墨西哥大化肥闲置资产全部于1996年由国家从墨西哥整体引进，用于建设40万吨/年合成氨装置与52万吨/年尿素装置。项目因审批原因未能建设，部分设备已用于40万吨/年*醇装置建设，剩余的设备一直未安装、封存闲置至今。设备类闲置资产117项，数量124台；阀门类闲置资产103项，数量352个；管件类闲置资产244项，数量7308个；综合备件类资产892项，数量39247个。

该项目采取动态报价方式，交易保证金缴纳的截止时间为公告截止日当日16:00时，限时报价期为公告期，延时报价期开始时间为公告截止日当日17:00时。意向投资方在公告期内报名成功后即可参与报价，延时报价期120秒，加价幅度：500元的正整数倍。

一、转让方承诺

本转让方拟转让持有标的企业产权，并委托交易机构公开披露产权转让信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：

1、本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件；

2、我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；

3、我方所提交的《信息发布申请书》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；

4、我方在转让过程中，遵守法律法规规定 (略) 场的相关规则，按照有关要求履行我方义务。

我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

二、其他事项

1.本网站项目信息同步在西南联合产权交易所官网（http://**）展示；

2.本网站披露的与竞价相关的“最小加价幅度”、“保留价”等参数，西南联合产权交易所有权按实际情况进行调整。

一、本次交易通过西南联合产权交易所专用账户结算。

二、转、受双方于成交次日起 5 个工作日内签订《产权交易合同》。

三、付款期限：一次性付款：受让方应于《交易合同》签订之日起 5 个工作日内一次性付清成交价款。

一、在中国境内依法设立并存续的企业法人、事业单位或其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。

二、国家相关法律法规规定的其他条件。

根据中联资产 (略) **日为评估基准日出具的评估报告（中联川评报字[2022]第122号）中的特别事项说明：

1、本次评估中已考虑委估资产的折解费用、运输费用、装卸费用的扣除，即委估结果为产权持有单位的净收价格，在转让过程中的折解费用、运输费用、装卸费用均由受让方承担。

2、本次评估结果为含税价；且评估中未考虑后续资产处置过程中可能涉及到的相关税费对评估结果的影响，提请报告使用人注意。

3、本次评估是依据产权持有单位泸天化(集团) (略) 对委估资产的拟处置方案进行的评估，如后期产权持有单位对委估资产的处置方案有变化，需要依据资产的处置方案对评估结果进行调整，请本报告使用各方予以关注。

4、依据《设备报废处置方案说明》，由于大化肥管件、综合备件数量较大、种类繁多、单件价格低，产权持有方对大化肥管件暂按碳钢合计5吨、不锈钢（304）合计2吨进行申报；对大化肥综合备件暂按碳钢合计1吨、不锈钢（304）合计1吨、铜合计100Kg分别进行进行申报。待处置时以实际称重为准，请本报告使用各方予以关注。

5、委估设备废旧金属重量和材质系企业技术人员根据设备技术资料及物理状况进行申报，评估人员现场勘查后以企业申报数据进行了评估。本次评估未考虑企业申报的废旧金属重量、材质与实际重量、材质可能存在差异对评估结果的影响。若今后委估资产交易时称重数据有变化，需对评估结果进行调整，提请报告使用者引用关注。

6、评估过程中，评估人员在对设备进行勘察时主要依赖于评估人员的外观观察、产权持有单位提供的资料、向有关技术人员的询问情况以及重庆化 (略) 出具的《泸天化（集团） (略) 大化肥闲置物资技术评估报告》等判断设备使用状况，了解因何种原因拟进行报废。

其它披露事项

1、本次处置资产未设置抵押等担保物权，无查封、无诉讼、无纠纷。

2、本次处置资 (略) (略) 厂区内，分别存放至厂区现场、库房内，由于设备类资产属大件类物资，分散存放至多个地点；阀门、管件以及备件类物资集中存放至库房内。

3、转让方不保证本次处置实物的质量、重量、规格、尺寸、完整及性能等，意向受让方在参与受让前必须充分了解转让标的全部瑕疵，一旦成交，受让方不得以此为由拒不按时足额支付成交价款、进行资产交接。

4、公告期间，意向受让方前往标的现场查证标的物须事前与转让方联系。意向受让方到现场查证标的的过程中，一切费用自理。现场踏勘须联系转让方，由转让方统一组织，踏勘时间为每周五上午9:30，联系人：*常勇；联系电话：*。

5、意向受让方现场查证标的且确认无误后与转让方签订《标的现场查看确认书》，且表示已清楚知晓标的物的所有瑕疵及现状，并凭盖章签字的《标的现场查看确认书》在西南联交所办理报名事宜。

6、《资产处置明细表》中注明的物资均在此次转让范围之内，意向受让方受让成功后，必须全部完成标的物的所有转移工作，标的物转移过程中产生的一切费用（包括但不限于拆解费、车辆运输、搬运费、垃圾和废弃物的清运、清场费用等）均由受让方负责；因施工作业对转让方的设备、设施、绿化等造成的损失由受让方承担。并做到工完、料尽、场地清，在此过程中所涉及的全部费用由受让方承担。

7、受让方应在成交次日起5个工作日内和转让方签署《交易合同》，并在《交易合同》签订次日起5个工作日内付清全部成交价款。受让方一次性支付全额交易价款后，转、受双方须完成交易标的交接，并在获得西南联合产权交易所出具的产权交易凭证后 60日内将标的物运离并清理现场，将场地平整。

8、受让方在对标的物进行拆解、吊装、运输之前，与转让方签署《安全环保协议》，并聘请相关专业人员调查清楚后再行实施，如发生任何意外或造成任何第三方人身伤害和财产损失的，由受让方自行负责。

9、受让方组织参与项目作业人员到转让方指定的部门进行职业健康安全环保教育；受让方作为本次处置资产拆解、吊装、运输的安全环保的责任主体，必须严格遵守国家法律法规、行业、转让方有关安全环保标准、规定，落实主体责任，不得违章作业；向作业人员提供符合国家要求的劳动保护、意外风险保险和合格的防护用品等；在项目实施过程中，发生新的环境因素、危险源时应立即向转让方报告，制定并落实控制措施，防止事故发生；所招用的分包商（或协作单位），应具备承担相应项目的施工资质，从事特种作业的人员必须经过专业培训并取得特种作业资格证书；承担对招用的分包商（或协作单位）的安全环保责任。上述相关资格证书复印件由转让方留存。

10、本次处置资产系闲置二手设备，经技术鉴定已全部报废，不具备原物资使用性能，受让方购买后必须合法、合理、谨慎进行处置, 特别是其中的特种设备，受让方必须进行现场肢解去功能化后方可运离现场。因此受让方使用前应进行全面评估，确保使用的废旧物资不发生安全、环保、质量事故,由此产生的任何安全责任均由受让方自行承担，与转让方无关。

11、受让方在拆除、吊装和运输标的物时，不得以任何理由损坏、破坏、搬离、拆卸除标的物以外的任何设施、设备（含房屋、建筑物等），如有损坏，将照价赔偿或恢复。拆除、吊装和运输标的物时产生的安全、环保等问题由受让方自行负责。

12、产权交易中涉及的税、费，按照国家有关规定缴纳，交易服务费由转让方和受让方各自承担。

13、资产成交后，西南联交所将在受让方交纳的保证金中扣除受让方应支付给西南联交所交易服务费后转为部分交易价款，在收到转、受双方签订的产权交易合同及扣除转让方应支付的交易服务费后，将剩余交易价款转至转让方指定的账户。

14、意向受让方在缴纳保证金后并未成功受让的，意向受让方应向西南联合产权交易所提交保证金退还申请，办理相关手续后保证金将原渠道无息退还。

西南联合产权交易所交易风险提示书

特别提示：本风险提示书不能取代投资者本人的投资判断，也不会降低投资者参与西南联合产权交易所各项交易活动的固有风险，相应的投资风险、履约责任以及费用由投资者自行承担。

尊敬的投资者：

您通过西南联合产权交易所（以下简称“西南联交所”）参与交易时，可能会存在因交易、投资带来的收益不确定性风险。本风险提示书旨在让您更好地了解其中的风险，审慎做出交易决策。您在提交交易申请前，请仔细阅读并确保自己理解本风险提示书的全部内容，了解交易规则、项目公告、交易须知、申请人承诺等相关文件的规定，并结合自身的投资经验、目标、财务状况、风险承受能力等自行决定是否参与交易。对本风险提示书有不理解的地方请及时咨询西南联交所相关人员。

投资者可能面对的风险包括但不限于：

一、 (略) 场风险

因经济、市场环境变化或国家法律法规、政策变化，可能导致交易标的价值波动，甚至导致西南联交所无法继续为投资者提供交易服务，投资者应自行承担由此产生的损失。

二、信息披露风险

西南联交所披露的交易标的相关信息（包括但不限于信息披露公告以及交易标的图片、名称、文字描述及其他相关信息等）系西南联交所根据转让方（融资方或项目方）提供的信息内容进行发布，西南联交所仅对披露信息内容进行齐全性和合规性审核，不保证披露交易标的相关信息的真实性、完整性和准确性，不保证披露交易标的名称、图片、描述与交易标的实际相符，西南联交所也不对交易标的做任何担保。投资者在决定参与交易活动前，应对交易标的进行充分全面了解。对明示按交易标的现状进行交易的，投资者应当在提交交易申请前，自行勘察交易标的实物。投资者提交交易申请、参与竞买的，即表明认可交易标的现状。投资者应自行承担可能由此产生的损失。

三、交易风险

投资者在交易过程中，可能面对以下风险，投资者应自行承担由此产生的损失。

1.保证金不予退还风险。投资者未按照交易规则及项目公告等规定参与交易或履行相关义务的，其交纳的保证金可能不予退还或产生其他不利后果。投资者在提交交易申请前，请认真阅读《西南联合产权交易所交易资金结算管理办法》及项目公告等关于保证金处置的内容。

2.中止、终结交易风险。交易过程中发生交易标的权属纠纷、法院判决、行政行为、西南联交所指定第三方交易平台网络竞价系统软硬件故障或网络故障等影响交易正常进行的情形，西南联交所可以做出中止、终结交易的决定，投资者自行承担可能产生的损失。详见《西南联合产权交易所交易业务通用规则》第八章。

3.互联网操作风险。通过互联网参与交易，投资者可能存在交易账户信息泄露、身份被仿冒、操作不当、投资者终端软硬件与西南联交所指定第三方交易平台交易系统不兼容、终端设备时间与交易系统时间不符、终端软硬件或网络故障造成交易失败、失误等互联网操作风险。

4.优先购买权行权风险。享有优先购买权的投资者应详细阅读项目公告关于行使优先购买权的约定，并遵守《西南联合产权交易所优先购买权行权规则》，否则可能会承担行权方式不当引致的责任或风险。投资者存在因享有优先购买权的投资者行权而不能成为最终投资人的风险。

四、其他风险

1.因战争、自然灾害、通讯故障、电力故障、运营服务商网络故障、非法入侵、恶意攻击等原因导致交易标的损毁灭失或西南联交所指定第三方交易平台交易系统异常甚至瘫痪，导致交易终结的，西南联交所不承担任何责任，投资者应自行承担由此可能产生的损失。

2.交易标的成交后，对交易标的交割过程中发生的包括但不限于包装、运输、交付、税费等一切费用、纷争等，均由交易双方依据交易合同、项目公告及西南联交所交易规则，自行承担和处理，西南联交所不承担任何责任。

3.投资者因填写信息不真实、不准确或不完整而造成注册账户无法激活或保证金无法退还的，自行承担相应后果。

西南联交所敬告各投资者，应当根据自身的经济条件、心理及风险承受能力谨慎、理性参与交易，树立正确投资理念，确保资金安全。本风险提示书并不能揭示参与西南联交所各项交易活动的全部风险及情形，投资者务必对此有清醒认识，审慎做出各项交易决策。

投资有风险，交易须谨慎！

墨西哥大化肥闲置资产全部于1996年由国家从墨西哥整体引进，用于建设40万吨/年合成氨装置与52万吨/年尿素装置。项目因审批原因未能建设，部分设备已用于40万吨/年*醇装置建设，剩余的设备一直未安装、封存闲置至今。设备类闲置资产117项，数量124台；阀门类闲置资产103项，数量352个；管件类闲置资产244项，数量7308个；综合备件类资产892项，数量39247个。

该项目采取动态报价方式，交易保证金缴纳的截止时间为公告截止日当日16:00时，限时报价期为公告期，延时报价期开始时间为公告截止日当日17:00时。意向投资方在公告期内报名成功后即可参与报价，延时报价期120秒，加价幅度：500元的正整数倍。

一、转让方承诺

本转让方拟转让持有标的企业产权，并委托交易机构公开披露产权转让信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：

1、本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件；

2、我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；

3、我方所提交的《信息发布申请书》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；

4、我方在转让过程中，遵守法律法规规定 (略) 场的相关规则，按照有关要求履行我方义务。

我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

二、其他事项

1.本网站项目信息同步在西南联合产权交易所官网（http://**）展示；

2.本网站披露的与竞价相关的“最小加价幅度”、“保留价”等参数，西南联合产权交易所有权按实际情况进行调整。

一、本次交易通过西南联合产权交易所专用账户结算。

二、转、受双方于成交次日起 5 个工作日内签订《产权交易合同》。

三、付款期限：一次性付款：受让方应于《交易合同》签订之日起 5 个工作日内一次性付清成交价款。

一、在中国境内依法设立并存续的企业法人、事业单位或其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。

二、国家相关法律法规规定的其他条件。

根据中联资产 (略) **日为评估基准日出具的评估报告（中联川评报字[2022]第122号）中的特别事项说明：

1、本次评估中已考虑委估资产的折解费用、运输费用、装卸费用的扣除，即委估结果为产权持有单位的净收价格，在转让过程中的折解费用、运输费用、装卸费用均由受让方承担。

2、本次评估结果为含税价；且评估中未考虑后续资产处置过程中可能涉及到的相关税费对评估结果的影响，提请报告使用人注意。

3、本次评估是依据产权持有单位泸天化(集团) (略) 对委估资产的拟处置方案进行的评估，如后期产权持有单位对委估资产的处置方案有变化，需要依据资产的处置方案对评估结果进行调整，请本报告使用各方予以关注。

4、依据《设备报废处置方案说明》，由于大化肥管件、综合备件数量较大、种类繁多、单件价格低，产权持有方对大化肥管件暂按碳钢合计5吨、不锈钢（304）合计2吨进行申报；对大化肥综合备件暂按碳钢合计1吨、不锈钢（304）合计1吨、铜合计100Kg分别进行进行申报。待处置时以实际称重为准，请本报告使用各方予以关注。

5、委估设备废旧金属重量和材质系企业技术人员根据设备技术资料及物理状况进行申报，评估人员现场勘查后以企业申报数据进行了评估。本次评估未考虑企业申报的废旧金属重量、材质与实际重量、材质可能存在差异对评估结果的影响。若今后委估资产交易时称重数据有变化，需对评估结果进行调整，提请报告使用者引用关注。

6、评估过程中，评估人员在对设备进行勘察时主要依赖于评估人员的外观观察、产权持有单位提供的资料、向有关技术人员的询问情况以及重庆化 (略) 出具的《泸天化（集团） (略) 大化肥闲置物资技术评估报告》等判断设备使用状况，了解因何种原因拟进行报废。

其它披露事项

1、本次处置资产未设置抵押等担保物权，无查封、无诉讼、无纠纷。

2、本次处置资 (略) (略) 厂区内，分别存放至厂区现场、库房内，由于设备类资产属大件类物资，分散存放至多个地点；阀门、管件以及备件类物资集中存放至库房内。

3、转让方不保证本次处置实物的质量、重量、规格、尺寸、完整及性能等，意向受让方在参与受让前必须充分了解转让标的全部瑕疵，一旦成交，受让方不得以此为由拒不按时足额支付成交价款、进行资产交接。

4、公告期间，意向受让方前往标的现场查证标的物须事前与转让方联系。意向受让方到现场查证标的的过程中，一切费用自理。现场踏勘须联系转让方，由转让方统一组织，踏勘时间为每周五上午9:30，联系人：*常勇；联系电话：*。

5、意向受让方现场查证标的且确认无误后与转让方签订《标的现场查看确认书》，且表示已清楚知晓标的物的所有瑕疵及现状，并凭盖章签字的《标的现场查看确认书》在西南联交所办理报名事宜。

6、《资产处置明细表》中注明的物资均在此次转让范围之内，意向受让方受让成功后，必须全部完成标的物的所有转移工作，标的物转移过程中产生的一切费用（包括但不限于拆解费、车辆运输、搬运费、垃圾和废弃物的清运、清场费用等）均由受让方负责；因施工作业对转让方的设备、设施、绿化等造成的损失由受让方承担。并做到工完、料尽、场地清，在此过程中所涉及的全部费用由受让方承担。

7、受让方应在成交次日起5个工作日内和转让方签署《交易合同》，并在《交易合同》签订次日起5个工作日内付清全部成交价款。受让方一次性支付全额交易价款后，转、受双方须完成交易标的交接，并在获得西南联合产权交易所出具的产权交易凭证后 60日内将标的物运离并清理现场，将场地平整。

8、受让方在对标的物进行拆解、吊装、运输之前，与转让方签署《安全环保协议》，并聘请相关专业人员调查清楚后再行实施，如发生任何意外或造成任何第三方人身伤害和财产损失的，由受让方自行负责。

9、受让方组织参与项目作业人员到转让方指定的部门进行职业健康安全环保教育；受让方作为本次处置资产拆解、吊装、运输的安全环保的责任主体，必须严格遵守国家法律法规、行业、转让方有关安全环保标准、规定，落实主体责任，不得违章作业；向作业人员提供符合国家要求的劳动保护、意外风险保险和合格的防护用品等；在项目实施过程中，发生新的环境因素、危险源时应立即向转让方报告，制定并落实控制措施，防止事故发生；所招用的分包商（或协作单位），应具备承担相应项目的施工资质，从事特种作业的人员必须经过专业培训并取得特种作业资格证书；承担对招用的分包商（或协作单位）的安全环保责任。上述相关资格证书复印件由转让方留存。

10、本次处置资产系闲置二手设备，经技术鉴定已全部报废，不具备原物资使用性能，受让方购买后必须合法、合理、谨慎进行处置, 特别是其中的特种设备，受让方必须进行现场肢解去功能化后方可运离现场。因此受让方使用前应进行全面评估，确保使用的废旧物资不发生安全、环保、质量事故,由此产生的任何安全责任均由受让方自行承担，与转让方无关。

11、受让方在拆除、吊装和运输标的物时，不得以任何理由损坏、破坏、搬离、拆卸除标的物以外的任何设施、设备（含房屋、建筑物等），如有损坏，将照价赔偿或恢复。拆除、吊装和运输标的物时产生的安全、环保等问题由受让方自行负责。

12、产权交易中涉及的税、费，按照国家有关规定缴纳，交易服务费由转让方和受让方各自承担。

13、资产成交后，西南联交所将在受让方交纳的保证金中扣除受让方应支付给西南联交所交易服务费后转为部分交易价款，在收到转、受双方签订的产权交易合同及扣除转让方应支付的交易服务费后，将剩余交易价款转至转让方指定的账户。

14、意向受让方在缴纳保证金后并未成功受让的，意向受让方应向西南联合产权交易所提交保证金退还申请，办理相关手续后保证金将原渠道无息退还。

西南联合产权交易所交易风险提示书

特别提示：本风险提示书不能取代投资者本人的投资判断，也不会降低投资者参与西南联合产权交易所各项交易活动的固有风险，相应的投资风险、履约责任以及费用由投资者自行承担。

尊敬的投资者：

您通过西南联合产权交易所（以下简称“西南联交所”）参与交易时，可能会存在因交易、投资带来的收益不确定性风险。本风险提示书旨在让您更好地了解其中的风险，审慎做出交易决策。您在提交交易申请前，请仔细阅读并确保自己理解本风险提示书的全部内容，了解交易规则、项目公告、交易须知、申请人承诺等相关文件的规定，并结合自身的投资经验、目标、财务状况、风险承受能力等自行决定是否参与交易。对本风险提示书有不理解的地方请及时咨询西南联交所相关人员。

投资者可能面对的风险包括但不限于：

一、 (略) 场风险

因经济、市场环境变化或国家法律法规、政策变化，可能导致交易标的价值波动，甚至导致西南联交所无法继续为投资者提供交易服务，投资者应自行承担由此产生的损失。

二、信息披露风险

西南联交所披露的交易标的相关信息（包括但不限于信息披露公告以及交易标的图片、名称、文字描述及其他相关信息等）系西南联交所根据转让方（融资方或项目方）提供的信息内容进行发布，西南联交所仅对披露信息内容进行齐全性和合规性审核，不保证披露交易标的相关信息的真实性、完整性和准确性，不保证披露交易标的名称、图片、描述与交易标的实际相符，西南联交所也不对交易标的做任何担保。投资者在决定参与交易活动前，应对交易标的进行充分全面了解。对明示按交易标的现状进行交易的，投资者应当在提交交易申请前，自行勘察交易标的实物。投资者提交交易申请、参与竞买的，即表明认可交易标的现状。投资者应自行承担可能由此产生的损失。

三、交易风险

投资者在交易过程中，可能面对以下风险，投资者应自行承担由此产生的损失。

1.保证金不予退还风险。投资者未按照交易规则及项目公告等规定参与交易或履行相关义务的，其交纳的保证金可能不予退还或产生其他不利后果。投资者在提交交易申请前，请认真阅读《西南联合产权交易所交易资金结算管理办法》及项目公告等关于保证金处置的内容。

2.中止、终结交易风险。交易过程中发生交易标的权属纠纷、法院判决、行政行为、西南联交所指定第三方交易平台网络竞价系统软硬件故障或网络故障等影响交易正常进行的情形，西南联交所可以做出中止、终结交易的决定，投资者自行承担可能产生的损失。详见《西南联合产权交易所交易业务通用规则》第八章。

3.互联网操作风险。通过互联网参与交易，投资者可能存在交易账户信息泄露、身份被仿冒、操作不当、投资者终端软硬件与西南联交所指定第三方交易平台交易系统不兼容、终端设备时间与交易系统时间不符、终端软硬件或网络故障造成交易失败、失误等互联网操作风险。

4.优先购买权行权风险。享有优先购买权的投资者应详细阅读项目公告关于行使优先购买权的约定，并遵守《西南联合产权交易所优先购买权行权规则》，否则可能会承担行权方式不当引致的责任或风险。投资者存在因享有优先购买权的投资者行权而不能成为最终投资人的风险。

四、其他风险

1.因战争、自然灾害、通讯故障、电力故障、运营服务商网络故障、非法入侵、恶意攻击等原因导致交易标的损毁灭失或西南联交所指定第三方交易平台交易系统异常甚至瘫痪，导致交易终结的，西南联交所不承担任何责任，投资者应自行承担由此可能产生的损失。

2.交易标的成交后，对交易标的交割过程中发生的包括但不限于包装、运输、交付、税费等一切费用、纷争等，均由交易双方依据交易合同、项目公告及西南联交所交易规则，自行承担和处理，西南联交所不承担任何责任。

3.投资者因填写信息不真实、不准确或不完整而造成注册账户无法激活或保证金无法退还的，自行承担相应后果。

西南联交所敬告各投资者，应当根据自身的经济条件、心理及风险承受能力谨慎、理性参与交易，树立正确投资理念，确保资金安全。本风险提示书并不能揭示参与西南联交所各项交易活动的全部风险及情形，投资者务必对此有清醒认识，审慎做出各项交易决策。

投资有风险，交易须谨慎！