昭通市昭阳区境内北馨家园、昭露小区等9个小区内的公租房及商业配套用房25年经营权拍卖公告

项目编号：zy*

经昭阳区人民政府批准， (略) 昭阳区住房和城乡建设局委托，我公 (略) 昭阳区境内北馨家园、昭露小区等9个小区25年经营权进行公开拍卖。相关事项公告如下：

一、拍卖标的

(略) 昭阳区境内北馨家园、昭露小区等9个小区共计10340套公租房、37套配套商业用房25年经营权整体拍卖。具体如下：北馨家园公共租赁住房1680套；北馨家园配套商业用房37套；昭露小区公共租赁住房204套；滋露小区公共租赁住房444套；雨露小区公共租赁住房228套；春晖小区公共租赁住房1008套；枫园小区公共租赁住房3696套；乡镇公租房公共租赁住房1810套；昭阳工业园区公共租赁住房528套；教师公租房公共租赁住房742套。

拍卖起始价为人民币51493.38万元，加价幅度为100万元/次及其整数倍。

二、报名须知

（一）凡具有独立民事行为能力的法人及其他组织均可申请参加。申请人应提交下列文件：

1、竞买申请书；

2、法人单位有效证明文件（经营范围应包含：住房租赁、电动汽车充电基础设施运营、租赁服务、物业管理，）；

3、法定代表人的有效身份证明文件；

4、申请人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件；

5、在信用中国网站（http://**.cn）“信用信息”下载的信用报告。

6、竞买保证金交纳凭证；

7、竞买报名合同；

8、其他需要提供的材料。

（注：以上文件均要求加盖鲜章）

（二）有下列情形之一的禁止参与竞买：

1、凡存在未严格履行国有产权交易合同、违反国有产权相关规定或有国有产权使用违法行为的；

2、 (略) 列为失信被执行人名单的；

3、凡本次拍卖截止时间前在信用中国网站（http://**.cn）中有不良信用信息记录的（查询结果以委托人、代理机构查询的为准）。

（三）保证金交纳及退还方式

1、预交竞买保证金为人民币*佰万元（小写：￥*.00元）整。

2、竞买保证金交纳账户：

开户单位： (略) 昭阳区公共资源交易中心

开户银行：中国建设银行昭通凤凰分理处

银行账号：*02312-0048

3、竞买人交纳的保证金采用线下交纳，应在保证金交纳截止时间2023年3月15日16:00前到账为准，必须以转账或电汇的方式转入保证金账户，逾期到账或以现金交存方式的视为无效（交款人与竞买报名人必须是同一名称）。

4、拍卖成交的，合同签订之日起3个工作日内原账户退还；拍卖未成交的，保证金在交易结束后5个工作日内原账户退还。

（四）竞买人可于2023年3月13日09时00分至 2023 年3月15日16时0 (略) 公共资源交易信息网（网址：http://**）选择“ (略) ”进行网上报名， (略) 昭阳区住房和城乡建设局提交申请。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金且具备申请条件的， (略) 昭阳区住房和城乡建设局将在2023年3月15日16时00分前确认其竞买资格。

（五）竞买人可于2023年3月13日09时00分至 2023 年3月15日16时0 (略) 公共资源交易信息网（网址：http://**）选择“ (略) ”免费获取拍卖文件。

（六）特别说明

1、经营期满，委托人不负责赔偿买受人经营期间对房屋的装修装饰等投资；未经委托人同意，买受人不得擅自改变原房屋结构，若违法违规使用所带来的一切责任及后果由买受人自行承担。

2、买受人享有对应的经营权及收益权，对公租房产生的租金收入享有自主支配权，不需上缴财政。

3、买受人需投入不低于1173.93万元对竞得标的进行改造提升，建设方案须经委托方同意后方可实施。

三、标的展示：自公告之日起至2023年3月15日实地展示。

四、本次拍卖活动定于2023年3月16日10时3 (略) 公共资源交易信息网（网址：http://**）选择“ (略) ”进行。

五、其他需要公告的事项

（一）拍卖方式及观摩地点

1、本次拍卖采用网上拍卖方式进行，竞买人凭数字证书（CA）登录电子化交易平台进行交易。无数字证书（CA）的， (略) 公共资源交易信息网认证的要求，办理企业数字证书（CA）， (略) 公共资源交易信息网（网址：http://**）选择“ (略) ”注册通过后，方可报名参与竞买；之前已经办理过云南数字证书(CA)的（注： (略) 办理的上海数字证书（CA）不能对接），只 (略) 公共资源交易信息网注册登录，重新确认信息即可。

数字证书（CA）办理窗口： (略) 昭阳区镇雄路北侧昭通“市民之家”二楼大厅东区，咨询人：孔女士，咨询热线：*，24小时客服热线:400-6727-666。

2、观摩会地点：昭阳区公共资源交易中心四楼第一开标室。

（二）竞买资格确认

1、电子交易系统对竞买人资格条件及要求采取资格预审的方式审查，竞买人须按要求提交相关资质文件审核。

2、竞买人在参与竞买交易活动时采用虚假资质或存在国有产权交易违法违规行为受到限制或禁止参与公共资源交易活动等情形的，一经查实，保证金不予退还，相关行为将进行公 (略) 公共资源交易信用体系。

（三）拍卖成交确认方式

网上报价最高且不低于底价的竞买人为买受人（电子报价规则详见《拍卖文件》）。

（四）签订《成交确认书》

网上竞买活动结束后，将组织签订《成交确认书》。请买受人于2023年3月16日12时00分之前,法人单位需携带（1）【资格审查】提交的所有材料原件；（2）单位公章（自然人除外），前往昭阳区公共资源交易中心四楼第一开标室。签订《成交确认书》。

六、联 系 人：孔德娟

七、联系电话：*

(略) 昭阳区住房和城乡建设局 (略)

2023年3月8日

昭通市昭阳区境内北馨家园、昭露小区等9个小区内的公租房及商业配套用房25年经营权拍卖公告

项目编号：zy*

经昭阳区人民政府批准， (略) 昭阳区住房和城乡建设局委托，我公 (略) 昭阳区境内北馨家园、昭露小区等9个小区25年经营权进行公开拍卖。相关事项公告如下：

一、拍卖标的

(略) 昭阳区境内北馨家园、昭露小区等9个小区共计10340套公租房、37套配套商业用房25年经营权整体拍卖。具体如下：北馨家园公共租赁住房1680套；北馨家园配套商业用房37套；昭露小区公共租赁住房204套；滋露小区公共租赁住房444套；雨露小区公共租赁住房228套；春晖小区公共租赁住房1008套；枫园小区公共租赁住房3696套；乡镇公租房公共租赁住房1810套；昭阳工业园区公共租赁住房528套；教师公租房公共租赁住房742套。

拍卖起始价为人民币51493.38万元，加价幅度为100万元/次及其整数倍。

二、报名须知

（一）凡具有独立民事行为能力的法人及其他组织均可申请参加。申请人应提交下列文件：

1、竞买申请书；

2、法人单位有效证明文件（经营范围应包含：住房租赁、电动汽车充电基础设施运营、租赁服务、物业管理，）；

3、法定代表人的有效身份证明文件；

4、申请人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件；

5、在信用中国网站（http://**.cn）“信用信息”下载的信用报告。

6、竞买保证金交纳凭证；

7、竞买报名合同；

8、其他需要提供的材料。

（注：以上文件均要求加盖鲜章）

（二）有下列情形之一的禁止参与竞买：

1、凡存在未严格履行国有产权交易合同、违反国有产权相关规定或有国有产权使用违法行为的；

2、 (略) 列为失信被执行人名单的；

3、凡本次拍卖截止时间前在信用中国网站（http://**.cn）中有不良信用信息记录的（查询结果以委托人、代理机构查询的为准）。

（三）保证金交纳及退还方式

1、预交竞买保证金为人民币*佰万元（小写：￥*.00元）整。

2、竞买保证金交纳账户：

开户单位： (略) 昭阳区公共资源交易中心

开户银行：中国建设银行昭通凤凰分理处

银行账号：*02312-0048

3、竞买人交纳的保证金采用线下交纳，应在保证金交纳截止时间2023年3月15日16:00前到账为准，必须以转账或电汇的方式转入保证金账户，逾期到账或以现金交存方式的视为无效（交款人与竞买报名人必须是同一名称）。

4、拍卖成交的，合同签订之日起3个工作日内原账户退还；拍卖未成交的，保证金在交易结束后5个工作日内原账户退还。

（四）竞买人可于2023年3月13日09时00分至 2023 年3月15日16时0 (略) 公共资源交易信息网（网址：http://**）选择“ (略) ”进行网上报名， (略) 昭阳区住房和城乡建设局提交申请。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金且具备申请条件的， (略) 昭阳区住房和城乡建设局将在2023年3月15日16时00分前确认其竞买资格。

（五）竞买人可于2023年3月13日09时00分至 2023 年3月15日16时0 (略) 公共资源交易信息网（网址：http://**）选择“ (略) ”免费获取拍卖文件。

（六）特别说明

1、经营期满，委托人不负责赔偿买受人经营期间对房屋的装修装饰等投资；未经委托人同意，买受人不得擅自改变原房屋结构，若违法违规使用所带来的一切责任及后果由买受人自行承担。

2、买受人享有对应的经营权及收益权，对公租房产生的租金收入享有自主支配权，不需上缴财政。

3、买受人需投入不低于1173.93万元对竞得标的进行改造提升，建设方案须经委托方同意后方可实施。

三、标的展示：自公告之日起至2023年3月15日实地展示。

四、本次拍卖活动定于2023年3月16日10时3 (略) 公共资源交易信息网（网址：http://**）选择“ (略) ”进行。

五、其他需要公告的事项

（一）拍卖方式及观摩地点

1、本次拍卖采用网上拍卖方式进行，竞买人凭数字证书（CA）登录电子化交易平台进行交易。无数字证书（CA）的， (略) 公共资源交易信息网认证的要求，办理企业数字证书（CA）， (略) 公共资源交易信息网（网址：http://**）选择“ (略) ”注册通过后，方可报名参与竞买；之前已经办理过云南数字证书(CA)的（注： (略) 办理的上海数字证书（CA）不能对接），只 (略) 公共资源交易信息网注册登录，重新确认信息即可。

数字证书（CA）办理窗口： (略) 昭阳区镇雄路北侧昭通“市民之家”二楼大厅东区，咨询人：孔女士，咨询热线：*，24小时客服热线:400-6727-666。

2、观摩会地点：昭阳区公共资源交易中心四楼第一开标室。

（二）竞买资格确认

1、电子交易系统对竞买人资格条件及要求采取资格预审的方式审查，竞买人须按要求提交相关资质文件审核。

2、竞买人在参与竞买交易活动时采用虚假资质或存在国有产权交易违法违规行为受到限制或禁止参与公共资源交易活动等情形的，一经查实，保证金不予退还，相关行为将进行公 (略) 公共资源交易信用体系。

（三）拍卖成交确认方式

网上报价最高且不低于底价的竞买人为买受人（电子报价规则详见《拍卖文件》）。

（四）签订《成交确认书》

网上竞买活动结束后，将组织签订《成交确认书》。请买受人于2023年3月16日12时00分之前,法人单位需携带（1）【资格审查】提交的所有材料原件；（2）单位公章（自然人除外），前往昭阳区公共资源交易中心四楼第一开标室。签订《成交确认书》。

六、联 系 人：孔德娟

七、联系电话：*

(略) 昭阳区住房和城乡建设局 (略)

2023年3月8日