邮寄CA数字证书。

以上2个办理途径，均需要 (略) 公共资源交易信息网（http://**-home-web/#http://** ）进行：注册→信息完善→等待基本信息审核通过后→才可以办理数字证书（CA）。

（三）报名时间及报名时所需资料

1.报名时间：**日08:00至**日18:00报名资格确认时间：**日12:00；

2.报名材料

（1）报名时上传经报名人签署的《受让产权报名登记表》《受让申请与承诺》《授权委托书》（ (略) 政府采购和出让中心提供）上述文件详见《竞价文件》附件，其内容不得修改，修改后视为无效；

（2）自然人（个人竞买）须提交身份证复印件、保证金进账单；

（3）法人须提交营业执照副本复印件、法定代表人身份证明及其身份证复印件、授权委托书及代理人身份证复印件；

（4）非法人组织须提交可以证明主体资格及内部决策的相关材料；

以上材料须加盖鲜章（法人或非法人组织）或签字、捺手印（自然人），所有报名材料须扫描为一个PDF文本 (略) 公共资源交易电子服务系统审核。

4.注意事项：竞价成功后，竞得人须将纸质版报名资料 (略) 政府采购出让中心（红塔区玉龙路2号609室），办理成交确认手续。

五、保证金交纳

1.保证金交纳方式

线下交纳。保证金的交纳必须从竞租人账户以电汇或转账方式 (略) 公共资源交易中心指定银行账户（法人单位参与竞租的应从其基本账户或对公账户汇出），备注清楚标的物名称。竞租保证金的付款账户必须是用户注册时登记的企业基本账户，交纳名称应当与竞租申请人的名称一致。

竞租保证金交纳指定银行：

开户银行：中国 (略) 玉溪玉龙支行

账户名称： (略) 公共资源交易中心

账 号：*00119

保证金窗口联系人及电话：陈静0877-*

2.保证金交纳截止时间

竞租保证金须于**日16:30前（以银行到账为准），将 (略) 公共资源交易中心指定银行账户，交易保证金到达公共资源交易中心指定账户后获得参与竞价交易资格。（周六、周日银行不办理对公业务，请竞租人合理安排保证金交纳时间，如保证金无法到账， 责任由竞租人自行承担），逾期不予受理。

3.竞价资格确认

竞租人上传报名资料，按规定时间交纳保证金， (略) 公共资源交易中心完成报名资格审查，系统发送保证金交纳通知短信，交易中心于**日16:30前进行保证金到账确认，竞租人取得竞价交易资格。上述操作须在保证金交纳截止时间前全部完成，请竞买人充分考虑转账入账的延时，提早交纳保证金，以免耽误竞买工作。

4.保证金的退还

竞得人的竞租保证金自交易中心收到《租赁合同》或租金缴纳发票后1个工作日内退还，未竞得人交纳的竞租保证金，由出让 (略) 公共资源交易中心在竞价活动结束后1个工作日内予以退还，保证金将自动原路退还至竞租人基本账户，计利息。

六、竞价时间及竞价方式

1.自由竞价时间：**日10： 00至11月16日10： 00。 限时竞价时间：**日10： 00。

2.竞价方式：网络电子竞价。竞租人取得竞价交易资格后，在自由竞价时间 (略) 公共资源交易电子服务系统进行报价操作。

3.起租价、增加幅度、保证金（单位：元）

序号	标的物	起租价（元/年）	增加幅度（元）	保证金（元）
1	14亩土地	10000	1000	1000
2	看守所厨房和活动用房	84000	1000	5000

七、看标的物时间

**日至** 日（法定节假日除外），上午9时至11时，15时至17时，联系人：刘先生 *。

八、公告时间

**日至2022年11 月13日

九、成交确认

竞价成交后，竞得人应在成交之日起3个工作日内持纸质版的《受让产权报名登记表》《受让申请与承诺》、身份证复印件等报名材料，（委托他人竞价的，须携带双方签订的《公开竞价授权委托书》） (略) 政府采购和出让中心（地址： (略) 红塔区玉龙路2号609室）办理成交手续。竞得人需按《租赁合同》约定的时间将成交款全款缴入指定账户。

成交价款缴存账户：

开户银行：中国 (略) 玉溪北苑支行

户 名： (略) 公安局

账 号：*0304

缴款联系人：杨先生 电话：0877-*

缴款地址： (略) 红塔区南北大街75号

十、其他需要公告的事项

1.本次交易，通过网上竞价，采用“自由竞价+限时竞价”方式，按照价高者得的原则确定竞得人。

2.未尽事宜详见《出让文件》。竞租人在竞价前请务必再仔细阅读《招租公告》及《出让文件》。

3.标的物以实物现状为准，我中心对标的物所作的说明和提供的资料等，仅供竞租人参考，不构成对标的物的任何担保。有意者请电话咨询及亲自实地看样，未看样的竞租人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

4.竞租商铺需要征缴的税费，依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担；没有规定或者规定不明的，由竞得人承担。

5.本次交易公告在以下媒体发布。

(略) 公共资源交易信息网全国公共资源交易平台( (略) )（https：http://**）

(略) 公共资源交易电子服务系统全国公共资源交易平台( (略) · (略) )

（http://**-home-web/#/homePage）

十一、咨询方式

(略) 公安局（ (略) 红塔区南北大街75号） 电话： 杨先生 *

(略) 政府采购和出让中心（ (略) 红塔区玉龙路2号609室）电话：汪先生 向女士 *

附件：1.《看守所厨房和活动用房、14亩土地具体情况及照片》

2.《竞价文件》

3.《竞买人业务操作手册》

(略) 公安局

(略) 政府采购和出让中心

**日

(略) 政府采购和出让中心关于玉溪市公安局看守所厨房和活动用房14亩土地网上公开竞价招租公告

(略) 公安局委托， (略) 政府采购和出让中心将于**日10时至** 日10时止（延时的除外） (略) 公共资源交易信息网全国公共资源交易平台( (略) )（https：http://**），选择地区： (略) ， (略) 公共资源交易电子服务系统全国公共资源交易平台( (略) · (略) )，对看守所厨房和活动用房、14亩土地的使用权进行网上公开竞价招租活动，现公告如下：

一、标的物转让方基本情况

1.本次标的物的转 (略) 公安局,统一社会信用代码：*69E ；注册地： (略) ；法定代表人：李锐 ；机构性质：机关。

2.行为批准单位： (略) 机关事务管理局

3.具体组织实施单位： (略) 政府采购和出让中心；地址：红塔区玉龙路2号；

二、标的物基本情况

1.标的物所处位置：14亩土地位于凤凰路延长线玉溪南方电网红塔山变电站正前面；活动用房、厨房位于凤凰路延长线玉溪司法干休所后面，玉溪消防战勤保障大队右侧，玉溪百万庄园正对面。

2.出让年限：3年；

3.标的物概况：

1号标地物：此 (略) 看守所左侧14亩（9452.3平方米）闲置土地，位于凤凰路延长线玉溪南方电网红塔山变电站正前面，因为变电站通道经过该土地，导致土地内安装有9个铁塔，对外租用只能进行种植使用，有9间临时看护房，水电需要自行解决。租期3年（含3年），租金付款方式是按照合同规定执行，每年租金一次性支付，起租价格：10000元/年（大写：*万元整），加价幅度为人民币:1000元/次（大写：*仟元整/次），保证金为人民币：1000元（大写：*仟元整）。以上土地已办理土地证，产权清晰无争议。

2号标地物：此次招租的是原果木林场活动用房、厨房，建于2009年并投入使用，面积459.22平方米，共两层，占地面积220平方米，位于凤凰路延长线玉溪司法干休所后面，玉溪消防战勤保障大队右侧，玉溪百万庄园正对面。原主要功能用于原果木林场职工和留场退养人员开会、开展活动使用，简单装修。租期3年（含3年），租金付款方式是按照合同规定执行，每年租金一次性支付，起租价格：84000元/年（大写：*万*仟元整），加价幅度为人民币:1000元/次（大写：*仟元整/次），保证金为人民币：5000元（大写：*仟元整）。以上房屋已办理土地证，产权清晰无争议。

具体情况详见附件1.看守所厨房和活动用房、14亩土地具体情况及照片

三、竞租人资格

凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞价。竞租人为自然人：须持本人居民身份证等有效证件。竞租人为法人：须持营业执照副本复印件、法人证明书、法人授权委托书及代理人居民身份证。（依法被列入失信人员和委托人记 (略) 、法人不得参加竞买。）

四、报名及竞价文件获取

（一）竞价文件获取

竞租人可 (略) 公共资源交易电子服务系统，在网上获取竞价文件及其它资料。

（二）CA数字证书的办理

1.凡有意参与竞价的竞租人必须先办理CA数字证书才能进行报名及竞价。办理CA数字证书不收取任何费用，每个收取100元的押金，竞租人待项目结束交回CA数字证书后退还押金。

CA数字证书有2个办理途径：

第一种途径，现场办理。拿着身份证、银行卡（复印件）到玉溪数字证书（CA）办理窗口（ (略) 红塔区玉龙 (略) 公共资源交易中心六楼）办理，服务热线：*，24小时技术支持热线：400-6727-666，QQ：*。

第二种途径，网上办理。 (略) 公共资源交易电子服务系统全国公共资源交易平台( (略) · (略) http://**-home-web/#/homePage），点击办事指南在CA-数字证书栏下载《CA数字证书办理流程》，按照流程自行办理，邮寄CA数字证书。

以上2个办理途径，均需要 (略) 公共资源交易信息网（http://**-home-web/#http://** ）进行：注册→信息完善→等待基本信息审核通过后→才可以办理数字证书（CA）。

（三）报名时间及报名时所需资料

1.报名时间：**日08:00至**日18:00报名资格确认时间：**日12:00；

2.报名材料

（1）报名时上传经报名人签署的《受让产权报名登记表》《受让申请与承诺》《授权委托书》（ (略) 政府采购和出让中心提供）上述文件详见《竞价文件》附件，其内容不得修改，修改后视为无效；

（2）自然人（个人竞买）须提交身份证复印件、保证金进账单；

（3）法人须提交营业执照副本复印件、法定代表人身份证明及其身份证复印件、授权委托书及代理人身份证复印件；

（4）非法人组织须提交可以证明主体资格及内部决策的相关材料；

以上材料须加盖鲜章（法人或非法人组织）或签字、捺手印（自然人），所有报名材料须扫描为一个PDF文本 (略) 公共资源交易电子服务系统审核。

4.注意事项：竞价成功后，竞得人须将纸质版报名资料 (略) 政府采购出让中心（红塔区玉龙路2号609室），办理成交确认手续。

五、保证金交纳

1.保证金交纳方式

线下交纳。保证金的交纳必须从竞租人账户以电汇或转账方式 (略) 公共资源交易中心指定银行账户（法人单位参与竞租的应从其基本账户或对公账户汇出），备注清楚标的物名称。竞租保证金的付款账户必须是用户注册时登记的企业基本账户，交纳名称应当与竞租申请人的名称一致。

竞租保证金交纳指定银行：

开户银行：中国 (略) 玉溪玉龙支行

账户名称： (略) 公共资源交易中心

账 号：*00119

保证金窗口联系人及电话：陈静0877-*

2.保证金交纳截止时间

竞租保证金须于**日16:30前（以银行到账为准），将 (略) 公共资源交易中心指定银行账户，交易保证金到达公共资源交易中心指定账户后获得参与竞价交易资格。（周六、周日银行不办理对公业务，请竞租人合理安排保证金交纳时间，如保证金无法到账， 责任由竞租人自行承担），逾期不予受理。

3.竞价资格确认

竞租人上传报名资料，按规定时间交纳保证金， (略) 公共资源交易中心完成报名资格审查，系统发送保证金交纳通知短信，交易中心于**日16:30前进行保证金到账确认，竞租人取得竞价交易资格。上述操作须在保证金交纳截止时间前全部完成，请竞买人充分考虑转账入账的延时，提早交纳保证金，以免耽误竞买工作。

4.保证金的退还

竞得人的竞租保证金自交易中心收到《租赁合同》或租金缴纳发票后1个工作日内退还，未竞得人交纳的竞租保证金，由出让 (略) 公共资源交易中心在竞价活动结束后1个工作日内予以退还，保证金将自动原路退还至竞租人基本账户，计利息。

六、竞价时间及竞价方式

1.自由竞价时间：**日10： 00至11月16日10： 00。 限时竞价时间：**日10： 00。

2.竞价方式：网络电子竞价。竞租人取得竞价交易资格后，在自由竞价时间 (略) 公共资源交易电子服务系统进行报价操作。

3.起租价、增加幅度、保证金（单位：元）

序号	标的物	起租价（元/年）	增加幅度（元）	保证金（元）
1	14亩土地	10000	1000	1000
2	看守所厨房和活动用房	84000	1000	5000

七、看标的物时间

**日至** 日（法定节假日除外），上午9时至11时，15时至17时，联系人：刘先生 *。

八、公告时间

**日至2022年11 月13日

九、成交确认

竞价成交后，竞得人应在成交之日起3个工作日内持纸质版的《受让产权报名登记表》《受让申请与承诺》、身份证复印件等报名材料，（委托他人竞价的，须携带双方签订的《公开竞价授权委托书》） (略) 政府采购和出让中心（地址： (略) 红塔区玉龙路2号609室）办理成交手续。竞得人需按《租赁合同》约定的时间将成交款全款缴入指定账户。

成交价款缴存账户：

开户银行：中国 (略) 玉溪北苑支行

户 名： (略) 公安局

账 号：*0304

缴款联系人：杨先生 电话：0877-*

缴款地址： (略) 红塔区南北大街75号

十、其他需要公告的事项

1.本次交易，通过网上竞价，采用“自由竞价+限时竞价”方式，按照价高者得的原则确定竞得人。

2.未尽事宜详见《出让文件》。竞租人在竞价前请务必再仔细阅读《招租公告》及《出让文件》。

3.标的物以实物现状为准，我中心对标的物所作的说明和提供的资料等，仅供竞租人参考，不构成对标的物的任何担保。有意者请电话咨询及亲自实地看样，未看样的竞租人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

4.竞租商铺需要征缴的税费，依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担；没有规定或者规定不明的，由竞得人承担。

5.本次交易公告在以下媒体发布。

(略) 公共资源交易信息网全国公共资源交易平台( (略) )（https：http://**）

(略) 公共资源交易电子服务系统全国公共资源交易平台( (略) · (略) )

（http://**-home-web/#/homePage）

十一、咨询方式

(略) 公安局（ (略) 红塔区南北大街75号） 电话： 杨先生 *

(略) 政府采购和出让中心（ (略) 红塔区玉龙路2号609室）电话：汪先生 向女士 *

附件：1.《看守所厨房和活动用房、14亩土地具体情况及照片》

2.《竞价文件》

3.《竞买人业务操作手册》

(略) 公安局

(略) 政府采购和出让中心

**日