1.项目概况

1.1 审批、核准或备案情况

项目名称 毛泽东青年时代活动旧址励志教育基地(宽裕粮行)建设项目，项目审批、核准或备案机 (略) 发展和改革委员会批文名称及编号《毛泽东青年时代活动旧址励志教育基地(宽裕粮行)建设项目备案证明》（潭发改备〔2022〕19号），项目业主为 湘 (略) (略) ，主要建设内容：项目总建筑面积约4920平方米，主要建设内容包括两栋保留建筑修缮、广场及停车场、配套管理用房及其他附属设施等，项目总投资为2989万元，资金来源和落实情况社会募集为主，争资及自筹为辅。已落实。

1.2招标项目概况

1.2.1 招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：毛泽东青年时代活动旧址励志教育基地(宽裕粮行)建设项目；

1.2.2 建设地点： (略) 雨湖区沿江路以南，新马路以东；

1.2.3 项目基本情况：项目总建筑面积约4920平方米，主要建设内容包括宽裕粮行本体周边建设修缮、两栋保留建筑修缮、广场及停车场、配套管理用房及其他附属设施等。

1.3 工期要求：150日历天

1.4 招标范围：包括地下车库（含设备用房）新建工程约1550㎡，宽裕粮行周边复原（新建）建筑约780㎡，原有保留建筑修缮工程约730㎡，绿化工程约4400㎡，铺装工程约7300㎡，景观给排水、照明系统约13050㎡，配套设施（文化展墙、景墙、标志牌、坐凳、小品等）约13050㎡；文物保护措施费13万。具体数量以后期设计图为准；本项目的设计、施工直至竣工验收合格及整体移交、工程保修期内的缺陷修复及保修工作。

1.5 标段划分：本项目共划分为一个标段。

1.6质量要求：①设计要求的质量标准：设计的内容和深度符合国家有关规范要求和招标人设计要求且最终通过施工图审查；②施工要求的质量标准：符合国家、地方现行施工相关规范要求，工程质量标准为合格工程。

1.7保修要求： (略) 令第279号执行。

2.资格要求

2.1 具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；

2.2 须同时具备以下资质，资质证书处于有效期内：

（1）施工资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的建筑工程施工总承包*级及以上资质，安全生产许可证处于有效期；

（2）设计资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的工程设计综合*级资质或建筑设计*级及以上（含建筑行业设计*级或建筑行业（建筑工程）专业*级）资质。

2.3 拟任工程总承包项目负责人具备 建筑工程相关注册执业资格，包括注册建筑师、勘察设计注册工程师、注册建造师或者注册监理工程师等；未实施注册执业资格的，取得建筑工程相关专业高级专业技术职称 ；

2.4 拟任施工项目负责人具备 建筑工程专业*级及以上注册建造师 资格，具备项目负责人安全生产考核合格证书；

2.5 拟任设计项目负责人具备/专业*级及以上注册建筑师 资格；

2.6 本次招标接受联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表

2.7 投标人可以就本招标项目上述标段中的 / 个标段投标，但最多允许中标 / 个标段（适用于分标段的招标项目）；

2.8 类似工程业绩要求：

不要求

2.9 本项目的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件编制单位及其评估单位：

允许参加投标，且招标人在发布招标文件时应同步公开已经完成的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件，其中设计图纸提供可编辑的CAD版本。

2.10 其他要求：根据潭公管办〔2018〕1 号文件《关于对项目申报和工程招投标领域严重拖欠农民工工资违法失信行为实行联合惩戒的通知》要求，投标人应无严重拖欠农民工工资违法失信行为，评标时评委通过“信用湘潭”查询投标人是否存在“严重拖欠农民工工资违法失信行为”的信用情况，对存在相应违法行为的投标人作废标处理。

3.资格审查

采用资格后审方式。

4.评标办法

本招标项目采用 湘建监督[2021]36号文件规定的综合评估法。

5.招标文件的获取

5.1 有投标意愿者，请于2022年 12月23日起在 (略) 住建/交通/工业/代建/水利工程项目交易平台（http://**:8001/TPBidder/memberLogin） 下载数据电文形式的招标文件。招标人加载至招标投标交易平台的招标文件与其提供的书面招标文件具有同等效力。

5.3本招标项目采用电子招标投标方式，投标人应当在 (略) 住建/交通/工业/代建/水利工程项目交易平台（（http://**:8001/TPBidder/memberLogin） 进行注册登记和CA认证。

6.投标文件的递交

6.1 电子投标文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同）及开标时间为2023年 1月17日 09时 00分。请投标 (略) 公共资源交易中心网下载电子投标文件制作工具编制投标文件，投标人应在投标截止时间 (略) 住建/交通/工业/代建/水利工程项目交易平台（（http://**:8001/TPBidder/memberLogin）递交数据电文形式的投标文件。逾期递交的投标文件，电子招标投标交易平台予以拒收。

6.2 电子投标文件的解密截止时间为投标截止时间后60分钟。请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络。

7.发布公告的媒介

本次招标公告同时在 (略) 招标投标监管网（http://**）、 (略) 公共资源交易中心网站（http://**）上发布。

8.行政监督

本次招标项目招标投标监督 (略) 住房和城乡建设局。电话：0731—*。

9.其它

9.1省外入湘企业应在“ (略) 住房和城乡建设网”进行基本信息登记；

9.2本招标项目采用电子化招投标，投标人在投标 (略) 住建/交通/工业/代建/水利工程项目交易平台（http://**:8001/TPBidder/memberLogin）下载招标文件等相关资料。

请各投标人及时下载安装正确版本软件，参与投标的投标人需使用电子标书编制软件制作投标文件。

需要按照招标文件要求办理企业CA数字证书（含电子印章）、法人CA数字证书（含电子印章）、签字章等。

注：本项目投标过程中，电子系统使用操作遇到问 (略) 咨询，咨询联系方式：0731-*。

9.3各单位不得采取挂靠、代为投标等弄虚作假手段，不得围标、串标，一经发现，立即取消其投标资格，如果中标，中标一律无效，并赔偿业主的全部损失。

9.4本项目为“不见面”开标，鼓励投标采用“不见面”开标，即投标人无须携带CA锁来开标现场解密投标文件，可以在自己的办公环境线上观看开标直播，同时远程解密投标文件。具体操作为：投标人在开标当天使用CA (略) 住建\交通\工业\代建\水利工程项目交易平台 （网址：http:\\222.243.150.88:8001\TPBidder\memberLogin），在“交易系统（住建）”栏目下找到“开标签到解密”功能菜单，找到对应开标项目进入。

9.4.1若投标人愿意前往现场解密，则须自备电脑和网络，投标人必须确保办公网络环境正常，由投标人网络问题造成的远程解密不成功，概由投标人自行负责。

9.4.2建议投标人使用IE浏览 (略) 住建\交通\工业\代建\水利工程项目交易平台，如遇技术问题，请联系技术QQ：*。

9.5招标人、招标代理机构承诺在本项目招标投标活动中没有排斥潜在投标人等违法违规行为。

9.6严格遵守《 (略) (略) 政基础设施工程招标投标“打招呼”登记报告制度》（湘建监督〔2017〕213号）文件相关规定。

10.联系方式

招 标 人：湘 (略) (略)

地 址： (略) 雨湖区雨湖路18号

联 系 人：周卓

电 话：*

招标代理机构：龙武 (略)

地 址： (略) 岳塘区芙蓉大道8号厚和大厦19楼

联 系 人：周君珊 周银河

电 话：0731-*

邮 箱：*@*q.com

1.项目概况

1.1 审批、核准或备案情况

项目名称 毛泽东青年时代活动旧址励志教育基地(宽裕粮行)建设项目，项目审批、核准或备案机 (略) 发展和改革委员会批文名称及编号《毛泽东青年时代活动旧址励志教育基地(宽裕粮行)建设项目备案证明》（潭发改备〔2022〕19号），项目业主为 湘 (略) (略) ，主要建设内容：项目总建筑面积约4920平方米，主要建设内容包括两栋保留建筑修缮、广场及停车场、配套管理用房及其他附属设施等，项目总投资为2989万元，资金来源和落实情况社会募集为主，争资及自筹为辅。已落实。

1.2招标项目概况

1.2.1 招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：毛泽东青年时代活动旧址励志教育基地(宽裕粮行)建设项目；

1.2.2 建设地点： (略) 雨湖区沿江路以南，新马路以东；

1.2.3 项目基本情况：项目总建筑面积约4920平方米，主要建设内容包括宽裕粮行本体周边建设修缮、两栋保留建筑修缮、广场及停车场、配套管理用房及其他附属设施等。

1.3 工期要求：150日历天

1.4 招标范围：包括地下车库（含设备用房）新建工程约1550㎡，宽裕粮行周边复原（新建）建筑约780㎡，原有保留建筑修缮工程约730㎡，绿化工程约4400㎡，铺装工程约7300㎡，景观给排水、照明系统约13050㎡，配套设施（文化展墙、景墙、标志牌、坐凳、小品等）约13050㎡；文物保护措施费13万。具体数量以后期设计图为准；本项目的设计、施工直至竣工验收合格及整体移交、工程保修期内的缺陷修复及保修工作。

1.5 标段划分：本项目共划分为一个标段。

1.6质量要求：①设计要求的质量标准：设计的内容和深度符合国家有关规范要求和招标人设计要求且最终通过施工图审查；②施工要求的质量标准：符合国家、地方现行施工相关规范要求，工程质量标准为合格工程。

1.7保修要求： (略) 令第279号执行。

2.资格要求

2.1 具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；

2.2 须同时具备以下资质，资质证书处于有效期内：

（1）施工资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的建筑工程施工总承包*级及以上资质，安全生产许可证处于有效期；

（2）设计资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的工程设计综合*级资质或建筑设计*级及以上（含建筑行业设计*级或建筑行业（建筑工程）专业*级）资质。

2.3 拟任工程总承包项目负责人具备 建筑工程相关注册执业资格，包括注册建筑师、勘察设计注册工程师、注册建造师或者注册监理工程师等；未实施注册执业资格的，取得建筑工程相关专业高级专业技术职称 ；

2.4 拟任施工项目负责人具备 建筑工程专业*级及以上注册建造师 资格，具备项目负责人安全生产考核合格证书；

2.5 拟任设计项目负责人具备/专业*级及以上注册建筑师 资格；

2.6 本次招标接受联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表

2.7 投标人可以就本招标项目上述标段中的 / 个标段投标，但最多允许中标 / 个标段（适用于分标段的招标项目）；

2.8 类似工程业绩要求：

不要求

2.9 本项目的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件编制单位及其评估单位：

允许参加投标，且招标人在发布招标文件时应同步公开已经完成的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件，其中设计图纸提供可编辑的CAD版本。

2.10 其他要求：根据潭公管办〔2018〕1 号文件《关于对项目申报和工程招投标领域严重拖欠农民工工资违法失信行为实行联合惩戒的通知》要求，投标人应无严重拖欠农民工工资违法失信行为，评标时评委通过“信用湘潭”查询投标人是否存在“严重拖欠农民工工资违法失信行为”的信用情况，对存在相应违法行为的投标人作废标处理。

3.资格审查

采用资格后审方式。

4.评标办法

本招标项目采用 湘建监督[2021]36号文件规定的综合评估法。

5.招标文件的获取

5.1 有投标意愿者，请于2022年 12月23日起在 (略) 住建/交通/工业/代建/水利工程项目交易平台（http://**:8001/TPBidder/memberLogin） 下载数据电文形式的招标文件。招标人加载至招标投标交易平台的招标文件与其提供的书面招标文件具有同等效力。

5.3本招标项目采用电子招标投标方式，投标人应当在 (略) 住建/交通/工业/代建/水利工程项目交易平台（（http://**:8001/TPBidder/memberLogin） 进行注册登记和CA认证。

6.投标文件的递交

6.1 电子投标文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同）及开标时间为2023年 1月17日 09时 00分。请投标 (略) 公共资源交易中心网下载电子投标文件制作工具编制投标文件，投标人应在投标截止时间 (略) 住建/交通/工业/代建/水利工程项目交易平台（（http://**:8001/TPBidder/memberLogin）递交数据电文形式的投标文件。逾期递交的投标文件，电子招标投标交易平台予以拒收。

6.2 电子投标文件的解密截止时间为投标截止时间后60分钟。请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络。

7.发布公告的媒介

本次招标公告同时在 (略) 招标投标监管网（http://**）、 (略) 公共资源交易中心网站（http://**）上发布。

8.行政监督

本次招标项目招标投标监督 (略) 住房和城乡建设局。电话：0731—*。

9.其它

9.1省外入湘企业应在“ (略) 住房和城乡建设网”进行基本信息登记；

9.2本招标项目采用电子化招投标，投标人在投标 (略) 住建/交通/工业/代建/水利工程项目交易平台（http://**:8001/TPBidder/memberLogin）下载招标文件等相关资料。

请各投标人及时下载安装正确版本软件，参与投标的投标人需使用电子标书编制软件制作投标文件。

需要按照招标文件要求办理企业CA数字证书（含电子印章）、法人CA数字证书（含电子印章）、签字章等。

注：本项目投标过程中，电子系统使用操作遇到问 (略) 咨询，咨询联系方式：0731-*。

9.3各单位不得采取挂靠、代为投标等弄虚作假手段，不得围标、串标，一经发现，立即取消其投标资格，如果中标，中标一律无效，并赔偿业主的全部损失。

9.4本项目为“不见面”开标，鼓励投标采用“不见面”开标，即投标人无须携带CA锁来开标现场解密投标文件，可以在自己的办公环境线上观看开标直播，同时远程解密投标文件。具体操作为：投标人在开标当天使用CA (略) 住建\交通\工业\代建\水利工程项目交易平台 （网址：http:\\222.243.150.88:8001\TPBidder\memberLogin），在“交易系统（住建）”栏目下找到“开标签到解密”功能菜单，找到对应开标项目进入。

9.4.1若投标人愿意前往现场解密，则须自备电脑和网络，投标人必须确保办公网络环境正常，由投标人网络问题造成的远程解密不成功，概由投标人自行负责。

9.4.2建议投标人使用IE浏览 (略) 住建\交通\工业\代建\水利工程项目交易平台，如遇技术问题，请联系技术QQ：*。

9.5招标人、招标代理机构承诺在本项目招标投标活动中没有排斥潜在投标人等违法违规行为。

9.6严格遵守《 (略) (略) 政基础设施工程招标投标“打招呼”登记报告制度》（湘建监督〔2017〕213号）文件相关规定。

10.联系方式

招 标 人：湘 (略) (略)

地 址： (略) 雨湖区雨湖路18号

联 系 人：周卓

电 话：*

招标代理机构：龙武 (略)

地 址： (略) 岳塘区芙蓉大道8号厚和大厦19楼

联 系 人：周君珊 周银河

电 话：0731-*

邮 箱：*@*q.com