阿荣旗自然资源局国有土地使用权拍卖出让公告
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阿荣旗自然资源局国有土地使用权拍卖出让公告
阿政出告字（2022）16号
经阿荣旗人民政府批准，阿荣旗自然资源局以拍卖方式出让1宗国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：
一、宗地基本情况和规划要求：
序号 | 编号 | 土地位置 | 土地面积(m2） | 土地用途 | 规划指标要求 | 出让 | 起拍价 | 保证金 | 土地价格增价幅度（万元） | 备注 | |||
容积率 | 建筑限高 | 建筑系数 | 绿地率 | 年限（年） | (万元) | (万元) | |||||||
1 | 21-30 | 那吉屯农 (略) 内 | *.8 | 工业用地 | 1 | 50 | 165.5175 | 165.5175 | 10 | 起拍价含地上建筑物及其他设施价格为57.*元，土地出让金*元。 | |||
注：该地块供地条件按现状提供，意向人在参与竞买前，应进行现场踏勘，充分了解地上情况（地形、地表现状、杆线、建筑物和构筑物等），对地表以下及地质情况要详细了解，勘查清楚。了解该宗地的具体规划。竞得人在使用土地时，对地表以下出现的情况，由竞得人自行解决。
二、竞买人资格要求
1.中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律法规对申请人另有限制外，均可申请参加。本次拍卖不接受联合申请。
2.竞买人除应提供有效身份证明文件、交纳竞买保证金外，还应提交竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。
3.根据《国土资源部住房和城乡建设部关于进一步加强房地产用地和建设管理调控的通知》（国土资发〔2010〕151号）要求，竞买人存在有关违法违规违约行为的，不得参与本次竞买活动。
三、竞价原则
本次国有建设用地使用权拍卖出让不设底价，按照价高者得原则确定竞得人。
四、拍卖公告时间
本次拍卖出让的公告时间为2022年11月14日至2022年12月04日（节假日不休息），详细资料和具体要求，以拍卖出让文件为准。
五、竞买人申请和登记
（一）申请人可在内蒙古自治区 (略) 上交易系统申请（http://**：8090/trade-engine/trade/index）【用户登录】→【账号登录】申请人按照拍卖出让须知中的要求购买数字证书，根据办理的CA数字证书和密码信息进行登录。
（二）竞买人于报名截止时间前登*系统进行“报名”，系统会自动生成缴纳保证金子账号，并于保证金缴纳截止时间前缴纳足额竞买保证金，竞买人须在拍卖期内至少进行一次有效报价，逾期系统将自动关闭不再受理，具体日期详见拍卖公告。
（三）缴纳保证金后申请人必须提供营业执照、法人身份证、委托代理人身份证、竞买申请书、保证金缴纳凭证、预成交确认书，竞买资格确认书、“信用中国”网站 (http://**.cn)、国家企业信用信息公示系统（http://**.cn）查询投标人的信用记录截图每页加盖公 (略) 上交易系统审核通过后形成成交通知书。成交确认后和以上资料加盖公章一式二份（成交通知书、足额缴纳保证金凭证三份），送至阿荣旗政务服务中心二楼自然资源局1号窗口进行核验。
（四）资格审查：网上出让采取资格后审的方式，即竞买 (略) 上交易系统按规定递交竞买申请并按时足额交纳了竞买保证金后，网上交易系统将自动确认其竞买资格。预成交后及时联系阿荣旗政务服务中心二楼自然资源局1号窗口，拍卖结束后，竞得人携带资格后审资料到阿荣旗政务服务中心二楼自然资源局1号窗口，交易中心和 (略) 上交易的竞得人进行资格审查。如因竞得人的资格审查未通过，竞得结果无效，并自行承担相应责任。
（五）申请竞买资格的截止时间和交纳竞买保证金的截止时间均为2022年12月04日17时。
六、其他需要公告的事项
（一）本次拍卖竞价时间自2022年12月05日9时起。
拍卖时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入三分钟询问期，四分钟限时报价确定竞得人。
（二）中华人民共和国境内外的法人和其他组织，除法律法规和规章等另有规定外，均可参加申请。如涉及外资的，还应当符合《外商投资产业指导目录》（2017年修订）的有关规定。竞 (略) 进行开发建设的，应在竞 (略) 的出资构成、成立时间等相关内容。
（三）该宗土地地上的建筑物、其他设施与土地整体拍卖，起拍价：165.*元。地上建筑物、其他设施共4出。包括南门卫房面积为30平方米；东门卫房面积为38平方米；水泥地面6623平方米；食堂面积为113.6平方米；价格为57.*元。
1.标的物均以现状进行整体拍卖，竞买人需自行实地勘验，委托人及拍卖人不承担瑕疵担保责任。
2.竞买人需对标的物进行充分了解，成交后须按照国家及当地相关政策要求进行经营或使用，并自行到自然资源局、住建局、环保等相关部门完成各项手续（包括土地使用权证、房屋质量安全鉴定及其它必须事项）的办理，所涉及的其它税、费均由买受人自行承担。
3.拍卖成交后，如成交价格高于起拍价，则增价部分视为土地增值收益，计入土地出让收入，建筑物及其他设施价格为发布的保留价格，不计算增价。
（三）根据的有关规定，在报名截止之前有下列情形 (略) 场主体及其控股股东，均不得参加本次竞买。违规参与竞买的，依法承担取消竞买资格或者废止土地交易的相关法律责任。
1.不按《国有建设用地使用权出让合同》约定,及时缴纳土地价款，且经催缴后仍未缴清的；
2.因自身原因造成房地产历史遗留问题且未整改到位或引发了重大信访事项影响社会和谐稳定的；
3.违反《国有建设用地使用权出让合同》约定的开发利用条件，擅自改变规划用途或增加容积率建设，且不自觉履行相关行政处罚决定或不按规定补缴土地价款的；
4.因自身原因造成土地闲置一年以上且未整改到位的；
5.其他违法违规行为纳入失信名单的。
七、出让资料获取方式
本次拍卖出让的详细资料和具体要求，在网上交易系统中查询和打印，竞买人应当仔细阅读交易资料，并按文件规定的操 (略) 上参加竞买。
八、竞买人可以通过以下方式了解有关拍卖出让信息
出让人：阿荣旗自然资源局
联系人：郝先生 联系电话：0470-* *
刘女士 联系电话：0470-*
网址：竞买人办理 (略) 站
http://**:8090/trade-engine/trade/index
（内蒙古自治区 (略) 上交易系统有交易流程）
九、银行账户
保证金开户行：中国 (略) 阿荣旗支行
保证金开户名称：阿荣旗会计核算中心
收款人账号：系统随机产生的保证金子账号
注：请按照申请保证金账号时，系统自动返回的保证金账号回执内容填写，保证金缴纳只支持转账业务，不支持现金缴纳。
十、其他事项
（一）竞得土地使用权后保证金抵作土地出让金定金，如未能竞得，保证金在拍卖出让结束后5个工作日内退还，不计利息。
（二）本次拍卖出让国有土地使用权不接受电话、邮寄、口头竞买申请。 (略) 挂系统提交竞买申请视同对本次出让地块的现状无异议并全面接受拍卖出让文件所列要求。
（三）网挂系统确定的最高报价者拒绝与拍卖人签订纸质《成交确认书》，或者竞得人不按《成交确认书》规定的期限与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》和《实物资产交易合同》的，将视为违约，按相关法律法规和政策进行处理，并保留追偿其他损失的权利。
（四）意向人竞得土地后，应按照出让合同约定和土地管理有关规定如期开发建设，否则严格按照《闲置土地处置办法》有关规定收取土地闲置费并无偿收回土地使用权。
阿荣旗自然资源局
2022年11月14日
阿政出告字（2022）16号
经阿荣旗人民政府批准，阿荣旗自然资源局以拍卖方式出让1宗国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：
一、宗地基本情况和规划要求：
序号 | 编号 | 土地位置 | 土地面积(m2） | 土地用途 | 规划指标要求 | 出让 | 起拍价 | 保证金 | 土地价格增价幅度（万元） | 备注 | |||
容积率 | 建筑限高 | 建筑系数 | 绿地率 | 年限（年） | (万元) | (万元) | |||||||
1 | 21-30 | 那吉屯农 (略) 内 | *.8 | 工业用地 | 1 | 50 | 165.5175 | 165.5175 | 10 | 起拍价含地上建筑物及其他设施价格为57.*元，土地出让金*元。 | |||
注：该地块供地条件按现状提供，意向人在参与竞买前，应进行现场踏勘，充分了解地上情况（地形、地表现状、杆线、建筑物和构筑物等），对地表以下及地质情况要详细了解，勘查清楚。了解该宗地的具体规划。竞得人在使用土地时，对地表以下出现的情况，由竞得人自行解决。
二、竞买人资格要求
1.中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律法规对申请人另有限制外，均可申请参加。本次拍卖不接受联合申请。
2.竞买人除应提供有效身份证明文件、交纳竞买保证金外，还应提交竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。
3.根据《国土资源部住房和城乡建设部关于进一步加强房地产用地和建设管理调控的通知》（国土资发〔2010〕151号）要求，竞买人存在有关违法违规违约行为的，不得参与本次竞买活动。
三、竞价原则
本次国有建设用地使用权拍卖出让不设底价，按照价高者得原则确定竞得人。
四、拍卖公告时间
本次拍卖出让的公告时间为2022年11月14日至2022年12月04日（节假日不休息），详细资料和具体要求，以拍卖出让文件为准。
五、竞买人申请和登记
（一）申请人可在内蒙古自治区 (略) 上交易系统申请（http://**：8090/trade-engine/trade/index）【用户登录】→【账号登录】申请人按照拍卖出让须知中的要求购买数字证书，根据办理的CA数字证书和密码信息进行登录。
（二）竞买人于报名截止时间前登*系统进行“报名”，系统会自动生成缴纳保证金子账号，并于保证金缴纳截止时间前缴纳足额竞买保证金，竞买人须在拍卖期内至少进行一次有效报价，逾期系统将自动关闭不再受理，具体日期详见拍卖公告。
（三）缴纳保证金后申请人必须提供营业执照、法人身份证、委托代理人身份证、竞买申请书、保证金缴纳凭证、预成交确认书，竞买资格确认书、“信用中国”网站 (http://**.cn)、国家企业信用信息公示系统（http://**.cn）查询投标人的信用记录截图每页加盖公 (略) 上交易系统审核通过后形成成交通知书。成交确认后和以上资料加盖公章一式二份（成交通知书、足额缴纳保证金凭证三份），送至阿荣旗政务服务中心二楼自然资源局1号窗口进行核验。
（四）资格审查：网上出让采取资格后审的方式，即竞买 (略) 上交易系统按规定递交竞买申请并按时足额交纳了竞买保证金后，网上交易系统将自动确认其竞买资格。预成交后及时联系阿荣旗政务服务中心二楼自然资源局1号窗口，拍卖结束后，竞得人携带资格后审资料到阿荣旗政务服务中心二楼自然资源局1号窗口，交易中心和 (略) 上交易的竞得人进行资格审查。如因竞得人的资格审查未通过，竞得结果无效，并自行承担相应责任。
（五）申请竞买资格的截止时间和交纳竞买保证金的截止时间均为2022年12月04日17时。
六、其他需要公告的事项
（一）本次拍卖竞价时间自2022年12月05日9时起。
拍卖时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入三分钟询问期，四分钟限时报价确定竞得人。
（二）中华人民共和国境内外的法人和其他组织，除法律法规和规章等另有规定外，均可参加申请。如涉及外资的，还应当符合《外商投资产业指导目录》（2017年修订）的有关规定。竞 (略) 进行开发建设的，应在竞 (略) 的出资构成、成立时间等相关内容。
（三）该宗土地地上的建筑物、其他设施与土地整体拍卖，起拍价：165.*元。地上建筑物、其他设施共4出。包括南门卫房面积为30平方米；东门卫房面积为38平方米；水泥地面6623平方米；食堂面积为113.6平方米；价格为57.*元。
1.标的物均以现状进行整体拍卖，竞买人需自行实地勘验，委托人及拍卖人不承担瑕疵担保责任。
2.竞买人需对标的物进行充分了解，成交后须按照国家及当地相关政策要求进行经营或使用，并自行到自然资源局、住建局、环保等相关部门完成各项手续（包括土地使用权证、房屋质量安全鉴定及其它必须事项）的办理，所涉及的其它税、费均由买受人自行承担。
3.拍卖成交后，如成交价格高于起拍价，则增价部分视为土地增值收益，计入土地出让收入，建筑物及其他设施价格为发布的保留价格，不计算增价。
（三）根据的有关规定，在报名截止之前有下列情形 (略) 场主体及其控股股东，均不得参加本次竞买。违规参与竞买的，依法承担取消竞买资格或者废止土地交易的相关法律责任。
1.不按《国有建设用地使用权出让合同》约定,及时缴纳土地价款，且经催缴后仍未缴清的；
2.因自身原因造成房地产历史遗留问题且未整改到位或引发了重大信访事项影响社会和谐稳定的；
3.违反《国有建设用地使用权出让合同》约定的开发利用条件，擅自改变规划用途或增加容积率建设，且不自觉履行相关行政处罚决定或不按规定补缴土地价款的；
4.因自身原因造成土地闲置一年以上且未整改到位的；
5.其他违法违规行为纳入失信名单的。
七、出让资料获取方式
本次拍卖出让的详细资料和具体要求，在网上交易系统中查询和打印，竞买人应当仔细阅读交易资料，并按文件规定的操 (略) 上参加竞买。
八、竞买人可以通过以下方式了解有关拍卖出让信息
出让人：阿荣旗自然资源局
联系人：郝先生 联系电话：0470-* *
刘女士 联系电话：0470-*
网址：竞买人办理 (略) 站
http://**:8090/trade-engine/trade/index
（内蒙古自治区 (略) 上交易系统有交易流程）
九、银行账户
保证金开户行：中国 (略) 阿荣旗支行
保证金开户名称：阿荣旗会计核算中心
收款人账号：系统随机产生的保证金子账号
注：请按照申请保证金账号时，系统自动返回的保证金账号回执内容填写，保证金缴纳只支持转账业务，不支持现金缴纳。
十、其他事项
（一）竞得土地使用权后保证金抵作土地出让金定金，如未能竞得，保证金在拍卖出让结束后5个工作日内退还，不计利息。
（二）本次拍卖出让国有土地使用权不接受电话、邮寄、口头竞买申请。 (略) 挂系统提交竞买申请视同对本次出让地块的现状无异议并全面接受拍卖出让文件所列要求。
（三）网挂系统确定的最高报价者拒绝与拍卖人签订纸质《成交确认书》，或者竞得人不按《成交确认书》规定的期限与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》和《实物资产交易合同》的，将视为违约，按相关法律法规和政策进行处理，并保留追偿其他损失的权利。
（四）意向人竞得土地后，应按照出让合同约定和土地管理有关规定如期开发建设，否则严格按照《闲置土地处置办法》有关规定收取土地闲置费并无偿收回土地使用权。
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