国有建设用地使用权挂牌出让公告

毕资告（土矿）字〔2022〕331-339号

根据《中华人民共和国土地管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（国土资源部〔2007〕39号令）等有关法律法规的规定，受金沙县自然资源局委托， (略) 公共资源交易中心（以下简称挂牌人）以挂牌方式对金沙县JSX236-XH-1、JSX236-XH-2、JSX572-CY、JSX578-HJ、JSX579-HJ、JSX580-HJ、JSX583-XC、JSX585-ST、JSX586-ST等9宗国有建设用地使用权组织公开出让。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块基本情况及主要规划设计条件

地块编号

土地位置

地块面积
(平方米)

用途

规划指标要求

使用年限(年)

建筑限高(米)

挂牌起始价(万元)

最小增价幅度(万元)

竞买保证金(万元)

容积率

建筑
密度

绿地率

JSX236-XH-1

金沙县新化乡龙凤社区

4318

交通服务场站用地（社会停车场）

R≤0.1

≤30%

/

50年

≤20

194.4

2

40

JSX236-XH-2

金沙县新化乡龙凤社区

2740

交通服务场站用地（社会停车场）

R≤0.1

≤30%

/

50年

≤20

123.3

2

25

JSX572-CY

金沙县茶园镇敦丰社区

28820

住宅用地（商业占比≤15%）

1.0＜R≤1.2

≤30%

≥30%

商业40年、住宅70年

≤80

2940

10

600

JSX578-HJ

金沙县化觉镇前顺村、金河村

52066

工业用地

R≥0.2

≥30%

≤20%

50年

≤50

1470

10

300

JSX579-HJ

金沙县化觉镇前顺村、金河村

12063

工业用地

R≥0.5

≥30%

≤20%

50年

≤50

341

2

70

JSX580-HJ

金沙县化觉镇前顺村、金河村

2353

港口码头用地

R≤0.2

≤30%

≥20%

50年

≤20

67

2

15

JSX583-XC

金沙县民兴街道光明社区

2703

(略) 场用地（农产品批发）

R≤2.5

≤60%

≥10%

40年

≤30

288

2

60

JSX585-ST

金沙县沙土镇光明社区

463

住宅用地（商业占比≤17%）

1.0＜R≤3.0

≤45%

≥30%

商业40年，住宅70年

≤56

54

2

12

JSX586-ST

金沙县沙土镇光明社区

1172

住宅用地（商业占比≤18%）

1.0＜R≤2.5

≤45%

≥30%

商业40年，住宅70年

≤24

130

2

30

二、竞买人条件

1、中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律另有规定外，均可申请参加本次国有建设用地使用权挂牌出让活动，可以独立申请，也可以联合申请。

2、竞买人在参与竞买前应对地块现场踏勘，对出让地块相关情况进行充分调查了解，出现地块开发建设相关风险由竞得人自行承担。

3、竞买人报名人数达到1名（或1名以上），挂牌活动才能实施，挂牌活动开始后竞买人报价应不低于挂牌出让起始价；若竞买人报名人数达不到要求，或不按照要求进行报价，则取消此次挂牌活动，出让人在取消挂牌活动之日起10个工作日内退还竞买人竞买保证金（不计利息）。

三、竞得人确定方法

本次网上挂牌出让按照出价最高者得为原则确定竞得人。挂牌时间截止前，有竞买人通过网上挂牌交易系统提交现场竞价（限时竞价）申请的，系统将采用5分钟制限时竞价（竞价方法详见出让资料）确定竞得人。

四、竞买申请提交及文件资料下载

申请人可于**日9时00分至 **日16时00分凭CA数字证 (略) 公共资源交易中心交易系统提交书面竞买申请，凭CA数字证书自行下载挂牌出让文件资料。

五、竞买保证金交纳及竞买资格确认

交纳竞买保证金截止时间为 **日16时00分（以实际到账日期为准）。竞买保证金须从竞买人账 (略) 公共资源交易中心指定账户（注：须一次到账等额保证金,否则交易系统不支持绑定）。经核验，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，挂牌人将在 **日17时00分前确认其竞买资格。取得竞买资格的申请人凭CA数字证书参与网上挂牌报价（竞价）。

六、挂牌地点及时间

本次国有建设用地使用权挂牌活 (略) 公共资源交易中心业务系统进行，挂牌时间为：**日9时00分至**日12时00分。

七、其他需要公告的事项

（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

（二）竞价方式：采取增价方式竞价，每次报价须高于上次报价一个以上（整数倍）增价幅度。

（三）出现以下情况，挂牌人可以终止挂牌程序，重新组织报价（竞价），或按照有关规定重新组织挂牌：

1.挂牌人网络、系统出现异常；

2.影响挂牌成交结果公平公正的情况；

3.法律法规规定的其他情况。

（四）本次挂牌不接受邮寄、口头、电话和传真竞买。

（五）未尽事宜请认真阅读《竞买须知》等挂牌出让文件资料，也可到金沙县自然资源局咨询（电话：0857-*）。

（六）出让地块涉及林地情况及相关要求：

1.JSX236-XH-1地块：（无）

2.JSX236-XH-2地块：（无）

3.JSX572-CY地块：（无）

4.JSX578-HJ地块：涉及林地0.4969公顷，受让人须在签订《国有建设用地使用权出让合同》后、项目破土动工前自行到林业部门办理相关手续。

5.JSX579-HJ地块：（无）

6.JSX580-HJ地块：涉及一般商品林0.4689公顷，受让人须在签订《国有建设用地使用权出让合同》后、项目破土动工前自行到林业部门办理相关手续。

7.JSX583-XC地块：（无）

8.JSX585-ST地块：（无）

9.JSX586-ST地块：（无）

（七）受让人在取得出让地块的国有建设用地使用权后，应及时前往环保部门办理相关环保手续。出让用途为住宅或公共管理与公共服务用地的， (略) 自然资源和规划局、市生态环境局评审通过后，按照相关要求开展土壤污染状况调查。在开发利用中要做好表土剥离工作。

（八）地上建（构）筑物情况及相关要求：

1.JSX236-XH-1地块：（无）

2.JSX236-XH-2地块：（无）

3.JSX572-CY地块：（无）

4.JSX578-HJ地块：（无）

5.JSX579-HJ地块：（无）

6.JSX580-HJ地块：（无）

7.JSX583-XC地块：（无）

8.JSX585-ST地块：（无）

9.JSX586-ST地块：（无）

八、报价（竞价）方式

本次挂牌实行网上报价（竞价）。申请人凭CA数字证 (略) 公共资源交易中心业务系统参与网上报价（竞价）。

九、竞买保证金银行账户

收款单位： (略) 公共资源交易中心

收款银行：贵阳银行毕节分行

账 号：*18

十、竞买保证金划转

竞得人（缴费人）签订交易确认书和出让合同后，市交易中心根据税务部门推送的《银行端查询缴税凭证》向税务部门划转竞买保证金全额抵作应缴费款。

十一、联系方式

联系地址： (略) 七星关区百里杜鹃路236号

联系电话：0857-* *

联 系 人：周冬梅魏忠於 柴珏

技术支持部:

联系电话：0857-*

联 系 人：刘玮 杨欢

(略) 公共资源交易中心

**日

国有建设用地使用权挂牌出让公告

毕资告（土矿）字〔2022〕331-339号

根据《中华人民共和国土地管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（国土资源部〔2007〕39号令）等有关法律法规的规定，受金沙县自然资源局委托， (略) 公共资源交易中心（以下简称挂牌人）以挂牌方式对金沙县JSX236-XH-1、JSX236-XH-2、JSX572-CY、JSX578-HJ、JSX579-HJ、JSX580-HJ、JSX583-XC、JSX585-ST、JSX586-ST等9宗国有建设用地使用权组织公开出让。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块基本情况及主要规划设计条件

地块编号

土地位置

地块面积
(平方米)

用途

规划指标要求

使用年限(年)

建筑限高(米)

挂牌起始价(万元)

最小增价幅度(万元)

竞买保证金(万元)

容积率

建筑
密度

绿地率

JSX236-XH-1

金沙县新化乡龙凤社区

4318

交通服务场站用地（社会停车场）

R≤0.1

≤30%

/

50年

≤20

194.4

2

40

JSX236-XH-2

金沙县新化乡龙凤社区

2740

交通服务场站用地（社会停车场）

R≤0.1

≤30%

/

50年

≤20

123.3

2

25

JSX572-CY

金沙县茶园镇敦丰社区

28820

住宅用地（商业占比≤15%）

1.0＜R≤1.2

≤30%

≥30%

商业40年、住宅70年

≤80

2940

10

600

JSX578-HJ

金沙县化觉镇前顺村、金河村

52066

工业用地

R≥0.2

≥30%

≤20%

50年

≤50

1470

10

300

JSX579-HJ

金沙县化觉镇前顺村、金河村

12063

工业用地

R≥0.5

≥30%

≤20%

50年

≤50

341

2

70

JSX580-HJ

金沙县化觉镇前顺村、金河村

2353

港口码头用地

R≤0.2

≤30%

≥20%

50年

≤20

67

2

15

JSX583-XC

金沙县民兴街道光明社区

2703

(略) 场用地（农产品批发）

R≤2.5

≤60%

≥10%

40年

≤30

288

2

60

JSX585-ST

金沙县沙土镇光明社区

463

住宅用地（商业占比≤17%）

1.0＜R≤3.0

≤45%

≥30%

商业40年，住宅70年

≤56

54

2

12

JSX586-ST

金沙县沙土镇光明社区

1172

住宅用地（商业占比≤18%）

1.0＜R≤2.5

≤45%

≥30%

商业40年，住宅70年

≤24

130

2

30

二、竞买人条件

1、中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律另有规定外，均可申请参加本次国有建设用地使用权挂牌出让活动，可以独立申请，也可以联合申请。

2、竞买人在参与竞买前应对地块现场踏勘，对出让地块相关情况进行充分调查了解，出现地块开发建设相关风险由竞得人自行承担。

3、竞买人报名人数达到1名（或1名以上），挂牌活动才能实施，挂牌活动开始后竞买人报价应不低于挂牌出让起始价；若竞买人报名人数达不到要求，或不按照要求进行报价，则取消此次挂牌活动，出让人在取消挂牌活动之日起10个工作日内退还竞买人竞买保证金（不计利息）。

三、竞得人确定方法

本次网上挂牌出让按照出价最高者得为原则确定竞得人。挂牌时间截止前，有竞买人通过网上挂牌交易系统提交现场竞价（限时竞价）申请的，系统将采用5分钟制限时竞价（竞价方法详见出让资料）确定竞得人。

四、竞买申请提交及文件资料下载

申请人可于**日9时00分至 **日16时00分凭CA数字证 (略) 公共资源交易中心交易系统提交书面竞买申请，凭CA数字证书自行下载挂牌出让文件资料。

五、竞买保证金交纳及竞买资格确认

交纳竞买保证金截止时间为 **日16时00分（以实际到账日期为准）。竞买保证金须从竞买人账 (略) 公共资源交易中心指定账户（注：须一次到账等额保证金,否则交易系统不支持绑定）。经核验，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，挂牌人将在 **日17时00分前确认其竞买资格。取得竞买资格的申请人凭CA数字证书参与网上挂牌报价（竞价）。

六、挂牌地点及时间

本次国有建设用地使用权挂牌活 (略) 公共资源交易中心业务系统进行，挂牌时间为：**日9时00分至**日12时00分。

七、其他需要公告的事项

（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

（二）竞价方式：采取增价方式竞价，每次报价须高于上次报价一个以上（整数倍）增价幅度。

（三）出现以下情况，挂牌人可以终止挂牌程序，重新组织报价（竞价），或按照有关规定重新组织挂牌：

1.挂牌人网络、系统出现异常；

2.影响挂牌成交结果公平公正的情况；

3.法律法规规定的其他情况。

（四）本次挂牌不接受邮寄、口头、电话和传真竞买。

（五）未尽事宜请认真阅读《竞买须知》等挂牌出让文件资料，也可到金沙县自然资源局咨询（电话：0857-*）。

（六）出让地块涉及林地情况及相关要求：

1.JSX236-XH-1地块：（无）

2.JSX236-XH-2地块：（无）

3.JSX572-CY地块：（无）

4.JSX578-HJ地块：涉及林地0.4969公顷，受让人须在签订《国有建设用地使用权出让合同》后、项目破土动工前自行到林业部门办理相关手续。

5.JSX579-HJ地块：（无）

6.JSX580-HJ地块：涉及一般商品林0.4689公顷，受让人须在签订《国有建设用地使用权出让合同》后、项目破土动工前自行到林业部门办理相关手续。

7.JSX583-XC地块：（无）

8.JSX585-ST地块：（无）

9.JSX586-ST地块：（无）

（七）受让人在取得出让地块的国有建设用地使用权后，应及时前往环保部门办理相关环保手续。出让用途为住宅或公共管理与公共服务用地的， (略) 自然资源和规划局、市生态环境局评审通过后，按照相关要求开展土壤污染状况调查。在开发利用中要做好表土剥离工作。

（八）地上建（构）筑物情况及相关要求：

1.JSX236-XH-1地块：（无）

2.JSX236-XH-2地块：（无）

3.JSX572-CY地块：（无）

4.JSX578-HJ地块：（无）

5.JSX579-HJ地块：（无）

6.JSX580-HJ地块：（无）

7.JSX583-XC地块：（无）

8.JSX585-ST地块：（无）

9.JSX586-ST地块：（无）

八、报价（竞价）方式

本次挂牌实行网上报价（竞价）。申请人凭CA数字证 (略) 公共资源交易中心业务系统参与网上报价（竞价）。

九、竞买保证金银行账户

收款单位： (略) 公共资源交易中心

收款银行：贵阳银行毕节分行

账 号：*18

十、竞买保证金划转

竞得人（缴费人）签订交易确认书和出让合同后，市交易中心根据税务部门推送的《银行端查询缴税凭证》向税务部门划转竞买保证金全额抵作应缴费款。

十一、联系方式

联系地址： (略) 七星关区百里杜鹃路236号

联系电话：0857-* *

联 系 人：周冬梅魏忠於 柴珏

技术支持部:

联系电话：0857-*

联 系 人：刘玮 杨欢

(略) 公共资源交易中心

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