贞自然资拍告﹝2022﹞12号

根据《中华人民共和国土地管理法》、国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等法律法规规定，经贞丰县人民政府批准，贞丰县自然资源局公开拍卖出让4宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、出让宗地基本情况和规划设计指标（见附表）

二、竞买人范围

中华人 (略) 、企业或者其他组织和个人，除法律另有规定者外，均可报名参加竞买。

三、报名时间、地点、方式及资料获取

（一）公告时间：**日9时至**日17时。

（二）报名时间：**日9时至**日17时，在网上报名全天24小时均可进行。

（三）拍卖时间：**日14时30分。

（四）拍卖地点：黔西南州公共资源交易中心

（五）报名地点：全国公共资源交易平台（ (略) ·黔西南州V7.0）http://**:8099/TPBidder/memberLogin

（六）网上报名操作方法详见以下链接阅读操作手册（业务咨询电话：0859-*、*）

http://**_*/

（五）出让资料的获取：意向竞买人在公告期限内报名后自行在黔西南州电子招投标交易平台下载出让资料。

四、保证金交纳和退还

（一）交纳时间：意向竞买人须于**日9时至 2022 年11月30日17时前足额交纳保证金至黔西南州公共资源交易中心指定账户。（温馨提示：建议意向竞买人使用本人银行卡一次性足额交纳保证金）

保证金开户单位：黔西南州公共资源交易中心

保证金开户银行： (略) 黔西南分行

保证金银行账号：*91

汇入行行号：*（此行号用于汇款时查询准确的开户行）

（二）转账注意事项

1.保证金采用随机码方式交纳。

2.随机码获取：意向竞买人在交易系统报名成功后，系统自动生成随机码。

3.转账方式支持银行柜台转账，网银转账。

4.意向竞买人汇款时必须在转（汇）款附言栏(摘要、备注、用途等)中填写对应的随机码；填写随机码要求：必须是连续、完整、清晰可见的（不能填写特殊字符如“*”或其他不是正常的汉字或者文字）。（如不清楚如何填写，建议前往银行柜台咨询）

5.建议意向竞买人于保证金交纳截止时间前2个工作日汇款，以便保证金及时到账（保证金到账情况以黔西南州公共资源交易业务系统为准）。竞买人需自行同 (略) 黔西南分行（联系电话：0859-*）核实竞买保证金缴纳是否成功，因未核实而导致竞买保证金缴纳不成功的由竞买人自行承担责任。

6.未竞得人保证金的退还：交易结束后到黔西南州公共资源交易中心交易服务科办理保证金退还事宜。

7.竞得人保证金的退还：竞得人在签订《国有建设用地使用权公开出让成交确认书》、《国有建设用地使用权出让合同》后，到税务机关办理保证金划转事宜。

五、其他需要公告的事项

（一）意向竞买人在拍卖开始前提前一小时到黔西南州公共资源交易中心拍卖现场（具体见交易中心一楼大厅屏幕），将要求提供的材料现场交予出让方、监督员进行核验，不符合要求的，取消竞买资格。意向竞买人须提供以下资料：

1.竞买申请书（在黔西南州公共资源交易中心网站上下载填写或在拍卖截止时间前到开标室填写为有效），需加盖公章；

2.以自然人身份竞买的需提供有效身份证件原件及复印件；

3.以企业身份竞买的需提供营业执照副本原件及复印件、法定代表人证明、法定代表人身份证复印件（或授权委托书、委托代理人身份证复印件），复印件需加盖公章；

4.按照国土资发〔2010〕151号文件规定，该宗土地竞买人须提交竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书。

5.竞买保证金应于竞买保证金交纳截止时间前到账有效（保证金到账情况以交易中心电子招投标系统为准），意向竞买人需认真核对保证金交纳账号，确保保证金及时到账。

（二）出让宗地设有集体决策出让底价，竞买人的最高报价高于或等于出让底价的现场宣布成交，低于出让底价不成交。

（三）意向竞买人需自行踏勘土地现场，并认真阅读出让材料相关附件。

（四）竞得人在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起1个月以内缴纳出让价款的50%，余款在《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起1年内缴清。

（六）出让宗地规划用途以规划设计条件通知书为准，竞得人不得改变土地用途，若擅自改变土地用途则由贞丰县人民政府无偿收回国有土地使用权另行公开出让。

（七）出让宗地自签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起六个月内，由地块所属乡镇人民政府完善相关手续交付土地给竞得人进行开发建设。一年内动工建设，两年内竣工。

（八）竞得人签订成交确认书后，不按规定时间签订《国有建设用地使用权出让合同》的视为违约，出让人有权取消竟得人的竞得资格，保证金不予退还，竞得人还须按成交价的20%向出让人支付违约金，出让人可依法追究法律责任。

（九）竞得者不按合同约定时间缴清土地出让金的，须按合同约定向土地出让方支付违约金。

（十）土地出让有关税费由竞得者承担。

（十一）本次出让接受联合竞买。

（十二）本次公告出让事项如有变更，将发布变更公告，届时以变更公告为准。

（十三））强化对建设用地土壤污染状况调查、风险管控和修复效果调查、开发建设过程中剥离的表土调查。对建设用地用途变更住宅、公共管理与公共服务用地的，开展土壤污染状况调查报告评审，严禁开发产生重金属污染高的建设项目。

（十四）出让宗地评估电子备案号：

1、2022-58号地块评估备案号：*BA0227；

2、2022-59号地块评估备案号：*BA0229；

3、2022-61号地块评估备案号：*BA0226；

4、2022-63号地块评估备案号：*BA0228；

（十五）贞丰县自然资源局对本公告有解释权。

（十六）出让人相关信息

出让人：贞丰县自然资源局

地　址：贞丰县金融公园20栋15楼

联系人：王朝江 徐啟海

联系电话：0859-*　　

（十七）交易平台相关信息

交易平台：全国公共资源交易平台（ (略) ·黔西南州）

http://**:8099/TPBidder/memberLogin

地 址： (略) 黔 (略) 桔山广场会展中心D区

咨询电话：0859-*（黔西南州公共资源交易中心）

附件：宗地基本情况

其中2022-58号、2022-61号等2宗工业用地的投资强度：2025

年达300万元/亩；产出强度：2025年达300万元/亩；单位能耗标准：不超过国家标准。

出让人：贞丰县自然资源局

**日　　

贞自然资拍告﹝2022﹞12号

根据《中华人民共和国土地管理法》、国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等法律法规规定，经贞丰县人民政府批准，贞丰县自然资源局公开拍卖出让4宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、出让宗地基本情况和规划设计指标（见附表）

二、竞买人范围

中华人 (略) 、企业或者其他组织和个人，除法律另有规定者外，均可报名参加竞买。

三、报名时间、地点、方式及资料获取

（一）公告时间：**日9时至**日17时。

（二）报名时间：**日9时至**日17时，在网上报名全天24小时均可进行。

（三）拍卖时间：**日14时30分。

（四）拍卖地点：黔西南州公共资源交易中心

（五）报名地点：全国公共资源交易平台（ (略) ·黔西南州V7.0）http://**:8099/TPBidder/memberLogin

（六）网上报名操作方法详见以下链接阅读操作手册（业务咨询电话：0859-*、*）

http://**_*/

（五）出让资料的获取：意向竞买人在公告期限内报名后自行在黔西南州电子招投标交易平台下载出让资料。

四、保证金交纳和退还

（一）交纳时间：意向竞买人须于**日9时至 2022 年11月30日17时前足额交纳保证金至黔西南州公共资源交易中心指定账户。（温馨提示：建议意向竞买人使用本人银行卡一次性足额交纳保证金）

保证金开户单位：黔西南州公共资源交易中心

保证金开户银行： (略) 黔西南分行

保证金银行账号：*91

汇入行行号：*（此行号用于汇款时查询准确的开户行）

（二）转账注意事项

1.保证金采用随机码方式交纳。

2.随机码获取：意向竞买人在交易系统报名成功后，系统自动生成随机码。

3.转账方式支持银行柜台转账，网银转账。

4.意向竞买人汇款时必须在转（汇）款附言栏(摘要、备注、用途等)中填写对应的随机码；填写随机码要求：必须是连续、完整、清晰可见的（不能填写特殊字符如“*”或其他不是正常的汉字或者文字）。（如不清楚如何填写，建议前往银行柜台咨询）

5.建议意向竞买人于保证金交纳截止时间前2个工作日汇款，以便保证金及时到账（保证金到账情况以黔西南州公共资源交易业务系统为准）。竞买人需自行同 (略) 黔西南分行（联系电话：0859-*）核实竞买保证金缴纳是否成功，因未核实而导致竞买保证金缴纳不成功的由竞买人自行承担责任。

6.未竞得人保证金的退还：交易结束后到黔西南州公共资源交易中心交易服务科办理保证金退还事宜。

7.竞得人保证金的退还：竞得人在签订《国有建设用地使用权公开出让成交确认书》、《国有建设用地使用权出让合同》后，到税务机关办理保证金划转事宜。

五、其他需要公告的事项

（一）意向竞买人在拍卖开始前提前一小时到黔西南州公共资源交易中心拍卖现场（具体见交易中心一楼大厅屏幕），将要求提供的材料现场交予出让方、监督员进行核验，不符合要求的，取消竞买资格。意向竞买人须提供以下资料：

1.竞买申请书（在黔西南州公共资源交易中心网站上下载填写或在拍卖截止时间前到开标室填写为有效），需加盖公章；

2.以自然人身份竞买的需提供有效身份证件原件及复印件；

3.以企业身份竞买的需提供营业执照副本原件及复印件、法定代表人证明、法定代表人身份证复印件（或授权委托书、委托代理人身份证复印件），复印件需加盖公章；

4.按照国土资发〔2010〕151号文件规定，该宗土地竞买人须提交竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书。

5.竞买保证金应于竞买保证金交纳截止时间前到账有效（保证金到账情况以交易中心电子招投标系统为准），意向竞买人需认真核对保证金交纳账号，确保保证金及时到账。

（二）出让宗地设有集体决策出让底价，竞买人的最高报价高于或等于出让底价的现场宣布成交，低于出让底价不成交。

（三）意向竞买人需自行踏勘土地现场，并认真阅读出让材料相关附件。

（四）竞得人在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起1个月以内缴纳出让价款的50%，余款在《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起1年内缴清。

（六）出让宗地规划用途以规划设计条件通知书为准，竞得人不得改变土地用途，若擅自改变土地用途则由贞丰县人民政府无偿收回国有土地使用权另行公开出让。

（七）出让宗地自签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起六个月内，由地块所属乡镇人民政府完善相关手续交付土地给竞得人进行开发建设。一年内动工建设，两年内竣工。

（八）竞得人签订成交确认书后，不按规定时间签订《国有建设用地使用权出让合同》的视为违约，出让人有权取消竟得人的竞得资格，保证金不予退还，竞得人还须按成交价的20%向出让人支付违约金，出让人可依法追究法律责任。

（九）竞得者不按合同约定时间缴清土地出让金的，须按合同约定向土地出让方支付违约金。

（十）土地出让有关税费由竞得者承担。

（十一）本次出让接受联合竞买。

（十二）本次公告出让事项如有变更，将发布变更公告，届时以变更公告为准。

（十三））强化对建设用地土壤污染状况调查、风险管控和修复效果调查、开发建设过程中剥离的表土调查。对建设用地用途变更住宅、公共管理与公共服务用地的，开展土壤污染状况调查报告评审，严禁开发产生重金属污染高的建设项目。

（十四）出让宗地评估电子备案号：

1、2022-58号地块评估备案号：*BA0227；

2、2022-59号地块评估备案号：*BA0229；

3、2022-61号地块评估备案号：*BA0226；

4、2022-63号地块评估备案号：*BA0228；

（十五）贞丰县自然资源局对本公告有解释权。

（十六）出让人相关信息

出让人：贞丰县自然资源局

地　址：贞丰县金融公园20栋15楼

联系人：王朝江 徐啟海

联系电话：0859-*　　

（十七）交易平台相关信息

交易平台：全国公共资源交易平台（ (略) ·黔西南州）

http://**:8099/TPBidder/memberLogin

地 址： (略) 黔 (略) 桔山广场会展中心D区

咨询电话：0859-*（黔西南州公共资源交易中心）

附件：宗地基本情况

其中2022-58号、2022-61号等2宗工业用地的投资强度：2025

年达300万元/亩；产出强度：2025年达300万元/亩；单位能耗标准：不超过国家标准。

出让人：贞丰县自然资源局

**日