(略) 自然资源与规划建设局国有建设用地使用权挂牌出让公告
龙资规告字[2023]3号
(略) 人民政府批准(龙政〔2023〕8号)， (略) 自然资源与规划建设局决定挂 (略) 新城龙湖片区XC-7-10a地块国有建设用地使用权， (略) 政务服务中心共同组织实施本次挂牌出让活动。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求：
宗地 编号 | (略) 新城龙湖片区XC-7-10a地块 | 宗地 面积 | 总用地面积68359.5㎡，其中代征绿地面积1835.0平方米，代征道路面积67.9平方米，净用地面积为66456.6平方米 | 宗地坐落 | 东海大道北侧，迎宾路南侧 |
出让 年期 | 城镇住宅用地70年 | 容积率 | ≤2.2 | 计入容积率地上总建筑面积 | ≤*.52平方米 |
绿地率 | ≥35％ | 建筑高度 | ≤80米（住宅建筑高度应≥27米） | 土地用途 | 住宅用地 |
建筑密度 | ≤30% | 竞买保证金 | 12680万元 | | |
起始价 | 63400万元 | 加价幅度 | 100万元或其整数倍 |
挂牌开始时间 | 2023年2月8日10时00分 | 挂牌截止时间 | 2023年2月21日10时00分 |
备注 | 1、本次挂牌出让地块的起始价和竞得价包括土地出让金、耕地开垦费， (略) 政基础设施配套费以及其它需缴纳的税费。 2、竞得人必须在10个工作日内凭成交确 (略) 自然资源与规划建设局签订国有土地出让合同，逾期未签的视为竞得人自动放弃竞得权，竞买保证金不予退还。 3、本地块按土地现状出让。 |
具体情况详见《挂牌出让须知》。
二、参加竞买对象：中华人民共和国境内外的法人或其他组织，但法律法规对申请人另有限制的除外。申请人可以单独申请，也可以联合申请。
申请人应具备的其他条件：
（一）竞买人竞得土地后， (略) 进行开发建设的， (略) 对地块进行开发建设，并在 (略) 页面中明确。（1）单独申请竞买的，新公司须为竞买人全额出资 (略) ；（2）联合申请竞买的，新公司须为按联合竞买协议约定的联合各方出资比 (略) 。
(二)出让人可根据挂牌出让结果，先与竞得人签订《国有建设用地使用权出让合同》，在竞得 (略) 注册登记手续并提供由工商行政 (略) 章程后，再与新公司签订《国有建设用地使用权出让合同补充协议》，《国有建设用地使用权出让合同补充协议》应当在不动产登记前签订。也可直接 (略) 签订《国有建设用地使用权出让合同》。
（三）竞买 (略) 域外注册的企业，竞得后应当按 (略) 设立由竞买人全额出资 (略) ，并以新设立 (略) (略) 自然资源与规划建设局签订《国有建设用地使用权出让合同》，对本地块进行开发。竞买 (略) 十域内注册的企业 (略) 设立由竞买人全额出资 (略) ，并以新设立 (略) (略) 自然资源与规划建设局签订《国有建设用地使用权出让合同》，对本地块进行开发。 (略) 的权利和义务负有连带责任。
三、本次国有建设用地使用权挂牌出让,当地块竞价总价未达到82400万元时按报价最高者竞得方式确定竞得人。当地块竞价总价达到82400万元时，转为在此价格基础上通过竞报配建配套用房（政策性住房，项目竣工验收后产权无偿 (略) 人民政府）面积的程序，每次竞报面积增幅为100平方米或100平方米的整数倍，并以竞报配建面积最高者确定竞得人，最高竞报配建面积为*平方米，首个竞报最高配建面积的竞买人直接确定为竞得入选人。竞得入选人通过资格审核后，即为本地块的竞得人，签订《国有建设用地使用权出让成交确认书》。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让须知， (略) 土地使用权网上交易系统浏览或下载。
五、本次国有建设用地使用权挂牌 (略) 土地使用权网上交易系统（http://**）进行。申请人须按照挂牌须知要求提前办妥数字证书，符合竞买要求，并按要求足额交纳竞买保证金，方可参加网上挂牌出让活动。
六、本次挂牌报名时间：2023年2月8日10时00分至2023年2月17日17时00分。
七、本次挂牌竞买保证金到账截止时间：2023年2月17日17时00分。
八、其他需要公告的事项：本次挂牌出让不设底价，缴款方式：竞得之日起一个月内缴纳总地价款的50%，余额于竞得之日起十二个月内缴清。
九、联系方式、现场咨询：
(一)、 (略) 自然资源与规划建设局（ (略) 西一路181号）
联系电话：0577-*
(二)、 (略) 政务服务中心(世纪大道与彩虹大道交口)
联系电话：0577－*
(略) 自然资源与规划建设局
(略) 政务服务中心
2023年1月18日
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