项目名称

云南云子文化产业发展有限公司拓东郡商铺、写字楼和停车位公开竞价招租项目（三次挂牌）

挂牌公告期

自公告之日起10个工作日。

挂牌起止日期

以本 (略) 公共资源交易电子服务系统（http://**-home-web/#/homePage）公告显示的起止时间为准。

挂牌期满，如未征集到意向承租方

不变更挂牌条件，以5个工作日为一个周期，最多延长2个周期。

交易方式及规则

交易方式

一、经公开征集，产生并确认有一个符合资格条件的意向承租方，以不低于评估价格为出租价格，并在 (略) 公众号进行公示，公示截止后的3个工作日内签订《房屋租赁合同》及相关规定。

二、经公开征集，产生并确认有两个（含两个）以上符合资格条件的意向承租方，则采用网络竞价方式确定承租方及租赁价格。

加价幅度

详见《云南云子文化产业发展有限公司拓东郡商铺、写字楼和停车位公开竞价招租项目（三次挂牌）明细表》。

自由报价时间

以本 (略) 公共资源交易电子服务系统（http://**-home-web/#/homePage）公告显示的报价时间为准。

限时报价开始时间

自由报价期结束当即进入限时报价期，限时报价的起始价格为自由报价期内的最高报价，每轮限时报价周期：3分钟。

其他

更多系统操作内容 (略) 公共资源交易电子服务系统（http://**-home-web/#/homePage）首页“办事指南”下载系统操作说明。

出租标的基本信息

项目类型

资产租赁

项目现状

详见《云南云子文化产业发展有限公司拓东郡商铺、写字楼和停车位公开竞价招租项目（三次挂牌）明细表》。

标的简介

拓东郡商业用房及停车位,标的位于拓东郡5-1-C号（面积为645.83 ㎡）、拓东郡7-T4 号（面积为939.20 ㎡）、拓东郡7-T5 号（面积为671.19 ㎡）、拓东郡7-T6 号（面积为917.94 ㎡）商业物业及负三层13 个地下停车位。

出租方基本情况

出租方名称

云南云子 (略)

统一社会信用代码

*32D

现场踏勘联系人

孙女士

联系电话

*

踏勘时间

公告期内工作日9:00--16:00

特别提示

目前处于疫情防控特殊时期，现场踏勘时请做好防护措施。

出租方承诺

本出租方提出申请，委托云南 (略) （以下称“代理公司”） (略) 公共资源交易电子服务系统（http://**-home-web/#/homePage）公开发布本次资产租赁公告信息。本出租方按照公开、公平、公正、诚信的原则，作如下承诺：

一、本次出租是本出租方真实意愿表示，本出租方出租该标的的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；

二、本出租方对公告内容的真实性、合法性、完整性、有效性承担责任，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏， (略) 予以公告；

三、本出租方已对《 (略) 公共资源交易平台国有产权电子交易规则》的相关规定及交易程序有了充分的理解和认可，并愿意遵守相应规则；

四、如果由于本出租方提供资料存在瑕疵而未在公告中披露的原因，致使标的无法交接等情形，本出租方承担全部责任。本出租方保证遵守以上承诺，如因违反上述承诺，给代理公司、意向承租方（或承租方）造成损失的，本出租方愿承担由此产生的法律责任。

重大事项披露

一、本项目分标的按现状进行出租。

二、本项目接受联合体报名。

三、原承租人保留对本次出租标的的优先承租权。

承租方应具备的资格条件

一、依法注册并有效存续的法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。

二、意向承租（受让）方当前未在“国家企业信用信息公示系统”（http://**）中被列入严重违法失信名单（黑名单）信息；也未在“信用中国”网站（http://**）中被列入失信被执行人名单；意向承租（受让）方企业及法人未在“中国执行信息公开网”（http://**）被列入失信被执行人、限制消费人员。

三、报名人应按本公告要求于本项目挂牌截止日当天17:00时前完成线上报名手续及交纳交易保 (略) 公共资源交易中心资金监管账户（以到账为准），并按本项目公告要求提交纸质报名材料。（具体详见本公告“报名手续、保证金设定及处置方式”。）

四、符合国家法律、行政法规规定的其他条件。

交易条件

出租条件

挂牌价格

详见《云南云子文化产业发展有限公司拓东郡商铺、写字楼和停车位公开竞价招租项目（三次挂牌）明细表》。

承租期间的履约保证金

一个月租金。

租赁用途

1.商业及写字楼，原则上不得改变房屋现状和整体结构，只允许开展符合国家法律法规的经营性活动。

2.租赁期限内，承租人不得擅自变更该租赁用途，不得将该物业经营权整体转让给第三方，如有任何违反，出租人有权没收全部履约保证金、解除合同并不予退还已交租金。

3.承租方必须领取合法经营的登记证书，办理卫生、消防、环保等相关证照，遵守国家法律、法规，合法经营。

租赁期限

五年。

免租期

三个月。

租金递增方式

从第三年起，年租金每年递增5%。

租金支付方式

先付后用，*年一付。

履约条件

一、价款支付：意向承租方如确定为最终承租人，在3个工作日内与出租方签订《房屋租赁合同》及相关规定，《房屋租赁合同》及相关规定签署之日起的5个工作日内将第一年的年租金、履约保证金及物业管理费支付至出租方指定账户。

二、标的交接：自承租方付清首期租金及履约保证金之日起5个工作日内，出租方按标的现状与承租方交接。

三、出租所涉及的税收和费用：

（一）本次交易涉及的有关税收和费用，承租方需按国家相关规定承担税费。

（二）租赁期间，承租方因承租和使用标的而产生的所有税、费（包括但不限于水、电、气、通讯、网络、有线电视、物业管理、卫生、绿化、治安、供暖、垃圾清运等费用）和全部法律责任及相应的经济赔偿责任均由承租方承担。

四、承租方如需装修租赁标的的，装修方案应征得出租方书面同意，并由承租方按规定报有关部门批准。装修过程中不得损坏房屋结构，所需费用由承租方承担。如因承租方违反施工安全管理规范而造成事故的由承租方自行承担，因此造成出租方损失的需赔偿实际损失。租赁物业满承租方不续租的、合同期满或合同解除的，自合同期满、解除之日起，承租方须将设备、器具等物品搬离，逾期视为自动放弃上述设备、器具等的权利，出租方有权自行予以处置。搬离设备、器具前必须将租金、因劳资关系而产生的一切费用等全部结清，由出租方确认后，承租方方可搬离设备、器具等。装修及不可拆卸设施无偿归出租方所有。

五、租赁标的因国家需要征收、征用或拆除的，*、*双方应积极配合，服从国家建设需要。拆迁补偿按国家政策和有关部门的规定，应归出租方的补偿归属出租方，应归承租方的补偿归属承租方，合同终止日以政府部门下发征收、征用或拆除等决定之日为准。

六、租赁期间，若承租方因经营需要将房屋转租、分租给承租方的实际控制人控股 (略) 经营使用的，需经出租方书面同意，除上述情形之外承租方不得将租赁房屋转租、分租、承包等。

七、在《房屋租赁合同》终止、解除、期满之日，承租方在结清相关费用且按合同约定以适租状态向出租方返还标的后，出租方在30个工作日内内按实际金额无息向承租方退还承租押金。

八、其他相关事宜详见《房屋租赁合同》（附件下载）。

补充说明：在确定承租方3个工作日内，双方按以上“交易条件”为基础签订《房屋租赁合同》，任一方均不得改变上述交易条件的实质性内容，意向承租方报名登记时须无条件接受以上交易条件。

交易服务费

承 (略) 出具的《收款通知》（见附件）之日起3 (略) 《收款通知》 (略) 交纳交易服务费。逾期未交纳的，该费用在承租方交纳的交易保证金中扣除。

报名手续

一、线上报名手续：

报名人应于本项目挂牌截止日当天17:00时前， (略) 公共资源交易电子服务系统（http://**-home-web/#/homePage）凭“企业数字证书”完成线上报名。建议使用“谷歌浏览器”或“360极速浏览器”。

（注意：未办理过“企业数字证书”的报名人， (略) 公共资源交易信息网电子认证的要求办理数字证书， (略) 公共资源交易信息网系统完成注册后，便可登*系统进行线上报名及获取报名相关材料。如报名 (略) 公共资源交易信息网办理过“企业数字证书”且在有效期内，即可直 (略) 公共资源交易信息网电子化平台进行线上报名及获取报名相关材料。）

二、纸质报名材料提交方式：

报名人应将纸质报 (略) ：

（一）现场提交的，应于挂牌截止日当天17:00时前提交；

（二）采用邮寄方式提交的，请于本项目挂牌截止日前寄出（以寄件凭证记载的具体时间为准），否则视为未按时提交纸质报名材料。

三、纸质报名材料包括：

（一）经报名人签署的《意向承租报名登记表、承租申请与承诺》；《现场踏勘确认函》（由代理公司提供，其内容不得修改，修改后视为无效，详见附件下载）；

（二）自然人须提交身份证复印件；

（三）法人须提交营业执照副本复印件、法定代表人身份证明及其身份证复印件、授权委托书及代理人身份证复印件（若授权）；

（四）代理公司认为需要提交的其他材料。

材料邮寄地址： (略) 官渡区环城南路331号春天映象附5楼。

联系方式：赵先生（*）

特别提示：复印件均须注明“与原件一致”并加盖鲜章（法人单位）或签字、捺手印（自然人）。

交易保证金

保证金交纳方式

银行转账。

保证金金额

详见《云南云子文化产业发展有限公司拓东郡商铺、写字楼和停车位公开竞价招租项目（三次挂牌）明细表》。

保证金交纳截止时间

报名人应于挂牌截止日17:00时前以本人名义通过银行转账方式一次性全额交纳交易保证金（以到账为准）至以下账户。

保证金结算账户

开户名称： (略) 公共资源交易中心

银行账号：*

开户银行：招商银行昆明小康大道支行

备注：转账时务必注明“报名人名称、XX项目保证金”字样，如：“张三XX项目保证金”。

特别提示：汇款人须与报名人为同一人，不允许代付及以现金缴存方式交纳交易保证金，交纳保证金时务必单笔足额一次性支付。否则将影响报名人的承租资格确认，因此产生的全部风险和损失由报名人自行承担。如保证金未在规定时间内有效到达指定银行账户，则该报名人不具备承租资格。

保证金处置方式

一、当承租方确定后，未涉及扣除保证金情形的其他意向承租方所交纳的交易保证金将原路无息返还；承租方交纳的交易 (略) 服务费后且不存在交易保证金转为违约金情形的，将原路无息返还。

二、若非出租方原因，出现以下任何一种情况时，意向承租方所交纳的交易保证金转为违约金，不予退还：

（一）意向承租方交纳交易保证金后单方撤回承租申请的；

（二）意向承租方报名成功并通过资格审查后，未参与后续竞价程序的；

（三）在竞价过程中以挂牌价格为起始价，各意向承租方均不应价的；

（四）在确定为承租方后未按约定时限与出租方签订《房屋租赁合同》及未按约定时限支付交易价款的；

（五）其他违反交易相关规则、交易保证金的有关规定和挂牌条件要求的。

三、意向承租方（或承租方）出现违规违约行为的，则其所交纳的交易保证金转为违约金不予退还， (略) 的相关费用后将剩余违约金付至出租方账户。违约金金额不足以弥补出租方、代理公司等相关机构损失的，利益受损方还可向有过错的意向承租方（或承租方）进行追偿。

四、若出现从交易保证金中扣除服务费以及向出租方支付出租价款和划转违约金等行为无需再由其确认。

特别说明

一、代理公司将出租方提供的资料进行了全面如实披露，并不表明能够对出租标的所有瑕疵，特别是隐蔽的瑕疵进行了全部揭示，代理公司不对本次出租标的做任何担保。

二、意向承租方应自行对标的现状等事宜进行综合、全面的尽职调查，包括亲自查验出租标的、向相关管理部门了解标的现状或聘请专家鉴定等，在对标的的历史情况、现状和潜在风险及标的物所在地涉及的法律法规充分了解的情况下，参加本次交易活动，并承担因本次交易而产生的一切风险。

三、本项目标的以现状出租，标的实际使用面积与公告所载面积如有差异，租金不因上述因素而调整，出租方及其工作人员对标的物用任何方式（包括但不限于：电话等即时通讯、文字、图片、新闻载体等）所做的介绍、评价，仅供参考， (略) 对挂牌标的的任何担保责任。

四、意向承租方应充分了解标的相关情况和可能出现的风险，意向承租方按本项目公告约定提交报名文件并交纳交易保证金，即表示其接受并认可出租标的现况、瑕疵以及出租方提供的《房屋租赁合同》及相关规定所约定的合同条款内容等本项目公告的全部内容（含附件），已完成对本项目的全部尽职调查，愿意全面履行交易程序，其承租意向为不可撤销的意思表示。

五、意向承租方（或承租方）不得以不了解标的现状及瑕疵等任何理由，拒签成交确认文件及《房屋租赁合同》等交易文书、拒付交易价款或对本次交易提出异议。

六、本项目标的相关材料的查阅及现场实地踏勘工作须在报名截止时前完成，并签署《现场踏勘确认函》。

七、如是联合体参加本项目公开竞价招租的，组成联合体的各方须签订《联合体协议书》见附件，意向承租人指联合体牵头人。

附件下载

1、《意向承租报名登记表、承租申请与承诺》；

2、《现场踏勘确认函》；

3、《云南云子文化产业发展有限公司拓东郡商铺、写字楼和停车位公开竞价招租项目（三次挂牌）明细表》；

4、《房屋租赁合同》（模板）；

5、《联合体协议书》（如是联合体竞租的必须填写；如不是联合体竞租，则不填写）；

6、《收款通知》。

联系方式

代理机构名称：云南 (略)

代理机构地址： (略) 官渡区环城南路331号春天映象附5楼。

联系方式：赵磊磊（0871-*）

项目名称

云南云子文化产业发展有限公司拓东郡商铺、写字楼和停车位公开竞价招租项目（三次挂牌）

挂牌公告期

自公告之日起10个工作日。

挂牌起止日期

以本 (略) 公共资源交易电子服务系统（http://**-home-web/#/homePage）公告显示的起止时间为准。

挂牌期满，如未征集到意向承租方

不变更挂牌条件，以5个工作日为一个周期，最多延长2个周期。

交易方式及规则

交易方式

一、经公开征集，产生并确认有一个符合资格条件的意向承租方，以不低于评估价格为出租价格，并在 (略) 公众号进行公示，公示截止后的3个工作日内签订《房屋租赁合同》及相关规定。

二、经公开征集，产生并确认有两个（含两个）以上符合资格条件的意向承租方，则采用网络竞价方式确定承租方及租赁价格。

加价幅度

详见《云南云子文化产业发展有限公司拓东郡商铺、写字楼和停车位公开竞价招租项目（三次挂牌）明细表》。

自由报价时间

以本 (略) 公共资源交易电子服务系统（http://**-home-web/#/homePage）公告显示的报价时间为准。

限时报价开始时间

自由报价期结束当即进入限时报价期，限时报价的起始价格为自由报价期内的最高报价，每轮限时报价周期：3分钟。

其他

更多系统操作内容 (略) 公共资源交易电子服务系统（http://**-home-web/#/homePage）首页“办事指南”下载系统操作说明。

出租标的基本信息

项目类型

资产租赁

项目现状

详见《云南云子文化产业发展有限公司拓东郡商铺、写字楼和停车位公开竞价招租项目（三次挂牌）明细表》。

标的简介

拓东郡商业用房及停车位,标的位于拓东郡5-1-C号（面积为645.83 ㎡）、拓东郡7-T4 号（面积为939.20 ㎡）、拓东郡7-T5 号（面积为671.19 ㎡）、拓东郡7-T6 号（面积为917.94 ㎡）商业物业及负三层13 个地下停车位。

出租方基本情况

出租方名称

云南云子 (略)

统一社会信用代码

*32D

现场踏勘联系人

孙女士

联系电话

*

踏勘时间

公告期内工作日9:00--16:00

特别提示

目前处于疫情防控特殊时期，现场踏勘时请做好防护措施。

出租方承诺

本出租方提出申请，委托云南 (略) （以下称“代理公司”） (略) 公共资源交易电子服务系统（http://**-home-web/#/homePage）公开发布本次资产租赁公告信息。本出租方按照公开、公平、公正、诚信的原则，作如下承诺：

一、本次出租是本出租方真实意愿表示，本出租方出租该标的的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；

二、本出租方对公告内容的真实性、合法性、完整性、有效性承担责任，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏， (略) 予以公告；

三、本出租方已对《 (略) 公共资源交易平台国有产权电子交易规则》的相关规定及交易程序有了充分的理解和认可，并愿意遵守相应规则；

四、如果由于本出租方提供资料存在瑕疵而未在公告中披露的原因，致使标的无法交接等情形，本出租方承担全部责任。本出租方保证遵守以上承诺，如因违反上述承诺，给代理公司、意向承租方（或承租方）造成损失的，本出租方愿承担由此产生的法律责任。

重大事项披露

一、本项目分标的按现状进行出租。

二、本项目接受联合体报名。

三、原承租人保留对本次出租标的的优先承租权。

承租方应具备的资格条件

一、依法注册并有效存续的法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。

二、意向承租（受让）方当前未在“国家企业信用信息公示系统”（http://**）中被列入严重违法失信名单（黑名单）信息；也未在“信用中国”网站（http://**）中被列入失信被执行人名单；意向承租（受让）方企业及法人未在“中国执行信息公开网”（http://**）被列入失信被执行人、限制消费人员。

三、报名人应按本公告要求于本项目挂牌截止日当天17:00时前完成线上报名手续及交纳交易保 (略) 公共资源交易中心资金监管账户（以到账为准），并按本项目公告要求提交纸质报名材料。（具体详见本公告“报名手续、保证金设定及处置方式”。）

四、符合国家法律、行政法规规定的其他条件。

交易条件

出租条件

挂牌价格

详见《云南云子文化产业发展有限公司拓东郡商铺、写字楼和停车位公开竞价招租项目（三次挂牌）明细表》。

承租期间的履约保证金

一个月租金。

租赁用途

1.商业及写字楼，原则上不得改变房屋现状和整体结构，只允许开展符合国家法律法规的经营性活动。

2.租赁期限内，承租人不得擅自变更该租赁用途，不得将该物业经营权整体转让给第三方，如有任何违反，出租人有权没收全部履约保证金、解除合同并不予退还已交租金。

3.承租方必须领取合法经营的登记证书，办理卫生、消防、环保等相关证照，遵守国家法律、法规，合法经营。

租赁期限

五年。

免租期

三个月。

租金递增方式

从第三年起，年租金每年递增5%。

租金支付方式

先付后用，*年一付。

履约条件

一、价款支付：意向承租方如确定为最终承租人，在3个工作日内与出租方签订《房屋租赁合同》及相关规定，《房屋租赁合同》及相关规定签署之日起的5个工作日内将第一年的年租金、履约保证金及物业管理费支付至出租方指定账户。

二、标的交接：自承租方付清首期租金及履约保证金之日起5个工作日内，出租方按标的现状与承租方交接。

三、出租所涉及的税收和费用：

（一）本次交易涉及的有关税收和费用，承租方需按国家相关规定承担税费。

（二）租赁期间，承租方因承租和使用标的而产生的所有税、费（包括但不限于水、电、气、通讯、网络、有线电视、物业管理、卫生、绿化、治安、供暖、垃圾清运等费用）和全部法律责任及相应的经济赔偿责任均由承租方承担。

四、承租方如需装修租赁标的的，装修方案应征得出租方书面同意，并由承租方按规定报有关部门批准。装修过程中不得损坏房屋结构，所需费用由承租方承担。如因承租方违反施工安全管理规范而造成事故的由承租方自行承担，因此造成出租方损失的需赔偿实际损失。租赁物业满承租方不续租的、合同期满或合同解除的，自合同期满、解除之日起，承租方须将设备、器具等物品搬离，逾期视为自动放弃上述设备、器具等的权利，出租方有权自行予以处置。搬离设备、器具前必须将租金、因劳资关系而产生的一切费用等全部结清，由出租方确认后，承租方方可搬离设备、器具等。装修及不可拆卸设施无偿归出租方所有。

五、租赁标的因国家需要征收、征用或拆除的，*、*双方应积极配合，服从国家建设需要。拆迁补偿按国家政策和有关部门的规定，应归出租方的补偿归属出租方，应归承租方的补偿归属承租方，合同终止日以政府部门下发征收、征用或拆除等决定之日为准。

六、租赁期间，若承租方因经营需要将房屋转租、分租给承租方的实际控制人控股 (略) 经营使用的，需经出租方书面同意，除上述情形之外承租方不得将租赁房屋转租、分租、承包等。

七、在《房屋租赁合同》终止、解除、期满之日，承租方在结清相关费用且按合同约定以适租状态向出租方返还标的后，出租方在30个工作日内内按实际金额无息向承租方退还承租押金。

八、其他相关事宜详见《房屋租赁合同》（附件下载）。

补充说明：在确定承租方3个工作日内，双方按以上“交易条件”为基础签订《房屋租赁合同》，任一方均不得改变上述交易条件的实质性内容，意向承租方报名登记时须无条件接受以上交易条件。

交易服务费

承 (略) 出具的《收款通知》（见附件）之日起3 (略) 《收款通知》 (略) 交纳交易服务费。逾期未交纳的，该费用在承租方交纳的交易保证金中扣除。

报名手续

一、线上报名手续：

报名人应于本项目挂牌截止日当天17:00时前， (略) 公共资源交易电子服务系统（http://**-home-web/#/homePage）凭“企业数字证书”完成线上报名。建议使用“谷歌浏览器”或“360极速浏览器”。

（注意：未办理过“企业数字证书”的报名人， (略) 公共资源交易信息网电子认证的要求办理数字证书， (略) 公共资源交易信息网系统完成注册后，便可登*系统进行线上报名及获取报名相关材料。如报名 (略) 公共资源交易信息网办理过“企业数字证书”且在有效期内，即可直 (略) 公共资源交易信息网电子化平台进行线上报名及获取报名相关材料。）

二、纸质报名材料提交方式：

报名人应将纸质报 (略) ：

（一）现场提交的，应于挂牌截止日当天17:00时前提交；

（二）采用邮寄方式提交的，请于本项目挂牌截止日前寄出（以寄件凭证记载的具体时间为准），否则视为未按时提交纸质报名材料。

三、纸质报名材料包括：

（一）经报名人签署的《意向承租报名登记表、承租申请与承诺》；《现场踏勘确认函》（由代理公司提供，其内容不得修改，修改后视为无效，详见附件下载）；

（二）自然人须提交身份证复印件；

（三）法人须提交营业执照副本复印件、法定代表人身份证明及其身份证复印件、授权委托书及代理人身份证复印件（若授权）；

（四）代理公司认为需要提交的其他材料。

材料邮寄地址： (略) 官渡区环城南路331号春天映象附5楼。

联系方式：赵先生（*）

特别提示：复印件均须注明“与原件一致”并加盖鲜章（法人单位）或签字、捺手印（自然人）。

交易保证金

保证金交纳方式

银行转账。

保证金金额

详见《云南云子文化产业发展有限公司拓东郡商铺、写字楼和停车位公开竞价招租项目（三次挂牌）明细表》。

保证金交纳截止时间

报名人应于挂牌截止日17:00时前以本人名义通过银行转账方式一次性全额交纳交易保证金（以到账为准）至以下账户。

保证金结算账户

开户名称： (略) 公共资源交易中心

银行账号：*

开户银行：招商银行昆明小康大道支行

备注：转账时务必注明“报名人名称、XX项目保证金”字样，如：“张三XX项目保证金”。

特别提示：汇款人须与报名人为同一人，不允许代付及以现金缴存方式交纳交易保证金，交纳保证金时务必单笔足额一次性支付。否则将影响报名人的承租资格确认，因此产生的全部风险和损失由报名人自行承担。如保证金未在规定时间内有效到达指定银行账户，则该报名人不具备承租资格。

保证金处置方式

一、当承租方确定后，未涉及扣除保证金情形的其他意向承租方所交纳的交易保证金将原路无息返还；承租方交纳的交易 (略) 服务费后且不存在交易保证金转为违约金情形的，将原路无息返还。

二、若非出租方原因，出现以下任何一种情况时，意向承租方所交纳的交易保证金转为违约金，不予退还：

（一）意向承租方交纳交易保证金后单方撤回承租申请的；

（二）意向承租方报名成功并通过资格审查后，未参与后续竞价程序的；

（三）在竞价过程中以挂牌价格为起始价，各意向承租方均不应价的；

（四）在确定为承租方后未按约定时限与出租方签订《房屋租赁合同》及未按约定时限支付交易价款的；

（五）其他违反交易相关规则、交易保证金的有关规定和挂牌条件要求的。

三、意向承租方（或承租方）出现违规违约行为的，则其所交纳的交易保证金转为违约金不予退还， (略) 的相关费用后将剩余违约金付至出租方账户。违约金金额不足以弥补出租方、代理公司等相关机构损失的，利益受损方还可向有过错的意向承租方（或承租方）进行追偿。

四、若出现从交易保证金中扣除服务费以及向出租方支付出租价款和划转违约金等行为无需再由其确认。

特别说明

一、代理公司将出租方提供的资料进行了全面如实披露，并不表明能够对出租标的所有瑕疵，特别是隐蔽的瑕疵进行了全部揭示，代理公司不对本次出租标的做任何担保。

二、意向承租方应自行对标的现状等事宜进行综合、全面的尽职调查，包括亲自查验出租标的、向相关管理部门了解标的现状或聘请专家鉴定等，在对标的的历史情况、现状和潜在风险及标的物所在地涉及的法律法规充分了解的情况下，参加本次交易活动，并承担因本次交易而产生的一切风险。

三、本项目标的以现状出租，标的实际使用面积与公告所载面积如有差异，租金不因上述因素而调整，出租方及其工作人员对标的物用任何方式（包括但不限于：电话等即时通讯、文字、图片、新闻载体等）所做的介绍、评价，仅供参考， (略) 对挂牌标的的任何担保责任。

四、意向承租方应充分了解标的相关情况和可能出现的风险，意向承租方按本项目公告约定提交报名文件并交纳交易保证金，即表示其接受并认可出租标的现况、瑕疵以及出租方提供的《房屋租赁合同》及相关规定所约定的合同条款内容等本项目公告的全部内容（含附件），已完成对本项目的全部尽职调查，愿意全面履行交易程序，其承租意向为不可撤销的意思表示。

五、意向承租方（或承租方）不得以不了解标的现状及瑕疵等任何理由，拒签成交确认文件及《房屋租赁合同》等交易文书、拒付交易价款或对本次交易提出异议。

六、本项目标的相关材料的查阅及现场实地踏勘工作须在报名截止时前完成，并签署《现场踏勘确认函》。

七、如是联合体参加本项目公开竞价招租的，组成联合体的各方须签订《联合体协议书》见附件，意向承租人指联合体牵头人。

附件下载

1、《意向承租报名登记表、承租申请与承诺》；

2、《现场踏勘确认函》；

3、《云南云子文化产业发展有限公司拓东郡商铺、写字楼和停车位公开竞价招租项目（三次挂牌）明细表》；

4、《房屋租赁合同》（模板）；

5、《联合体协议书》（如是联合体竞租的必须填写；如不是联合体竞租，则不填写）；

6、《收款通知》。

联系方式

代理机构名称：云南 (略)

代理机构地址： (略) 官渡区环城南路331号春天映象附5楼。

联系方式：赵磊磊（0871-*）