镇沅供销社 (略) 关于

30项房屋网上公开竞价出租项目公告

(ZYCR2022-022)

根据《镇沅供销社 (略) 关于30项房屋公开竞租的函》(镇供资函〔2022〕1号)文件要求,镇沅供销社 (略) 委托县政府采购和出让中心以网上公开竞价方式出租镇沅供销社 (略) 30项房屋的使用权。现将有关事项公告如下：

一、出租房屋情况明细表：

注：（此表中出租建筑面积仅供参考，实际面积以现状测量为准，30项房屋使用权以现状出租）

二、出租方式

本项目是网络竞价，采用网上公开竞价方式出租，按价高者得的原则确定承租人。

三、出租起始价及竞价增价幅度

以“本文中第一点出租房屋情况明细表”中为准。

四、合同签订及出租押金

（一）竞得人在与镇沅县政府采购和出让中心签订《成交确认书》后7个工作日内与出租人签订出租合同，合同签订后5个工作日内一次性交付合同第一年的房屋租金和房屋出租押金，不接受分期付款方式。第二年开始于签订合同日期交清下一年全部租金。

（二）本项目房屋出租押金为一个月的租金金额。

五、出租条件

使用经营范围、其他事项和出租人签订合同为准。

六、报名参加竞租的资格条件及应提交的资料

（一）资格条件：

1.本项目不接受联合体参加竞租。

2.竞租人为能独立承担民事责任的自然人、法人或其他合法组织。

3.依法被列入失信人员和委托人记 (略) 、法人不得参加竞租。

（二）报名时应提交下列资料：

法人和其他合法 (略) 公共资源交易信息网必须上传附件：

1.《竞租申请书》扫描件；

2.《竞租承诺书》扫描件；

3.营业执照扫描件；

4.法定代表人身份证明书及法人身份证复印件；

5.经办人身份证复印件（正反面复印件在一页）；

6.授权委托书;

7.缴纳竞租保证金的对公账户开户许可证（请在开户许可证上备注联系人和联系人电话）扫描件。

以上证件（书）均应加盖竞买单位公章。

自 (略) 公共资源交易信息网必须上传的附件：

1.《竞租申请书》扫描件；

2.《竞租承诺书》扫描件；

3.身份证正反面复印件（正反面复印件在一页）

4.缴纳竞租保证金的个人银行卡（请银行卡上备注联系人和联系人电话）扫描件。

本项目采用网络报名、网上竞价，报名所需提交的材料用扫描件上传即可，具体要求详见公告第十一条。报名须提交的表格资料均有模版，请竞租申请人访问“ (略) 公共资源交易信息网”（http://**），选择地区：“ (略) ”，进入“ (略) 公共资源交易电子服务系统”，选择“国有产权”进入本项目下载竞价文件及相关材料附件。

七、报名时间

报名时间：**日9:00时（星期五）至**日17:30时（星期四）止。

八、资格审查

具备申请条件的，我中心将在**日17：30时（星期五）前确认其竞买资格，本次公开竞价采用资格后审的方式。申请人须在规定的报名截止时间内上传完整的报名资料，资格审查不接受报名材料有漏项的申请人，报名时间截止，通过报名资料审核后的申请人取得《受让资格确认通知书》。

九、保证金缴纳：

（一）缴纳保证金时间为**日9时（星期五）至**日17时（星期一）。

（二）按“本文中第一点出租房屋情况明细表”中对应金额要求，缴纳对应竞租房屋保证金，要竞租1项缴纳1项，要竞租多项缴纳多项竞租房屋保证金；保证金交款成功后，竞租申请人联系镇沅县公共资源交易中心进行保证金到账确认。保证金确认后，成为竞租人，才可以参与网上竞价。由于竞租申请人未进行保证金到账确认，造成不能参加竞价等一切后果，由竞租申请人自行承担。

（三）竞租保证金缴纳方式：申请人须按规定线下缴纳保证金。须从竞租人账户以电汇或转账方式汇达以下指定账户（法人单位参与的应从其基本账户或对公账户汇出，个人申请的必须由申请人账户转账或汇出，请竞租申请人合理安排保证金缴纳时间，如保证金无法到账，责任由租买人自行承担，逾期不予受理）。为核实保证金按时到账，竞租人电汇或转账后，可电话询问保证金到账确认（联系人/电话：李灵琼/*）。

保证金缴纳指定银行账户：

账户名称：镇沅彝族哈尼族拉祜族自治县公共资源交易中心

开户银行：中国农业银行镇沅县支行；

银行账号：2428 9801 0400 11192；

转账时备注栏须注明出租资产编号，如：出租资产编号“镇供恩-1”竞租保证金。

联系人/电话：李灵琼/*。

（四）竞得人在竞价结束后与镇沅县政府采购和出让中心签订《成交确认书》。《成交确认书》对交易各方具有合同效力，竞得人不签订《成交确认书》或者《成交确认书》签订后，竞得人放弃竞得标的的，保证金不予退还。

（五）竞得人在签订《成交确认书》后7个工作日内与出租人签订出租合同，合同签订后5个工作日内按合同要求交付租金和房屋出租押金。出租合同上传到交易平台进行归档备案后，方可退还竞租保证金。

（六）其他竞租人所缴纳的竞租保证金在公开竞价结束后3个工作日内由镇沅县公共资源交易中心原路退还，不计利息。

十、竞价时间、方式及竞价规则

（一）自由竞价+限时竞价

竞价分为自由竞价期和限时竞价期。自由竞价时间为**日9:00时（星期二）至**日（星期二）15:00时止。自由竞价期时间截止**日（星期二）15:00时，自动进入限时竞价期。

竞租人在规定的竞价时限内通过网上交易系统进行报价（ (略) 公共资源交易信息网，网址：http://**）。

（二）竞价规则

1.以增价方式报价，每次增价幅度要大于或等于增价幅度的整数倍方有效。

2.报价自由。竞租人在报价期内可不报价，也可多次报价，符合条件的有效报价系统予以接受，并即时公布。报价应当谨慎，一经提交，不得修改或者撤回。

3.竞价期限内无人报价的，不成交。

4.竞价期限内只有一个竞租人报价，且报价不低于年出租金额起始价即成交；竞价期限内有两个或者两个以上的竞租人报价的，按价高者得的原则确定竞得人。

5.自由竞价期截止时的最高报价为限时竞价期的起始价。限时竞价阶段以每5分钟为周期进行倒计时报价，在倒计时周期内的任一时间点有新报价，电子交易平台即从此时间点起开始一个新的倒计时周期，进行新一轮竞价，并按此方式不断进行，直至倒计时周期内无新的报价，网络竞价结束，出价最高的竞租人为竞得人。

6.因网络入侵、网络堵塞、系统受到攻击、停电、病毒感染及系统故障、司法介入等，造成网上交易无法实现或无法进行的，由公共资源交易管理机构核实后暂停交易，待问题解决后恢复交易。

7.在网上交易活动过程中，若由于竞买人自身原因导致数字证书遗失、泄密、停电、网络堵塞等，造成竞买人无法登录电子交易平台进行竞价的，由竞买人自行承担责任。

十一、以下内容请务必详细阅读：

1.该项目 (略) 公共资源交易信息网（网址：http://**）网上进行，竞租申请人需在网站上进行用户注册并办理CA数字证书后方可参与竞租。

2.竞租申请人可对所要竞租的房屋现场及周围环境进行现场踏勘，充分了解出租房屋的一切现状、品质及可能存在的各种风险和瑕疵，并对自己的竞租行为负责，报名经确认后，即视为对公开竞价公告及勘查所要竞租的房屋无异议并全部接受，并对提交的资料文件和有关承诺承担责任，需要到现场踏勘的，请联系镇沅供销社 (略) 项目联系人：何奇，联系电话*。

3.网上公开竞价交易流程如下：用户注册及办理CA数字证书→项目报名（上传相关完整的报名材料）→报名截止→资格审查→缴纳保证金→保证金确认→竞价（含限时竞价）→签订《成交确认书》→签订《合同》上传合同备案→结果公示。

4.本项目是网络竞价，公开竞价时间截止**日（星期二）当日，请竞租人自行通过网络参加限时竞价。限时竞价结束后到镇沅县政府采购和出让中心签订《成交确认书》。竞租人为法人的，请携带公章。

提示：请各位竞租人自行选定网络竞价地点，自备电脑，提前下载驱动并确保网络通畅，做好竞价准备，并于**日（星期二）15:00 (略) 公共资源交易信息网（http://**）准备网络竞价。（注：竞租人未按时参与竞价的，视为放弃。）

十二、公告的事项：

（一）本次出租公告在“ (略) 公共资源交易信息网（http://**）”等媒体发布。

（二）请各竞租人密切关注上述信息发布网站，如此项目需发布更正公告或者补充（变更）通知均在以上网站发布，我中心不另行通知，因各竞租人未及时上网看到更正公告或者下载补充（变更）通知的后果由竞租人自行承担。

十三、其他需要公告的事项：

受镇沅供销社 (略) 委托，镇沅彝族哈尼族拉祜族自治县政府采购和出让中心具体承办公开出租相关事宜。

十四、联系方式：

出租人：镇沅供销社 (略) ，联系人：何奇，联系电话*。

出让机构：镇沅彝族哈尼族拉祜族自治县政府采购和出让中心(镇沅县政务服务中心三楼11号窗口)；

联系电话：0879-*、*、*、*。

联系人：刀靖耘、石凤珍、张媛媛。

镇沅彝族哈尼族拉祜族自治县政府采购和出让中心

**日

镇沅供销社 (略) 关于

30项房屋网上公开竞价出租项目公告

(ZYCR2022-022)

根据《镇沅供销社 (略) 关于30项房屋公开竞租的函》(镇供资函〔2022〕1号)文件要求,镇沅供销社 (略) 委托县政府采购和出让中心以网上公开竞价方式出租镇沅供销社 (略) 30项房屋的使用权。现将有关事项公告如下：

一、出租房屋情况明细表：

注：（此表中出租建筑面积仅供参考，实际面积以现状测量为准，30项房屋使用权以现状出租）

二、出租方式

本项目是网络竞价，采用网上公开竞价方式出租，按价高者得的原则确定承租人。

三、出租起始价及竞价增价幅度

以“本文中第一点出租房屋情况明细表”中为准。

四、合同签订及出租押金

（一）竞得人在与镇沅县政府采购和出让中心签订《成交确认书》后7个工作日内与出租人签订出租合同，合同签订后5个工作日内一次性交付合同第一年的房屋租金和房屋出租押金，不接受分期付款方式。第二年开始于签订合同日期交清下一年全部租金。

（二）本项目房屋出租押金为一个月的租金金额。

五、出租条件

使用经营范围、其他事项和出租人签订合同为准。

六、报名参加竞租的资格条件及应提交的资料

（一）资格条件：

1.本项目不接受联合体参加竞租。

2.竞租人为能独立承担民事责任的自然人、法人或其他合法组织。

3.依法被列入失信人员和委托人记 (略) 、法人不得参加竞租。

（二）报名时应提交下列资料：

法人和其他合法 (略) 公共资源交易信息网必须上传附件：

1.《竞租申请书》扫描件；

2.《竞租承诺书》扫描件；

3.营业执照扫描件；

4.法定代表人身份证明书及法人身份证复印件；

5.经办人身份证复印件（正反面复印件在一页）；

6.授权委托书;

7.缴纳竞租保证金的对公账户开户许可证（请在开户许可证上备注联系人和联系人电话）扫描件。

以上证件（书）均应加盖竞买单位公章。

自 (略) 公共资源交易信息网必须上传的附件：

1.《竞租申请书》扫描件；

2.《竞租承诺书》扫描件；

3.身份证正反面复印件（正反面复印件在一页）

4.缴纳竞租保证金的个人银行卡（请银行卡上备注联系人和联系人电话）扫描件。

本项目采用网络报名、网上竞价，报名所需提交的材料用扫描件上传即可，具体要求详见公告第十一条。报名须提交的表格资料均有模版，请竞租申请人访问“ (略) 公共资源交易信息网”（http://**），选择地区：“ (略) ”，进入“ (略) 公共资源交易电子服务系统”，选择“国有产权”进入本项目下载竞价文件及相关材料附件。

七、报名时间

报名时间：**日9:00时（星期五）至**日17:30时（星期四）止。

八、资格审查

具备申请条件的，我中心将在**日17：30时（星期五）前确认其竞买资格，本次公开竞价采用资格后审的方式。申请人须在规定的报名截止时间内上传完整的报名资料，资格审查不接受报名材料有漏项的申请人，报名时间截止，通过报名资料审核后的申请人取得《受让资格确认通知书》。

九、保证金缴纳：

（一）缴纳保证金时间为**日9时（星期五）至**日17时（星期一）。

（二）按“本文中第一点出租房屋情况明细表”中对应金额要求，缴纳对应竞租房屋保证金，要竞租1项缴纳1项，要竞租多项缴纳多项竞租房屋保证金；保证金交款成功后，竞租申请人联系镇沅县公共资源交易中心进行保证金到账确认。保证金确认后，成为竞租人，才可以参与网上竞价。由于竞租申请人未进行保证金到账确认，造成不能参加竞价等一切后果，由竞租申请人自行承担。

（三）竞租保证金缴纳方式：申请人须按规定线下缴纳保证金。须从竞租人账户以电汇或转账方式汇达以下指定账户（法人单位参与的应从其基本账户或对公账户汇出，个人申请的必须由申请人账户转账或汇出，请竞租申请人合理安排保证金缴纳时间，如保证金无法到账，责任由租买人自行承担，逾期不予受理）。为核实保证金按时到账，竞租人电汇或转账后，可电话询问保证金到账确认（联系人/电话：李灵琼/*）。

保证金缴纳指定银行账户：

账户名称：镇沅彝族哈尼族拉祜族自治县公共资源交易中心

开户银行：中国农业银行镇沅县支行；

银行账号：2428 9801 0400 11192；

转账时备注栏须注明出租资产编号，如：出租资产编号“镇供恩-1”竞租保证金。

联系人/电话：李灵琼/*。

（四）竞得人在竞价结束后与镇沅县政府采购和出让中心签订《成交确认书》。《成交确认书》对交易各方具有合同效力，竞得人不签订《成交确认书》或者《成交确认书》签订后，竞得人放弃竞得标的的，保证金不予退还。

（五）竞得人在签订《成交确认书》后7个工作日内与出租人签订出租合同，合同签订后5个工作日内按合同要求交付租金和房屋出租押金。出租合同上传到交易平台进行归档备案后，方可退还竞租保证金。

（六）其他竞租人所缴纳的竞租保证金在公开竞价结束后3个工作日内由镇沅县公共资源交易中心原路退还，不计利息。

十、竞价时间、方式及竞价规则

（一）自由竞价+限时竞价

竞价分为自由竞价期和限时竞价期。自由竞价时间为**日9:00时（星期二）至**日（星期二）15:00时止。自由竞价期时间截止**日（星期二）15:00时，自动进入限时竞价期。

竞租人在规定的竞价时限内通过网上交易系统进行报价（ (略) 公共资源交易信息网，网址：http://**）。

（二）竞价规则

1.以增价方式报价，每次增价幅度要大于或等于增价幅度的整数倍方有效。

2.报价自由。竞租人在报价期内可不报价，也可多次报价，符合条件的有效报价系统予以接受，并即时公布。报价应当谨慎，一经提交，不得修改或者撤回。

3.竞价期限内无人报价的，不成交。

4.竞价期限内只有一个竞租人报价，且报价不低于年出租金额起始价即成交；竞价期限内有两个或者两个以上的竞租人报价的，按价高者得的原则确定竞得人。

5.自由竞价期截止时的最高报价为限时竞价期的起始价。限时竞价阶段以每5分钟为周期进行倒计时报价，在倒计时周期内的任一时间点有新报价，电子交易平台即从此时间点起开始一个新的倒计时周期，进行新一轮竞价，并按此方式不断进行，直至倒计时周期内无新的报价，网络竞价结束，出价最高的竞租人为竞得人。

6.因网络入侵、网络堵塞、系统受到攻击、停电、病毒感染及系统故障、司法介入等，造成网上交易无法实现或无法进行的，由公共资源交易管理机构核实后暂停交易，待问题解决后恢复交易。

7.在网上交易活动过程中，若由于竞买人自身原因导致数字证书遗失、泄密、停电、网络堵塞等，造成竞买人无法登录电子交易平台进行竞价的，由竞买人自行承担责任。

十一、以下内容请务必详细阅读：

1.该项目 (略) 公共资源交易信息网（网址：http://**）网上进行，竞租申请人需在网站上进行用户注册并办理CA数字证书后方可参与竞租。

2.竞租申请人可对所要竞租的房屋现场及周围环境进行现场踏勘，充分了解出租房屋的一切现状、品质及可能存在的各种风险和瑕疵，并对自己的竞租行为负责，报名经确认后，即视为对公开竞价公告及勘查所要竞租的房屋无异议并全部接受，并对提交的资料文件和有关承诺承担责任，需要到现场踏勘的，请联系镇沅供销社 (略) 项目联系人：何奇，联系电话*。

3.网上公开竞价交易流程如下：用户注册及办理CA数字证书→项目报名（上传相关完整的报名材料）→报名截止→资格审查→缴纳保证金→保证金确认→竞价（含限时竞价）→签订《成交确认书》→签订《合同》上传合同备案→结果公示。

4.本项目是网络竞价，公开竞价时间截止**日（星期二）当日，请竞租人自行通过网络参加限时竞价。限时竞价结束后到镇沅县政府采购和出让中心签订《成交确认书》。竞租人为法人的，请携带公章。

提示：请各位竞租人自行选定网络竞价地点，自备电脑，提前下载驱动并确保网络通畅，做好竞价准备，并于**日（星期二）15:00 (略) 公共资源交易信息网（http://**）准备网络竞价。（注：竞租人未按时参与竞价的，视为放弃。）

十二、公告的事项：

（一）本次出租公告在“ (略) 公共资源交易信息网（http://**）”等媒体发布。

（二）请各竞租人密切关注上述信息发布网站，如此项目需发布更正公告或者补充（变更）通知均在以上网站发布，我中心不另行通知，因各竞租人未及时上网看到更正公告或者下载补充（变更）通知的后果由竞租人自行承担。

十三、其他需要公告的事项：

受镇沅供销社 (略) 委托，镇沅彝族哈尼族拉祜族自治县政府采购和出让中心具体承办公开出租相关事宜。

十四、联系方式：

出租人：镇沅供销社 (略) ，联系人：何奇，联系电话*。

出让机构：镇沅彝族哈尼族拉祜族自治县政府采购和出让中心(镇沅县政务服务中心三楼11号窗口)；

联系电话：0879-*、*、*、*。

联系人：刀靖耘、石凤珍、张媛媛。

镇沅彝族哈尼族拉祜族自治县政府采购和出让中心

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