项目名称

屯昌县迈湾水利枢纽工程南坤镇合水村移民安置点项目剥离土石方资源和屯昌县南吕镇东岭建筑用花岗岩矿加工区剥离土石方资源分别转让

项目编号

XZ*HN0331

如未征集到意向方

终止挂牌

挂牌起始日 期

2022年12月22日

挂牌截止日期

2023年

1月 5日

标的简况

标的坐落

屯昌县南坤镇、南吕镇

序号

标的名称

挂牌价格（元）

评估值（元）

评估数量

保证金

（万元）

1

南坤镇合水村移民安置点项目剥离土石方资源

43300

43300

土方资源量19069m³，石方资源量1106m³，共计20175m³。

1

2

南吕镇东岭建筑用花岗岩矿加工区剥离土石方资源

*

*

石方资源量7.56万m³

10

标的情况

标的1基本情况：屯昌县迈湾水利枢纽工程南坤镇合水村移民安置点项目位于屯昌县南坤镇西北部加总大队农场北约400米处，西邻南渡江，有简易公路相通。项目用地范围呈似菱形，东西长约220米，南北长约200米。地块大部分已进行平整，场地平整局部区域仍未剥离至设计地表标高。经屯昌县自然资源和规划局委托技术单位对该项目建设场地现有已剥离堆存的土石方以及建设场地范围内计划但尚未开挖房屋建筑基坑的剥离土石方资源量进行估算，结果为：土石方资源量共计20175m³，其中土方资源量19069m³，石方资源量1106m³。本次处置的土石方资源量为20175m³（土方资源量19069m³，石方资源量1106m³）。

标的2基本情况：屯昌县南吕镇东岭建筑用花岗岩矿加工区位于南吕镇东岭村委会*坡村南侧约500米处，海南 (略) （现已更名为海南 (略) ）于2018年9月通过公开挂牌方式竞得该矿采矿权，2021年3月16日依法取得采矿许可证。根据采矿权人委托技术单位编制的矿产资源开发利用与保护方案，其采矿权外围北侧设置为加工堆料区。经屯昌县自然资源和规划局委托技术单位对该项目加工区平整过程中所剥离的土石方资源量进行估算，结果为：石方资源量7.56万m³。本次处置的土石方资源为:石方资源量7.56万m³（土方资源需留为矿山后期治理使用，本次不处置）。

特别告知

（一）土石方资源存有不可预见的自然因素变化、资源量估算不足等风险，竞买人在参加竞买前应认真了解相关情况，仔细阅读相关资料，并到项目现场实地踏勘，充分评估投资风险，在竞得后须自行承担风险所带来的损失。

（二）竞得人应预先选好堆放场地，并主动与项目业主（项目施工方）协商对接，在《土石方资源出让合同》签订后30天内将土石方资源搬运至预先选好的堆放场地堆放，相关费用由竞得人自行承担。项目业主（项目施工方）应积极配合竞得人做好土石方资源运输事宜。双方协商不成的，由土石方资源处置管理单位协调处理。

评估情况

评估价（万元）

见房地产估价报告及土地估价报告

评估基准日

2022年9月30日

评估机构

福建凯帅矿业权资产房 (略)

评估报告文号：凯帅矿评报〔2022〕0039、0040号

转让方基本情况

转让方

情 况

基本情况

转让方名称：屯昌县自然资源和规划局

统一信用代码：*MB*B

注册地：海南屯昌县

法定代表人：黎瑞波

转让方

决策文件

出资监管单位名称：屯昌县人民政府

批复文号：屯府函〔2022〕162 号、屯府函〔2022〕163 号

内部决策文件：屯昌县人民政府关于屯昌县迈湾水利枢纽工程南坤镇合水村移民安置点建设场地剥离土石方资源处置方案的批复、屯昌县人民政府关于屯昌县南吕镇东岭建筑用花岗岩矿加工区剥离土石方资源处置方案的批复

行为批准或

备案机构

屯昌县人民政府

转让方承诺

1、本次资产转让是转让方真实意愿表示，转让的资产权属清晰，转让方对该资产拥有完全的处置权；

2、转让方转让资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相关批准；

3、转让方所提交的《资产转让公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；

4、转让方在转让过程中，遵守法律法规规定和资产交易的相关规则，按照有关要求履行转让方义务。

受让方资格条件与交易条件

受让方

资格条件

1、中华人民共和国境内的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外均可申请参加竞买。不接受联合竞买申请。
2、意向 (略) 列为失信被执行人的不接受竞买申请。

与转让相关的其他条件

1、报名时须按上表要求缴纳保证金，公告期内到达产交所指定账户，确认为受让方后10个工作日内与转让方签订转让方拟定的《土石方资源出让合同》，并在合同生效之日起10个工作日内将全部价款及交易服务费支付到海南产权交易所指定账户，该保证金自动转为部分成交价款。若在10个工作日内不与转让方签订合同或者合同生效之日起10个工作日内未付清成交价款款的，视为违约，所缴保证金不予退还。待全部转让价款和交易服务费支付完毕后，海南产权交易所出具《交易凭证》

2、标的按现状转让，土方、石方资源量误差等瑕疵及使用现状不影响交易及价格。

3、本项目有关信息由转让方提供，本所对其不承担保证及其他法律责任，转让方按标的现状转让该标的，竞买人报名即接受现状。

标的交割

按《土石方资源出让合同》（详见附件合同样本）约定办理

交易价款及保证金

支付方式

1、成交价款一次性支付。

2、公告期内须缴纳保证金，保证金金额见上表，截止时间2023年1月5日17:00。

3、缴纳保证金账户：

户名： 海 (略)

开户行：中国工 (略) 分行营业部

账号：提交系统审核后，请竞买人按E交易系统自动发送的短信提示缴纳

4、成交后，保证金扣除交易服务费后自动转为部分成交价款，受让方应于《土石方资源出让合同》签订10个工作日内将全部价款及交易服务费一次性支付到海南产权交易所指定账户。

交易规则与报名手续

竞价规则

1、本项目采用网络竞价的方式组织交易,价高者得。若只有一个竞买人参加竞价，则由该竞买人按不低于挂牌底价报价后竞得。

2、受让资格经审核通过后，竞买人凭E交易系统推送短信中的竞价登录账号和密码，在规定时间内自行登录E交易报价系统进行竞价并须申报有效价格，按价格优先、时间优先原则确定买受人。

3、成交后，受让方携主体资格证明材料凭《产权受让申请表》《网络竞价须知》及相关材料前往交易所办理成交确认手续，签署竞价确认书，履行本公告规定的责任。

4、竞买人在竞价前请务必遵照海南产权交易所交易规则、《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。

5、重要提醒：请竞买人选择良好的上网环境，确保终端设备运行良好和网络正常（建议使用有线网络、台式电脑终端）。在竞价过程中，请关闭其他与本次竞价无关的，可能影响网络竞价操作的应用软件。

现场展示

1、时间：公告期内2、地点：屯昌县迈南坤镇合水村、屯昌县南吕镇东岭建筑用花岗岩矿加工区。

报名时间

自公告之日起至2023年1月5日17:00止

报名手续

意向受让方须在2023年1月5日17:00之前自行登录交易所网站http://**）E交易专区进行会员注册(注册为竞买方)、报名，报名时须自行下载、填写后上传《产权受让申请表》、《网络竞价须知》、主体资格证明文件等报名材料的拍照件或扫描件，并用e交易注册账户将保证金交到海南产权交易所指定账户（以到账为准）。

报名须提交如下材料：

1.《产权受让申请表》（见附件）；

2.法人或其他经济组织：营业执照、组织机构代码证、法定代表人身份证等主体资格证明材料（复印件）；

自然人：本人身份证（复印件）；

3.授权委托书原件及委托代理人身份证（复印件）；

4.提供“信用中国”网站的“失信被执行人”查询结果页面截图；

5.其它相关材料。

备注：以上标明提供复印件的均须加盖公章（法人）或签字（自然人）。

保证金及处置方式

1、竞买成功的受让方的竞买保证金不予退还，将用于成交价款结算，竞价未成功的竞买人保证金，交易后3个工作日内无息退还。

2、意向受让方有以下情形之一的，视为违约，则所缴纳的保证金将作为违约金扣除（但因不可抗力及转让方原因等情形除外）：

（1）竞买人提出意向受让申请并经资格确认后单方撤回受让申请的；

（2）产生1家及以上符合条件的意向受让方时不参加后续网络竞价程序的；

（3）在网络竞价程序中包括竞买人在内的各竞买人均不出价的；

（4）竞买成交后拒绝签署有关竞价确认书的；

（5）未在规定的时间内与转让方签订《土石方资源出让合同》的；

（6）未按照《土石方资源出让合同》规定支付成交价款的；

（7）竞得人提供虚假文件或隐瞒事实的。

服务费

买受方按照《海南产权交易所收费标准》缴纳交易服务费。

竞价安排

序号

标的名称

竞价开始时间

限时竞价

开始时间

加价

幅度

延时竞价周期

1

南坤镇合水村移民安置点项目剥离土石方资源

2022年12月22日9:00

2023年1月 6日9:00

1000元

120秒

2

南吕镇东岭建筑用花岗岩矿加工区剥离土石方资源

2022年12月22日9:00

2023年1月 6日9:10

1000元

120秒

附件下载

《产权受让申请表》《网络竞价须知》《土石方资源出让合同》

咨询电话

标的咨询：麦先生 *

报名咨询：李女士 * 李女士 *

技术支持：刘先生*

单位地址

(略) 国兴大道61号华夏银行大厦18楼海南产权交易所

(略) 公共资源交易中心1楼受理大厅4号窗口

其它

/

项目名称

屯昌县迈湾水利枢纽工程南坤镇合水村移民安置点项目剥离土石方资源和屯昌县南吕镇东岭建筑用花岗岩矿加工区剥离土石方资源分别转让

项目编号

XZ*HN0331

如未征集到意向方

终止挂牌

挂牌起始日 期

2022年12月22日

挂牌截止日期

2023年

1月 5日

标的简况

标的坐落

屯昌县南坤镇、南吕镇

序号

标的名称

挂牌价格（元）

评估值（元）

评估数量

保证金

（万元）

1

南坤镇合水村移民安置点项目剥离土石方资源

43300

43300

土方资源量19069m³，石方资源量1106m³，共计20175m³。

1

2

南吕镇东岭建筑用花岗岩矿加工区剥离土石方资源

*

*

石方资源量7.56万m³

10

标的情况

标的1基本情况：屯昌县迈湾水利枢纽工程南坤镇合水村移民安置点项目位于屯昌县南坤镇西北部加总大队农场北约400米处，西邻南渡江，有简易公路相通。项目用地范围呈似菱形，东西长约220米，南北长约200米。地块大部分已进行平整，场地平整局部区域仍未剥离至设计地表标高。经屯昌县自然资源和规划局委托技术单位对该项目建设场地现有已剥离堆存的土石方以及建设场地范围内计划但尚未开挖房屋建筑基坑的剥离土石方资源量进行估算，结果为：土石方资源量共计20175m³，其中土方资源量19069m³，石方资源量1106m³。本次处置的土石方资源量为20175m³（土方资源量19069m³，石方资源量1106m³）。

标的2基本情况：屯昌县南吕镇东岭建筑用花岗岩矿加工区位于南吕镇东岭村委会*坡村南侧约500米处，海南 (略) （现已更名为海南 (略) ）于2018年9月通过公开挂牌方式竞得该矿采矿权，2021年3月16日依法取得采矿许可证。根据采矿权人委托技术单位编制的矿产资源开发利用与保护方案，其采矿权外围北侧设置为加工堆料区。经屯昌县自然资源和规划局委托技术单位对该项目加工区平整过程中所剥离的土石方资源量进行估算，结果为：石方资源量7.56万m³。本次处置的土石方资源为:石方资源量7.56万m³（土方资源需留为矿山后期治理使用，本次不处置）。

特别告知

（一）土石方资源存有不可预见的自然因素变化、资源量估算不足等风险，竞买人在参加竞买前应认真了解相关情况，仔细阅读相关资料，并到项目现场实地踏勘，充分评估投资风险，在竞得后须自行承担风险所带来的损失。

（二）竞得人应预先选好堆放场地，并主动与项目业主（项目施工方）协商对接，在《土石方资源出让合同》签订后30天内将土石方资源搬运至预先选好的堆放场地堆放，相关费用由竞得人自行承担。项目业主（项目施工方）应积极配合竞得人做好土石方资源运输事宜。双方协商不成的，由土石方资源处置管理单位协调处理。

评估情况

评估价（万元）

见房地产估价报告及土地估价报告

评估基准日

2022年9月30日

评估机构

福建凯帅矿业权资产房 (略)

评估报告文号：凯帅矿评报〔2022〕0039、0040号

转让方基本情况

转让方

情 况

基本情况

转让方名称：屯昌县自然资源和规划局

统一信用代码：*MB*B

注册地：海南屯昌县

法定代表人：黎瑞波

转让方

决策文件

出资监管单位名称：屯昌县人民政府

批复文号：屯府函〔2022〕162 号、屯府函〔2022〕163 号

内部决策文件：屯昌县人民政府关于屯昌县迈湾水利枢纽工程南坤镇合水村移民安置点建设场地剥离土石方资源处置方案的批复、屯昌县人民政府关于屯昌县南吕镇东岭建筑用花岗岩矿加工区剥离土石方资源处置方案的批复

行为批准或

备案机构

屯昌县人民政府

转让方承诺

1、本次资产转让是转让方真实意愿表示，转让的资产权属清晰，转让方对该资产拥有完全的处置权；

2、转让方转让资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相关批准；

3、转让方所提交的《资产转让公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；

4、转让方在转让过程中，遵守法律法规规定和资产交易的相关规则，按照有关要求履行转让方义务。

受让方资格条件与交易条件

受让方

资格条件

1、中华人民共和国境内的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外均可申请参加竞买。不接受联合竞买申请。
2、意向 (略) 列为失信被执行人的不接受竞买申请。

与转让相关的其他条件

1、报名时须按上表要求缴纳保证金，公告期内到达产交所指定账户，确认为受让方后10个工作日内与转让方签订转让方拟定的《土石方资源出让合同》，并在合同生效之日起10个工作日内将全部价款及交易服务费支付到海南产权交易所指定账户，该保证金自动转为部分成交价款。若在10个工作日内不与转让方签订合同或者合同生效之日起10个工作日内未付清成交价款款的，视为违约，所缴保证金不予退还。待全部转让价款和交易服务费支付完毕后，海南产权交易所出具《交易凭证》

2、标的按现状转让，土方、石方资源量误差等瑕疵及使用现状不影响交易及价格。

3、本项目有关信息由转让方提供，本所对其不承担保证及其他法律责任，转让方按标的现状转让该标的，竞买人报名即接受现状。

标的交割

按《土石方资源出让合同》（详见附件合同样本）约定办理

交易价款及保证金

支付方式

1、成交价款一次性支付。

2、公告期内须缴纳保证金，保证金金额见上表，截止时间2023年1月5日17:00。

3、缴纳保证金账户：

户名： 海 (略)

开户行：中国工 (略) 分行营业部

账号：提交系统审核后，请竞买人按E交易系统自动发送的短信提示缴纳

4、成交后，保证金扣除交易服务费后自动转为部分成交价款，受让方应于《土石方资源出让合同》签订10个工作日内将全部价款及交易服务费一次性支付到海南产权交易所指定账户。

交易规则与报名手续

竞价规则

1、本项目采用网络竞价的方式组织交易,价高者得。若只有一个竞买人参加竞价，则由该竞买人按不低于挂牌底价报价后竞得。

2、受让资格经审核通过后，竞买人凭E交易系统推送短信中的竞价登录账号和密码，在规定时间内自行登录E交易报价系统进行竞价并须申报有效价格，按价格优先、时间优先原则确定买受人。

3、成交后，受让方携主体资格证明材料凭《产权受让申请表》《网络竞价须知》及相关材料前往交易所办理成交确认手续，签署竞价确认书，履行本公告规定的责任。

4、竞买人在竞价前请务必遵照海南产权交易所交易规则、《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。

5、重要提醒：请竞买人选择良好的上网环境，确保终端设备运行良好和网络正常（建议使用有线网络、台式电脑终端）。在竞价过程中，请关闭其他与本次竞价无关的，可能影响网络竞价操作的应用软件。

现场展示

1、时间：公告期内2、地点：屯昌县迈南坤镇合水村、屯昌县南吕镇东岭建筑用花岗岩矿加工区。

报名时间

自公告之日起至2023年1月5日17:00止

报名手续

意向受让方须在2023年1月5日17:00之前自行登录交易所网站http://**）E交易专区进行会员注册(注册为竞买方)、报名，报名时须自行下载、填写后上传《产权受让申请表》、《网络竞价须知》、主体资格证明文件等报名材料的拍照件或扫描件，并用e交易注册账户将保证金交到海南产权交易所指定账户（以到账为准）。

报名须提交如下材料：

1.《产权受让申请表》（见附件）；

2.法人或其他经济组织：营业执照、组织机构代码证、法定代表人身份证等主体资格证明材料（复印件）；

自然人：本人身份证（复印件）；

3.授权委托书原件及委托代理人身份证（复印件）；

4.提供“信用中国”网站的“失信被执行人”查询结果页面截图；

5.其它相关材料。

备注：以上标明提供复印件的均须加盖公章（法人）或签字（自然人）。

保证金及处置方式

1、竞买成功的受让方的竞买保证金不予退还，将用于成交价款结算，竞价未成功的竞买人保证金，交易后3个工作日内无息退还。

2、意向受让方有以下情形之一的，视为违约，则所缴纳的保证金将作为违约金扣除（但因不可抗力及转让方原因等情形除外）：

（1）竞买人提出意向受让申请并经资格确认后单方撤回受让申请的；

（2）产生1家及以上符合条件的意向受让方时不参加后续网络竞价程序的；

（3）在网络竞价程序中包括竞买人在内的各竞买人均不出价的；

（4）竞买成交后拒绝签署有关竞价确认书的；

（5）未在规定的时间内与转让方签订《土石方资源出让合同》的；

（6）未按照《土石方资源出让合同》规定支付成交价款的；

（7）竞得人提供虚假文件或隐瞒事实的。

服务费

买受方按照《海南产权交易所收费标准》缴纳交易服务费。

竞价安排

序号

标的名称

竞价开始时间

限时竞价

开始时间

加价

幅度

延时竞价周期

1

南坤镇合水村移民安置点项目剥离土石方资源

2022年12月22日9:00

2023年1月 6日9:00

1000元

120秒

2

南吕镇东岭建筑用花岗岩矿加工区剥离土石方资源

2022年12月22日9:00

2023年1月 6日9:10

1000元

120秒

附件下载

《产权受让申请表》《网络竞价须知》《土石方资源出让合同》

咨询电话

标的咨询：麦先生 *

报名咨询：李女士 * 李女士 *

技术支持：刘先生*

单位地址

(略) 国兴大道61号华夏银行大厦18楼海南产权交易所

(略) 公共资源交易中心1楼受理大厅4号窗口

其它

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