灵石县自然资源局国有建设用地使用权挂牌出让公告灵自然告字（2022）07号

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灵石县自然资源局国有建设用地使用权挂牌出让公告灵自然告字（2022）07号

灵石县自然资源局国有建设用地使用权挂牌出让公告 灵自然告字（2022）07号

经灵石县人民政府批准，灵石县自然资源局决定以挂牌出让方式公开出让以下地块的国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求：
编号土地位置土地面积(平方米)土地用途规划指标要求出让年限（年）竞买保证金（万元）备注
容 积 率建筑限高（m）
灵自然2022-36-2翠峰镇水峪村4616.07住宅用地≥1且≤2.670196

建筑高度不得超过54米;本次出让S-19-05
地块中用地面积为*.52平方米,S-19-09地块中用地面积为4616.07平方米,地块指标同大地块指标。

灵自然2022-36-1翠峰镇水峪村*.65住宅用地≥1且≤2.670773

建筑高度不得超过54米;本次出让S-19-05
地块中用地面积为*.52平方米,S-19-09地块中用地面积为4616.07平方米,地块指标同大地块指标。

灵自然2022-34-3两渡镇圪台村*.56工业用地≥150496

建筑限高50米。地块总用地面积为*.65平方米,行政办公及生活服务设施用地不超过总用地面积的7%,建筑面积不超过工业项目总建筑面积的15%。本次出让的用地面积为*. 58平方米、*.56
平方米、*.26平方米,各分地块指标须与总用地指标综合核算。

灵自然2022-34-2两渡镇圪台村*.58工业用地≥1502062

建筑限高50米。地块总用地面积为*.65平方米,行政办公及生活服务设施用地不超过总用地面积的7%,建筑面积不超过工业项目总建筑面积的15%。本次出让的用地面积为*. 58平方米、*.56
平方米、*.26平方米,各分地块指标须与总用地指标综合核算。

灵自然2022-34-1两渡镇圪台村*.26工业用地≥1502430

建筑限高50米。地块总用地面积为*.65平方米,行政办公及生活服务设施用地不超过总用地面积的7%,建筑面积不超过工业项目总建筑面积的15%。本次出让的用地面积为*. 58平方米、*.56
平方米、*.26平方米,各分地块指标须与总用地指标综合核算。

二、竞买人资格要求
（一）凡满足公开出让文件中约定要求的中华人民共和国境内外的法人和其他组织(除法律、法规另有规定外)， 均可申请参加竞买。
（二）根据国土资源部、住房和城乡建设部《关于进一步加强房地产用地和建设管理调控的通知》国土资发（2010）151号规定，竞买人参加招拍挂 出让土地时，除应要求提供有效身份证明文件、交纳竞买（投标）保证金外， 还应提交竞买（投标）保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及由商业金融机构出具的资信证明。
（三）本次挂牌报名不接受口头、电话、信函、电子邮件等其它形式报名。
（四）此公告可登 (略) 场网、 (略) 公共 (略) 和 (略) （山西省. (略) ）进行查阅。
三、本次挂牌出让的详细资料和具体要求见挂牌出让文件申请人可于公告发布之 (略) 上交易系统查阅下载，并按出让文件规定的操作程序参加竞买。
时间安排如下：
（一）公告期：2022年11月4日至2022年11月23日；
（二）报名申请时间：2022年11月4日9时至2022年12月2日16时；
（三）保证金交纳截止时间：2022年12月2日16时；
（四）网上挂牌（报价）时间：2022年11月24日9时至2022年12月5日16时。
四、本次国有建设用地使用权挂牌出让 (略) 上竞价， 按照价高者得的原则确定竞得人。
五、挂牌截止时有两个或两个以上竞买人要求继续竞价的，竞买人在签订《挂牌出让国有建设用地使用权转为现场竞价确认书》后由挂牌主持人宣布挂牌出让转入现场竞价。
六、本次挂牌出让的地块，涉及开发利用地下空间建设用地的，按《 (略) 地下空间建设用地出让暂行办发》规定执行。
七、对拟竞买宗地有异议的，应在报名截止前五日书面提出，否则，因不了解宗地情况而参加竞买的责任自负。
八、其它需要公告的事项：
（一）竞买人通过交易系统获取保证金交纳账号/户名/开户行，保证金应当从企业账户以银行转账或银行电汇形式提交，不接受现金形式缴纳。交易系统支持保证金缴纳的银行有：山西省灵石农村 (略) 天石新城支行。
（二）未竞得人缴纳的竞买保证金，我中心在挂牌活动结束后5个工作日内退还原支付账户，不计利息（如有特殊要求，在缴纳保证金时提交纸质文件说明）。
（三）本次挂牌出让通过土地 (略) 上交易系统（以下简称“网上交易系统”）进行。竞买申请人必须先进行新用户注册，审核通过后才能登* (略) 上交易活动。
（四）本次挂牌出让实行资格预审，即 (略) 上交易系统按规定递交竞买申请、并提供相关资料，通过审查并在足额交纳了竞买保证金后，网上交易系统将自动颁发《竞买资格确认书》，确认其竞买资格。
（五）竞买保证金交纳时间以实际到达系统提示的银行账号为准。由于交纳竞买保证金的银行间系统传输数据时间可能延迟，从而对竞买人的竞买资格产生影响，建议竞买人在保证金到账截止时间前尽早交纳保证金。
（六）本次挂牌出让按规划范围地面上的建筑拆迁安置，由竞得人自行承担，网上报价不可撤回。
（七）竞买 (略) 上交易系统报名同 (略) 公共资源交易服务中心灵石县分中心提交竞买资料两份，所有资料复印件需加盖公章，个人签名处需按手印。
（八）在挂牌报价和现场竞价过程中，因竞买人自身的原 (略) 络故障、设备故障、操作失误、多报价、少报价、错报价等，造成竞买人无法正常参与竞价活动，责任自负。
（九）灵自然2022-34-1号、灵自然2022-34-2号、灵自然2022-34-3号三宗地为标准地，规划主体功能为三类工业用地，产业分类为现代煤化工。
（1）固定资产投资强度：不低于*元/亩。
（2）能耗强度控制指标：项目万元增加值能耗小于1.8吨标准煤。
（3）能耗总量控制指标：项目年综合能源消费量小于5000吨标准煤，如超5000吨标准煤需项目单位编制项目节能评估报告，报省节能主管部门进行节能审查。
（4）环境指标：单位主要污染物排放量工业增加值不得小于*元/吨（单位主要污染物排放量增加值=工业增加值/主要污染物排放量。主要污染物指标应包括化学需氧量、氨氮、二氧化硫、氮氧化物等）。
（5）文物保护评估：在土地供应前完成。
备注：灵自然2022-36-1、灵自然2022-36-2两宗地报名时需提供房地产开发资质证。
九、联系方式
联系地址：灵石县天石大厦西三楼
联系电话：0354-*
联 系 人：成先生宋女士
另：如果您在参加本次交易活动的过程中遇到疑难问题，请及时联系，联系电话如下：
主体库注册登记咨询电话：0354-*
系统使用服务咨询电话：0354-*
灵石县自然资源局
2022年11月4日
宗地/矿区编号 附件名称

灵石县自然资源局国有建设用地使用权挂牌出让公告 灵自然告字（2022）07号

经灵石县人民政府批准，灵石县自然资源局决定以挂牌出让方式公开出让以下地块的国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求：
编号土地位置土地面积(平方米)土地用途规划指标要求出让年限（年）竞买保证金（万元）备注
容 积 率建筑限高（m）
灵自然2022-36-2翠峰镇水峪村4616.07住宅用地≥1且≤2.670196

建筑高度不得超过54米;本次出让S-19-05
地块中用地面积为*.52平方米,S-19-09地块中用地面积为4616.07平方米,地块指标同大地块指标。

灵自然2022-36-1翠峰镇水峪村*.65住宅用地≥1且≤2.670773

建筑高度不得超过54米;本次出让S-19-05
地块中用地面积为*.52平方米,S-19-09地块中用地面积为4616.07平方米,地块指标同大地块指标。

灵自然2022-34-3两渡镇圪台村*.56工业用地≥150496

建筑限高50米。地块总用地面积为*.65平方米,行政办公及生活服务设施用地不超过总用地面积的7%,建筑面积不超过工业项目总建筑面积的15%。本次出让的用地面积为*. 58平方米、*.56
平方米、*.26平方米,各分地块指标须与总用地指标综合核算。

灵自然2022-34-2两渡镇圪台村*.58工业用地≥1502062

建筑限高50米。地块总用地面积为*.65平方米,行政办公及生活服务设施用地不超过总用地面积的7%,建筑面积不超过工业项目总建筑面积的15%。本次出让的用地面积为*. 58平方米、*.56
平方米、*.26平方米,各分地块指标须与总用地指标综合核算。

灵自然2022-34-1两渡镇圪台村*.26工业用地≥1502430

建筑限高50米。地块总用地面积为*.65平方米,行政办公及生活服务设施用地不超过总用地面积的7%,建筑面积不超过工业项目总建筑面积的15%。本次出让的用地面积为*. 58平方米、*.56
平方米、*.26平方米,各分地块指标须与总用地指标综合核算。

二、竞买人资格要求
（一）凡满足公开出让文件中约定要求的中华人民共和国境内外的法人和其他组织(除法律、法规另有规定外)， 均可申请参加竞买。
（二）根据国土资源部、住房和城乡建设部《关于进一步加强房地产用地和建设管理调控的通知》国土资发（2010）151号规定，竞买人参加招拍挂 出让土地时，除应要求提供有效身份证明文件、交纳竞买（投标）保证金外， 还应提交竞买（投标）保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及由商业金融机构出具的资信证明。
（三）本次挂牌报名不接受口头、电话、信函、电子邮件等其它形式报名。
（四）此公告可登 (略) 场网、 (略) 公共 (略) 和 (略) （山西省. (略) ）进行查阅。
三、本次挂牌出让的详细资料和具体要求见挂牌出让文件申请人可于公告发布之 (略) 上交易系统查阅下载，并按出让文件规定的操作程序参加竞买。
时间安排如下：
（一）公告期：2022年11月4日至2022年11月23日；
（二）报名申请时间：2022年11月4日9时至2022年12月2日16时；
（三）保证金交纳截止时间：2022年12月2日16时；
（四）网上挂牌（报价）时间：2022年11月24日9时至2022年12月5日16时。
四、本次国有建设用地使用权挂牌出让 (略) 上竞价， 按照价高者得的原则确定竞得人。
五、挂牌截止时有两个或两个以上竞买人要求继续竞价的，竞买人在签订《挂牌出让国有建设用地使用权转为现场竞价确认书》后由挂牌主持人宣布挂牌出让转入现场竞价。
六、本次挂牌出让的地块，涉及开发利用地下空间建设用地的，按《 (略) 地下空间建设用地出让暂行办发》规定执行。
七、对拟竞买宗地有异议的，应在报名截止前五日书面提出，否则，因不了解宗地情况而参加竞买的责任自负。
八、其它需要公告的事项：
（一）竞买人通过交易系统获取保证金交纳账号/户名/开户行，保证金应当从企业账户以银行转账或银行电汇形式提交，不接受现金形式缴纳。交易系统支持保证金缴纳的银行有：山西省灵石农村 (略) 天石新城支行。
（二）未竞得人缴纳的竞买保证金，我中心在挂牌活动结束后5个工作日内退还原支付账户，不计利息（如有特殊要求，在缴纳保证金时提交纸质文件说明）。
（三）本次挂牌出让通过土地 (略) 上交易系统（以下简称“网上交易系统”）进行。竞买申请人必须先进行新用户注册，审核通过后才能登* (略) 上交易活动。
（四）本次挂牌出让实行资格预审，即 (略) 上交易系统按规定递交竞买申请、并提供相关资料，通过审查并在足额交纳了竞买保证金后，网上交易系统将自动颁发《竞买资格确认书》，确认其竞买资格。
（五）竞买保证金交纳时间以实际到达系统提示的银行账号为准。由于交纳竞买保证金的银行间系统传输数据时间可能延迟，从而对竞买人的竞买资格产生影响，建议竞买人在保证金到账截止时间前尽早交纳保证金。
（六）本次挂牌出让按规划范围地面上的建筑拆迁安置，由竞得人自行承担，网上报价不可撤回。
（七）竞买 (略) 上交易系统报名同 (略) 公共资源交易服务中心灵石县分中心提交竞买资料两份，所有资料复印件需加盖公章，个人签名处需按手印。
（八）在挂牌报价和现场竞价过程中，因竞买人自身的原 (略) 络故障、设备故障、操作失误、多报价、少报价、错报价等，造成竞买人无法正常参与竞价活动，责任自负。
（九）灵自然2022-34-1号、灵自然2022-34-2号、灵自然2022-34-3号三宗地为标准地，规划主体功能为三类工业用地，产业分类为现代煤化工。
（1）固定资产投资强度：不低于*元/亩。
（2）能耗强度控制指标：项目万元增加值能耗小于1.8吨标准煤。
（3）能耗总量控制指标：项目年综合能源消费量小于5000吨标准煤，如超5000吨标准煤需项目单位编制项目节能评估报告，报省节能主管部门进行节能审查。
（4）环境指标：单位主要污染物排放量工业增加值不得小于*元/吨（单位主要污染物排放量增加值=工业增加值/主要污染物排放量。主要污染物指标应包括化学需氧量、氨氮、二氧化硫、氮氧化物等）。
（5）文物保护评估：在土地供应前完成。
备注：灵自然2022-36-1、灵自然2022-36-2两宗地报名时需提供房地产开发资质证。
九、联系方式
联系地址：灵石县天石大厦西三楼
联系电话：0354-*
联 系 人：成先生宋女士
另：如果您在参加本次交易活动的过程中遇到疑难问题，请及时联系，联系电话如下：
主体库注册登记咨询电话：0354-*
系统使用服务咨询电话：0354-*
灵石县自然资源局
2022年11月4日
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