钟楼区(320404)国有建设用地使用权挂牌出让公...

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钟楼区(320404)国有建设用地使用权挂牌出让公...

(略) 自然资源和规划局
国有土地使用权挂牌出让公告
钟楼区挂[2023]2号
经 钟楼区人民政府批准， (略) 自然资源和规划局决定以挂牌方式出让1（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
编号土地位置土地面积
（m2）		土地用途规划指标要求出让
年限
（年）		保证金
（万元）		起始价
（万元）		增价规则
及幅度
容积率建筑密度(%)绿地率(%)
JZX*和裕路南侧、富裕路西侧67060其它
容积率≤1.50建筑密度≤3035≤绿化率50585011700 200（万元）
[其他需要说明的宗地情况]1、本次公告地块的地下空间应与地上空间同步开发建设，地下建筑不得超出规划地下建筑控制线。2、地下空间出入口的设置原则上不得突破规划条件附图所示的规划地下建筑控制线，并同时需满足相关技术规范规定要求。3、地下空间利用深度不得低于黄海高程-13米；地下空间有效覆土厚度：海绵型绿地的地下空间有效覆土厚度≥1.5m；有管线敷设需要的应按照管线要求确定，原则上≥1.8m。4、地下建筑的主要使用功能是停车、设备、人防；地下空间原则上不得设置商业。5、人防设施： (略) 、市相关规定配建人防工程，并符合苏防规〔2020〕1号文件规定及相关规划的要求。6、本次公告地块所涉地下空间使用权设立及其各项规划管控要求的出具，均依据已经依法批准的详细规划中相应地下空间的开发利用内容，符合《中华人民共和国城乡规划法》《 (略) 城乡规划条例》《 (略) 规划技术管理规定》《省政府办 (略) 地下空间开发利用的指导意见（苏政办发〔2020〕58号）》《 (略) 自然资源厅党组关于严格执行国有建设用地出让规定进一步加强监管监督工作的意见（苏自然资党组发〔2019〕94号）》等法律法规和技术规范标准有关规定。 二、竞买资格：中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（法律另有规定或有特殊情况者除外）均可申请，既可单独申请，也可联合竞买。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2023年01月20日至2023年02月08日，到网上 获取挂牌出让文件。
五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过钟楼区 国有建设用地使用权网上交易系统http://**:81/ )(以下简称网上交易系统)进行。 符合报名资格条件的竞买申请人可于2023年02月09日起至2023年02月17日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2023年02月17日16时。
竞买申请人按规定交纳竞买保证金， (略) 用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。
六、本次国有土地使用权挂牌地点为网上；各地块挂牌时间分别：

1、地块编号：JZX*；
报名时间：2023年02月09日09时00分至2023年02月17日16时00分；
保证金缴纳时间：2023年02月09日09时00分至2023年02月17日16时00分；
挂牌时间：2023年02月09日09时00分至2023年02月20日08时30分；

七、其他需要公告的事项
竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。
(略) 自然资源和规划局
国有土地使用权挂牌出让公告
钟楼区挂[2023]2号
经 钟楼区人民政府批准， (略) 自然资源和规划局决定以挂牌方式出让1（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
编号土地位置土地面积
（m2）		土地用途规划指标要求出让
年限
（年）		保证金
（万元）		起始价
（万元）		增价规则
及幅度
容积率建筑密度(%)绿地率(%)
JZX*和裕路南侧、富裕路西侧67060其它
容积率≤1.50建筑密度≤3035≤绿化率50585011700 200（万元）
[其他需要说明的宗地情况]1、本次公告地块的地下空间应与地上空间同步开发建设，地下建筑不得超出规划地下建筑控制线。2、地下空间出入口的设置原则上不得突破规划条件附图所示的规划地下建筑控制线，并同时需满足相关技术规范规定要求。3、地下空间利用深度不得低于黄海高程-13米；地下空间有效覆土厚度：海绵型绿地的地下空间有效覆土厚度≥1.5m；有管线敷设需要的应按照管线要求确定，原则上≥1.8m。4、地下建筑的主要使用功能是停车、设备、人防；地下空间原则上不得设置商业。5、人防设施： (略) 、市相关规定配建人防工程，并符合苏防规〔2020〕1号文件规定及相关规划的要求。6、本次公告地块所涉地下空间使用权设立及其各项规划管控要求的出具，均依据已经依法批准的详细规划中相应地下空间的开发利用内容，符合《中华人民共和国城乡规划法》《 (略) 城乡规划条例》《 (略) 规划技术管理规定》《省政府办 (略) 地下空间开发利用的指导意见（苏政办发〔2020〕58号）》《 (略) 自然资源厅党组关于严格执行国有建设用地出让规定进一步加强监管监督工作的意见（苏自然资党组发〔2019〕94号）》等法律法规和技术规范标准有关规定。 二、竞买资格：中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（法律另有规定或有特殊情况者除外）均可申请，既可单独申请，也可联合竞买。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2023年01月20日至2023年02月08日，到网上 获取挂牌出让文件。
五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过钟楼区 国有建设用地使用权网上交易系统http://**:81/ )(以下简称网上交易系统)进行。 符合报名资格条件的竞买申请人可于2023年02月09日起至2023年02月17日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2023年02月17日16时。
竞买申请人按规定交纳竞买保证金， (略) 用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。
六、本次国有土地使用权挂牌地点为网上；各地块挂牌时间分别：

1、地块编号：JZX*；
报名时间：2023年02月09日09时00分至2023年02月17日16时00分；
保证金缴纳时间：2023年02月09日09时00分至2023年02月17日16时00分；
挂牌时间：2023年02月09日09时00分至2023年02月20日08时30分；

七、其他需要公告的事项
竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。
    
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