上海市国有土地使用权协议出让公示-自贸区临港新片区泥城社区DE07-J-1地块
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上海市国有土地使用权协议出让公示-自贸区临港新片区泥城社区DE07-J-1地块
(略) 国有土地使用权协议出让公示
(略) 人民政府批准，我局拟以协议方式出让1幅国有土地使用权。现根据国家有关法律、法 (略) 关于国有土地资产管理和国土资源部关于《协议出让国有土地使用权规范（试行）》等的规定，本着公开、公平、公正的原则，将拟协议出让地块的有关情况公示如下：
一、协议出让地块基本情况
区 | 地块名称 | 地块 位置 | 土地级别 | 土地面积（公顷） | 容积率 | 土地用途 | 出让年限（年） | 出让价格 （万元） | 意向用地者 | 全生命周期管理要求 |
1、住宅管理要求：该地块已批控规中住宅套数下限为885套，中小套型住宅建筑面积占比80%。 2、自持物业要求：受让人应当按出让年限整体持有社区配套商业物业、商品住宅用地配套商业物业（除按照相关规定应当移交政府及政府有关部门的物业外）。 3、根据环保部门意见，该地块已按规定完成调查评估，无须治理修复，拟同意出让。 4、公共服务设施、公共空间建设要求： （1）公共服务设施：本地块配建一处老年人日间照料中心200平方米（计容）、一处养育托管点360平方米（计容），养育托管点宜布局在建筑物一层，其余公共服务设施应布局在建筑物三层以下位置，临街布置，方便到达，相关建设内容应在建筑规划设计方案中明确。公共服务设施建成后，权属无偿移交泥城镇人民政府，由政府负责运营管理。 （2）公共通道：本地块设置东西向公共通道一条，公共通道公共（步行）通道宽度不小于6米，两端不得设置围墙，满足24小时对外开放。与建筑结合设置的公共通道净空高度一般不低于4.5米。 |
二、公示时限
本公示在2022年12月27日24时截止。
三、意见反馈方式
在公示时限内，任何单位、组织和个人，对本公示所列的地块有异议的，请以书面方式提出。
地址：浦东新区申港大道200号
邮政编码：*
联系电话：*
联 系 人：张先生
四、办理协议出让原则
1、公示期间，有异议且经审查发现确实存在违反法律法规行为的，协议出让程序终止，并严格依法处理。
2、公示期满，无异议或虽有异议但经审查没有发现存在违反法律法规行为的，我局按照《国有土地使用权出让意向书》约定，与意向用地者签订《国有建设用地使用权出让合同》。
五、其他
《国有建设用地使用权出让合同》签订后7日内，我局将协议出让 (略) 规划和自然资源局网（http://**）以 (略) 场网（http://**）向社会公布，接受社会监督。
(略) 国有土地使用权协议出让公示
(略) 人民政府批准，我局拟以协议方式出让1幅国有土地使用权。现根据国家有关法律、法 (略) 关于国有土地资产管理和国土资源部关于《协议出让国有土地使用权规范（试行）》等的规定，本着公开、公平、公正的原则，将拟协议出让地块的有关情况公示如下：
一、协议出让地块基本情况
区 | 地块名称 | 地块 位置 | 土地级别 | 土地面积（公顷） | 容积率 | 土地用途 | 出让年限（年） | 出让价格 （万元） | 意向用地者 | 全生命周期管理要求 |
1、住宅管理要求：该地块已批控规中住宅套数下限为885套，中小套型住宅建筑面积占比80%。 2、自持物业要求：受让人应当按出让年限整体持有社区配套商业物业、商品住宅用地配套商业物业（除按照相关规定应当移交政府及政府有关部门的物业外）。 3、根据环保部门意见，该地块已按规定完成调查评估，无须治理修复，拟同意出让。 4、公共服务设施、公共空间建设要求： （1）公共服务设施：本地块配建一处老年人日间照料中心200平方米（计容）、一处养育托管点360平方米（计容），养育托管点宜布局在建筑物一层，其余公共服务设施应布局在建筑物三层以下位置，临街布置，方便到达，相关建设内容应在建筑规划设计方案中明确。公共服务设施建成后，权属无偿移交泥城镇人民政府，由政府负责运营管理。 （2）公共通道：本地块设置东西向公共通道一条，公共通道公共（步行）通道宽度不小于6米，两端不得设置围墙，满足24小时对外开放。与建筑结合设置的公共通道净空高度一般不低于4.5米。 |
二、公示时限
本公示在2022年12月27日24时截止。
三、意见反馈方式
在公示时限内，任何单位、组织和个人，对本公示所列的地块有异议的，请以书面方式提出。
地址：浦东新区申港大道200号
邮政编码：*
联系电话：*
联 系 人：张先生
四、办理协议出让原则
1、公示期间，有异议且经审查发现确实存在违反法律法规行为的，协议出让程序终止，并严格依法处理。
2、公示期满，无异议或虽有异议但经审查没有发现存在违反法律法规行为的，我局按照《国有土地使用权出让意向书》约定，与意向用地者签订《国有建设用地使用权出让合同》。
五、其他
《国有建设用地使用权出让合同》签订后7日内，我局将协议出让 (略) 规划和自然资源局网（http://**）以 (略) 场网（http://**）向社会公布，接受社会监督。
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