武宣县自然资源局2022年第8期国有建设用地使用权拍卖出让公告(武自然资告字[2022]08号)
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武宣县自然资源局2022年第8期国有建设用地使用权拍卖出让公告(武自然资告字[2022]08号)
根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国土地管理法》《中华人 (略) 房地产管理法》和《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等法律法规规定，经武宣县人民政府批准，武宣县自然资源局决定以拍卖方式出让2宗地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求：
序号 | 宗地编号 | GW（2022）25号 | 宗地面积 | 3300.09㎡ （约4.95亩） | 宗地坐落 | 武宣县 思灵镇 |
1 | 出让年限 | 40年 | 容积率 | 0.3≤容积率≤0.8 | 建筑密度 | ≤30% |
绿地率 | ≤20% | 出让方式 | 拍卖 | 土地用途 | 零售商业用地 | |
建筑高度 | ≤12米 | 竞买 保证金 （万元） | 265.00 | 拍卖起 始价 （万元） | 265.00 | |
建筑规模 | 990.027㎡≤总建筑面积≤2640.072㎡（计容建筑面积） | |||||
备 注 | 具体指标及规划条件按武自然资规件【2022】23号文件执行 | |||||
序号 | 宗地编号 | GW（2022）26号 | 宗地面积 | 1866.53㎡ （约2.7998亩） | 宗地坐落 | 武宣县 三里镇 |
2 | 出让年限 | 40年 | 容积率 | 0.4≤容积率≤0.8 | 建筑密度 | ≤30% |
绿地率 | ≤20% | 出让方式 | 拍卖 | 土地用途 | 零售商业用地 | |
建筑高度 | ≤12米 | 竞买 保证金 （万元） | 150.00 | 拍卖起 始价 （万元） | 150.00 | |
建筑规模 | 377.30㎡≤总建筑面积≤1509.20㎡（计容建筑面积） | |||||
备 注 | 具体指标及规划条件按武自然资规件【2021】63号文件执行 | |||||
二、申请竞买人范围及要求
（一）中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请竞买。申请人可以单独申请竞买也可以联合申请竞买,竞买人属联合竞买的,须出具联合竞买双方共同签署的合作竞买协议。
（二）竞买人须提供银行金融机构不低于竞买保证金存款证明。
（三）凡存在以下行为的单位、组织、个人和联合体，均不受理其竞买申请：
1、存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为；
2、在武宣县范围内存在非法转让土地使用权等行为；
3、在武宣县范围内存在欠缴土地出让价款；
4、在武宣县范围内存在闲置土地。
三、本次国有建设用地使用权出让采用有底价增价方式拍卖，按照报价最高且不低于出让起始价原则确定竞得人。增价幅度为10万元或10万元以上的整数倍（或由拍卖师根据拍卖会现场竞价情况灵活调整出让地块的增价幅度）。标的物按现状进行公开拍卖，拍卖人对标的物不承担任何瑕疵担保责任。
四、本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见本期拍卖出让文件。申请人可于**日至**日到标的物所在地进行现场踏勘，并在此期限内到武宣县自然资源局四楼（交易中心）或 (略) 获取拍卖出让文件。
五、申请人可于 **日至**日到武宣县自然资源局四楼（交易中心）提交书面申请。逾期提交竞买申请的不予受理。交纳竞买保证金的截止时间为**日12时 00 分（以实际到账为准）。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，并具备申请条件的，武宣县自然资源局将在**日17时00分前确认其竞买资格。
六、本次国有建设用地使用权拍卖会定于**日11时00分在武宣县政务服务和大数据发展局四楼武宣县公共资源交易中心进行，竞买人需提前30分钟入场办理相关手续。
七、 其他需要公告的事项:（一）本次拍卖不接受电话、传真、邮寄或口头申请等非现场申请及竞买。
（二）土地成交后，竞得人必须在10个工作日内与武宣县自然资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》。
（三）GW（2022）25号地块土地使用权交付时间为自签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起6个月内。GW（2022）26号地块土地使用权交付时间为自签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起2个月内。
（四）GW（2022）25号地块约定开工时间为自签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起满12个内开工建设。GW（2022）26号地块约定开工时间为自签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起6个月内开工建设。
（五）GW（2022）25号地块项目工期为36个月,自签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起满6个月开始计算。GW（2022）26号地块项目工期为36个月,自签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起满3个月开始计算；
（六）竞得人应在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起1个月内全部付清土地成交价款。
（七）本次拍卖成交价款不含契税、拍卖佣金、土地登记发证及其他部门收取的相关费用。
（八）上述宗地出让后，不能再以任何形式、理由分割及改变为其他规划用途。出让宗地以现状出让（即以土地现状交付土地，如需平整场地或倒桩等基础设施建设，均由受让人自行负责）。
（九）依据桂国土资发〔2016〕2号文规定，本次出让地块涉及土壤剥离利用的，应当实施非农建设占用耕地作层土壤剥离利用，由竞得人组织实施。
(十）其他未尽事项详见本期《拍卖出让文件》。
八、交纳竞买保证金账户
开户单位：武宣县公共资源交易中心
开户银行：中国 (略) 武宣县支行
银行账号：*6876
开户单位：武宣县公共资源交易中心
开户银行：中国 (略) 武宣县支行
银行账号：*08
开户单位：武宣县公共资源交易中心
开户银行：中国 (略) 武宣支行
银行账号：*00304
开户单位：武宣县公共资源交易中心
开户银行：中国邮政储蓄银行武宣县太平路支行
银行账号：*667
九、 联系方式
（一）武宣县自然资源局
联系地址：武宣县自然资源局四楼（交易中心）
联系电话：0772-* 黄女士 0772-* 赵女士
（二） (略)
联系地址： (略) 良庆区庆歌路20号富雅国际商务大厦B座2706号房
联系人：黄女士
十、查询网址：
(略) 场网站（http://**）
(略) 武宣县人民政府门户网站（http://**）
武宣县自然资源局对本公告保留解释权，以上事项如有变更，一律以变更通知或变更公告为准。
武宣县自然资源局
武宣县自然资源发展中心
(略)
**日
文件下载：
关联文件：
根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国土地管理法》《中华人 (略) 房地产管理法》和《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等法律法规规定，经武宣县人民政府批准，武宣县自然资源局决定以拍卖方式出让2宗地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求：
序号 | 宗地编号 | GW（2022）25号 | 宗地面积 | 3300.09㎡ （约4.95亩） | 宗地坐落 | 武宣县 思灵镇 |
1 | 出让年限 | 40年 | 容积率 | 0.3≤容积率≤0.8 | 建筑密度 | ≤30% |
绿地率 | ≤20% | 出让方式 | 拍卖 | 土地用途 | 零售商业用地 | |
建筑高度 | ≤12米 | 竞买 保证金 （万元） | 265.00 | 拍卖起 始价 （万元） | 265.00 | |
建筑规模 | 990.027㎡≤总建筑面积≤2640.072㎡（计容建筑面积） | |||||
备 注 | 具体指标及规划条件按武自然资规件【2022】23号文件执行 | |||||
序号 | 宗地编号 | GW（2022）26号 | 宗地面积 | 1866.53㎡ （约2.7998亩） | 宗地坐落 | 武宣县 三里镇 |
2 | 出让年限 | 40年 | 容积率 | 0.4≤容积率≤0.8 | 建筑密度 | ≤30% |
绿地率 | ≤20% | 出让方式 | 拍卖 | 土地用途 | 零售商业用地 | |
建筑高度 | ≤12米 | 竞买 保证金 （万元） | 150.00 | 拍卖起 始价 （万元） | 150.00 | |
建筑规模 | 377.30㎡≤总建筑面积≤1509.20㎡（计容建筑面积） | |||||
备 注 | 具体指标及规划条件按武自然资规件【2021】63号文件执行 | |||||
二、申请竞买人范围及要求
（一）中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请竞买。申请人可以单独申请竞买也可以联合申请竞买,竞买人属联合竞买的,须出具联合竞买双方共同签署的合作竞买协议。
（二）竞买人须提供银行金融机构不低于竞买保证金存款证明。
（三）凡存在以下行为的单位、组织、个人和联合体，均不受理其竞买申请：
1、存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为；
2、在武宣县范围内存在非法转让土地使用权等行为；
3、在武宣县范围内存在欠缴土地出让价款；
4、在武宣县范围内存在闲置土地。
三、本次国有建设用地使用权出让采用有底价增价方式拍卖，按照报价最高且不低于出让起始价原则确定竞得人。增价幅度为10万元或10万元以上的整数倍（或由拍卖师根据拍卖会现场竞价情况灵活调整出让地块的增价幅度）。标的物按现状进行公开拍卖，拍卖人对标的物不承担任何瑕疵担保责任。
四、本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见本期拍卖出让文件。申请人可于**日至**日到标的物所在地进行现场踏勘，并在此期限内到武宣县自然资源局四楼（交易中心）或 (略) 获取拍卖出让文件。
五、申请人可于 **日至**日到武宣县自然资源局四楼（交易中心）提交书面申请。逾期提交竞买申请的不予受理。交纳竞买保证金的截止时间为**日12时 00 分（以实际到账为准）。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，并具备申请条件的，武宣县自然资源局将在**日17时00分前确认其竞买资格。
六、本次国有建设用地使用权拍卖会定于**日11时00分在武宣县政务服务和大数据发展局四楼武宣县公共资源交易中心进行，竞买人需提前30分钟入场办理相关手续。
七、 其他需要公告的事项:（一）本次拍卖不接受电话、传真、邮寄或口头申请等非现场申请及竞买。
（二）土地成交后，竞得人必须在10个工作日内与武宣县自然资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》。
（三）GW（2022）25号地块土地使用权交付时间为自签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起6个月内。GW（2022）26号地块土地使用权交付时间为自签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起2个月内。
（四）GW（2022）25号地块约定开工时间为自签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起满12个内开工建设。GW（2022）26号地块约定开工时间为自签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起6个月内开工建设。
（五）GW（2022）25号地块项目工期为36个月,自签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起满6个月开始计算。GW（2022）26号地块项目工期为36个月,自签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起满3个月开始计算；
（六）竞得人应在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起1个月内全部付清土地成交价款。
（七）本次拍卖成交价款不含契税、拍卖佣金、土地登记发证及其他部门收取的相关费用。
（八）上述宗地出让后，不能再以任何形式、理由分割及改变为其他规划用途。出让宗地以现状出让（即以土地现状交付土地，如需平整场地或倒桩等基础设施建设，均由受让人自行负责）。
（九）依据桂国土资发〔2016〕2号文规定，本次出让地块涉及土壤剥离利用的，应当实施非农建设占用耕地作层土壤剥离利用，由竞得人组织实施。
(十）其他未尽事项详见本期《拍卖出让文件》。
八、交纳竞买保证金账户
开户单位：武宣县公共资源交易中心
开户银行：中国 (略) 武宣县支行
银行账号：*6876
开户单位：武宣县公共资源交易中心
开户银行：中国 (略) 武宣县支行
银行账号：*08
开户单位：武宣县公共资源交易中心
开户银行：中国 (略) 武宣支行
银行账号：*00304
开户单位：武宣县公共资源交易中心
开户银行：中国邮政储蓄银行武宣县太平路支行
银行账号：*667
九、 联系方式
（一）武宣县自然资源局
联系地址：武宣县自然资源局四楼（交易中心）
联系电话：0772-* 黄女士 0772-* 赵女士
（二） (略)
联系地址： (略) 良庆区庆歌路20号富雅国际商务大厦B座2706号房
联系人：黄女士
十、查询网址：
(略) 场网站（http://**）
(略) 武宣县人民政府门户网站（http://**）
武宣县自然资源局对本公告保留解释权，以上事项如有变更，一律以变更通知或变更公告为准。
武宣县自然资源局
武宣县自然资源发展中心
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