(略) 自然资源与规划建设局国有建设用地使用权挂牌出让公告
龙资规告字[2022]24号
(略) 人民政府批准(龙政〔2022〕174号)， (略) 自然资源与规划建设局决定挂牌出让龙港新城中央商务区控制性详细规划XC-7-18a地块国有建设用地使用权， (略) 政务服务中心共同组织实施本次挂牌出让活动。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求：
宗地 编号 | 龙港新城中央商务区控制性详细规划XC-7-18a地块 | 宗地 面积 | 总用地面积51445.16㎡，其中净用地面积49850.57㎡，代征绿地面积1546.68㎡，代征道路面积47.91㎡ | 宗地坐落 | 龙港新城东海大道南侧、映湖路北侧 |
出让 年期 | 城镇住宅用地70年 | 容积率 | ≤2.2 | 计入容积率地上总建筑面积 | ≤*.25平方米 |
绿地率 | ≥35％ | 建筑高度 | ≤80米（住宅建筑高度应≥27米） | 土地用途 | 住宅用地 |
建筑密度 | ≤30% | 竞买保证金 | 14038万元 | | |
起始价 | 70190万元 | 加价幅度 | 100万元或其整数倍 |
挂牌开始时间 | 2023年1月19日10时00分 | 挂牌截止时间 | 2023年2月6日10时00分 |
备注 | 1、本次挂牌出让地块的起始价和竞得价包括土地出让金、耕地开垦费， (略) 政基础设施配套费以及其它需缴纳的税费。 2、竞得人必须在10个工作日内凭成交确 (略) 自然资源与规划建设局签订国有土地出让合同，逾期未签的视为竞得人自动放弃竞得权，竞买保证金不予退还。 3、本地块按土地现状出让。 |
具体情况详见《挂牌出让须知》。
二、参加竞买对象：中华人民共和国境内外的法人或其他组织，但法律法规对申请人另有限制的除外。申请人可以单独申请，也可以联合申请。
申请人应具备的其他条件：
（一）竞买人竞得土地后， (略) 进行开发建设的， (略) 对地块进行开发建设，并在 (略) 页面中明确。（1）单独申请竞买的，新公司须为竞买人全额出资 (略) ；（2）联合申请竞买的，新公司须为按联合竞买协议约定的联合各方出资比 (略) 。
(二)出让人可根据挂牌出让结果，先与竞得人签订《国有建设用地使用权出让合同》，在竞得 (略) 注册登记手续并提供由工商行政 (略) 章程后，再与新公司签订《国有建设用地使用权出让合同补充协议》，《国有建设用地使用权出让合同补充协议》应当在不动产登记前签订。也可直接 (略) 签订《国有建设用地使用权出让合同》。
（三）竞买 (略) 域外注册的企业，竞得后应当按 (略) 设立由竞买人全额出资 (略) ，并以新设立 (略) (略) 自然资源与规划建设局签订《国有建设用地使用权出让合同》，对本地块进行开发。竞买 (略) 十域内注册的企业 (略) 设立由竞买人全额出资 (略) ，并以新设立 (略) (略) 自然资源与规划建设局签订《国有建设用地使用权出让合同》，对本地块进行开发。 (略) 的权利和义务负有连带责任。
三、本次国有建设用地使用权挂牌出让,当地块竞价总价未达到91190万元时按报价最高者竞得方式确定竞得人。当地块竞价总价达到91190万元时，转为在此价格基础上通过竞报配建配套用房（政策性住房，项目竣工验收后产权无偿 (略) 人民政府）面积的程序，每次竞报面积增幅为100平方米或100平方米的整数倍，并以竞报配建面积最高者确定竞得人，最高竞报配建面积为*平方米，首个竞报最高配建面积的竞买人直接确定为竞得入选人。竞得入选人通过资格审核后，即为本地块的竞得人，签订《国有建设用地使用权出让成交确认书》。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让须知， (略) 土地使用权网上交易系统浏览或下载。
五、本次国有建设用地使用权挂牌 (略) 土地使用权网上交易系统（http://**）进行。申请人须按照挂牌须知要求提前办妥数字证书，符合竞买要求，并按要求足额交纳竞买保证金，方可参加网上挂牌出让活动。
六、本次挂牌报名时间：2023年1月19日10 时00分至2023年2月3日17时00分。
七、本次挂牌竞买保证金到账截止时间：2023年2月3日17时00分。
八、其他需要公告的事项：本次挂牌出让不设底价，缴款方式：竞得之日起一个月内缴纳总地价款的50%，余额于竞得之日起十二个月内缴清。
九、联系方式、现场咨询：
(一)、 (略) 自然资源与规划建设局（ (略) 西一路181号）
联系电话：0577-*
(二)、 (略) 政务服务中心(世纪大道与彩虹大道交口)
联系电话：0577－*
(略) 自然资源与规划建设局
(略) 政务服务中心
2022年12月30日
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