耿马自治县8宗国有资产拍卖公告

经耿马自治县人民政府批准，受耿马自治县国有资本 (略) 的委托，耿马自治县政府采购和出让中心对耿马自治县8宗国有资产进行拍卖，现将有关事项公告如下：

一、拍卖标的

一号标的物。原中国人民银行孟定分行大楼。位于耿马县孟定镇中缅街，权利类型：国有建设用地使用权/房屋（构筑物）所有权；权利性质：出让/市场化商品房；用途：商服用地/办公。面积：土地2055.78平方米，房屋建筑面积3783.60平方米（一幢9层，钢筋混凝土结构）。产权证书及编号：云（2019）耿马县不动产权第*号，使用期限至**日止。评估初价：1636万元；竞价阶梯：2万元/次或2万元的整倍数；竞买保证金：人民币328万元；付款方式：一次性付清。

二号标的物。孟定金森购物广场。位于耿马县孟定镇中缅路，权利类型：国有建设用地使用权/房屋（构筑物）所有权；权利性质：出让/自建房；用途：批发零售用地/商业服务。面积：独用土地3417.86平方米，房屋建筑面积8014.22平方米（共3幢房屋，钢架结构2357.12平方米、砖混架构533.77平方米、钢结构5123.33平方米）；产权证书及编号：云（2021）耿马县不动产权第*号，使用期限至**日止。评估初价：3016万元；竞价阶梯：2万元/次或2万元的整倍数；竞买保证金：人民币604万元；付款方式：一次性付清。

三号标的物。 (略) 五华区住房一套。 (略) 茭菱路269号住宅（原耿马县人民政府驻昆明办事处住宅）1单元101-701号房。产权持有单位为耿马傣族佤族自治县国有 (略) ，用途主要为住宅，建筑面积为98.83㎡，土地使用权分摊面积14.26㎡，砖混结构，产权证书及编号： (略) 房权证西房管第*号，登记日期为2006年。评估初价：80万元；竞价阶梯：2万元/次或2万元的整倍数；竞买保证金：人民币16万元；付款方式：一次性付清。

四号标的物。临翔区住房一套。 (略) 临翔区晨盛花园小区C幢3单元302室，产权持有单位为耿马傣族佤族自治县人民政府，用途主要为住宅，建筑面积为94.994㎡，砖混结构，产权证书及编号： (略) 房权证临字第*号，登记日期为2013年。评估初价：52万元；竞价阶梯：2万元/次或2万元的整倍数；竞买保证金：人民币11万元；付款方式：一次性付清。

五号标的物。耿马大街101号商铺；面积：12.92平方米；商铺坐落：耿马大街停车场；拍卖起始总价为21万元；竞价阶梯：2万元/次或2万元的整倍数；竞买保证金：人民币10万元；付款方式：一次性付清。

六号标的物。耿马大街102号商铺；面积：12.92平方米；商铺坐落：耿马大街停车场；拍卖起始总价为21万元；竞价阶梯：2万元/次或2万元的整倍数；竞买保证金：人民币10万元；付款方式：一次性付清。

七号标的物。耿马大街105号商铺；面积：64.6平方米；商铺坐落：耿马大街停车场；拍卖起始总价为79万元；竞价阶梯：2万元/次或2万元的整倍数；竞买保证金：人民币10万元；付款方式：一次性付清。

八号标的物。耿马大街106号商铺；面积：64.6平方米；商铺坐落：耿马大街停车场；拍卖起始总价为79万元；竞价阶梯：2万元/次或2万元的整倍数；竞买保证金：人民币10万元；付款方式：一次性付清。

注意事项：竞买人应在公告展示期间亲自到现场查看标的物现状，对标的物所处区位、交通条件等情况进行分析研判，一旦竞买，视为认可现状，委托人和拍卖人不承担任何瑕疵担保责任。

委托人协助竞买人办理相关手续；所有权手续变更应缴纳的所有税费、按照国家有关规定各自向有关部门申报缴纳。

二、竞买资格

（一）中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可报名参与竞买。申请人应当单独申请，此次出让不接受联合体参与竞买。

（二）同一名竞买人只能提交一次竞买申请，单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同申请人，不得同时参加本次土地使用权出让活动。

（三）凡存在拖欠土地价款、税费，囤地、炒地，违反土地管理相关规定或有土地违法行为的，禁止参与竞买。

三、获取文件及竞买申请办理

（一）本次国有资产拍卖出让的详细资料和具体要求，详见拍卖出让资料。

（二）获取拍卖文件及递交书面申请地点

1．凭CA锁获取竞租文件时间：**日上午9:00至**日下午17:30。

2．凭CA锁递交书面申请时间：**日上午9:00至**日下午17:30。

3．递交书面申请地点： (略) 公共资源交易信息网。（http://**:8001/#/homePage）

（三）数字证书（CA）由参与竞买者自行办理。竞买人应当使用数字证书（CA）参与拍卖活动，竞买人利用数字证书（CA）在电子交易系统中进行的所有操作均具有法律效力，并承担法律责任。

注：注：1.如没有数字证书（CA）的，须注册和办理数字证书（CA）后，方可参加竞买。如果竞买人之前已经办理过数字证书（CA），只需进入系统重新确认信息，无需重复办理数字证书（CA）。2.数字证书（CA）办理联系人及咨询电话：向冰电话： 0883—*

（四）递交书面申请时提供的资料（注：原件扫描后，按要求在系统上提交）

1．公民申请的，应提供的资料

（1）申请人有效身份证明文件；

（2）申请人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的身份证明文件；

（3）竞买保证金交纳凭证；

（4）拍卖文件规定需要提交的其他文件。

2．法人申请的，应提供的资料：

（1）有效的《营业执照》、《税务登记证》、《组织机构代码证》（个体户除外）或三证合一的信用代码营业执照;

（2）法定代表人有效的身份证明文件;

（3）申请人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的身份证明文件；

（4）竞买保证金交纳凭证；

（5）拍卖文件规定需要提交的其他文件。

3．其他组织申请的，应提供的资料

（1）表明该组织合法存在的文件或有效证明；

（2）表明该组织负责人身份的有效证明文件;

（3）申请人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的身份证明文件；

（4）竞买保证金交纳凭证；

（5）拍卖文件规定需要提交的其他文件。

4．境外申请人申请的，应提供的资料

（1）境外法人、自然人、其他组织的有效身份证明文件；

（2）申请人委托他人代为申请的，应提交授权委托书及委托代理人的有效的身份证；

（3）竞买保证金交纳凭证；

（4）拍卖文件规定需要提交的其他文件。

上述文件，可以使用其他语言，但必须附中文译本，所有文件的解释以中文译本为准。以上资料须提供原件扫描件，若无法提供原件扫描原件的，复印件须加盖公章（由于采用网上竞拍，书面材料不用提供）。

四、竞买保证金缴纳

（一）保证金账号及联系方式

开户名称:耿马傣族佤族自治县公共资源交易中心

账 号:*00227

开户银行:中国 (略) 耿马支行

联系电话：0883-*

（注：竞买人缴纳竞买保证金后，须及时将银行回执单送到耿马自治县公共资源交易中心财务室确认保证金到账情况，同时向财务室提交开户许可材料，地点：耿马自治县政务服务管理局三楼财务室。）

（二）交纳竞买保证金的时间为：**日下午16:00前完成,竞买保证金交纳形式竞买保证金不得由他人代为支付。自然人申请竞买的，保证金必须从竞买申请人本人账户转入指定账户，法人和其他组织申请竞买的，保证金必须从法人和其他组织的基本账户转入指定账户，资格审查通过后，竞买人以转账方式交纳竞买保证金，竞买保证金交款人与申请人名称必须一致。经确认取得竞买资格后，方可参加竞买。逾期未完成的不能参与竞买和报价，后果由竞买人自行承担。

五、竞价

（一）竞价方式为：网上竞价。

（二）网上竞价时间：**日上午09:00

取得竞买资格的竞买申请人必须使用数字CA证书, (略) 公共资源交易信息网（网址http://**: 8001/#/homepage）→投标用户→国有产权→网上竞价,系统将在拍卖竞价开始时自动进入网上竞价程序。（注：请各竞买人按规定时间参与网上竞价，未按时参与竞价的，视为放弃）。每个标的物限时竞价时长为10分钟/轮次，按价高者得的原则确定竞得人。

（三）竞买程序:1．竞买人办理CA数字证书注册用户名。2． (略) 公共资源交易信息网递交竞买申请及资料，并等待审核。3．审核通过后在规定时间内缴纳竞买保证金。4．规定时间内竞价。5．签定成交确认书，缴纳成交价款。

六、竞价规则

（一）竞价期内,竞买人可根据情况多次报价，初次报价应等于或高于公布的起始价,初次报价后的每次报价应比当前最高有效报价增加一个加价幅度或增加加价幅度的整倍数。竞买人请谨慎报价，报价一经提交并经交易系统记录即视为有效报价，不得撤回。

（二）竞买采用增价竞价方式，按照价高者得的原则确定竞得人。网上交易系统10分钟限时竞价内，若没有新的报价，10分钟时限到后系统自动关闭报价通道，网上交易系统确认标的成交，当前的最高报价为最终报价，最高报价者为竞得人。

（三）同一竞买人可多次报价。

（四）竞买人应当谨慎报价，报价一经提交并经电子交易平台记录即视为有效报价，不得撤回。

（五）因网络入侵、网络堵塞、系统受到攻击、停电、病毒感染及系统故障、司法介入等，造成网上交易无法实现或无法进行的，由公共资源交易管理机构核实后暂停交易，待问题解决后恢复交易。

（六）在网上交易活动过程中，若由于竞买人自身原因导致数字证书遗失、停电、网络堵塞等，造成竞租人无法登*电子交易平台进行竞价的，由竞买人自行承担责任。

七、其他补充事宜

（一）凡有意参加竞买活动的竞买人，须认真阅读《竞买公告》并遵守相关规则，一旦提交资料审核成功，即表明竞买人已认可并接受标的物的一切现状，视同认可了本公告的有关规定，并对自己的竞买行为承担法律责任。

（二）本次交易采用网上递交。凡有意参加的竞买人 (略) 公共资源交易信息网（网址http://**: 8001/#/homepage）进行网上申请并获取竞买须知。

（三）数字CA证书办理

1．数字CA证书由参与竞买人自行办理。竞买人必须使用数字CA证书参与竞价活动，在电子交易系统中进行的所有操作均具有法律效力，并承担法律责任。

2．竞买人须注册取得CA数字认证证书方 (略) 公共资源交易信息网（http://116．55．195．54:8001/#/homePage）提交资料并参与竞拍，未办理数字证书（CA）的企业（自然人） (略) 公共资源交易信息网（http://**:8001/#/homePage）进行注册，并在网上申请办理证书。数字证书领取地址： (略) 政务服务大厅三楼，联系人：向冰，联系电话：0883-*；

3．如果已经办理过云南CA数字证书，此次竞拍无需重复办理，直 (略) 公共资源交易信息网（http://**:8001/#/homePage）进行注册，待审核通过之后再进行网上递交申请；

4．各竞买人进行网上递交申请前， (略) 公共资源交易信息网（http://**:8001/#/homePage）下载最新的“驱动程序安装包”，并正确安装该驱动程序，以保证CA证书能正常登录。

（注：此次电子化交易活动所需电脑和网络设备，由竞买申请人自行准备，耿马傣族佤族自治县政府采购和出让中心不负责提供设备和网络。同时，请竞买申请人提前自行调试好电脑设备和网络，并在网上限时竞价开始前30分钟登 (略) 公共资源交易中心门户网站（http://**:8001/#/homePage）等待竞价，如因竞买申请人的设备和网络原因造成无法竞价的，责任由竞买申请人自行承担，组织方概不负责）。

八、联系方式

出让单位：耿马自治县国有资本 (略)

联系人：郝毅

联系电话：*

拍卖机构：耿马自治县政府采购和出让中心

联系人：严丽

联系电话：0883-*

耿马自治县政府采购和出让中心

**日

耿马自治县8宗国有资产拍卖公告

经耿马自治县人民政府批准，受耿马自治县国有资本 (略) 的委托，耿马自治县政府采购和出让中心对耿马自治县8宗国有资产进行拍卖，现将有关事项公告如下：

一、拍卖标的

一号标的物。原中国人民银行孟定分行大楼。位于耿马县孟定镇中缅街，权利类型：国有建设用地使用权/房屋（构筑物）所有权；权利性质：出让/市场化商品房；用途：商服用地/办公。面积：土地2055.78平方米，房屋建筑面积3783.60平方米（一幢9层，钢筋混凝土结构）。产权证书及编号：云（2019）耿马县不动产权第*号，使用期限至**日止。评估初价：1636万元；竞价阶梯：2万元/次或2万元的整倍数；竞买保证金：人民币328万元；付款方式：一次性付清。

二号标的物。孟定金森购物广场。位于耿马县孟定镇中缅路，权利类型：国有建设用地使用权/房屋（构筑物）所有权；权利性质：出让/自建房；用途：批发零售用地/商业服务。面积：独用土地3417.86平方米，房屋建筑面积8014.22平方米（共3幢房屋，钢架结构2357.12平方米、砖混架构533.77平方米、钢结构5123.33平方米）；产权证书及编号：云（2021）耿马县不动产权第*号，使用期限至**日止。评估初价：3016万元；竞价阶梯：2万元/次或2万元的整倍数；竞买保证金：人民币604万元；付款方式：一次性付清。

三号标的物。 (略) 五华区住房一套。 (略) 茭菱路269号住宅（原耿马县人民政府驻昆明办事处住宅）1单元101-701号房。产权持有单位为耿马傣族佤族自治县国有 (略) ，用途主要为住宅，建筑面积为98.83㎡，土地使用权分摊面积14.26㎡，砖混结构，产权证书及编号： (略) 房权证西房管第*号，登记日期为2006年。评估初价：80万元；竞价阶梯：2万元/次或2万元的整倍数；竞买保证金：人民币16万元；付款方式：一次性付清。

四号标的物。临翔区住房一套。 (略) 临翔区晨盛花园小区C幢3单元302室，产权持有单位为耿马傣族佤族自治县人民政府，用途主要为住宅，建筑面积为94.994㎡，砖混结构，产权证书及编号： (略) 房权证临字第*号，登记日期为2013年。评估初价：52万元；竞价阶梯：2万元/次或2万元的整倍数；竞买保证金：人民币11万元；付款方式：一次性付清。

五号标的物。耿马大街101号商铺；面积：12.92平方米；商铺坐落：耿马大街停车场；拍卖起始总价为21万元；竞价阶梯：2万元/次或2万元的整倍数；竞买保证金：人民币10万元；付款方式：一次性付清。

六号标的物。耿马大街102号商铺；面积：12.92平方米；商铺坐落：耿马大街停车场；拍卖起始总价为21万元；竞价阶梯：2万元/次或2万元的整倍数；竞买保证金：人民币10万元；付款方式：一次性付清。

七号标的物。耿马大街105号商铺；面积：64.6平方米；商铺坐落：耿马大街停车场；拍卖起始总价为79万元；竞价阶梯：2万元/次或2万元的整倍数；竞买保证金：人民币10万元；付款方式：一次性付清。

八号标的物。耿马大街106号商铺；面积：64.6平方米；商铺坐落：耿马大街停车场；拍卖起始总价为79万元；竞价阶梯：2万元/次或2万元的整倍数；竞买保证金：人民币10万元；付款方式：一次性付清。

注意事项：竞买人应在公告展示期间亲自到现场查看标的物现状，对标的物所处区位、交通条件等情况进行分析研判，一旦竞买，视为认可现状，委托人和拍卖人不承担任何瑕疵担保责任。

委托人协助竞买人办理相关手续；所有权手续变更应缴纳的所有税费、按照国家有关规定各自向有关部门申报缴纳。

二、竞买资格

（一）中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可报名参与竞买。申请人应当单独申请，此次出让不接受联合体参与竞买。

（二）同一名竞买人只能提交一次竞买申请，单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同申请人，不得同时参加本次土地使用权出让活动。

（三）凡存在拖欠土地价款、税费，囤地、炒地，违反土地管理相关规定或有土地违法行为的，禁止参与竞买。

三、获取文件及竞买申请办理

（一）本次国有资产拍卖出让的详细资料和具体要求，详见拍卖出让资料。

（二）获取拍卖文件及递交书面申请地点

1．凭CA锁获取竞租文件时间：**日上午9:00至**日下午17:30。

2．凭CA锁递交书面申请时间：**日上午9:00至**日下午17:30。

3．递交书面申请地点： (略) 公共资源交易信息网。（http://**:8001/#/homePage）

（三）数字证书（CA）由参与竞买者自行办理。竞买人应当使用数字证书（CA）参与拍卖活动，竞买人利用数字证书（CA）在电子交易系统中进行的所有操作均具有法律效力，并承担法律责任。

注：注：1.如没有数字证书（CA）的，须注册和办理数字证书（CA）后，方可参加竞买。如果竞买人之前已经办理过数字证书（CA），只需进入系统重新确认信息，无需重复办理数字证书（CA）。2.数字证书（CA）办理联系人及咨询电话：向冰电话： 0883—*

（四）递交书面申请时提供的资料（注：原件扫描后，按要求在系统上提交）

1．公民申请的，应提供的资料

（1）申请人有效身份证明文件；

（2）申请人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的身份证明文件；

（3）竞买保证金交纳凭证；

（4）拍卖文件规定需要提交的其他文件。

2．法人申请的，应提供的资料：

（1）有效的《营业执照》、《税务登记证》、《组织机构代码证》（个体户除外）或三证合一的信用代码营业执照;

（2）法定代表人有效的身份证明文件;

（3）申请人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的身份证明文件；

（4）竞买保证金交纳凭证；

（5）拍卖文件规定需要提交的其他文件。

3．其他组织申请的，应提供的资料

（1）表明该组织合法存在的文件或有效证明；

（2）表明该组织负责人身份的有效证明文件;

（3）申请人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的身份证明文件；

（4）竞买保证金交纳凭证；

（5）拍卖文件规定需要提交的其他文件。

4．境外申请人申请的，应提供的资料

（1）境外法人、自然人、其他组织的有效身份证明文件；

（2）申请人委托他人代为申请的，应提交授权委托书及委托代理人的有效的身份证；

（3）竞买保证金交纳凭证；

（4）拍卖文件规定需要提交的其他文件。

上述文件，可以使用其他语言，但必须附中文译本，所有文件的解释以中文译本为准。以上资料须提供原件扫描件，若无法提供原件扫描原件的，复印件须加盖公章（由于采用网上竞拍，书面材料不用提供）。

四、竞买保证金缴纳

（一）保证金账号及联系方式

开户名称:耿马傣族佤族自治县公共资源交易中心

账 号:*00227

开户银行:中国 (略) 耿马支行

联系电话：0883-*

（注：竞买人缴纳竞买保证金后，须及时将银行回执单送到耿马自治县公共资源交易中心财务室确认保证金到账情况，同时向财务室提交开户许可材料，地点：耿马自治县政务服务管理局三楼财务室。）

（二）交纳竞买保证金的时间为：**日下午16:00前完成,竞买保证金交纳形式竞买保证金不得由他人代为支付。自然人申请竞买的，保证金必须从竞买申请人本人账户转入指定账户，法人和其他组织申请竞买的，保证金必须从法人和其他组织的基本账户转入指定账户，资格审查通过后，竞买人以转账方式交纳竞买保证金，竞买保证金交款人与申请人名称必须一致。经确认取得竞买资格后，方可参加竞买。逾期未完成的不能参与竞买和报价，后果由竞买人自行承担。

五、竞价

（一）竞价方式为：网上竞价。

（二）网上竞价时间：**日上午09:00

取得竞买资格的竞买申请人必须使用数字CA证书, (略) 公共资源交易信息网（网址http://**: 8001/#/homepage）→投标用户→国有产权→网上竞价,系统将在拍卖竞价开始时自动进入网上竞价程序。（注：请各竞买人按规定时间参与网上竞价，未按时参与竞价的，视为放弃）。每个标的物限时竞价时长为10分钟/轮次，按价高者得的原则确定竞得人。

（三）竞买程序:1．竞买人办理CA数字证书注册用户名。2． (略) 公共资源交易信息网递交竞买申请及资料，并等待审核。3．审核通过后在规定时间内缴纳竞买保证金。4．规定时间内竞价。5．签定成交确认书，缴纳成交价款。

六、竞价规则

（一）竞价期内,竞买人可根据情况多次报价，初次报价应等于或高于公布的起始价,初次报价后的每次报价应比当前最高有效报价增加一个加价幅度或增加加价幅度的整倍数。竞买人请谨慎报价，报价一经提交并经交易系统记录即视为有效报价，不得撤回。

（二）竞买采用增价竞价方式，按照价高者得的原则确定竞得人。网上交易系统10分钟限时竞价内，若没有新的报价，10分钟时限到后系统自动关闭报价通道，网上交易系统确认标的成交，当前的最高报价为最终报价，最高报价者为竞得人。

（三）同一竞买人可多次报价。

（四）竞买人应当谨慎报价，报价一经提交并经电子交易平台记录即视为有效报价，不得撤回。

（五）因网络入侵、网络堵塞、系统受到攻击、停电、病毒感染及系统故障、司法介入等，造成网上交易无法实现或无法进行的，由公共资源交易管理机构核实后暂停交易，待问题解决后恢复交易。

（六）在网上交易活动过程中，若由于竞买人自身原因导致数字证书遗失、停电、网络堵塞等，造成竞租人无法登*电子交易平台进行竞价的，由竞买人自行承担责任。

七、其他补充事宜

（一）凡有意参加竞买活动的竞买人，须认真阅读《竞买公告》并遵守相关规则，一旦提交资料审核成功，即表明竞买人已认可并接受标的物的一切现状，视同认可了本公告的有关规定，并对自己的竞买行为承担法律责任。

（二）本次交易采用网上递交。凡有意参加的竞买人 (略) 公共资源交易信息网（网址http://**: 8001/#/homepage）进行网上申请并获取竞买须知。

（三）数字CA证书办理

1．数字CA证书由参与竞买人自行办理。竞买人必须使用数字CA证书参与竞价活动，在电子交易系统中进行的所有操作均具有法律效力，并承担法律责任。

2．竞买人须注册取得CA数字认证证书方 (略) 公共资源交易信息网（http://116．55．195．54:8001/#/homePage）提交资料并参与竞拍，未办理数字证书（CA）的企业（自然人） (略) 公共资源交易信息网（http://**:8001/#/homePage）进行注册，并在网上申请办理证书。数字证书领取地址： (略) 政务服务大厅三楼，联系人：向冰，联系电话：0883-*；

3．如果已经办理过云南CA数字证书，此次竞拍无需重复办理，直 (略) 公共资源交易信息网（http://**:8001/#/homePage）进行注册，待审核通过之后再进行网上递交申请；

4．各竞买人进行网上递交申请前， (略) 公共资源交易信息网（http://**:8001/#/homePage）下载最新的“驱动程序安装包”，并正确安装该驱动程序，以保证CA证书能正常登录。

（注：此次电子化交易活动所需电脑和网络设备，由竞买申请人自行准备，耿马傣族佤族自治县政府采购和出让中心不负责提供设备和网络。同时，请竞买申请人提前自行调试好电脑设备和网络，并在网上限时竞价开始前30分钟登 (略) 公共资源交易中心门户网站（http://**:8001/#/homePage）等待竞价，如因竞买申请人的设备和网络原因造成无法竞价的，责任由竞买申请人自行承担，组织方概不负责）。

八、联系方式

出让单位：耿马自治县国有资本 (略)

联系人：郝毅

联系电话：*

拍卖机构：耿马自治县政府采购和出让中心

联系人：严丽

联系电话：0883-*

耿马自治县政府采购和出让中心

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