(略) 公共资源交易中心

国有建设用地使用权挂牌出让公告

东公国土资告字[2022]25号

(略) 人民政府批准， (略) 公共资源交易中心以网上交易方式出让2宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

单位：平方米、年、万元（人民币）

注：1、起始价、成交价不含其他行政规费（税），其他条件详见网上挂牌出让文件。

2、2022-92号地块住宅用地涉及的社区党群服务中心按照每百户不低于30平方米的标准建设，养老服务设施按每百户不少于20平方米的标准配套建设，物业服务用房、体育健身设施等其他功能配套服务设施按照有关标准和规范配建（详见规划设计条件）。

2022-92号地块住宅用地中各需规划一处不小于2000平方米的集中绿地，绿地范围不小于40米×40米，结合集中绿地设置公共活动场地。

参与2022-92号地块竞买的，竞得人须无偿配建一处幼儿园（6班），幼儿园用地无偿划拨给竞得人。竞得人须于网上挂牌成交且公示无异议后2个工作日内，与东营区教育局签订《幼儿园开发建设协议》，与住宅用地同步开工建设、同步竣工验收、同步交付使用，建成后无偿移交东营区教育局。

2022-92号地块涉及的社会停车场用地，划拨给东营区人民政府，由东营区人民政府负责建设，与住宅用地同步开工建设、同步竣工验收、同步交付使用。

3、2022-92号地块涉及的规划道路一（西二路至规划道路三段）、规划道路二（西二路至规划道路三段），由东营区人民政府负责修建，于2023年12月底前修建完成。

4、2022-92号地块 (略) 政管线，由东营区人民政府负责迁建。

5、2022-93号地块实行“标准地”供应，竞得人在竞得土地后7日内须签订“标准地”建设承诺书，并与东营经济技术开发区管理委员会签订《企业投资工业项目“标准地履约监管协议》后，方可办理《国有建设用地使用权出让合同》等相关手续。具体标准要求如下：

2022-93号地块固定资产投资强度≥280万元/亩，亩均税收≥17万元/亩。

2022-93号地块单位能耗增加值≥0.7万元/吨标准煤。

2022-93号地块均须符合以下环境标准：地块属于大气污染控制“一般控制区”，其各项污染物排放限值按照一般控制区域执行；涉及总量控制的指标需满足总量控制需求，并按照《 (略) 生态环境局关于印发<污染物排放总量指标跟着项目走机制实施细则>的通知》的相关要求明确替代原和替代量后方可建设。

二、中华人民共和国境内外的法人、其他组织和自然人，除法律另有规定外，均可申请参加竞买。

根据东营区住房和城乡建设局出具的建设条件意见书规定，参加2022-92号地块竞买的，应当取得房地产开发企业二级及以上资质。

竞买人可以单独申请竞买，也可以联合竞买，但存在下列行为之一的不得参加竞买：

1、欠缴出让金的；

2、存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的；

3、存在非法转让土地使用权等违法行为的；

4、因企业原因造成土地闲置一年以上的；

5、违背出让合同约定开发利用土地的。

三、本次国有建设用地使用权挂牌出让在互联网上交易， (略) 公共资源交易网——国土资源网上交易系统（以下简称“网上交易系统”）进行。凡办理数字证书、符合竞买资格、按要求足额交纳竞买保证金及预付款的申请人，均可参加网上挂牌交易活动。

四、本次挂牌出让地块的详细资料和具体要求详见出让文件。申请人可于**日至**日登录网上交易系统查询下载，按出让文件规定的操作程序参加竞买。

五、申请人可于**日9:00至**日11:00（以网上交易系统服务器时间为准，下同）登录网上交易系统提交竞买申请并交纳竞买保证金及预付款。交纳竞买保证金及预付款按网上交易系统提示操作，截止时间（到账时间）为**日11:00。

六、网上挂牌报价开始时间为**日9:00 ,截止时间为:

2022-92号地块：**日9:00 ;

2022-93号地块：**日9:10 。

七、其他需要公告的事项

1、网上交易有关要求等其他相关情况详见出让文件。若有变更，以出让前最后更改为准。

2、申请人可自行实地踏勘出让地块，了解本次出让地块的基本现状，并对出让人按上款规定提供土地没有异议，否则不得参加挂牌。

3、申请人对出让文件有疑问及办理CA数字证书的，可在挂牌活动开 (略) 公共资源交易中心咨询。

(略) 公共资源交易中心地址： (略) 东营区东三路160号

联系人：孙女士、韩先生、巴先生

联系电话：*、*、*

4、因竞买人使用的计算机遭遇网络堵塞、病毒入侵、硬件故障或者遗失数字证书、遗忘或者泄露密码等原因不能正常登录网上交易系统进行申请、报价、竞价的，后果由竞买人自行承担，网上交易活动不中止。

由于不可抗力，互联网可能出现不稳定情况、网上交易时间的变更、交易数据被侵入删改等， (略) 公共资源交易中心应采取积极补救措施，但不承担由此产生的后果和责任。

5、 (略) 公共资源交易网——国土资源交易网：

http://**

**日

(略) 公共资源交易中心

国有建设用地使用权挂牌出让公告

东公国土资告字[2022]25号

(略) 人民政府批准， (略) 公共资源交易中心以网上交易方式出让2宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

单位：平方米、年、万元（人民币）

注：1、起始价、成交价不含其他行政规费（税），其他条件详见网上挂牌出让文件。

2、2022-92号地块住宅用地涉及的社区党群服务中心按照每百户不低于30平方米的标准建设，养老服务设施按每百户不少于20平方米的标准配套建设，物业服务用房、体育健身设施等其他功能配套服务设施按照有关标准和规范配建（详见规划设计条件）。

2022-92号地块住宅用地中各需规划一处不小于2000平方米的集中绿地，绿地范围不小于40米×40米，结合集中绿地设置公共活动场地。

参与2022-92号地块竞买的，竞得人须无偿配建一处幼儿园（6班），幼儿园用地无偿划拨给竞得人。竞得人须于网上挂牌成交且公示无异议后2个工作日内，与东营区教育局签订《幼儿园开发建设协议》，与住宅用地同步开工建设、同步竣工验收、同步交付使用，建成后无偿移交东营区教育局。

2022-92号地块涉及的社会停车场用地，划拨给东营区人民政府，由东营区人民政府负责建设，与住宅用地同步开工建设、同步竣工验收、同步交付使用。

3、2022-92号地块涉及的规划道路一（西二路至规划道路三段）、规划道路二（西二路至规划道路三段），由东营区人民政府负责修建，于2023年12月底前修建完成。

4、2022-92号地块 (略) 政管线，由东营区人民政府负责迁建。

5、2022-93号地块实行“标准地”供应，竞得人在竞得土地后7日内须签订“标准地”建设承诺书，并与东营经济技术开发区管理委员会签订《企业投资工业项目“标准地履约监管协议》后，方可办理《国有建设用地使用权出让合同》等相关手续。具体标准要求如下：

2022-93号地块固定资产投资强度≥280万元/亩，亩均税收≥17万元/亩。

2022-93号地块单位能耗增加值≥0.7万元/吨标准煤。

2022-93号地块均须符合以下环境标准：地块属于大气污染控制“一般控制区”，其各项污染物排放限值按照一般控制区域执行；涉及总量控制的指标需满足总量控制需求，并按照《 (略) 生态环境局关于印发<污染物排放总量指标跟着项目走机制实施细则>的通知》的相关要求明确替代原和替代量后方可建设。

二、中华人民共和国境内外的法人、其他组织和自然人，除法律另有规定外，均可申请参加竞买。

根据东营区住房和城乡建设局出具的建设条件意见书规定，参加2022-92号地块竞买的，应当取得房地产开发企业二级及以上资质。

竞买人可以单独申请竞买，也可以联合竞买，但存在下列行为之一的不得参加竞买：

1、欠缴出让金的；

2、存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的；

3、存在非法转让土地使用权等违法行为的；

4、因企业原因造成土地闲置一年以上的；

5、违背出让合同约定开发利用土地的。

三、本次国有建设用地使用权挂牌出让在互联网上交易， (略) 公共资源交易网——国土资源网上交易系统（以下简称“网上交易系统”）进行。凡办理数字证书、符合竞买资格、按要求足额交纳竞买保证金及预付款的申请人，均可参加网上挂牌交易活动。

四、本次挂牌出让地块的详细资料和具体要求详见出让文件。申请人可于**日至**日登录网上交易系统查询下载，按出让文件规定的操作程序参加竞买。

五、申请人可于**日9:00至**日11:00（以网上交易系统服务器时间为准，下同）登录网上交易系统提交竞买申请并交纳竞买保证金及预付款。交纳竞买保证金及预付款按网上交易系统提示操作，截止时间（到账时间）为**日11:00。

六、网上挂牌报价开始时间为**日9:00 ,截止时间为:

2022-92号地块：**日9:00 ;

2022-93号地块：**日9:10 。

七、其他需要公告的事项

1、网上交易有关要求等其他相关情况详见出让文件。若有变更，以出让前最后更改为准。

2、申请人可自行实地踏勘出让地块，了解本次出让地块的基本现状，并对出让人按上款规定提供土地没有异议，否则不得参加挂牌。

3、申请人对出让文件有疑问及办理CA数字证书的，可在挂牌活动开 (略) 公共资源交易中心咨询。

(略) 公共资源交易中心地址： (略) 东营区东三路160号

联系人：孙女士、韩先生、巴先生

联系电话：*、*、*

4、因竞买人使用的计算机遭遇网络堵塞、病毒入侵、硬件故障或者遗失数字证书、遗忘或者泄露密码等原因不能正常登录网上交易系统进行申请、报价、竞价的，后果由竞买人自行承担，网上交易活动不中止。

由于不可抗力，互联网可能出现不稳定情况、网上交易时间的变更、交易数据被侵入删改等， (略) 公共资源交易中心应采取积极补救措施，但不承担由此产生的后果和责任。

5、 (略) 公共资源交易网——国土资源交易网：

http://**

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