合浦县国有建设用地使用权挂牌出让公告

合自然资挂告字[2022]18号

经合浦县人民政府批准，我局授权合浦县自然资源交易中心以公开挂牌方式出让7宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和建设规划指标要求：

1.挂牌出让地块位于合浦县工业园兴园路与小镇2号路交汇处，土地面积13314.45平方米（19.97亩），土地出让用途为一类工业用地，出让年限为50年；规划指标及控制要求为：40%≤建筑密度≤65%，1.1≤容积率≤2.0，绿地率≤20%，建筑最大限高≤24米，机动车停车位≥0.5车位/100m²建筑面积，项目所需行政办公及生活服务设施用地面积不得超过工业项目总用地面积的7%，建筑面积不得大于工业项目总建筑面积的15%，严禁在工业项目用地范围内建设成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性配套设施，建筑退让及间距按国家相关规范控制。准入行业：其他制造业，投资强度：≥280万元/亩，产出强度：≥400万元/亩。挂牌出让起始价为人民币420万元,竞买保证金为人民币210万元。每次竞价最低加价幅度为人民币10万元。

2.挂牌出让地块位于合浦工业园区三号路北侧处，土地面积7164.04平方米（10.75亩），土地出让用途为二类工业用地，出让年限为50年；规划指标及控制要求为：40%≤建筑系数≤65%， 1.1≤容积率≤2.5，绿地率＜20%，建筑最大限高≤24米，停车位（车位/100m²建筑面积）≥0.4，工业项目所需行政办公及生活服务设施用地面积不得超过工业项目总用地面积的7%，建筑面积不得大于工业项目总建筑面积的15%，严禁在工业项目用地范围内建设成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性配套设施，建筑退让及间距按国家相关规范控制。准入行业：农副食品加工业，投资强度：≥280万元/亩，产出强度：≥400万元/亩。挂牌出让起始价为人民币226万元,竞买保证金为人民币120万元。每次竞价最低加价幅度为人民币6万元。

3.挂牌出让地块位于龙港新区北海铁山东港产业园和荣村片区，土地面积30918.61平方米(46.38亩)，土地出让用途为二类物流仓储用地，出让年限为50年；规划指标及控制要求为：35%≤建筑系数≤65%， 0.8≤容积率≤2.0，10%≤绿地率≤20%，项目所需行政办公及生活服务设施用地面积不得超过项目总用地面积的7%，严禁在项目用地范围内建设成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性配套设施，建筑退让及间距按国家相关规范控制。挂牌出让起始价为人民币835万元,竞买保证金为人民币300万元。每次竞价最低加价幅度为人民币20万元。

4.挂牌出让地块位于北部湾（合浦）林产循环经济产业园纵三路东侧，土地面积80023.5平方米（120.03亩），土地出让用途为二类工业用地，出让年限为50年；规划指标及控制要求为：40%≤建筑系数≤65%，容积率≥1.0，10%≤绿地率≤20%，建筑限高≤24米，工业项目所需行政办公及生活服务设施用地面积不得超过工业项目总用地面积的7%，严禁在工业项目用地范围内建造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性配套设施，建筑退让及间距按国家相关规范控制。准入行业：木材加工和木、竹、藤、棕、草制品业和家具制造业，产出强度：≥280万元/亩，投资强度：≥150万元/亩。挂牌出让起始价为人民币1980万元,竞买保证金为人民币1000万元。每次竞价最低加价幅度为人民币50万元。

5.挂牌出让地块位于龙港新区北海铁山东港产业园榄根路与海发路交汇东北侧，土地面积25961.8平方米(38.94亩)，土地出让用途为二类物流仓储用地，出让年限为50年；规划指标及控制要求为：35%≤建筑系数≤65%， 0.8≤容积率≤2.0，10%≤绿地率≤20%，项目所需行政办公及生活服务设施用地面积不得超过项目总用地面积的7%，严禁在项目用地范围内建设成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性配套设施，建筑退让及间距按国家相关规范控制。挂牌出让起始价为人民币700万元,竞买保证金为人民币250万元。每次竞价最低加价幅度为人民币20万元。

6.挂牌出让地块位于龙港新区北海铁山东港产业园，土地面积*.1平方米（252.39亩），土地出让用途为二类工业用地，出让年限为50年；规划指标及控制要求为：40%≤建筑系数≤65%， 0.8≤容积率≤2.5，10%≤绿地率≤20%，项目所需行政办公及生活服务设施用地面积不得超过工业项目总用地面积的7%，建筑面积不得大于工业项目总建筑面积的15%，严禁在工业项目用地范围内建设成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性配套设施，建筑退让及间距按国家相关规范控制。准入行业：其他玻璃制造行业（光伏压延玻璃和光伏组件），投资强度：≥800万元/公顷，产出强度：≥4200万元/公顷。挂牌出让起始价为人民币3535万元,竞买保证金为人民币1770万元。每次竞价最低加价幅度为人民币100万元。

7.挂牌出让地块位于合浦工业园区三号路北侧处，土地面积13333.29平方米（20亩），土地出让用途为二类工业用地，出让年限为50年；规划指标及控制要求为：40%≤建筑系数≤58%， 1.1≤容积率≤2.5，绿地率＜20%，建筑最大限高≤24米，停车位（车位/100m²建筑面积）≥0.4，工业项目所需行政办公及生活服务设施用地面积不得超过工业项目总用地面积的7%，建筑面积不得大于工业项目总建筑面积的15%，严禁在工业项目用地范围内建设成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性配套设施，建筑退让及间距按国家相关规范控制。准入行业：烘焙食品制造业，投资强度：≥280万元/亩，产出强度：≥400万元/亩。挂牌出让起始价为人民币420万元,竞买保证金为人民币210万元。每次竞价最低加价幅度为人民币10万元。

二、竞买资格及要求：

（一）中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（除法律另外规定外）均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。竞买人属联合购买的，须出具联合各方共同签署的合作协议。

（二）申请人需提交竞买保证金不属银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。

（三） 竞买申请人报名时，须一并提交入园手续（如与园区管委会签订的投资协议、建设合同等）。

（四） 竞买申请人在我县存在下列行为之一的，不得参加本期土地竞买：

1.存在欠缴我县土地出让价款及违反出让合同约定的单位及个人；

2.因企业或个人原因造成土地闲置一年以上的。

三、本次国有建设用地使用权挂牌出让设有底价，采用增价方式挂牌出让，在不低于底价情况下，按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于**日18时前到合浦县廉州镇廉州南路169号三楼交易中心办公室获取挂牌出让文件。

五、申请人可于**日18时前到合浦县廉州镇廉州南路169号三楼交易中心办公室提交书面申请。交纳保证金的截止时间为**日17时（以实际到账为有效）。

经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在**日18时前确认其竞买资格。

六、本次国有建设用地使用权挂牌 (略) 公共资源交易中心合浦县分中心（合浦县政务服务中心六楼）；地块挂牌时间 ： **日8时—**日9时30分（星期六、星期日正常上班）。

七、挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价的，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

八、注意事项：

（一）本次挂牌出让宗地以现状出让。竞买人提出了竞买申请，则视为对该宗地块现状及挂牌出让文件无异议，并全面接受；

（二） (略) （或自然人），摘牌后须经登记注册成立具有独立法人主体资格的经营主体进行开发运营，其住所或经营场所在合浦县行政区域内；

（三）竞得人竞得宗地编号为1号、2号、7号地块后须在成交之日起1个月内缴纳不少于成交价款的50%，其余价款在成交之日起3个月内全部缴清；竞得人竞得宗地编号为3号、4号、5号、6号地块后须在成交之日起1个月内缴纳不少于成交价款的50%，其余价款在成交之日起6个月内全部缴清。

（四）竞得人须交清全部土地价款后才签订交地确认书；

（五）耕地占用税由县土地储备中心缴纳；印花税、契税成交后由竞得人按规定另行缴纳；挂牌出让服务费由竞得人单方承担且必须于当天缴清；

（六）竞得人在出让期限内，需要改变该宗土地用途的，由出让人有偿收回建设用地使用权；

（七）办理相关证件所需的一切费用由竞得人另行支付；

（八）竞得人竞得地块后，严格按照规划部门出具的建设规划条件进行开工建设；

（九）竞得宗地编号为1号地块后,所建厂房外立面建筑风格需与月饼小镇一致（汉风+海丝+骑楼）。竞得宗地编号为2号、7号地块后, 所建厂房外立面建筑风格需与月饼小镇一致（汉风+海丝+骑楼），且车间符合食品行业10万级洁净车间标准。

九、查询方式：

（一）http://**（合浦县自然资源局）

（二）http://**（ (略) 场网）

（三）合浦 (略) 场:HPDCJY(微信公众号)

十、联系方式与银行帐户

联系地址：合浦县廉州镇廉州南路169号三楼交易中心办公室

联系人：何女士、邓女士

联系电话：(0779)*、*

开户单位：合浦县自然资源交易中心

开户行及账号如下：

（一）开户行： (略) 合浦支行

账 号：*

（二）开户行：中国 (略) 合浦支行营业部

账 号：*03087

（三）开户行：合浦县农村信用合作联社

账 号：*739

（四）开户行：中国 (略) 合浦县支行

账 号：*22

（五）开户行：中国邮政 (略) 合浦县支行

账 号：*001

（六）开户行：中国 (略) 合浦县支行

账 号： *2497

（七）开户行： (略) 北海合浦支行

账 号：*012

十一、合浦县自然资源局对本公告有解释权，以上事项如有变更，一律以变更公告为准。

合浦县自然资源局

**日

合浦县国有建设用地使用权挂牌出让公告

合自然资挂告字[2022]18号

经合浦县人民政府批准，我局授权合浦县自然资源交易中心以公开挂牌方式出让7宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和建设规划指标要求：

1.挂牌出让地块位于合浦县工业园兴园路与小镇2号路交汇处，土地面积13314.45平方米（19.97亩），土地出让用途为一类工业用地，出让年限为50年；规划指标及控制要求为：40%≤建筑密度≤65%，1.1≤容积率≤2.0，绿地率≤20%，建筑最大限高≤24米，机动车停车位≥0.5车位/100m²建筑面积，项目所需行政办公及生活服务设施用地面积不得超过工业项目总用地面积的7%，建筑面积不得大于工业项目总建筑面积的15%，严禁在工业项目用地范围内建设成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性配套设施，建筑退让及间距按国家相关规范控制。准入行业：其他制造业，投资强度：≥280万元/亩，产出强度：≥400万元/亩。挂牌出让起始价为人民币420万元,竞买保证金为人民币210万元。每次竞价最低加价幅度为人民币10万元。

2.挂牌出让地块位于合浦工业园区三号路北侧处，土地面积7164.04平方米（10.75亩），土地出让用途为二类工业用地，出让年限为50年；规划指标及控制要求为：40%≤建筑系数≤65%， 1.1≤容积率≤2.5，绿地率＜20%，建筑最大限高≤24米，停车位（车位/100m²建筑面积）≥0.4，工业项目所需行政办公及生活服务设施用地面积不得超过工业项目总用地面积的7%，建筑面积不得大于工业项目总建筑面积的15%，严禁在工业项目用地范围内建设成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性配套设施，建筑退让及间距按国家相关规范控制。准入行业：农副食品加工业，投资强度：≥280万元/亩，产出强度：≥400万元/亩。挂牌出让起始价为人民币226万元,竞买保证金为人民币120万元。每次竞价最低加价幅度为人民币6万元。

3.挂牌出让地块位于龙港新区北海铁山东港产业园和荣村片区，土地面积30918.61平方米(46.38亩)，土地出让用途为二类物流仓储用地，出让年限为50年；规划指标及控制要求为：35%≤建筑系数≤65%， 0.8≤容积率≤2.0，10%≤绿地率≤20%，项目所需行政办公及生活服务设施用地面积不得超过项目总用地面积的7%，严禁在项目用地范围内建设成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性配套设施，建筑退让及间距按国家相关规范控制。挂牌出让起始价为人民币835万元,竞买保证金为人民币300万元。每次竞价最低加价幅度为人民币20万元。

4.挂牌出让地块位于北部湾（合浦）林产循环经济产业园纵三路东侧，土地面积80023.5平方米（120.03亩），土地出让用途为二类工业用地，出让年限为50年；规划指标及控制要求为：40%≤建筑系数≤65%，容积率≥1.0，10%≤绿地率≤20%，建筑限高≤24米，工业项目所需行政办公及生活服务设施用地面积不得超过工业项目总用地面积的7%，严禁在工业项目用地范围内建造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性配套设施，建筑退让及间距按国家相关规范控制。准入行业：木材加工和木、竹、藤、棕、草制品业和家具制造业，产出强度：≥280万元/亩，投资强度：≥150万元/亩。挂牌出让起始价为人民币1980万元,竞买保证金为人民币1000万元。每次竞价最低加价幅度为人民币50万元。

5.挂牌出让地块位于龙港新区北海铁山东港产业园榄根路与海发路交汇东北侧，土地面积25961.8平方米(38.94亩)，土地出让用途为二类物流仓储用地，出让年限为50年；规划指标及控制要求为：35%≤建筑系数≤65%， 0.8≤容积率≤2.0，10%≤绿地率≤20%，项目所需行政办公及生活服务设施用地面积不得超过项目总用地面积的7%，严禁在项目用地范围内建设成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性配套设施，建筑退让及间距按国家相关规范控制。挂牌出让起始价为人民币700万元,竞买保证金为人民币250万元。每次竞价最低加价幅度为人民币20万元。

6.挂牌出让地块位于龙港新区北海铁山东港产业园，土地面积*.1平方米（252.39亩），土地出让用途为二类工业用地，出让年限为50年；规划指标及控制要求为：40%≤建筑系数≤65%， 0.8≤容积率≤2.5，10%≤绿地率≤20%，项目所需行政办公及生活服务设施用地面积不得超过工业项目总用地面积的7%，建筑面积不得大于工业项目总建筑面积的15%，严禁在工业项目用地范围内建设成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性配套设施，建筑退让及间距按国家相关规范控制。准入行业：其他玻璃制造行业（光伏压延玻璃和光伏组件），投资强度：≥800万元/公顷，产出强度：≥4200万元/公顷。挂牌出让起始价为人民币3535万元,竞买保证金为人民币1770万元。每次竞价最低加价幅度为人民币100万元。

7.挂牌出让地块位于合浦工业园区三号路北侧处，土地面积13333.29平方米（20亩），土地出让用途为二类工业用地，出让年限为50年；规划指标及控制要求为：40%≤建筑系数≤58%， 1.1≤容积率≤2.5，绿地率＜20%，建筑最大限高≤24米，停车位（车位/100m²建筑面积）≥0.4，工业项目所需行政办公及生活服务设施用地面积不得超过工业项目总用地面积的7%，建筑面积不得大于工业项目总建筑面积的15%，严禁在工业项目用地范围内建设成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性配套设施，建筑退让及间距按国家相关规范控制。准入行业：烘焙食品制造业，投资强度：≥280万元/亩，产出强度：≥400万元/亩。挂牌出让起始价为人民币420万元,竞买保证金为人民币210万元。每次竞价最低加价幅度为人民币10万元。

二、竞买资格及要求：

（一）中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（除法律另外规定外）均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。竞买人属联合购买的，须出具联合各方共同签署的合作协议。

（二）申请人需提交竞买保证金不属银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。

（三） 竞买申请人报名时，须一并提交入园手续（如与园区管委会签订的投资协议、建设合同等）。

（四） 竞买申请人在我县存在下列行为之一的，不得参加本期土地竞买：

1.存在欠缴我县土地出让价款及违反出让合同约定的单位及个人；

2.因企业或个人原因造成土地闲置一年以上的。

三、本次国有建设用地使用权挂牌出让设有底价，采用增价方式挂牌出让，在不低于底价情况下，按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于**日18时前到合浦县廉州镇廉州南路169号三楼交易中心办公室获取挂牌出让文件。

五、申请人可于**日18时前到合浦县廉州镇廉州南路169号三楼交易中心办公室提交书面申请。交纳保证金的截止时间为**日17时（以实际到账为有效）。

经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在**日18时前确认其竞买资格。

六、本次国有建设用地使用权挂牌 (略) 公共资源交易中心合浦县分中心（合浦县政务服务中心六楼）；地块挂牌时间 ： **日8时—**日9时30分（星期六、星期日正常上班）。

七、挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价的，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

八、注意事项：

（一）本次挂牌出让宗地以现状出让。竞买人提出了竞买申请，则视为对该宗地块现状及挂牌出让文件无异议，并全面接受；

（二） (略) （或自然人），摘牌后须经登记注册成立具有独立法人主体资格的经营主体进行开发运营，其住所或经营场所在合浦县行政区域内；

（三）竞得人竞得宗地编号为1号、2号、7号地块后须在成交之日起1个月内缴纳不少于成交价款的50%，其余价款在成交之日起3个月内全部缴清；竞得人竞得宗地编号为3号、4号、5号、6号地块后须在成交之日起1个月内缴纳不少于成交价款的50%，其余价款在成交之日起6个月内全部缴清。

（四）竞得人须交清全部土地价款后才签订交地确认书；

（五）耕地占用税由县土地储备中心缴纳；印花税、契税成交后由竞得人按规定另行缴纳；挂牌出让服务费由竞得人单方承担且必须于当天缴清；

（六）竞得人在出让期限内，需要改变该宗土地用途的，由出让人有偿收回建设用地使用权；

（七）办理相关证件所需的一切费用由竞得人另行支付；

（八）竞得人竞得地块后，严格按照规划部门出具的建设规划条件进行开工建设；

（九）竞得宗地编号为1号地块后,所建厂房外立面建筑风格需与月饼小镇一致（汉风+海丝+骑楼）。竞得宗地编号为2号、7号地块后, 所建厂房外立面建筑风格需与月饼小镇一致（汉风+海丝+骑楼），且车间符合食品行业10万级洁净车间标准。

九、查询方式：

（一）http://**（合浦县自然资源局）

（二）http://**（ (略) 场网）

（三）合浦 (略) 场:HPDCJY(微信公众号)

十、联系方式与银行帐户

联系地址：合浦县廉州镇廉州南路169号三楼交易中心办公室

联系人：何女士、邓女士

联系电话：(0779)*、*

开户单位：合浦县自然资源交易中心

开户行及账号如下：

（一）开户行： (略) 合浦支行

账 号：*

（二）开户行：中国 (略) 合浦支行营业部

账 号：*03087

（三）开户行：合浦县农村信用合作联社

账 号：*739

（四）开户行：中国 (略) 合浦县支行

账 号：*22

（五）开户行：中国邮政 (略) 合浦县支行

账 号：*001

（六）开户行：中国 (略) 合浦县支行

账 号： *2497

（七）开户行： (略) 北海合浦支行

账 号：*012

十一、合浦县自然资源局对本公告有解释权，以上事项如有变更，一律以变更公告为准。

合浦县自然资源局

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