济宁市兖州区自然资源局国有建设用地使用权挂牌出让公告
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济宁市兖州区自然资源局国有建设用地使用权挂牌出让公告
(略) 兖州区自然资源局
国有建设用地使用权挂牌出让公告
济兖自然资告字[2022]44号
(略) 兖州区人民政府批准， (略) 兖州区自然资源局决定以挂牌方式出让十（幅）地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
此次挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求如下表：
编号 | 土地位置 | 土地面积（m2） 及用途 | 规划指标要求 | 出让 年限（年） | 起始价 （万元） | 竞买保 证金 （万元） | 总价增价幅度 （万元） | ||
面积 | 用途 | 容积率 | 建筑 密度 | ||||||
兖土2022-135 (SC10-*) | 兴隆庄街道、汶邹路西侧 | 10396 | 供应设施 | ≤1.0 | ≤40% | 50 | 315 | 315 | 5 |
兖土2022-136 (SC10-*) | 兴隆庄街道、汶邹路西侧 | 21218 | 供应设施 | ≤1.0 | ≤40% | 50 | 640 | 640 | 5 |
兖土2022-70（PC03-*） | 龙桥街道薛庙村 | 1506 | 商住 | 1.8-2.2 | ≤22% | 40 | 19585 | 19585 | 10 |
48708 | 70 | ||||||||
兖土2022-129（宗地一）（PC04-*） | 福州路以西、浦路以东 | * | 物流仓储 | ≥1.0 | ≥40% | 50 | 3345 | 3345 | 5 |
兖土2022-134（PC04-*） | 福州路以东，吉安路以南 | 79555 | 工业 | ≥1.0 | ≥40% | 50 | 2270 | 2270 | 5 |
兖土2022-137（SC02-*） | 鼓楼街道南环城路以南、 | 3175 | 商业 | ≤2.0 | ≤40% | 40 | 1670 | 1670 | 10 |
兖土2022-138（SC01-*） | 酒仙桥街道、大桥南路以北 | 11751 | 商业 | ≤2.0 | ≤40% | 40 | 5290 | 5290 | 10 |
兖土2022-139（SC10-*） | 兴隆庄街道、大桥南路以西 | 2608 | 商业 | ≤2.0 | ≤40% | 40 | 1175 | 1175 | 10 |
兖土2022-140（SC10-*） | 兴隆庄街道、泗河管理处以东 | 3546 | 商业 | ≤2.0 | ≤40% | 40 | 1600 | 1600 | 10 |
兖土2022-141（SC10-*） | 兴隆庄街道、大桥南路以西 | 6367 | 商业 | ≤2.0 | ≤40% | 40 | 2870 | 2870 | 10 |
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，凡欠缴土地出让价款及其他严重土地违法行为的单位、个人和法律另有规定的除外。自然人申请竞买的，竞得土地后需按照相关规 (略) 。
本次国有建设用地使用权挂牌出让在互联网上交易， (略) 建设用地使用权和矿业权出让网上交易系统（以下简称“网上交易系统”）进行。办理数字证书、符合竞买资格、按要求足额缴纳竞买保证金的申请人，方可参加网上挂牌交易活动。
本次网上挂牌出让的详细资料和具体要求，见宗地挂牌出让文件。申请人可于**日至2022 年12月16日网上交易系统（http://**:4430/）获取挂牌出让文件。申请人须详细查阅了解本次网上挂牌出让公告、竞买须知、《出让合同》（草本）、宗地现状、规划指标要求和网上挂牌出让的相关信息后，按照网上交易规定的操作程序参加竞买。
申请人可于**日至 **日通过网上交易系统向我局提交竞买申请。交纳竞买保证金的截止时间为**日16时00分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在**日17时00 分前确认其竞买资格（为保证资金及时到账，请在规定时间内尽早缴纳）。
本次国有建设用地使用权挂牌出让 (略) 公共资源交易服务中心兖州分中心进行。各地块挂牌时间为:
兖土2022-135(SC10-*)：**日9 时00分至2022 年12月18日 9时30分；
兖土2022-136(SC10-*)：**日9 时00分至2022 年12月18日 9时35分；
兖土2022-70（PC03-*）：**日9 时00分至2022 年12月18日 9时40分；
兖土2022-129（宗地一）（PC04-*）：**日9 时00分至2022 年12月18日 9时45分；
兖土2022-134（PC04-*）：**日9 时00分至2022 年12月18日 9时50分；
兖土2022-137（SC02-*）：**日9 时00分至2022 年12月18日 9时55分；
兖土2022-138（SC01-*）：**日9 时00分至2022 年12月18日 10时00分；
兖土2022-139（SC10-*）：**日9 时00分至2022 年12月18日 10时05分；
兖土2022-140（SC10-*）：**日9 时00分至2022 年12月18日 10时10分；
兖土2022-141（SC10-*）：**日9 时00分至2022 年12月18日10时15分；
其他需要公告的事项：
（一）兖土2022-129、兖土2022-134、兖土2022-70号地块均需采用装配式技术建造，具体相关要求按照兖州区住房和城乡建设局建设条件意见执行。
（二）兖土2022-70号地块需配建不少于30平方米/100户且最小面积不少于200平方米标准的养老服务用房和不少于30平方米/100户标准的社区工作服务用房，具体要求详见网上交易系统中兖州区民政局回函及协议草本。该宗地按照每千人口不少于10个托位（每个托位建筑面积不少于8平方米）的托育服务设施配套建设，具体相关要求按照兖州区卫生和健康局意见执行，竣工验收合格后三个月内将托育服务设施场地、附属配套设施及相关资料等全部移交区卫生健康部门。
（三）兖土2022-137号地块为土地和地上建筑物一并处置，该地块地上房产确权登记面积为3048.34平方米，地块出让成交后，土地竞得人除缴纳土地出让价款外，须另行向区财政局缴纳地上建筑物价款4216.16万元。
（四）兖土2022-70（PC03-*）号地块设有底价，最高报价未达到出让底价的地块不成交。
（五）兖土2022-134号地块采用“标准地”方式供应，地块出让成交后，竞得人应在成交后3个工作日内持《成交确认书》先与宗地所在地人民政府签订《标准地使用协议》，再与我局签订《国有建设用地使用权出让合同》。
（六）本次网上挂牌出让公告中有关规划指标要求，以宗地出让文件中规定的指标为准。
（七）本次国有建设用地使用权网上挂牌出让活动， (略) 公共资源交易服务中心兖州分中心网上交易平台进行。竞买保证金由交易平台自动生成的账号对应的财政监管银行收取，成交后5日内按规定划转。对网上交易系统操作中遇到的疑难问题请 (略) 公共资源交易服务中心兖州分中心联系，竞买申请人申请CA 认证请CA网上营业厅（http://**:4430/）自行办理。
（八）申请人须全面阅读有关挂牌文件及附件，如有疑问可以在挂牌活动开始日以前用书面方式向我局咨询。本次挂牌宗地为现状出让，申请人可到现场踏勘挂牌出让地块。挂牌申请一经受理确认后，即视为竞买人对挂牌文件及地块现状无异议并全部接受，并对有关承诺承担法律责任。
（九）地块成交后，土地竞得人所缴纳的土地竞买保证金转为土地出让价款，不足部分，土地竞得人须在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起15日内全部缴清。
（十）未尽事 (略) 建设用地使用权和矿业权出让网上交易系统（http://**:4430/）。
（十一）挂牌地块的有关指标及相关信息以本公告为准。
联系地址： (略) 兖州区九州方圆A座行政办公楼
联 系 人：张先生、潘先生
联系电话： (略) 兖州区自然资源局：0537-*
(略) 公共资源交易服务中心兖州分中心：0537-*
(略) 兖州区自然资源局
**日
(略) 兖州区自然资源局
国有建设用地使用权挂牌出让公告
济兖自然资告字[2022]44号
(略) 兖州区人民政府批准， (略) 兖州区自然资源局决定以挂牌方式出让十（幅）地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
此次挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求如下表：
编号 | 土地位置 | 土地面积（m2） 及用途 | 规划指标要求 | 出让 年限（年） | 起始价 （万元） | 竞买保 证金 （万元） | 总价增价幅度 （万元） | ||
面积 | 用途 | 容积率 | 建筑 密度 | ||||||
兖土2022-135 (SC10-*) | 兴隆庄街道、汶邹路西侧 | 10396 | 供应设施 | ≤1.0 | ≤40% | 50 | 315 | 315 | 5 |
兖土2022-136 (SC10-*) | 兴隆庄街道、汶邹路西侧 | 21218 | 供应设施 | ≤1.0 | ≤40% | 50 | 640 | 640 | 5 |
兖土2022-70（PC03-*） | 龙桥街道薛庙村 | 1506 | 商住 | 1.8-2.2 | ≤22% | 40 | 19585 | 19585 | 10 |
48708 | 70 | ||||||||
兖土2022-129（宗地一）（PC04-*） | 福州路以西、浦路以东 | * | 物流仓储 | ≥1.0 | ≥40% | 50 | 3345 | 3345 | 5 |
兖土2022-134（PC04-*） | 福州路以东，吉安路以南 | 79555 | 工业 | ≥1.0 | ≥40% | 50 | 2270 | 2270 | 5 |
兖土2022-137（SC02-*） | 鼓楼街道南环城路以南、 | 3175 | 商业 | ≤2.0 | ≤40% | 40 | 1670 | 1670 | 10 |
兖土2022-138（SC01-*） | 酒仙桥街道、大桥南路以北 | 11751 | 商业 | ≤2.0 | ≤40% | 40 | 5290 | 5290 | 10 |
兖土2022-139（SC10-*） | 兴隆庄街道、大桥南路以西 | 2608 | 商业 | ≤2.0 | ≤40% | 40 | 1175 | 1175 | 10 |
兖土2022-140（SC10-*） | 兴隆庄街道、泗河管理处以东 | 3546 | 商业 | ≤2.0 | ≤40% | 40 | 1600 | 1600 | 10 |
兖土2022-141（SC10-*） | 兴隆庄街道、大桥南路以西 | 6367 | 商业 | ≤2.0 | ≤40% | 40 | 2870 | 2870 | 10 |
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，凡欠缴土地出让价款及其他严重土地违法行为的单位、个人和法律另有规定的除外。自然人申请竞买的，竞得土地后需按照相关规 (略) 。
本次国有建设用地使用权挂牌出让在互联网上交易， (略) 建设用地使用权和矿业权出让网上交易系统（以下简称“网上交易系统”）进行。办理数字证书、符合竞买资格、按要求足额缴纳竞买保证金的申请人，方可参加网上挂牌交易活动。
本次网上挂牌出让的详细资料和具体要求，见宗地挂牌出让文件。申请人可于**日至2022 年12月16日网上交易系统（http://**:4430/）获取挂牌出让文件。申请人须详细查阅了解本次网上挂牌出让公告、竞买须知、《出让合同》（草本）、宗地现状、规划指标要求和网上挂牌出让的相关信息后，按照网上交易规定的操作程序参加竞买。
申请人可于**日至 **日通过网上交易系统向我局提交竞买申请。交纳竞买保证金的截止时间为**日16时00分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在**日17时00 分前确认其竞买资格（为保证资金及时到账，请在规定时间内尽早缴纳）。
本次国有建设用地使用权挂牌出让 (略) 公共资源交易服务中心兖州分中心进行。各地块挂牌时间为:
兖土2022-135(SC10-*)：**日9 时00分至2022 年12月18日 9时30分；
兖土2022-136(SC10-*)：**日9 时00分至2022 年12月18日 9时35分；
兖土2022-70（PC03-*）：**日9 时00分至2022 年12月18日 9时40分；
兖土2022-129（宗地一）（PC04-*）：**日9 时00分至2022 年12月18日 9时45分；
兖土2022-134（PC04-*）：**日9 时00分至2022 年12月18日 9时50分；
兖土2022-137（SC02-*）：**日9 时00分至2022 年12月18日 9时55分；
兖土2022-138（SC01-*）：**日9 时00分至2022 年12月18日 10时00分；
兖土2022-139（SC10-*）：**日9 时00分至2022 年12月18日 10时05分；
兖土2022-140（SC10-*）：**日9 时00分至2022 年12月18日 10时10分；
兖土2022-141（SC10-*）：**日9 时00分至2022 年12月18日10时15分；
其他需要公告的事项：
（一）兖土2022-129、兖土2022-134、兖土2022-70号地块均需采用装配式技术建造，具体相关要求按照兖州区住房和城乡建设局建设条件意见执行。
（二）兖土2022-70号地块需配建不少于30平方米/100户且最小面积不少于200平方米标准的养老服务用房和不少于30平方米/100户标准的社区工作服务用房，具体要求详见网上交易系统中兖州区民政局回函及协议草本。该宗地按照每千人口不少于10个托位（每个托位建筑面积不少于8平方米）的托育服务设施配套建设，具体相关要求按照兖州区卫生和健康局意见执行，竣工验收合格后三个月内将托育服务设施场地、附属配套设施及相关资料等全部移交区卫生健康部门。
（三）兖土2022-137号地块为土地和地上建筑物一并处置，该地块地上房产确权登记面积为3048.34平方米，地块出让成交后，土地竞得人除缴纳土地出让价款外，须另行向区财政局缴纳地上建筑物价款4216.16万元。
（四）兖土2022-70（PC03-*）号地块设有底价，最高报价未达到出让底价的地块不成交。
（五）兖土2022-134号地块采用“标准地”方式供应，地块出让成交后，竞得人应在成交后3个工作日内持《成交确认书》先与宗地所在地人民政府签订《标准地使用协议》，再与我局签订《国有建设用地使用权出让合同》。
（六）本次网上挂牌出让公告中有关规划指标要求，以宗地出让文件中规定的指标为准。
（七）本次国有建设用地使用权网上挂牌出让活动， (略) 公共资源交易服务中心兖州分中心网上交易平台进行。竞买保证金由交易平台自动生成的账号对应的财政监管银行收取，成交后5日内按规定划转。对网上交易系统操作中遇到的疑难问题请 (略) 公共资源交易服务中心兖州分中心联系，竞买申请人申请CA 认证请CA网上营业厅（http://**:4430/）自行办理。
（八）申请人须全面阅读有关挂牌文件及附件，如有疑问可以在挂牌活动开始日以前用书面方式向我局咨询。本次挂牌宗地为现状出让，申请人可到现场踏勘挂牌出让地块。挂牌申请一经受理确认后，即视为竞买人对挂牌文件及地块现状无异议并全部接受，并对有关承诺承担法律责任。
（九）地块成交后，土地竞得人所缴纳的土地竞买保证金转为土地出让价款，不足部分，土地竞得人须在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起15日内全部缴清。
（十）未尽事 (略) 建设用地使用权和矿业权出让网上交易系统（http://**:4430/）。
（十一）挂牌地块的有关指标及相关信息以本公告为准。
联系地址： (略) 兖州区九州方圆A座行政办公楼
联 系 人：张先生、潘先生
联系电话： (略) 兖州区自然资源局：0537-*
(略) 公共资源交易服务中心兖州分中心：0537-*
(略) 兖州区自然资源局
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