卢龙县国有建设用地使用权网上挂牌出让公告

卢资规告字[2023]03号

经卢龙县人民政府批准，卢龙县自然资源和规划局依据国家有关法律法规和《卢龙县自然资源和规划局 卢龙县行政审批局关于印发<卢龙县国有建设用地使用权出让全流程电子化交易（挂牌拍卖）规则（试行）>的通知》(卢资规【2022】5号)，通过招采进宝河北专区（国有建设用地使用权网上交易平台），网上挂牌出让1宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

1. 挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求：

1. 竞买对象

   中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加（法律法规另有规定的除外）。申请人可以单独申请，也可以联合申请，联合申请的必须提交联合竞买协议书，明确联合各方的权利、义务。申请人报名时需提供《信用中国》（http://**）失信惩戒对象查询结果。在《信用中国》失信惩戒对象内的申请人，不具备竞买资格，禁止参与本次竞买。

2. 出让方式

   本次国有建设用地使用权采用挂牌方式出让，按照价高者得原则确定竞得人（设有底价）。

   四、挂牌出让文件的获取

   挂牌出让文件通过招采进宝河北专区（http://**）获取。申请人须办理或持有有效的数字证书（CA认证），填报相关信息，并按要求足额缴纳竞买保证金。

3. 出让时间安排及网址

   挂牌申请期限：**日至**日；

   挂牌报价期限：**日9:00至**日16:00；

   竞买保证金到账截止时间：**日15：00；

   竞买资格确认截止时间：**日17：00；

   挂牌报价网址：招采进宝河北专区（http://**）。

   六、其他需要公告的事项：

   （一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价（系统提示），转入网上限时竞价，通过网上限时竞价确定竞得人(本宗地挂牌设有底价。

   （二）挂牌地块竞买人报价须通过招采进宝系统的“网上竞价”进行报价，不接受电话、邮寄、电子邮件、口头等报价方式。

   （三）此宗地周围基础设施达到“六通”，宗地红线内场地平整。

   （四）新建建筑物满足规划道路建筑退红要求。永泰大街道路红线30米，多层Ⅰ类新建建筑物退永泰大街道路红线不小于10米，多层Ⅱ类、高层新建建筑物退永泰大街道路红线不小于20米，居住建筑高度≤54米，商业建筑高度≤50米；新建建筑物、构筑物退地界及交通视距满足相关规范要求；退 (略) 政管线及绿化用地。该宗地按每百户不低于30平方米标准配套建设社区综合服务设施；配建6班幼儿园。根据《卢龙县县城建成区城中村改造征收办法》（卢字〔2020〕17号）文件规定，该宗地内需配建商业用房建筑面积2000平方米无偿移交朱家仙河村集体作为土地征收的实物安置补偿。配建商业用房位置选定在厚德路东侧商业用地南侧部分，其中:地上一层商业房建筑面积1600平米，地上二层商业用房建筑面积400平米。商业用房方案设计时征求朱家仙河村民委员会意见。商业用房要求简装修，地砖、白墙、扶手、隔断、上下水等齐全。项目竣工后由土地竞得人无偿移交给朱家仙河村集体，交付期限为商业用房取得建筑工程施工许可证后两年半以内，交付后依法办理不动产相关手续。其他按规划的具体要求执行。

   （五）该宗地以现状土地条件交付。地上地下各种管线、电力、换热及人防设施等的搬迁和补偿，由受让人自行与有关部门协商解决并承担所需费用。

   （六） (略) 政府的有关规定，（2023）10号土地实行按楼面地价出让。拟确定本宗地楼面地价起始价为1052元/平方米，增价幅度为总建筑面积每平方米5元的整数倍。居住用地当容积率小于2.0时，不退土地出让金，容积率大于2.0时按照相关规定补缴土地出让金；商业用地当容积率小于2.5时，不退土地出让金，容积率大于2.5时按照相关规定补缴土地出让金。。

   （七）本次国有建设用地使用权公开出让的事项如有变更，将发出变更公告，届时以变更公告为准。

   （八）本公告由县自然资源和规划局负责解释。

   （九）本公告内容最终以宗地挂牌出让文件为准。

   （十）竞买人持有的数字证书需与招采进宝河北专区平台完成对接。

   七、联系方式与交纳竞买保证金银行帐户

   联系地址：卢龙县厚德路东侧永平大街北侧

   联系电话：0335—*

   开户单位：卢龙县自然资源和规划局

   开户银行：中国银行卢龙支行

   帐 号：*

   注：竞买人应按本公告要求交纳竞买保证金，款项用途注明：（2023）10号地竞买保证金。

4. 风险提示

   1.竞买人应该审慎报价，报价一经提交不得修改或撤回。网上挂牌报价截止之前竞买人至少进行一次有效报价方有资格参加限时竞价。

   2.CA驱动请到招采进宝河北专区官方网站下载并正确安装。

   3.请竞买人在竞买前仔细检查电脑运行环境，使之符合招采进宝河北专区《竞买人操作手册》推荐要求，以免影响网上报价、竞价。

   本公告发布媒体：

   (略) 场网（http://**）

   (略) 公共资源交易网（http://**）

   招采进宝河北专区（http://**）

   卢龙县自然资源和规划局

   **日

卢龙县国有建设用地使用权网上挂牌出让公告

卢资规告字[2023]03号

经卢龙县人民政府批准，卢龙县自然资源和规划局依据国家有关法律法规和《卢龙县自然资源和规划局 卢龙县行政审批局关于印发<卢龙县国有建设用地使用权出让全流程电子化交易（挂牌拍卖）规则（试行）>的通知》(卢资规【2022】5号)，通过招采进宝河北专区（国有建设用地使用权网上交易平台），网上挂牌出让1宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

1. 挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求：

1. 竞买对象

   中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加（法律法规另有规定的除外）。申请人可以单独申请，也可以联合申请，联合申请的必须提交联合竞买协议书，明确联合各方的权利、义务。申请人报名时需提供《信用中国》（http://**）失信惩戒对象查询结果。在《信用中国》失信惩戒对象内的申请人，不具备竞买资格，禁止参与本次竞买。

2. 出让方式

   本次国有建设用地使用权采用挂牌方式出让，按照价高者得原则确定竞得人（设有底价）。

   四、挂牌出让文件的获取

   挂牌出让文件通过招采进宝河北专区（http://**）获取。申请人须办理或持有有效的数字证书（CA认证），填报相关信息，并按要求足额缴纳竞买保证金。

3. 出让时间安排及网址

   挂牌申请期限：**日至**日；

   挂牌报价期限：**日9:00至**日16:00；

   竞买保证金到账截止时间：**日15：00；

   竞买资格确认截止时间：**日17：00；

   挂牌报价网址：招采进宝河北专区（http://**）。

   六、其他需要公告的事项：

   （一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价（系统提示），转入网上限时竞价，通过网上限时竞价确定竞得人(本宗地挂牌设有底价。

   （二）挂牌地块竞买人报价须通过招采进宝系统的“网上竞价”进行报价，不接受电话、邮寄、电子邮件、口头等报价方式。

   （三）此宗地周围基础设施达到“六通”，宗地红线内场地平整。

   （四）新建建筑物满足规划道路建筑退红要求。永泰大街道路红线30米，多层Ⅰ类新建建筑物退永泰大街道路红线不小于10米，多层Ⅱ类、高层新建建筑物退永泰大街道路红线不小于20米，居住建筑高度≤54米，商业建筑高度≤50米；新建建筑物、构筑物退地界及交通视距满足相关规范要求；退 (略) 政管线及绿化用地。该宗地按每百户不低于30平方米标准配套建设社区综合服务设施；配建6班幼儿园。根据《卢龙县县城建成区城中村改造征收办法》（卢字〔2020〕17号）文件规定，该宗地内需配建商业用房建筑面积2000平方米无偿移交朱家仙河村集体作为土地征收的实物安置补偿。配建商业用房位置选定在厚德路东侧商业用地南侧部分，其中:地上一层商业房建筑面积1600平米，地上二层商业用房建筑面积400平米。商业用房方案设计时征求朱家仙河村民委员会意见。商业用房要求简装修，地砖、白墙、扶手、隔断、上下水等齐全。项目竣工后由土地竞得人无偿移交给朱家仙河村集体，交付期限为商业用房取得建筑工程施工许可证后两年半以内，交付后依法办理不动产相关手续。其他按规划的具体要求执行。

   （五）该宗地以现状土地条件交付。地上地下各种管线、电力、换热及人防设施等的搬迁和补偿，由受让人自行与有关部门协商解决并承担所需费用。

   （六） (略) 政府的有关规定，（2023）10号土地实行按楼面地价出让。拟确定本宗地楼面地价起始价为1052元/平方米，增价幅度为总建筑面积每平方米5元的整数倍。居住用地当容积率小于2.0时，不退土地出让金，容积率大于2.0时按照相关规定补缴土地出让金；商业用地当容积率小于2.5时，不退土地出让金，容积率大于2.5时按照相关规定补缴土地出让金。。

   （七）本次国有建设用地使用权公开出让的事项如有变更，将发出变更公告，届时以变更公告为准。

   （八）本公告由县自然资源和规划局负责解释。

   （九）本公告内容最终以宗地挂牌出让文件为准。

   （十）竞买人持有的数字证书需与招采进宝河北专区平台完成对接。

   七、联系方式与交纳竞买保证金银行帐户

   联系地址：卢龙县厚德路东侧永平大街北侧

   联系电话：0335—*

   开户单位：卢龙县自然资源和规划局

   开户银行：中国银行卢龙支行

   帐 号：*

   注：竞买人应按本公告要求交纳竞买保证金，款项用途注明：（2023）10号地竞买保证金。

4. 风险提示

   1.竞买人应该审慎报价，报价一经提交不得修改或撤回。网上挂牌报价截止之前竞买人至少进行一次有效报价方有资格参加限时竞价。

   2.CA驱动请到招采进宝河北专区官方网站下载并正确安装。

   3.请竞买人在竞买前仔细检查电脑运行环境，使之符合招采进宝河北专区《竞买人操作手册》推荐要求，以免影响网上报价、竞价。

   本公告发布媒体：

   (略) 场网（http://**）

   (略) 公共资源交易网（http://**）

   招采进宝河北专区（http://**）

   卢龙县自然资源和规划局

   **日