2023年城南新区所属清颍路与府前路交口酒店20年期经营权交易公告
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2023年城南新区所属清颍路与府前路交口酒店20年期经营权交易公告
2023年城南新区所属清颍路与府前路交口酒店20年期经营权拍租
拍租公告
项目编号：FY2023CQ0008
受委托，本公司定于2023年2 月8 日15 (略) 公共资源交易中心556 室举行拍租会，现公告如下：
一、拍租标的：
序号 | 资产名称 | 面积 （㎡） | 参考价 （元/年） | 租期 （年） | 竞租保证金 （万元） | 履约保证金 （万元） |
1 | 2023年城南新区所属清颍路与府前路 交口酒店 | 21386 | * | 20 | 50 | 50 |
1、标 (略) 城南新区，颍淮大道以西，三清路以南、清颍路以东，府前路以北，基地东侧为中清河；详见《拍租情况表》及《竞租须知》等拍租文件。 2、租金缴纳及递增方式：租金每五年递增3%；即第一年至第五年租金为拍租成交价；从第六年开始，租金每五年在前五年的基础上递增3%；租金一年一交，需提前一个月完成缴纳；首年租金在房屋移交后30日内一次性缴纳。 3、免租金装修期为6个月，自委托人（出租方）将房屋实际移交给承租人之次日起算，该期限含在20年期内。装修费用由承租人自行承担。 4、装修期内投入本标的物下的装修改造金额不得低于5000万元（投资费用以委托人（出租方）委托的第三方跟踪审计单位核算为准，不足5000万的，承租人需在接到*方通知后七日内足额将差价缴纳给委托人（出租方），否则视为承租人违约），该装修改造仅指硬装部分。 |
二、竞租人资格及要求：
1、依法设立、有效存续的中华人民共和国境内企业独立法人资格，具备有效的营业执照，经营范围须包含餐饮或酒店管理等类似内容；同时具有餐饮服务许可证或食品经营许可证，且均在有效期内。除法律另有规定外，均可申请参与竞拍；（注：提供证明材料复印件加盖公章。）
2、不接受联合体报名；
3、具有以下类似业绩：
（1）具有五年及以上综合型（含会议、餐饮、住宿服务）酒店经营管理经验；
（2）在中国大*地区至少自持经营不少于1家（含1家）且单店经营建筑总面积不低于2万㎡（含2万㎡）酒店承包运营经验。
注：①、竞租人须提供该业绩项目的经营合同复印件或能够证明该业绩的相关证明文件，否则不予认可；
②、在经营合同中或能够证明该业绩的相关证明文件中无法体现具体年限、建筑面积或实质性内容的，须开具业主单位加盖公章的证明文件，否则不予认可；
③、时间以合同签订时间或相关证明文件的服务时间为准；
4、自拍租公告发布之日前1年内被处罚过或有不良行为记录（包括但不限 (略) 列入失信被执行人的、被市场监督管理部门列入企业经营异常名录的、被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的等），同时与城南新区管委会管理的国有企业有纠纷、仲裁、诉讼及曾参与城南新区所属资产拍租成交但未履约或违约的竞租人不得参加本次拍租活动。
隐瞒上述情形参与报名竞拍并竞拍成功的，如果在合同履行过程中被举报或发现，将立即取消成交人资格并解除租赁合同。已缴纳的所有款项不予返还，由此带来的一切后果及法律责任由竞租人自行承担。
5、每个标的至少要有两个竞租人报名，否则按流拍处理。
三、标的展示时间、地点：公告日至拍租前一日、标的物所在地。
四、报名时间及注意事项：
①意向竞租人可于2023 年1 月16 (略) 公共资源交易网（http：//http://**.cn）下载、查看拍租文件。
②意向竞租人请于 2023 年2 月7 日17 时前（以保证金到账时间为准，保证金的形式：银行转账。）交纳竞拍保证金至指定账户：
收款单位： (略)
开 户 行：阜阳颍东农村商业银行颍州路支行
账 号：* 83360 5666 * 18
③意向竞租人请持有效证件和交款凭证（原件及复印件） (略) 颍泉区中央豪景西区9号楼二单元603室办理竞拍登记手续,报名截止时间为 2023 年2 月7 日17 时前。
五、咨询电话：**（微信同号）
(略)
2023年1月16日
2023年城南新区所属清颍路与府前路交口酒店20年期经营权拍租
拍租公告
项目编号：FY2023CQ0008
受委托，本公司定于2023年2 月8 日15 (略) 公共资源交易中心556 室举行拍租会，现公告如下：
一、拍租标的：
序号 | 资产名称 | 面积 （㎡） | 参考价 （元/年） | 租期 （年） | 竞租保证金 （万元） | 履约保证金 （万元） |
1 | 2023年城南新区所属清颍路与府前路 交口酒店 | 21386 | * | 20 | 50 | 50 |
1、标 (略) 城南新区，颍淮大道以西，三清路以南、清颍路以东，府前路以北，基地东侧为中清河；详见《拍租情况表》及《竞租须知》等拍租文件。 2、租金缴纳及递增方式：租金每五年递增3%；即第一年至第五年租金为拍租成交价；从第六年开始，租金每五年在前五年的基础上递增3%；租金一年一交，需提前一个月完成缴纳；首年租金在房屋移交后30日内一次性缴纳。 3、免租金装修期为6个月，自委托人（出租方）将房屋实际移交给承租人之次日起算，该期限含在20年期内。装修费用由承租人自行承担。 4、装修期内投入本标的物下的装修改造金额不得低于5000万元（投资费用以委托人（出租方）委托的第三方跟踪审计单位核算为准，不足5000万的，承租人需在接到*方通知后七日内足额将差价缴纳给委托人（出租方），否则视为承租人违约），该装修改造仅指硬装部分。 |
二、竞租人资格及要求：
1、依法设立、有效存续的中华人民共和国境内企业独立法人资格，具备有效的营业执照，经营范围须包含餐饮或酒店管理等类似内容；同时具有餐饮服务许可证或食品经营许可证，且均在有效期内。除法律另有规定外，均可申请参与竞拍；（注：提供证明材料复印件加盖公章。）
2、不接受联合体报名；
3、具有以下类似业绩：
（1）具有五年及以上综合型（含会议、餐饮、住宿服务）酒店经营管理经验；
（2）在中国大*地区至少自持经营不少于1家（含1家）且单店经营建筑总面积不低于2万㎡（含2万㎡）酒店承包运营经验。
注：①、竞租人须提供该业绩项目的经营合同复印件或能够证明该业绩的相关证明文件，否则不予认可；
②、在经营合同中或能够证明该业绩的相关证明文件中无法体现具体年限、建筑面积或实质性内容的，须开具业主单位加盖公章的证明文件，否则不予认可；
③、时间以合同签订时间或相关证明文件的服务时间为准；
4、自拍租公告发布之日前1年内被处罚过或有不良行为记录（包括但不限 (略) 列入失信被执行人的、被市场监督管理部门列入企业经营异常名录的、被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的等），同时与城南新区管委会管理的国有企业有纠纷、仲裁、诉讼及曾参与城南新区所属资产拍租成交但未履约或违约的竞租人不得参加本次拍租活动。
隐瞒上述情形参与报名竞拍并竞拍成功的，如果在合同履行过程中被举报或发现，将立即取消成交人资格并解除租赁合同。已缴纳的所有款项不予返还，由此带来的一切后果及法律责任由竞租人自行承担。
5、每个标的至少要有两个竞租人报名，否则按流拍处理。
三、标的展示时间、地点：公告日至拍租前一日、标的物所在地。
四、报名时间及注意事项：
①意向竞租人可于2023 年1 月16 (略) 公共资源交易网（http：//http://**.cn）下载、查看拍租文件。
②意向竞租人请于 2023 年2 月7 日17 时前（以保证金到账时间为准，保证金的形式：银行转账。）交纳竞拍保证金至指定账户：
收款单位： (略)
开 户 行：阜阳颍东农村商业银行颍州路支行
账 号：* 83360 5666 * 18
③意向竞租人请持有效证件和交款凭证（原件及复印件） (略) 颍泉区中央豪景西区9号楼二单元603室办理竞拍登记手续,报名截止时间为 2023 年2 月7 日17 时前。
五、咨询电话：**（微信同号）
(略)
2023年1月16日
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