长沙市岳麓区望城坡枫林三路98号8631.03㎡土地使用权、房屋建筑物及设备(三次挂牌)
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长沙市岳麓区望城坡枫林三路98号8631.03㎡土地使用权、房屋建筑物及设备(三次挂牌)
| 项目编号 | ZZCQ*_2 |
|---|---|
| 项目名称 | 长沙市岳麓区望城坡枫林三路98号8631.03㎡土地使用权、房屋建筑物及设备(三次挂牌) |
| 资产类别 | 房产 |
| 转让方名称 | (略) (略) |
| 挂牌价格 | *元（人民币元） |
| 挂牌期间 | 20工作日 |
| 挂牌日期 | 2023-03-10 |
| 是否自动延期 | 否 |
| 交易方式 | 网络竞价 |
| 转让说明事项 | 1.该标的资产以实物现状转让，湖南联交所仅就转让方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。意向受让方（竞买人）应仔细阅读资产评估报告（湘英特【2022】评报字第008号），并自行对标的资产进行实地勘验，对标的资产的竞价方式、实际情况以及存在的瑕疵（包括本公告未予披露的瑕疵）进行充分了解并予以认可，成交后，因标的资产瑕疵产生的相关后果由意向受让方（竞买人）自行承担。 2.标的资产以现状进行转让，受让方须自行了解、负责办理权证变更及过户等全部事宜，并承担由此产生的一切经济与法律风险。 3.在意向受让方通过e交易平台参与项目过程中，出现《E交易平台竞价交易规则》及《电子竞价风险告知及接受确认书》中列举的无法正常竞价情形的，湖南联交所不承担任何责任。 4.该转让标的国有土地使用权证包含24户个人住房未分户，若24个人依法要求分户，受让方必须无条件配合，相关费用依法由相关个人与受让方承担。 5.该标的资产目前经营的各类证照齐全，满足政府要求，后续受让方具体经营用途涉及的各类证照需重新报批，受让方自行承担解决并负责费用，转让方不承担相关责任及费用。 6.国土使用权转让后，重新登记权属可能存在土地性质、土地使用年限变更等各类情形，受让方不得因此要求转让方赔偿或要求转让方另行支付任何款项。 7.鉴于标的资产目前处于正常经营，受让方竞买成功后，暂定签订《资产交易合同》后3个月内交房，具体时间以实际为准。 8.转让标的目前存在租赁关系，租金及其他信息请到转让方处查阅。受让方自资产交易合同生效之日起，上述标的所产生的租金由受让方享有，如转让方已提前收取应由受让方享有的租金，则由转让方予以返还。 9.原承租人所签租赁合同到期情况如下：①部分停车坪（占地面积约200㎡）、宿舍楼第二层201、202、203、205房（建筑面积约为150㎡）、宿舍楼第三层整层（6间房、建筑面积约为240㎡）合同经营时间至2029年6月30日止；②一楼潇湘宴会厅、厨房、大唐吧及二楼包房（建筑面积约1800㎡）合同经营时间至2025年12月31日止；③临重阳路的停车坪（占地面积约530㎡）合同经营时间至2029年6月30日止；④二楼KTV（建筑面积约900㎡）合同经营时间至2027年5月31日止；⑤附楼（原三和高科）第一层合同经营时间至2026年3月7日止；⑥晶鑫大酒店（现为雪天酒店）院内临重阳路（建筑面积【553.2】㎡）合同经营时间至2027年【9】月【10】日止，具体以相关租赁合同为准。该酒店二次消防验收合格，经营状态正常，如更换经营主体则需要重新通过二次消防验收，目前因没有形成环形消防通道，可能存在二次消防验收不合格的问题，受让方对此是明确知晓且认可的，不得因此要求转让方赔偿或要求转让方另行支付任何款项。 10、该标的资产经营酒店二次消防验收合格，经营状态正常，如更换经营主体则需要重新通过二次消防验收，可能存在二次消防验收不合格的问题，意向受让方对此情况须知晓并认可，不得因此要求转让方赔偿或另行支付任何款项。 特别提示：本项目在签订交易合同、支付交易价款后，还需报国有资产监督管理机构鉴证复核，取得鉴证复核通知书后交易合同方能生效，并办理后续产权交割相关手续；若国有资产监督管理机构鉴证复核不予通过，未能取得鉴证复核通知书，则本项目终结，交易合同自动解除，受让方已缴纳的所有款项，由湖南联交所按照受让方报名时预留的账户信息，原额原渠道无息退还，至此，转让方、受让方、湖南联交所、国有资产监督管理机构均无需承担其他任何责任。 |
| 项目编号 | ZZCQ*_2 |
|---|---|
| 项目名称 | 长沙市岳麓区望城坡枫林三路98号8631.03㎡土地使用权、房屋建筑物及设备(三次挂牌) |
| 资产类别 | 房产 |
| 转让方名称 | (略) (略) |
| 挂牌价格 | *元（人民币元） |
| 挂牌期间 | 20工作日 |
| 挂牌日期 | 2023-03-10 |
| 是否自动延期 | 否 |
| 交易方式 | 网络竞价 |
| 转让说明事项 | 1.该标的资产以实物现状转让，湖南联交所仅就转让方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。意向受让方（竞买人）应仔细阅读资产评估报告（湘英特【2022】评报字第008号），并自行对标的资产进行实地勘验，对标的资产的竞价方式、实际情况以及存在的瑕疵（包括本公告未予披露的瑕疵）进行充分了解并予以认可，成交后，因标的资产瑕疵产生的相关后果由意向受让方（竞买人）自行承担。 2.标的资产以现状进行转让，受让方须自行了解、负责办理权证变更及过户等全部事宜，并承担由此产生的一切经济与法律风险。 3.在意向受让方通过e交易平台参与项目过程中，出现《E交易平台竞价交易规则》及《电子竞价风险告知及接受确认书》中列举的无法正常竞价情形的，湖南联交所不承担任何责任。 4.该转让标的国有土地使用权证包含24户个人住房未分户，若24个人依法要求分户，受让方必须无条件配合，相关费用依法由相关个人与受让方承担。 5.该标的资产目前经营的各类证照齐全，满足政府要求，后续受让方具体经营用途涉及的各类证照需重新报批，受让方自行承担解决并负责费用，转让方不承担相关责任及费用。 6.国土使用权转让后，重新登记权属可能存在土地性质、土地使用年限变更等各类情形，受让方不得因此要求转让方赔偿或要求转让方另行支付任何款项。 7.鉴于标的资产目前处于正常经营，受让方竞买成功后，暂定签订《资产交易合同》后3个月内交房，具体时间以实际为准。 8.转让标的目前存在租赁关系，租金及其他信息请到转让方处查阅。受让方自资产交易合同生效之日起，上述标的所产生的租金由受让方享有，如转让方已提前收取应由受让方享有的租金，则由转让方予以返还。 9.原承租人所签租赁合同到期情况如下：①部分停车坪（占地面积约200㎡）、宿舍楼第二层201、202、203、205房（建筑面积约为150㎡）、宿舍楼第三层整层（6间房、建筑面积约为240㎡）合同经营时间至2029年6月30日止；②一楼潇湘宴会厅、厨房、大唐吧及二楼包房（建筑面积约1800㎡）合同经营时间至2025年12月31日止；③临重阳路的停车坪（占地面积约530㎡）合同经营时间至2029年6月30日止；④二楼KTV（建筑面积约900㎡）合同经营时间至2027年5月31日止；⑤附楼（原三和高科）第一层合同经营时间至2026年3月7日止；⑥晶鑫大酒店（现为雪天酒店）院内临重阳路（建筑面积【553.2】㎡）合同经营时间至2027年【9】月【10】日止，具体以相关租赁合同为准。该酒店二次消防验收合格，经营状态正常，如更换经营主体则需要重新通过二次消防验收，目前因没有形成环形消防通道，可能存在二次消防验收不合格的问题，受让方对此是明确知晓且认可的，不得因此要求转让方赔偿或要求转让方另行支付任何款项。 10、该标的资产经营酒店二次消防验收合格，经营状态正常，如更换经营主体则需要重新通过二次消防验收，可能存在二次消防验收不合格的问题，意向受让方对此情况须知晓并认可，不得因此要求转让方赔偿或另行支付任何款项。 特别提示：本项目在签订交易合同、支付交易价款后，还需报国有资产监督管理机构鉴证复核，取得鉴证复核通知书后交易合同方能生效，并办理后续产权交割相关手续；若国有资产监督管理机构鉴证复核不予通过，未能取得鉴证复核通知书，则本项目终结，交易合同自动解除，受让方已缴纳的所有款项，由湖南联交所按照受让方报名时预留的账户信息，原额原渠道无息退还，至此，转让方、受让方、湖南联交所、国有资产监督管理机构均无需承担其他任何责任。 |
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