拍卖公告受委托，我单位定于**日10时在济南公共资源电子交易系统（http://**）现状拍卖以下租赁权：
标的一： (略) 历城区王舍人街道冷水泉居15号楼4层、5层，租赁建筑面积约：2744.52㎡，首年租金参考价：102.6794万元，租期10年，竞买保证金10万元。
标的二： (略) 历城区王舍人街道冷水泉居16号楼1-5层，租赁建筑面积约：6861.3㎡。首年租金参考价：291.5327万元，租期10年，竞买保证金30万元。
特别声明：
1、租金每两年递增一次，递增率为5% ；
2、成交人须于拍卖成交之日起3日内交齐首年租金及首年租金30%的履约保证金；
3、竞买人承诺使用承租房屋从事的各项活动均符合国家法律、法规和有关规定，不得从事扰民项目，严禁污染类经营，并独立承担完全责任；
4、竞买人应于报名前充分了解租赁房产现状，并就竞买人欲从事的经营所需相关手续（包括但不限于环保、卫生、消防、特行许可等）向相关部门作详细咨询，竞买人参与竞买即视为已对租赁房屋进行充分了解，并且就经营事项已向相关部门咨询并确定符合使用条件。
5、买受人享有房屋的使用权，不得从事违法违规的经营，不得向第三方进行转租，买受人负责竞的房屋的物业、环境、卫生、安全运营及 (略) 民热线投诉处理等。
竞买人资格要求：
1、竞买人须为具有商业综合体管理服务、 (略) 场管理服务的企业法人，成立时间三年以上，提供公司近三年财务审计报告、相关业绩证明（业务合同及合同款项凭证），提供公司相关荣誉资质、等级资质等实力证明。
2、竞买人须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，且近三年在经营活动中没有重大违法违纪记录或重大安全问题，在“信用中国”网站中未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单。
3、本项目不接受自然人、个体工商户报名，不接受联合体报名。
展示时间及地点：自公告之日起工作时间（9:00-16:00）在拍卖标的所在地进行公开展示。
有意竞买者，请于**日16时前将各标的规定数额的竞买保证金汇入指定账户（户名：金诺 (略) ；账号：**；开户行：齐鲁银行济南历城支行），保证金以到达指定账户为准。竞拍不成功者，保证金在拍卖期结束后五个工作日内无息全额退还。
联系人：尚经理0531-* * 刘经理*
网址：http://**微信订阅号：sdjnpm
地址： (略) 高新区舜风路101号齐鲁文化创意基地4号楼5楼。
金诺 (略)
**日
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