沾自然资源告字[2022]14号国有建设用地使用权网上挂牌出让公告
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沾自然资源告字[2022]14号国有建设用地使用权网上挂牌出让公告
根据《中华人民共和国土地管理法》、国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等法律法规规定， (略) 沾化区人民政府批准， (略) 沾化区自然资源 (略) 上挂牌方式出让2宗国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划设计主要指标
地块号 | 面积（m2） | 不动产单元号 | 土地位置 | 用途 | 规划指标 | 使用年限 | 挂牌起始价（万元） | 竞买保证金（万元） | ||
容积率 | 建筑密度（%） | 绿地率（%） | ||||||||
2022-ZH38 | * | *GB* | (略) 以北、 (略) 以西 | 住宅兼容商服（其中商业部分不大于5%） | 1.2-2.5 | ≤25 | ≥30 | 住宅70 商业40 | * | * |
2022-ZH39 | 9223 | *GB*、*GB*（两地块为同一标的物） | (略) 以北、 (略) 以西 | 商业 | 1.2-2.0 | ≤45 | ≥20 | 40 | 2767 | 2767 |
1、竞得人须为自然人或 (略) 。以自然人成交后须在沾化区域注册成立以该 (略) 。
2、2022-ZH38地块须无偿配建养老服务用房、社区工作服务用房等公共服务配套设施，具体配建参数详见《规划条件书》《建设条件意见书》。
3、2022-ZH39地块须无偿配建公厕、生活垃圾收集设施、充电桩等公共服务配套设施，具体配建参数详见《规划条件书》《建设条件意见书》。
4、公共服务配套设施应与主体工程同步设计、同步建设、同步竣工、同步验收、同步投入使用，按照相关规定无偿移交有关部门，不得挪用或侵占。其他未尽事宜，参照《 (略) 规划管理技术规定》执行。签订国有土地出让合同前，竞得人须与区民政局签订《配套建设养老用房协议》、与富国街道签订《配套建设社区服务用房协议》、与区综合行政执法局签订《配套建设公共服务配套设施协议》，协议应明确建设标准或者建设标的投资金额。
5、所有地块均为现状出让。其他用途项目须在成交后3个月内签订出让合同，合同签订后2个月内须缴纳全额土地出让价款。住宅用地项目须在成交后10个工作日内签订出让合同，合同签订后1个月内须缴纳土地出让价款。
二、竞买人范围竞买人范围
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（法律另有规定者及 (略) 沾化区土地而未交清土地出让金或未按土地出让合同约定开发的除外），均可参加本次国有建设用 (略) 上挂牌活动，申请人可以单独申请，也可以联合申请。
三、出让资料获取方式
(略) 上挂牌出让的详细资料和具体要求，见网上挂牌出让文件。竞买申请人 (略) (略) 网站（http://**）国有建设用 (略) 上交易系统（ (略) 上交易系统）查看和打印出让文件。
四、竞买申请及竞买保证金缴纳
本次公告所涉及地 (略) 上竞买申请。
竞买申请人须携带相关有效证件， (略) (略) 三 (略) (略) （区行政审批服务局二楼）申请办理数字证书后， (略) 上交易系统提交申请并参与竞买（已办理过数字证书的竞买人可直接登*系统使用）。
竞买申请人须在2022年12月14日16时00 (略) 上交易系统提交竞买申请，并按要求足额缴纳竞买保证金。
竞买保证金到账的截止时间为：2022年12月14日16时00分。
五、网上挂牌时间
本次国有建设用 (略) 上挂牌时间为：2022年12月5日9时00分至2022年12月16日9时00分。
挂牌报价时间截止时，经系统询问，有竞买人表示愿意继续竞价的，系统 (略) 上限时竞价程序，通过竞价确定竞得入选人。
六、确定竞得人的方式
本次国有建设用 (略) 上挂牌出让按照价高者得的原则确定竞得入选人。竞得者自行CA登录系统，打印竞得入选通知书，并持相关 (略) 沾化区自然资源局进行资格审查。审查通过者确定为竞得人。
七、联系方式
(略) 沾化区自然资源局 联系电话：0543—* 联系人： 郭女士
(略) (略) 联系电话：0543—*联系人：王女士
数字证书办理电话：0543—* 联系人：刘女士
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根据《中华人民共和国土地管理法》、国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等法律法规规定， (略) 沾化区人民政府批准， (略) 沾化区自然资源 (略) 上挂牌方式出让2宗国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划设计主要指标
地块号 | 面积（m2） | 不动产单元号 | 土地位置 | 用途 | 规划指标 | 使用年限 | 挂牌起始价（万元） | 竞买保证金（万元） | ||
容积率 | 建筑密度（%） | 绿地率（%） | ||||||||
2022-ZH38 | * | *GB* | (略) 以北、 (略) 以西 | 住宅兼容商服（其中商业部分不大于5%） | 1.2-2.5 | ≤25 | ≥30 | 住宅70 商业40 | * | * |
2022-ZH39 | 9223 | *GB*、*GB*（两地块为同一标的物） | (略) 以北、 (略) 以西 | 商业 | 1.2-2.0 | ≤45 | ≥20 | 40 | 2767 | 2767 |
1、竞得人须为自然人或 (略) 。以自然人成交后须在沾化区域注册成立以该 (略) 。
2、2022-ZH38地块须无偿配建养老服务用房、社区工作服务用房等公共服务配套设施，具体配建参数详见《规划条件书》《建设条件意见书》。
3、2022-ZH39地块须无偿配建公厕、生活垃圾收集设施、充电桩等公共服务配套设施，具体配建参数详见《规划条件书》《建设条件意见书》。
4、公共服务配套设施应与主体工程同步设计、同步建设、同步竣工、同步验收、同步投入使用，按照相关规定无偿移交有关部门，不得挪用或侵占。其他未尽事宜，参照《 (略) 规划管理技术规定》执行。签订国有土地出让合同前，竞得人须与区民政局签订《配套建设养老用房协议》、与富国街道签订《配套建设社区服务用房协议》、与区综合行政执法局签订《配套建设公共服务配套设施协议》，协议应明确建设标准或者建设标的投资金额。
5、所有地块均为现状出让。其他用途项目须在成交后3个月内签订出让合同，合同签订后2个月内须缴纳全额土地出让价款。住宅用地项目须在成交后10个工作日内签订出让合同，合同签订后1个月内须缴纳土地出让价款。
二、竞买人范围竞买人范围
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（法律另有规定者及 (略) 沾化区土地而未交清土地出让金或未按土地出让合同约定开发的除外），均可参加本次国有建设用 (略) 上挂牌活动，申请人可以单独申请，也可以联合申请。
三、出让资料获取方式
(略) 上挂牌出让的详细资料和具体要求，见网上挂牌出让文件。竞买申请人 (略) (略) 网站（http://**）国有建设用 (略) 上交易系统（ (略) 上交易系统）查看和打印出让文件。
四、竞买申请及竞买保证金缴纳
本次公告所涉及地 (略) 上竞买申请。
竞买申请人须携带相关有效证件， (略) (略) 三 (略) (略) （区行政审批服务局二楼）申请办理数字证书后， (略) 上交易系统提交申请并参与竞买（已办理过数字证书的竞买人可直接登*系统使用）。
竞买申请人须在2022年12月14日16时00 (略) 上交易系统提交竞买申请，并按要求足额缴纳竞买保证金。
竞买保证金到账的截止时间为：2022年12月14日16时00分。
五、网上挂牌时间
本次国有建设用 (略) 上挂牌时间为：2022年12月5日9时00分至2022年12月16日9时00分。
挂牌报价时间截止时，经系统询问，有竞买人表示愿意继续竞价的，系统 (略) 上限时竞价程序，通过竞价确定竞得入选人。
六、确定竞得人的方式
本次国有建设用 (略) 上挂牌出让按照价高者得的原则确定竞得入选人。竞得者自行CA登录系统，打印竞得入选通知书，并持相关 (略) 沾化区自然资源局进行资格审查。审查通过者确定为竞得人。
七、联系方式
(略) 沾化区自然资源局 联系电话：0543—* 联系人： 郭女士
(略) (略) 联系电话：0543—*联系人：王女士
数字证书办理电话：0543—* 联系人：刘女士
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