宜良县土桥和谐家园幼儿园租赁公告

根据中共宜良县国有企业工作委员会《 (略) 将部分资产进行对外公开招租的批复》（宜国企党〔2022〕8号），现宜良县金汇国有 (略) 将宜良县土桥和谐家园幼儿园房屋进行公开竞争性租赁。相关情况公告如下：

一、竞租标的概况：

1、宜良县棚户区南羊街道土桥和谐家园小区幼儿园（面积4364.44㎡），位于宜良县土桥和谐家园小区（宜良县南羊街 (略) 棚户区改造项目），是该小区的配套幼儿园。

2、对外公开租赁5年的使用权（具体起止时间以合同签订的时间为准）。

3、首年租金底价*元，在此基础上竞价，递增报价每次不低于1000元，价高者得。租赁合同期限为5年，租金无递增，租金一年一付。

二、报名资格及条件

1、中华人民共和国境内具有民事行为能力的法人和其他组织（除法律、法规另有规定外）；

2、需具有行政部门颁发的有效的办学许可证，办学许可证中显示学校类型须为幼儿园，且办园等级需为二级一等以上（含二级一等）；

3、办园水平近两年年检等级为优秀；

4、拥有宜良县域内的稳定生源。

5、虽不符合前述第2、3项条件，但具有良好商业信誉，办学经验丰富，举办时间五年以上的教育投资企业法人单位。

6、报名时将单位登记证书或营业执照副本、法定代表人身份证明及身份证复印件、单位征信证明、幼儿园办园水平评定等级证明、近两年年检评定结果、企业所投资创办学校（幼儿园）项目相关材料、《竞买申请书》及竞租保证金汇款凭证扫描件上传后，办理报名登记确认手续。

三、标的展示

标的展示时间：**日至**日。

四、报名时间、地点

网络报名、网络资格审查时间：**日8:30分至**日16:30分前（超过截止时间报名的，一律不予受理）。

五、报名说明、报名方式及竞租文件获取

1、报名说明:凡报名参加竞租活动的竞租人，须认真阅读《租赁公告》并遵守相关规则，一旦报名成功，即表明竞租人已认可并接受标的物的一切现状，视同认可了本公告的有关规定，并对自己的竞租行为承担法律责任。

2、报名方式：本次租赁报名采用网络报名方式进行。凡有意参加报名的竞租人，必须先办理CA数字证书后，方能进行网络报名并上传报名资料。于**日8:30分至**日16:30时前在“ (略) 公共资源交易信息网”（网址http://**#/homePage）进行网上报名。

3、CA数字证书办理：

（1） (略) 公共资源交易信息网（网址：http://**#/homePage）,CA办理--服务指南--数字证书管理--《云南CA数字证书办理流程（省本级）》按流程自行办理，网页下方有客服电话可以咨询（*、0871 *）。

（2） (略) 内其他地州已向云南龙瑞 (略) 申请办理过CA数字证书的用户，省内所有地州通用，无需重新办理（ (略) 、 (略) 办理的CA数字证书，需注册登录后提交用户基本信息并通过审核方可）。

（3）数字证书办理及技术支持。办理单位：云南龙瑞 (略) ；电话：*（24小时客服热线）；办理地址： (略) (略) 级行政中心锦绣大街1号综合服务楼。

六、竞租保证金缴纳、退还

1、竞租保证金缴纳：竞租人应在**日16:30时前从竞租人账户以转账方式将竞租保证金10万元整汇达到宜良县政务服务管理局账户，竞租保证金交纳名称必须与竞租申请人的名称一致。

开户名称：宜良县政务服务管理局

开户银行：宜良县农村信用合作联社里仁街分社

账号：0900　1034　0515　0012

2、竞租保证金的退还：竞租结果公示结束后5个工作日内，宜良县公共资源交易中心将未成交人的保证金退回其原缴纳账户，竞得人的竞租保证金在签订合同后，退回其原缴纳账户。

七、竞价时间、方式

1、网络竞价时间：电子竞价于**日上午9:30时正式开始。经本公司网络审核通过的竞租人，请于**日上午9:10时 (略) 公共资源交易信息网（网址：http://**#/homePage）网络电子竞价。（注：请各竞租人按规定时间参加网络电子竞价，未按时参与竞价的，视为放弃）

2、网络电子竞价地点：请各位竞租人自行选定（请各位竞租人自备电脑，提前下载驱动并确保网络通畅，做好竞价准备）。

3、起始价、增价幅度：首年租金底价*元，在此基础上竞价，递增报价每次不低于1000元，价高者得。

八、竞价规则

1、竞价期内，竞买人可使用数字证书（CA）登录交易平台进行自由报价。第一次报价应等于或高于公布的起租价，下一次报价应当高于上一次报价。

2、竞租采用增价竞价方式，按照价高者得的原则确定竞得人。网上交易系统2分钟限时竞价内，若没有新的报价，2分钟时限到后系统自动关闭报价通道，网上交易系统确认标的成交，当前的最高报价为最终报价，最高报价者为竞得人。

3、同一竞租人可多次报价。

4、竞租人应当谨慎报价，报价一经提交并经电子交易平台记录即视为有效报价，不得撤回。

５、因网络入侵、网络堵塞、系统受到攻击、停电、病毒感染及系统故障、司法介入等，造成网上交易无法实现或无法进行的，由公共资源交易管理机构核实后暂停交易，待问题解决后恢复交易。

６、在网上交易活动过程中，若由于竞租人自身原因导致数字证书遗失、泄密、停电、网络堵塞等，造成竞租人无法登*电子交易平台进行竞价的，由竞租人自行承担责任。

九、特别提醒

1、标的物以实物现状为准，出租人不承担标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞价人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

2、本公司不负责对租赁物进行腾退交付，由竞得人与原承租人进行交付。

十、竞租附属条件

鉴于原承租人经出租人同意进行了装饰装修，现出租人同意利用，依法应在利用价值范围内予以补偿，该补偿义务由竞得人承担。补偿金额和补偿支付方式、支付时间需与原承租人协商。若由此产生纠纷，新老承租方自行协商解决，协商不成导致租赁物无法使用或引起诉讼等其他后果的，本公司不承担任何责任。

十一、本次竞价租赁标的物仅为房屋的使用权。

十二、租赁合同、租金、履约保证金

竞得人在竞价结束后5个工作日内与宜良县金汇国有 (略) 签订《租赁合同》。合同签订后10日内付清履约保证金*元及首年租金。

十三、其他需要公告的事项

竞得人不按本公告与宜良县金汇国有 (略) 签订《租赁合同》，或放弃租赁资格的，则不予退还竞租保证金，并列入宜良县金汇国有 (略) 资产租赁黑名单，涉及国有资产租赁的事项不予接受任何报名。

十四、咨询电话

宜良县金汇国有 (略)

樊利宏 0871-*　　*

附件：竞租申请书

宜良县金汇国有 (略)

　　　　　　　　　　　**日

宜良县土桥和谐家园幼儿园租赁公告

根据中共宜良县国有企业工作委员会《 (略) 将部分资产进行对外公开招租的批复》（宜国企党〔2022〕8号），现宜良县金汇国有 (略) 将宜良县土桥和谐家园幼儿园房屋进行公开竞争性租赁。相关情况公告如下：

一、竞租标的概况：

1、宜良县棚户区南羊街道土桥和谐家园小区幼儿园（面积4364.44㎡），位于宜良县土桥和谐家园小区（宜良县南羊街 (略) 棚户区改造项目），是该小区的配套幼儿园。

2、对外公开租赁5年的使用权（具体起止时间以合同签订的时间为准）。

3、首年租金底价*元，在此基础上竞价，递增报价每次不低于1000元，价高者得。租赁合同期限为5年，租金无递增，租金一年一付。

二、报名资格及条件

1、中华人民共和国境内具有民事行为能力的法人和其他组织（除法律、法规另有规定外）；

2、需具有行政部门颁发的有效的办学许可证，办学许可证中显示学校类型须为幼儿园，且办园等级需为二级一等以上（含二级一等）；

3、办园水平近两年年检等级为优秀；

4、拥有宜良县域内的稳定生源。

5、虽不符合前述第2、3项条件，但具有良好商业信誉，办学经验丰富，举办时间五年以上的教育投资企业法人单位。

6、报名时将单位登记证书或营业执照副本、法定代表人身份证明及身份证复印件、单位征信证明、幼儿园办园水平评定等级证明、近两年年检评定结果、企业所投资创办学校（幼儿园）项目相关材料、《竞买申请书》及竞租保证金汇款凭证扫描件上传后，办理报名登记确认手续。

三、标的展示

标的展示时间：**日至**日。

四、报名时间、地点

网络报名、网络资格审查时间：**日8:30分至**日16:30分前（超过截止时间报名的，一律不予受理）。

五、报名说明、报名方式及竞租文件获取

1、报名说明:凡报名参加竞租活动的竞租人，须认真阅读《租赁公告》并遵守相关规则，一旦报名成功，即表明竞租人已认可并接受标的物的一切现状，视同认可了本公告的有关规定，并对自己的竞租行为承担法律责任。

2、报名方式：本次租赁报名采用网络报名方式进行。凡有意参加报名的竞租人，必须先办理CA数字证书后，方能进行网络报名并上传报名资料。于**日8:30分至**日16:30时前在“ (略) 公共资源交易信息网”（网址http://**#/homePage）进行网上报名。

3、CA数字证书办理：

（1） (略) 公共资源交易信息网（网址：http://**#/homePage）,CA办理--服务指南--数字证书管理--《云南CA数字证书办理流程（省本级）》按流程自行办理，网页下方有客服电话可以咨询（*、0871 *）。

（2） (略) 内其他地州已向云南龙瑞 (略) 申请办理过CA数字证书的用户，省内所有地州通用，无需重新办理（ (略) 、 (略) 办理的CA数字证书，需注册登录后提交用户基本信息并通过审核方可）。

（3）数字证书办理及技术支持。办理单位：云南龙瑞 (略) ；电话：*（24小时客服热线）；办理地址： (略) (略) 级行政中心锦绣大街1号综合服务楼。

六、竞租保证金缴纳、退还

1、竞租保证金缴纳：竞租人应在**日16:30时前从竞租人账户以转账方式将竞租保证金10万元整汇达到宜良县政务服务管理局账户，竞租保证金交纳名称必须与竞租申请人的名称一致。

开户名称：宜良县政务服务管理局

开户银行：宜良县农村信用合作联社里仁街分社

账号：0900　1034　0515　0012

2、竞租保证金的退还：竞租结果公示结束后5个工作日内，宜良县公共资源交易中心将未成交人的保证金退回其原缴纳账户，竞得人的竞租保证金在签订合同后，退回其原缴纳账户。

七、竞价时间、方式

1、网络竞价时间：电子竞价于**日上午9:30时正式开始。经本公司网络审核通过的竞租人，请于**日上午9:10时 (略) 公共资源交易信息网（网址：http://**#/homePage）网络电子竞价。（注：请各竞租人按规定时间参加网络电子竞价，未按时参与竞价的，视为放弃）

2、网络电子竞价地点：请各位竞租人自行选定（请各位竞租人自备电脑，提前下载驱动并确保网络通畅，做好竞价准备）。

3、起始价、增价幅度：首年租金底价*元，在此基础上竞价，递增报价每次不低于1000元，价高者得。

八、竞价规则

1、竞价期内，竞买人可使用数字证书（CA）登录交易平台进行自由报价。第一次报价应等于或高于公布的起租价，下一次报价应当高于上一次报价。

2、竞租采用增价竞价方式，按照价高者得的原则确定竞得人。网上交易系统2分钟限时竞价内，若没有新的报价，2分钟时限到后系统自动关闭报价通道，网上交易系统确认标的成交，当前的最高报价为最终报价，最高报价者为竞得人。

3、同一竞租人可多次报价。

4、竞租人应当谨慎报价，报价一经提交并经电子交易平台记录即视为有效报价，不得撤回。

５、因网络入侵、网络堵塞、系统受到攻击、停电、病毒感染及系统故障、司法介入等，造成网上交易无法实现或无法进行的，由公共资源交易管理机构核实后暂停交易，待问题解决后恢复交易。

６、在网上交易活动过程中，若由于竞租人自身原因导致数字证书遗失、泄密、停电、网络堵塞等，造成竞租人无法登*电子交易平台进行竞价的，由竞租人自行承担责任。

九、特别提醒

1、标的物以实物现状为准，出租人不承担标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞价人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

2、本公司不负责对租赁物进行腾退交付，由竞得人与原承租人进行交付。

十、竞租附属条件

鉴于原承租人经出租人同意进行了装饰装修，现出租人同意利用，依法应在利用价值范围内予以补偿，该补偿义务由竞得人承担。补偿金额和补偿支付方式、支付时间需与原承租人协商。若由此产生纠纷，新老承租方自行协商解决，协商不成导致租赁物无法使用或引起诉讼等其他后果的，本公司不承担任何责任。

十一、本次竞价租赁标的物仅为房屋的使用权。

十二、租赁合同、租金、履约保证金

竞得人在竞价结束后5个工作日内与宜良县金汇国有 (略) 签订《租赁合同》。合同签订后10日内付清履约保证金*元及首年租金。

十三、其他需要公告的事项

竞得人不按本公告与宜良县金汇国有 (略) 签订《租赁合同》，或放弃租赁资格的，则不予退还竞租保证金，并列入宜良县金汇国有 (略) 资产租赁黑名单，涉及国有资产租赁的事项不予接受任何报名。

十四、咨询电话

宜良县金汇国有 (略)

樊利宏 0871-*　　*

附件：竞租申请书

宜良县金汇国有 (略)

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