寿县国有建设用地使用权公开出让项目[2023]13号
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寿县国有建设用地使用权公开出让项目[2023]13号
根据《土地管理法》、《城市房地产管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等法律、法规，经寿县土地管理委员会办公室会议同意，寿县自然资源和规划局决定以拍卖方式（报名人数不足3人转挂牌）公开出让下列国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、公开出让地块的基本情况和规划指标要求
宗地名称 | 地块 编号 | 宗地坐落 | 出让 面积（亩） | 用途 | 容积率 （FAR） | 建筑 （%） | 绿地率 （%） | 起始 单价 (万元/亩) | 起始 总价（万元） | 增幅 (万元/亩) | 保证金 (万元) |
寿县新城区住宅用地 | SXGT*-1 | 寿县九龙-双桥拓展区双桥路西侧，南环路北侧，经二路东侧，燕园路南侧。 | 103.5663 | 住宅用地（兼容部分商业，配套商业比例不大于计容建筑面积的10%） | 1≤FAR≤2.0 | ≤30 | ≥35 | 80 | 8285.304 | 1 | 1658 |
SXGT*-2 | 54.4695 | 4357.56 | 1 | 872 | |||||||
说明：项目用地分为3个地块，采取统一规划，分宗地出让。本次出让规划范围内A-02、A-03地块，A-01地块竞得人与本次出让2个地块竞得人合理分摊整个项目规划范围内无偿代建的幼儿园、派出所等公共设施建设费用。 | |||||||||||
注：土地出让年限为商服40年、住宅70年,土地准确面积以测绘部门实测为准，竞买人自行踏勘土地现状。
二、竞买人资格
中华人民共和国境内外的企业法人，具备房地产开发资质，且注册资本金不低于1亿元人民币，诚实守信、无不良记录者均可申请参加竞买，但法律法规另有规定的除外。
三、竞买登记
（一）竞买人可于2023年3月17日 (略) 公共资源交易中心网（网址：http://**）——竞买人登录平台自行下载寿县国有建设用地使用权出让文件，出让文件扫描件原件存档，咨询电话：*。
（二）竞买人申请办理竞买登记前须缴纳竞买保证金，竞买保证金缴纳的截止时间为2023年4月7日10时00分（含法定节假日），竞买保证金缴纳时间以实际到达寿县公共资源交易中心帐户时间为准。
（三）竞买人须于拍卖会开始前30分钟凭银行缴款凭证及出让文件要求提供的报名资料到寿县公共资源交易中心508室现场办理竞买登记手续（其他时间不接受竞买人报名），竞买人凭寿县公共资源交易中心出具的竞买资格确认书领取号牌，并在指定位置就坐，同一号牌的竞买人进场原则上不能超过3人。
（四）如2023年4月7日截止时，报名人数不足三人，将转为挂牌方式出让，竞买资格确认、竞买保证金缴纳时间顺延至2023年4月14日17时前。
四、拍卖、挂牌时间和地点
（一） 拍卖日期为2023年4月7日15时30分
（二） 挂牌截止日期为2023年4月17日 15时30分止
（三）拍卖、挂牌地点：寿县公共资源交易中心开标一室 。
五、其他
（一）有欠交县政府土地出让金、已竞得土地未按规定时间开工、竣工情况之一的不得参与竞买。
（二）出让地块具体规划指标以寿县自然资源和规划局出具的正式文件为准、出让地块具体情况详见出让文件。以上参考地价不含契税、印花税。
（三）竞得人凭《成交确认书》、出让文件与寿县自然资源和规划局签订《国有建设用地使用权出让合同》，并按规定时间缴纳土地出让价款、契税等费用。
（四）出让地块的出让条件详见拍卖文件《竞买须知》。
（五）竞得人竞得土地后，应当按土地出让合同约定，在项目开工、竣工时，提前向寿县自然资源和规划管理部门书面申报，对不执行申报制度的，将向社会公示，并限制至少在一年内不得参加土地购置活动。
六、保证金缴纳
竞买人缴纳 (略) 名称（个人姓名）、竞买地块编号，并与竞买申请资料一致。外地竞买人使用银行电汇、本地竞买人使用银行转账方式缴纳，不接受其它缴纳方式。同一宗地块的竞买保证金不得分散存入两个及以上的账户。（帐户名称：寿县公共资源交易中心）违反以上规定不予确认竞买资格。
寿县公共资源交易中心竞买保证金账号一览表
户名 | 开户行 | 账号 | 联系电话 |
寿县公共资源交易中心 | 中国 (略) 寿县支行 | *55 | 0554-* |
中国 (略) 寿县支行 | *01571 | 0554-* | |
中国银行寿县寿春支行 | * | 0554-* | |
中国工商银行寿县支行 | *0506 | 0554-* | |
徽商银行寿县支行 | *3598 | 0554-* |
七、联系人及联系电话：
曹军 0554-*（寿县自然资源和规划局）
李勇0554-*(寿县公共资源交易中心)
寿县自然资源和规划局
寿县公共资源交易中心
2023年3月17日
0天0小时1分11秒
0天0小时3分18秒
根据《土地管理法》、《城市房地产管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等法律、法规，经寿县土地管理委员会办公室会议同意，寿县自然资源和规划局决定以拍卖方式（报名人数不足3人转挂牌）公开出让下列国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、公开出让地块的基本情况和规划指标要求
宗地名称 | 地块 编号 | 宗地坐落 | 出让 面积（亩） | 用途 | 容积率 （FAR） | 建筑 （%） | 绿地率 （%） | 起始 单价 (万元/亩) | 起始 总价（万元） | 增幅 (万元/亩) | 保证金 (万元) |
寿县新城区住宅用地 | SXGT*-1 | 寿县九龙-双桥拓展区双桥路西侧，南环路北侧，经二路东侧，燕园路南侧。 | 103.5663 | 住宅用地（兼容部分商业，配套商业比例不大于计容建筑面积的10%） | 1≤FAR≤2.0 | ≤30 | ≥35 | 80 | 8285.304 | 1 | 1658 |
SXGT*-2 | 54.4695 | 4357.56 | 1 | 872 | |||||||
说明：项目用地分为3个地块，采取统一规划，分宗地出让。本次出让规划范围内A-02、A-03地块，A-01地块竞得人与本次出让2个地块竞得人合理分摊整个项目规划范围内无偿代建的幼儿园、派出所等公共设施建设费用。 | |||||||||||
注：土地出让年限为商服40年、住宅70年,土地准确面积以测绘部门实测为准，竞买人自行踏勘土地现状。
二、竞买人资格
中华人民共和国境内外的企业法人，具备房地产开发资质，且注册资本金不低于1亿元人民币，诚实守信、无不良记录者均可申请参加竞买，但法律法规另有规定的除外。
三、竞买登记
（一）竞买人可于2023年3月17日 (略) 公共资源交易中心网（网址：http://**）——竞买人登录平台自行下载寿县国有建设用地使用权出让文件，出让文件扫描件原件存档，咨询电话：*。
（二）竞买人申请办理竞买登记前须缴纳竞买保证金，竞买保证金缴纳的截止时间为2023年4月7日10时00分（含法定节假日），竞买保证金缴纳时间以实际到达寿县公共资源交易中心帐户时间为准。
（三）竞买人须于拍卖会开始前30分钟凭银行缴款凭证及出让文件要求提供的报名资料到寿县公共资源交易中心508室现场办理竞买登记手续（其他时间不接受竞买人报名），竞买人凭寿县公共资源交易中心出具的竞买资格确认书领取号牌，并在指定位置就坐，同一号牌的竞买人进场原则上不能超过3人。
（四）如2023年4月7日截止时，报名人数不足三人，将转为挂牌方式出让，竞买资格确认、竞买保证金缴纳时间顺延至2023年4月14日17时前。
四、拍卖、挂牌时间和地点
（一） 拍卖日期为2023年4月7日15时30分
（二） 挂牌截止日期为2023年4月17日 15时30分止
（三）拍卖、挂牌地点：寿县公共资源交易中心开标一室 。
五、其他
（一）有欠交县政府土地出让金、已竞得土地未按规定时间开工、竣工情况之一的不得参与竞买。
（二）出让地块具体规划指标以寿县自然资源和规划局出具的正式文件为准、出让地块具体情况详见出让文件。以上参考地价不含契税、印花税。
（三）竞得人凭《成交确认书》、出让文件与寿县自然资源和规划局签订《国有建设用地使用权出让合同》，并按规定时间缴纳土地出让价款、契税等费用。
（四）出让地块的出让条件详见拍卖文件《竞买须知》。
（五）竞得人竞得土地后，应当按土地出让合同约定，在项目开工、竣工时，提前向寿县自然资源和规划管理部门书面申报，对不执行申报制度的，将向社会公示，并限制至少在一年内不得参加土地购置活动。
六、保证金缴纳
竞买人缴纳 (略) 名称（个人姓名）、竞买地块编号，并与竞买申请资料一致。外地竞买人使用银行电汇、本地竞买人使用银行转账方式缴纳，不接受其它缴纳方式。同一宗地块的竞买保证金不得分散存入两个及以上的账户。（帐户名称：寿县公共资源交易中心）违反以上规定不予确认竞买资格。
寿县公共资源交易中心竞买保证金账号一览表
户名 | 开户行 | 账号 | 联系电话 |
寿县公共资源交易中心 | 中国 (略) 寿县支行 | *55 | 0554-* |
中国 (略) 寿县支行 | *01571 | 0554-* | |
中国银行寿县寿春支行 | * | 0554-* | |
中国工商银行寿县支行 | *0506 | 0554-* | |
徽商银行寿县支行 | *3598 | 0554-* |
七、联系人及联系电话：
曹军 0554-*（寿县自然资源和规划局）
李勇0554-*(寿县公共资源交易中心)
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