(略) 国有房产中心委托，本中心拟对保利天悦花园（地块三）C2#楼84套保障性住房打包以电子竞价方式公开挂牌转让，现公告如下:
一、项目介绍

房产的权 (略) 国有房产管理中心（现 (略) 国有房产中心），权利性质为出让/公共租赁房，保利天悦花园（地块三）C2#楼84套保障性住房包括C2#楼101-1401、102、202、103-1303、104-1304、105-1405、106-1406、107-1407单元，房产看样联系人：王先生，联系电话*。

二、受让方应具备的基本条件

1、在中华人民共和国境内依法设立并有效存续的企业法人；

2、不接受联合竞买。

三、以上转让行为已获得福州财政局核准。

四、挂牌价:20323.67万元。

五、竞价保证金缴交金额和截止时间

竞价保证金为4065万元。

竞价保证金到账截止时间：即日起至2023年3月16日17时止。各意向竞价方宜提早1-2个工作日完成保证金缴纳事宜。

六、竞价保证金缴交方式

提示：意向竞价方请在工作日的9点至17点间将竞价保证金缴交至电子交易系统中自动生成的专用保证金(子)账号；若系统未能自动生成保证金(子)账号，请意向竞价方及时联系中心工作人员，将竞价保证金从其账户转出至中心指定账户。

七、电子交易系统报名截止时间

即日起至2023年3月16日17时止。

八、自由竞价时间

2023年3月20日14:00-14:45。

九、转让相关事项说明

1、上述84套房将打包转让，受让方需一次性付清全部转让价款，转让方自收到受让方支付的全款购房款之日起可根据受让方提供的开票信息开具发票。转让双方应按照有关规定各自承担相关税费。

2、目前该标的权利性质为公共租赁房，市国有房产中心根据《关于进一步规范经营性房地产用地出让工作的意见》（闽委办发【2014】18号）文件精神，处置房产转让事宜。市国有房产 (略) 不动产交易和登记中心，在转让办理产权过户时，权利性质将由公共租赁房改为商品房。

3、如受让方签署房产转让合同书并支付全部转让价款后，如因转让方原因导致无法办理不动产权属登记（无法正常转让及将权利性质变更为商品房），经转让方确认后七个工作日内 (略) 公共资源交易服务中心出具退还保证金函，市公共资源交易服务中心通知银行五个工作日内无息、原路退还受让方，转让价款十五个工作日内由转让方无息、原路退还受让方；如因受让方原因导致无法办理不动产权属登记，受让方所缴纳保证金概不退回，转至转让方银行账户。
4、标的资产均以现场实物现状为准，本项目所涉资产评估报告等文件所披露的内容仅为挂牌价格制定的参考依据，不作为本项目的交割依据，转让方无论采用何种方式对标的资产所做的介绍和评价（包括评估报告和信息发布所载清单、电话咨询等），仅供意向竞价方参考。意向竞价方应自行对标的资产进行实地勘验，以及对自身买房资格进行核查，符合国家及地方关于购房资格的规定，同时决定参与竞买标的，并自行承担由此产生的全部后果，包括费用、风险和损失，交易中心仅就转让方提供的资料负披露义务。

5、报名截止时若只产生一个符合条件的竞价方，直接以挂牌价确定其为受让方。
6、报名截止时若产生两个及以上竞价方，即转入竞价程序，按竞价规则及要求实施。竞价结束时，若无报（应）价，最先将竞价保证金汇达本中心指定银行账户（由该银行出具的有效凭证为准）的竞价方即被确定为受让方。

其他事项说明详见中心网站及竞价文件，或到中心查阅相关资料。

十、福州公共资源交易场所不予提供网上竞价所需的终端设备。意向竞价方自备终端参与网络竞价活动，应尽量采用高带宽、高性能、稳定、安全的网络环境；意向竞价方应注意账号安全，离开终端时应安全退出。意向竞价方应采取措施确保自备终端设备的系统安全，如使用杀毒软件等。终端建议使用Windows7及以上版本的操作系统，配置4G及以上内存容量，50Mb及以上的有线宽带，最新版本的谷歌或火狐浏览器。在竞价过程中，请关闭其他与本次竞价无关的应用软件， 特别是迅雷、BT等下载软件。

业务咨询电话：*、*、*

系统使用咨询：*

电子交易系统网址：http://**

中心地址： (略) 鼓楼区温泉公园路69号， (略) 行政服务中心三层

二〇二三年二月十七日

(略) 国有房产中心委托，本中心拟对保利天悦花园（地块三）C2#楼84套保障性住房打包以电子竞价方式公开挂牌转让，现公告如下:
一、项目介绍

房产的权 (略) 国有房产管理中心（现 (略) 国有房产中心），权利性质为出让/公共租赁房，保利天悦花园（地块三）C2#楼84套保障性住房包括C2#楼101-1401、102、202、103-1303、104-1304、105-1405、106-1406、107-1407单元，房产看样联系人：王先生，联系电话*。

二、受让方应具备的基本条件

1、在中华人民共和国境内依法设立并有效存续的企业法人；

2、不接受联合竞买。

三、以上转让行为已获得福州财政局核准。

四、挂牌价:20323.67万元。

五、竞价保证金缴交金额和截止时间

竞价保证金为4065万元。

竞价保证金到账截止时间：即日起至2023年3月16日17时止。各意向竞价方宜提早1-2个工作日完成保证金缴纳事宜。

六、竞价保证金缴交方式

提示：意向竞价方请在工作日的9点至17点间将竞价保证金缴交至电子交易系统中自动生成的专用保证金(子)账号；若系统未能自动生成保证金(子)账号，请意向竞价方及时联系中心工作人员，将竞价保证金从其账户转出至中心指定账户。

七、电子交易系统报名截止时间

即日起至2023年3月16日17时止。

八、自由竞价时间

2023年3月20日14:00-14:45。

九、转让相关事项说明

1、上述84套房将打包转让，受让方需一次性付清全部转让价款，转让方自收到受让方支付的全款购房款之日起可根据受让方提供的开票信息开具发票。转让双方应按照有关规定各自承担相关税费。

2、目前该标的权利性质为公共租赁房，市国有房产中心根据《关于进一步规范经营性房地产用地出让工作的意见》（闽委办发【2014】18号）文件精神，处置房产转让事宜。市国有房产 (略) 不动产交易和登记中心，在转让办理产权过户时，权利性质将由公共租赁房改为商品房。

3、如受让方签署房产转让合同书并支付全部转让价款后，如因转让方原因导致无法办理不动产权属登记（无法正常转让及将权利性质变更为商品房），经转让方确认后七个工作日内 (略) 公共资源交易服务中心出具退还保证金函，市公共资源交易服务中心通知银行五个工作日内无息、原路退还受让方，转让价款十五个工作日内由转让方无息、原路退还受让方；如因受让方原因导致无法办理不动产权属登记，受让方所缴纳保证金概不退回，转至转让方银行账户。
4、标的资产均以现场实物现状为准，本项目所涉资产评估报告等文件所披露的内容仅为挂牌价格制定的参考依据，不作为本项目的交割依据，转让方无论采用何种方式对标的资产所做的介绍和评价（包括评估报告和信息发布所载清单、电话咨询等），仅供意向竞价方参考。意向竞价方应自行对标的资产进行实地勘验，以及对自身买房资格进行核查，符合国家及地方关于购房资格的规定，同时决定参与竞买标的，并自行承担由此产生的全部后果，包括费用、风险和损失，交易中心仅就转让方提供的资料负披露义务。

5、报名截止时若只产生一个符合条件的竞价方，直接以挂牌价确定其为受让方。
6、报名截止时若产生两个及以上竞价方，即转入竞价程序，按竞价规则及要求实施。竞价结束时，若无报（应）价，最先将竞价保证金汇达本中心指定银行账户（由该银行出具的有效凭证为准）的竞价方即被确定为受让方。

其他事项说明详见中心网站及竞价文件，或到中心查阅相关资料。

十、福州公共资源交易场所不予提供网上竞价所需的终端设备。意向竞价方自备终端参与网络竞价活动，应尽量采用高带宽、高性能、稳定、安全的网络环境；意向竞价方应注意账号安全，离开终端时应安全退出。意向竞价方应采取措施确保自备终端设备的系统安全，如使用杀毒软件等。终端建议使用Windows7及以上版本的操作系统，配置4G及以上内存容量，50Mb及以上的有线宽带，最新版本的谷歌或火狐浏览器。在竞价过程中，请关闭其他与本次竞价无关的应用软件， 特别是迅雷、BT等下载软件。

业务咨询电话：*、*、*

系统使用咨询：*

电子交易系统网址：http://**

中心地址： (略) 鼓楼区温泉公园路69号， (略) 行政服务中心三层

二〇二三年二月十七日