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咸丰县国有资本运营投资有限公司2022年第六批国有资产拍租公告

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咸丰县国有资本运营投资有限公司2022年第六批国有资产拍租公告

根据《 (略) 企业国有资产监督管理条例》、《恩施州政府国资委出资企业资产租赁管理暂行办法》等国有资产经营管理相关规定，我公司受出租人咸丰县国有 (略) 委托，定于2022年12月30日15:00时，在开标室一举行拍卖会，将58宗经营性国有资产进行公开竞争性招租。现将相关事项公告如下：

一、标的物概况详见下表：

资产序号	资产名称	资产位置	资产类别	资产面积（㎡）	年租金底价（元）/年	备注
1	新农业局21号门面	幺妹子路8-21	门面	29.96	5,100.00
2	观音桥D栋一楼17号门面	前胜路112-4-17	门面	30	4,200.00
3	麻柳坝E栋廉租房门面7-14号	麻柳坝	门面	472.38	56,600.00
4	麻柳坝E栋廉租房门面18-20号	麻柳坝	门面	127.46	15,300.00
5	南剧团5号门面	红旗路	门面	30.36	13,600.00
6	原百货商场四楼5号室	十字街	住房	27.36	1,368.00
7	原百货商场4楼6号	十字街	住房	27.36	1,368.00
8	高乐山财政所办公楼2号门面	前胜路46号-2	门面	59.56	21,300.00
9	观音桥D栋一楼2号门面	前胜路112-4-2	门面	86.64	11,200.00
10	青龙山森林公园1号便利店	青龙山吉祥垭口	便利店	18	11,400.00
11	青龙山森林公园2号便利店	青龙山吉祥垭口	便利店	18	24,000.00
12	青龙山森林公园4号便利店	青龙山望城楼	便利店	20	48,000.00
13	青龙山森林公园5号便利店	青龙山黄柏林	门面	20	17,100.00
14	坪坝营发展苑接待楼	坪坝营旅游区内	房屋	384.83	9,120.00
15	原文体局办公大楼（整栋）	徐家坝	房屋	360	18,430.00
16	原百货公司仓库二楼	林苑路16号2楼一间	房屋	122.05	2,280.00
17	宝丰商城地下室1号	徐家坝南北街4巷2-1	仓库	32.97	990.00
18	宝丰商城地下室2号	徐家坝南北街4巷2-2	仓库	32.97	990.00
19	宝丰商城地下室3号	徐家坝南北街4巷2-3	仓库	32.97	990.00
20	宝丰商城地下室4号	徐家坝南北街4巷2-4	仓库	32.97	990.00
21	宝丰商城地下室6号	徐家坝南北街4巷2-6	仓库	17.68	1,100.00
22	宝丰商城地下室7号	徐家坝南北街4巷2-7	仓库	17.68	1,100.00
23	宝丰商城地下室8号	徐家坝南北街4巷2-8	仓库	32.97	990.00
24	宝丰商城地下室9号	徐家坝南北街4巷2-9	仓库	32.97	990.00
25	畜牧局1号门面	高乐山镇解放路3号	门面	15.75	19,000.00
26	畜牧局8号门面	高乐山镇解放路3号	门面	31.35	28,000.00
27	畜牧局9号门面	高乐山镇解放路3号	门面	34.2	30,000.00
28	架鼓寨卷烟厂烟叶简易仓库		仓库	1028.9	25,700.00
29	高乐山政府原办公大楼2号	前胜路86号102铺	门面	60	27,000.00
30	高乐山政府原办公大楼5号	前胜路86号105铺	门面	11.18	5,000.00
31	粮食局13号门面	武粮路4-2号1栋1单元13铺	门面	27.65	16,900.00
32	粮食局14号门面	武粮路4-2号1栋1单元13铺	门面	43.26	26,500.00
33	豌豆园红绿灯后	咸丰县高乐山镇楚蜀大道	土地	551	6,900.00	租赁期限为一年。
34	原电影公司9号门面	荆南路7号	门面	157.09	8,720.00
35	粮食局7号门面	武粮路39-11	门面	35.45	22,710.00
36	广电局5号门面	红旗路9号C 栋105铺	门面	47.38	60,950.00
37	工商局职工宿舍楼5号门面	高乐山镇前胜街124号	门面	31.67	16,630.00
38	高乐山政府原办公大楼4号	前胜路44-4号	门面	63.77	25,460.00
39	农机局办公楼4号门面	红旗二路	门面	36.72	38,100.00
40	观音桥C栋1-14号门面	观音桥C栋1-14号	门面	341.89	42,180.00
41	老民政局住宿楼门面（5幢1号门面1-1）	解放路359-10-1号	门面	41.30	22,330.00
42	(略) 内人字楼（403）	红旗路20-9-403	住房	65.93	4,600.00
43	(略) 内3号车库	解放路237-3	车库	30.24	1,500.00
44	(略) 内7号车库	解放路237-7号	车库	30.24	1,500.00
45	(略) 内8号车库	解放路237-8号	车库	28.16	1,400.00
46	(略) 内9号车库	解放路237-9号	车库	28.16	1,400.00
47	瓦窑沟空地	楚蜀大道（庙坝）	土地	156	2,340.00	租赁期限为一年。
48	瓦窑沟空地	楚蜀大道（庙坝）	土地	353.9	5,310.00	租赁期限为一年。
49	架鼓寨原卷烟厂烟叶仓库3楼302至303室(2间）	东门沟路	仓库	188.62	4,530.00	整体承租优先，也可按面积出租。
50	广电7楼	皇城广场	办公楼	439.03	167,900.00
51	广电6楼	皇城广场	办公楼	439.02	179,100.00
52	老广电大楼	红旗路	写字楼	101办公室321.08 2-7楼办公室1926.48	458,600.00	整体承租优先，也可按面积出租。
53	锦绣春天辅楼2楼	锦绣春天辅楼2楼	房屋	1683.26	543,700.00	整体承租优先，也可按面积出租。
54	帅丰5楼	育英路	房屋	1932.41	394,200.00	整体承租优先，也可按面积出租。
55	咸丰大道路灯广告牌	咸丰大道进口（楚蜀大道交汇处）--春晖学校(332块)	广告牌	150CM*60CM	45,510.00
56		春晖学校--野猫河大桥（506块）	广告牌	150CM*60CM	69,370.00
57		野猫河大桥--咸丰高铁站（260块）	广告牌	150CM*60CM	35,640.00
58		353国道高铁站--沙坝高速互通（502块）	广告牌	150CM*70CM	68,820.00
合计					2，676，006.00

二、竞买登记手续办理：

有意竞租者请于**日上午9:00时至12:00时，持有效证件到咸丰县国有 (略) 4楼410办公室（县国土局后面）办理相关竞买报名手续，交纳竞租保证金。保证金金额按资产年租金底价收取，以到账时间为准。保证金成交抵款，未成交无息退款。

竞租人为自然人的持身份证及复印件报名，如不是本人报名的须提供竞租人亲笔签署的授权委托书。竞租人为法人的持加盖公章的营业执照复印件报名，如不是法定代表人报名的须提供法定代表人亲笔签署的授权委托书。

三、标的的展示时间、地点：

自公告之日起至**日前在标的物所在地现场展示，竞买人自行查勘标的。本公司按标的现状进行公开竞价拍租，不承担瑕疵担保责任。

四、竞租注意事项：

1、招租地点：出租资产以现状在咸丰县公共资源交易中心开标一室进行公开招租。

2、租赁用途：限合法合规的商业经营行为或自用。如承 (略) 管理、市场监管、城市规划建设等部门的规定开展经营活动的，出租人将视为承租人违约，有权收回资产，并追究承租人的法律责任。

3、租赁期限：租赁期限不超过3年，其中土地合同期1年。 (略) 建设及规划调整需要对资产进行拆迁时，承租人应在收到拆迁通知书后一个月内无条件配合解除租赁合同并将资产交还给出租人，租金以实际租赁时间计算，剩余租金退还给竞得人。

4、租赁方式：本次招租在同等条件下，原承租方享有优先承租权。对于闲置资产及原承租人放弃承租权的资产，采用循环竞价方式（增价拍卖方式），价高者得，以实现国有资产利益最大化；对原承租人主张优先承租权且出现新意向竞买人的资产，采用密封式竞价方式，一次性报价，以避免竞买人恶意串通，操纵价格。

5、竞租保证金及合同履约保证金：竞租保证金按每宗资产评估招租底价的100%收取，履约保证金按每宗资产2000元标准收取。承租人于取得承租资格后五日内补足竞价产生的最终结果与竞租保证金的差额部分，逾期视为竞租人放弃承租资格，我公司将没收承租人竞租保证金，根据竞租报价情况由高到低另行选择承租人。受委托招租资产，竞租保证金按每宗资产评估招租底价的100%收取，竞租保证金通过转账等方式转至委托单位指定账户。

6、竞租人资格：具有完全民事行为能力的自然人和法人。竞租人不得为失信被执行人或失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员。

7、其他：出租资产禁止以任何形式转租、转借、营业权转让，一旦发现承租人违反前述规定的，出租人有权以租赁人违约解除租赁合同，收回资产；租赁期届满后，出租人将再次采取公开招租的形式对标的物进行招租；承租人不得擅自改变资产建筑结构和使用功能，承租人因经营需要对资产进行装修，需书面报出租人同意后实施；资产以现状出租，租赁资产如不能满足承租人经营使用的消防、安全、环保等要求，需要增加增设相关设施设备的，由承租人自行负责实施，租赁合同终止后，由承租人负责拆除装修及设施设备，恢复资产原状后交还出租人。如承租人不能恢复资产原状，出租人可以在履约保证金中扣除相关拆除费用。

五、根据疫情防控要求，请每一位竞租人戴口罩入拍卖会场

六、保证金缴纳账号：

户名：咸丰县国有 (略)

账号：*85

开户行：湖北咸丰农村商业银行营业部

七、联系方式

本公告未尽事宜，由出租人负责解释。详细情况请致电：

刘先生：*；0718-*（出让人）

*女士：*；0718-*（拍卖人）

湖北 (略)

**日