上海中环投资开发（集团）有限公司：

你单位填报的*《 (略) 建设项目建设项目规划土地意见书（新办）申请表》及所附的有关文件、图纸、资料收悉。 (略) 城乡规划管理有关规定和《 (略) 工程建设项目审批制度改革试点实施方案》等相关要求，同意核定平利路4、18、34号商场改建工程建设项目规划土地意见书（编号：沪普设(2019)CA*），并告知相关管理意见如下：

一、建设项目名称：平利路4、18、34号商场改建工程

二、建设用地位置：东至志丹路、南至平利路38弄小区、西至普陀体育中心、北至平利路

三、用地规划性质：商业服务业用地

四、建设工程性质： 商业建筑改建工程

五、建设用地面积：4770.6平方米，以实测为准。

六、建设规模：改建工程不得增加建筑面积。

七、其他规划设计条件：

1、建筑高度控制要求：不增加现状建筑高度

2、建筑退让道路规划红线及有关规划控制线距离、建筑间距及建筑后退基地边界应符合《 (略) 城乡规划条例》和《 (略) 规划管理技术规定》中的有关要求。

3、该项目实施改造后建筑面积不得超过已取得产证核定建筑面积，且不改变产证核定的建筑使用性质。

4、该改建工程可免予建设工程设计方案审核。

除上述要求外，还应符合《中华人民共和国城乡规划法》、《 (略) 城乡规划条例》、《 (略) 规划管理技术规定》 (略) 相关部门的管理要求。

本建设项目规划土地意见书有效期为一年，建设单位在有效期满且仍未取得《建设工程规划许可证》的，可以向我局申请延期，由我局决定是否准予延续。逾期未申请延期的，建设项目规划土地意见书自行失效。延续本建设项目规划土地意见书的，应当在有效期届满三十日前向我局提出申请。

(略) 普陀区规划和自然资源局

签章专用位置2019年8月14日

上海中环投资开发（集团）有限公司：

你单位填报的*《 (略) 建设项目建设项目规划土地意见书（新办）申请表》及所附的有关文件、图纸、资料收悉。 (略) 城乡规划管理有关规定和《 (略) 工程建设项目审批制度改革试点实施方案》等相关要求，同意核定平利路4、18、34号商场改建工程建设项目规划土地意见书（编号：沪普设(2019)CA*），并告知相关管理意见如下：

一、建设项目名称：平利路4、18、34号商场改建工程

二、建设用地位置：东至志丹路、南至平利路38弄小区、西至普陀体育中心、北至平利路

三、用地规划性质：商业服务业用地

四、建设工程性质： 商业建筑改建工程

五、建设用地面积：4770.6平方米，以实测为准。

六、建设规模：改建工程不得增加建筑面积。

七、其他规划设计条件：

1、建筑高度控制要求：不增加现状建筑高度

2、建筑退让道路规划红线及有关规划控制线距离、建筑间距及建筑后退基地边界应符合《 (略) 城乡规划条例》和《 (略) 规划管理技术规定》中的有关要求。

3、该项目实施改造后建筑面积不得超过已取得产证核定建筑面积，且不改变产证核定的建筑使用性质。

4、该改建工程可免予建设工程设计方案审核。

除上述要求外，还应符合《中华人民共和国城乡规划法》、《 (略) 城乡规划条例》、《 (略) 规划管理技术规定》 (略) 相关部门的管理要求。

本建设项目规划土地意见书有效期为一年，建设单位在有效期满且仍未取得《建设工程规划许可证》的，可以向我局申请延期，由我局决定是否准予延续。逾期未申请延期的，建设项目规划土地意见书自行失效。延续本建设项目规划土地意见书的，应当在有效期届满三十日前向我局提出申请。

(略) 普陀区规划和自然资源局

签章专用位置2019年8月14日